うちの近くのマンションのモデルルームが始まるようで関心が大です！
しかし・・・初めての検討なのでどのようなものかわからず、作ってみました〜
名称：セルアージュ辻堂ルイベルテ
所在地：神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目3536番1 他2筆（地番）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩13分
用途地域：第1種住居地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域
総戸数：58戸
専有面積：53.18㎡〜87.46㎡
バルコニー面積：8.85㎡〜21.31㎡
専用庭面積：9.72㎡〜52.44㎡
ルーフガーデン面積：16.00㎡〜26.60㎡
ルーフバルコニー面積：21.47㎡〜64.69㎡
間取り：1R〜4LDK
竣工：平成21年12月上旬（予定）
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社大勝
設計・監理：株式会社ビゾン建築設計事務所
[スレ作成日時]2009-03-03 15:41:00
セルアージュ辻堂ってどうでしょう？
| No.101 |
by 匿名さん 2009-11-11 11:47:32
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契約されたのですね、うらやましいです。
ず～っと気になっていたのですが、３ＬＤＫが欲しい我が家にとって、ちょっと価格との折り合いがつかず別のマンションを検討するか・・・ということになったのですが、後ろ髪をひかれています。 もう残りもわずかのようですね。 強気で交渉して、値引きがあればうれしいんだけど、甘い考えでしょうね。。。 建物も設備もデザインもすべて合格点なんて、ほんとうらやましい限りです。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
98です。99さん、レスしてくださってありがとうございます。
やはりネット検索だけではわからないものですよね。モデルルームの資料も参考にしようと思っていますが、デベ自身が作成した資料では信じきれない部分もあります。ちょっと疑心暗鬼がすぎますかね。 大手のデベでも明日はどうなるか予測できない時代ですので、できるだけリスクの少ない選択をしたいのですが、結局は自分自身の直感を信じて決断するしかないのでしょうね・・・。 |
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| No.103 |
渋谷勤務のものです。
湘南新宿ラインが結構な速さで鎌倉⇔渋谷を行き来できたのを友人宅におじゃまして知ったのですが、あれを毎日続けるにはちょっと勇気が要ります。 湘南に住んでいる意味が明確になりと、毎日きつそうですね。ちなみに友人は鎌倉ライフを謳歌していて、鎌倉⇔新宿を毎朝がんばって通勤しています。戸建てだし、永住です。 |
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| No.104 |
住民用を作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56624/ |
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| No.105 |
ほかの掲示板を見ていると、先日内覧会？見学会？があったようですね。
参加された方はいらっしゃいますでしょうか？ 建物やお部屋の感じや、眺望についてなど、 実際に中に入って感じられたことや気になったことなどありましたら、 教えていただけると嬉しいです。 電車の音もどれぐらい聞こえるんだろう、と気になっています。 また、内覧会に来ていた方たちの年齢層なども気になるところです。 お若い方が多いのでしょうか・・・。 |
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| No.106 |
現地見学会（完成前内覧会）は１日に開催されました。契約者の私も初めて実物の中に入ったのでドキドキでした。
正直な個人的な感想ですが参考になればと思います。 部屋の感じ・・・個性的な間取りを見学したので５畳は小さく感じました。キッチン壁のタイルはなかなかモダンで私は好きです。床のウォールナットは素敵です！ 和室の物入れの扉はふすまと全然違い、上下で分かれていているので付いている部屋は要確認ポイントですよ。 眺望・・・南の部屋の目の前に松があるのは思っているより良いです。別荘みたい。東の眺望は戸建てで開けているので開放感あり。６階は文句なし・・・ 天井・・・低めで天井の梁も多めかもしれません。 電車の音・・・閉めていれば気になりません。南は終始開けていても問題なさそうです。東側の下で耳を澄ましていましたが思ったほど私は気になりませんでした。夜静かになると気になるのかな？ 年齢層は３０～４０代の方が多い印象です。見た感じ２０代は少数だと思います。 ホームページのトップページの工事進捗情報（右下）に見学会の写真がアップされてました。 |
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| No.107 |
施工の出来はいかがでしたか？
たくさん指摘されました？ |
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| No.108 |
施工の出来をチェックできる状態ではないとゆうか、超工事中な感じでしたので・・・
サッシの開け閉めもできないですし、触ってはいけ約束なのでクローゼットを内緒で開けてみた位なものです。 眺望や、サッシを閉めた時の電車音チェック、ＭＲに無いタイプのドアチェックなどしました。 |
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| No.109 |
現地見学会の様子を教えてくださってありがとうございます。
電車の音は思ったほど気にならないんですね。 やはり一番気になることだったので、 実際に行かれた方の感想はとても参考になります。 また、工事の進捗状況のブログも拝見しました。 10月31日現在の進捗状況もアップされてますね。 画像からも現地見学会の雰囲気やマンションの今の様子が伝わってきました。 画像からは天井の低さをあまり感じなかったんですが、 実際に中に入ってみるとまた違うのかもしれませんね。 |
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| No.110 |
完成前案内会って、そもそも目的は何なんだろう？
完成しないと分からない訳ですし。 ちゃんとやってますよってことを言いたいだけなのかな？ |
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| No.111 |
松林がばっさりと伐採されてましたね。
ちょっとやりすぎな気もしましたが、 おかげで道路が明るく、広くなりました。 デザインは、最近のこの界隈の新築の中では、 オーベル茅ヶ崎に次に好き。 ワーストは。。。ヨーロピアンなあそこか、団地っぽいあそこ。 （あくまで個人的な好みです。中は知りません。パッと見の外観だけの話） |
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| No.112 |
＞１１０さん
完成前案内会はすでに契約済みでなおかつ「内覧会前にどんな感じでできているのか、 完成途中でもいいから見せてほしいなぁ」と言っていた私のような者のオーダーに 応えてくれたんじゃないかと、勝手に思っています。 モデルルームとはまた違った見え方もありましたしね（ここのモデルルームがちょっと 生活感がなさすぎなので、そういう意味でも行ってよかったと思えました） また、フロアコーティングなどのオプションについても、よりリアルな感じで検討する 機会にも恵まれたと思っています。 あとは、入居予定じゃなかった階数からどんなふうに景色が見えるのかがわかったりと、 思ったよりも得るものもありました。 まあ、自分の契約した部屋を見せてくれてもいいじゃん！という感じの声は、当日参加 されていた方から洩らされていましたが…。 |
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| No.113 |
私がもし契約済みだったとしたら、きっと少しでも早く中に入りたくてうずうずしてしまうと思うので、完成前の見学会があるのはいいことだな～と思います。
今回は入れる部屋が限られていたようですが、参加された方は「ここに住むんだ」という気持ちがより高まったことでしょうね！お話を聞いていると、まだまだ検討中の私も、早く「これだ！」って決断できるマンションにめぐりあいたいな～っていう気持ちになります。 入居までの流れなどもとても参考になりますので、ぜひこれからもお話を聞かせてくださいね！ |
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| No.114 |
>113さん
早く「これだ！」物件が見つかると良いですね。 私は４年位湘南地域で見て回りましたよ。数をこなすと冷静に自分たちに本当に必要な設備、物件が見えてきたりします。時間が許す限り頑張って下さいね。 |
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| No.115 |
114さんと違った意味で、私は初めて見たマンションがここでした。
ま～買ってしまいましたが。 私達家族は年収１０００万とかあるわけではないので、最初から三井さんと三菱さんとかは頭にありませんでしたね 高くてとてもとても・・・ 正直トントンと話が進んで、途中で怖くなりましたけど、見学会に行って安心できましたよ。 私達の家ができるんだー って考えてたら、その足で家具見にいってしまいました。 私達の『これだ！』は幸いにも１件目でしたので、時間のない主人にはよかったのかも知れません。 |
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| No.116 |
やはりマンションにも何か運命的っていうか、ピンとくるものがあるんでしょうかね・・・。
一生に二度とない大きな買い物になると思うので、決断された方はすごいな～と思ってしまいます。 また、決断したらあっという間に話が進んでしまうものなんですね。 ふと怖くなってしまう気持ちは、なんだかわかる気もします。 我が家の場合、夫婦そろって優柔不断なんで、もしかしたら買えずに終わっちゃうんじゃないかと思ったりしてます(笑) |
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| No.117 |
１１５さんは、ご購入されたんですね。
おめでとうございます。 確かに、これだ！っていうのに出会えたらいいですよね。 駐車場とかは抽選の結果待ちですか？ 辻堂って車がないと、やはりなかなか不便ですよね。 ここは、駐車場が抽選なんですよね・・・ マンション、外観ほぼできあがりですね。 ライトに照らされると、なかなか素敵ですね。 |
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| No.118 |
駐車場の抽選は場所だけですよ。１００％完備です。２台希望者も対応できそうです。
バイクも現時点では希望者に全員配置で増設までしてくれてました。良心的です。 結果はその場でわかりましたよ。 |
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| No.119 |
1件目で決めるってある意味すごいなー。
案外他を見過ぎて迷ってしまうより良いかも知れないけど。 この界隈でこの値段で…となると、あまり選択肢もないから ぱっと決まっちゃえばそれで良いのかもね。 といいつつ自分は見ーてーるーだーけー |
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| No.120 |
一件目でこちらの物件にめぐりあったんでしたらラッキーでしたよね。
何軒も見てきた中で一番ちょうどいい（？！）物件でしたから。 共用部も大げさすぎず、価格高すぎず安すぎず、世帯数多すぎず少なすぎず、駅から遠すぎず近すぎず、生活に必要な物は近くですべて揃い、山あり川あり海あり公園あり自然あり、車・バイク・チャリ持てて・・・ 早く完売しないかな・・・ |
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| No.121 |
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| No.122 |
久しぶりに登場、調査系業界関係者の43です。
実はココの売れ行き動向に注目してます。 （普通の価格でここまで間取りにこだわっているのは、かなり珍しいんですよ） そんな私が業界感覚漬けになっているのか、いないのか、ちょっと不安なので（汗 みなさんにお聞きしたいんですけど、 私は完成度が高い！（趣味性と生活導線の組み合わせが時々常識外れかつ秀逸）と思ったこの間取り、 実際に資料をお持ちの方、購入を検討された方、はてさて、どう思いました？ |
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| No.123 |
>>122さん
マンション全体の間取りバランスは、それぞれ悪くないと思います 個人的に残念なのは、売主が買手側が買いやすい価格を意識し過ぎて狭い部屋を造った事かな 供給戸数絞って70～100平米で分譲してたら100点あげてもよかったです |
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| No.124 |
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| No.125 |
現地見学会でのプレミアム住戸の眺望は南バルコニー前に松林がありソファーに座った状態で緑が見える
他の部屋もカーテンなしで視線がきにならなく採光十分で遮るものがない 広々バルコニー 部屋の区切り方にもよるが導線が計算されていて便利そう 自分次第の個性的なプランニング が、高い |
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| No.126 |
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| No.127 |
契約済の部屋を見た訳ではありませんよ むしろみんな自分たちの契約した部屋を見たかった位です 未契約工事中の部屋からの眺望や未契約の一部の部屋を見学する会があったんですよ 契約者のみが参加した会です
詮索御苦労さまです |
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| No.128 |
ん～ココのマンションは順調ですね～＞＜
隣の駅で売ってますが、厳しいですよ～～～～～～～～～ うちより全然駅から遠いいのに、企画なんですかね～ 困っちゃいますよ・・・ほんとに・・・いやまじでｗ 別にココが良い！！ っていう訳じゃないんだけどね～ 規模的にも知名度でもうちが上なのにな～ もう少し値引きしようかな＾＾： 正直言って・・・見てきたｗ 現地じゃなくて、モデルルームの方 普通なんだけどな～ わからんよｗ |
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| No.129 |
>>128
単純な駅からの距離だけじゃないから。 藤沢市固有の特殊な土地勘を理解出来てないから良さがわからんのでしょう。 頭でっかちの知識じゃまず理解出来ませんね、住まないと。 辻堂元町には元町の良さ、辻堂西海岸東海岸には海岸の良さがあります。 ここは第１に立地で選ばれていると私は考えてます。 隣の駅として藤沢と比較なら藤沢駅近は商業集約が進み過ぎてるから、元町や海岸の良さを優先する人は見向きしないでしょう。 隣の駅として茅ヶ崎なら、申し訳ないけど行政区域としての藤沢市とじゃ力の差がありすぎ。 比べたら駄目だと思うし、比較してる時点でもう地元の細かい所が全くわかってないです。 |
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| No.130 |
もしグランドメゾン東海岸南が下がってくれたら、速攻見に行きますから！
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| No.131 |
頑張れ営業！
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| No.132 |
値下げしてるのかな〜？
それとももう完売？ |
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| No.133 |
どこで調べたのか、ここから営業の電話がありました。
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| No.134 |
がんばれ営業！
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| No.135 |
同じく頑張れ！営業！
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| No.136 |
ここも最近は静かですね。
検討中だという方は少なくなってしまったのでしょうか。 ところで、営業から電話があるってことは、まだ完売していないんですね。 値下げしてるのかどうかも、ちょっと気になりました。 133さんは営業の方からどんなお話を聞かれましたか？ もしよかったら教えていただけるとありがたいです。 販売状況というか、今どれだけ部屋が残ってるのかとか、 価格のこととかも知りたいなと思うので、ぜひよろしくお願いします。 |
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| No.137 |
売れ残りをさばいちゃう時期かな？
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| No.139 |
入居予定者なんですけど、ひとつ質問いいですか？
ただいま、妻とフロアコーティングについて検討をしているのですがやはりやった方がいいのでしょうか？ 額も結構するのでどうしようか悩んでいます。 フロアコーティングをする必要性と、するのであればどの種類のコーティングがいいのでしょうか？ 宜しくお願いします。 |
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| No.140 |
ここ前に見たけど、充実した設備に対して、天井が低くて圧迫感を感じました。
あのくらいなのでしょうか？ |
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| No.142 |
天井高は低めかもしれません。
充実設備で広くて天井高ーくてあの場所だったら手が出せない額になりますよ...きっと。 もうすぐ今のＭＲは解体で、現地ＭＲとなるので、検討している方は実際の部屋を見れると思いますよ。 人によって圧迫感とか感じ方がちがいますから行って見て下さい。 |
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| No.143 |
あの場所は、良い立地なんですか？
駅から少し歩きますよね。 |
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| No.144 |
ブログに11月30日現在の進捗状況がアップされてますね。最上階の廊下から見た西側壁面の様子や、ルーフバルコニーの画像がアップされてました。できればもう少し大きな画像で見たいって思うのは贅沢ですかね。日当たりもよさそうだし、とっても気持ちよさそうなお部屋ですよね。
現地モデルルームって、いつごろオープンの予定なのか、お聞きになってますか？中も見てみたいし、オープンしたら一度行ってみようかな～。 |
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| No.145 |
144さん
ブログを見に行き、進捗状況の写真確認しました！ 確かに写真が小さくて、思わずクリックして拡大したくなりますね。 室内の写真もきちんと掲載してくれていて、良心的だと思いました。 ただ、このブログ、もうちょっと更新頻度が高いと買いたい気持ちも 盛り上がりそうなんだけどな～。 私も、折角なら現地モデルルームに出かけたいです。 いつ頃オープン予定なんでしょう？ ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.146 |
６階はきもちよかったなぁ。使いやすそうですしね。 少なくとも駅付近より便利だと思います。
来年は５日（火）から営業です。 今年の営業は２７日（日）まで。現地ＭＲは予約制かも？（未確認） |
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| No.147 |
スーモに広告が載っていないってことは、完売したのかな？
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| No.148 |
昨日ここのチラシが入ってましたよ 完売ではないみたいです
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| No.149 |
完売したのかと思ったら広告が入ったので、
MRを見る前にまずは現地行ってみました。 プライベートガーデン付きの南向きの部屋がちょっと気になったのですが、 南側の松林って意外と地盤が高いんですね。 東側の１・２階は日当りが・・・。 ちょっと狭いけど、ルーフガーデン付きの３階あたりが狙い目でしょうかね。 天井高が気になったのですが、２４００くらいあるかないか HPには載ってなかったので、購入済みの方よろしければ教えて下さい。 ただ、線路が近い割にはとても静かでFILLも近いので買い物は便利そうです。 |
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| No.150 |
天井高は、２４００です。
梁があるので、低く感じるのだと思います。 この辺りは本当に静かで、南側の一階は特に別荘地みたいでしたよ。 |
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| No.151 |
私も完売したのかと思っていましたが、まだお部屋があるのですね。
キャンセルがあったのでしょうか？ ところで、公式サイトの工事進捗ブログが更新されていて、 エントランスホールやサロン、ルーフガーデンなど６点の画像がUPされていました。 サロンも明るく広々としていて居心地がよさそうですし、玄関もキッチンもピカピカ！ 真新しいマンションって本当に素敵ですねぇ。 |
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| No.152 |
工事進捗ブログ、拝見しました。
ほぼ1ヶ月毎の更新ですが、こちらが見たいと思う情報をほぼ確実に 掲載してくれるので、密かに楽しみにしています。 惜しむらくは、もっと大きな画像が見たいと言う事ですかね。 ところで、この辺の事をよく知る方にお伺いしたいのですが、 このマンションの近くにはみずほ銀行と横浜銀行しかないのでしょうか。 辻堂駅や、公共機関に入っている銀行(CD)があれば教えていただけると 嬉しいです。 |
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| No.153 |
辻堂駅南口を出て茅ヶ崎方面に少し歩くと三菱東京ＵＦＪ銀行のＡＴＭがありますよ。
モールフィルには横浜銀行、郵貯とあとスルガ銀行があったと思います。 |
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| No.154 |
もう入居可能なんですよね？この週末にお引越しをされた方もいらっしゃるのでしょうね。
何かお話が聞けたらと思い、契約者・入居者専用スレの方も時々拝見しているのですが、 今のところあまり書き込みがないようで残念です。 また、床のざらつきが気になったとの書き込みもありましたが、これって内覧の時に 指摘すれば直してもらえるようなものなんでしょうか？ それともそういう材質ということなのでしょうか。 |
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| No.155 |
エントランスもステキですし、サロンもおしゃれなカフェにいるようで気分があがります♪
フローリングは、コーティングされることをおすすめします。質感が少し変わり、艶が出ますが、ざらつきとは無縁になりますよ！ |
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| No.156 |
＞１５４さん
何を気にされているのかわかりませんが、まずはモデルルームになっている普通のお部屋を御覧になって ご自分の目で判断されてみたほうがよろしいのではないでしょうか？ ザラツキという表現をされた方もいるようですが、あそこの床材はシートフローリングという最近の マンションではわりと多く採用されているものを使っており、わざとそういう風合いになっているようです。 天然木のフローリングは自然の木のメリットデメリットがあり、デベロッパーとしては仕上がりがまちまちに なる天然木を使うことによるクレームをなるべく受けたくないので、シートフローリングを採用しているという 声もなきにしもあらずです。 天然木の年度経過による良い感じに古くなっていく艶など、本物志向の方には良い面もありますが、 水や薬品をこぼしてしまったり、ペットの尿がかかるなどでもかなり変色したり腐ってしまったりするなど、 弱点も多くある反面、シートフローリングだとそれが起こりにくい加工がしてあるメリットがあります。 （これらの加工処理をされていることを、ザラツキという表現をされているのかなぁ？どうだろうか） ただし、強度の面では天然木には勝るものの、そこそこの感じでもあるので傷がすごくつきにくいっていう わけでもありません。 というわけで、気になるならさらに上をいくフロアコーティングをするという感じになるかと思います。 実際に、ルイベルテのマンションでも何世帯かの入居予定の方はフロアコーティングをされています。 フロアコーティングはワックスのように、頻繁にしなくても良いですし、１０～２０年品質保証されている 会社さんも多くあります。 まずは、実際に使用されているシートフローリングそのものを体感されてみることをオススメしますよ。 ここで聞いたところでその不安は解消されないと思いますので。 質問もまずはデベロッパーに直接の方が間違いないと思いますよ。 入居者の声を探される場合も、「ルイベルテ 辻堂」などで、ググってみるとかすれば、別の場所で 声が集まっている可能性もありますので、広く情報を集めることをオススメいたします。 |
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| No.157 |
床のざらつきについて質問した１５４です。お二方とも契約された方なんですね。
詳しくお答えいただいてありがとうございます。 確かにおっしゃるとおり、実際に自分で見てみなければわからないことだなと思い、 恐縮しています。「ざらつき」というと何かマイナスイメージがありますが、 そういう材質のフローリングということなんですね。 これが気になるかどうか、一度見てみようと思います。 どうもありがとうございました。 |
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| No.158 |
>>157
契約者です。これから入居です。 私の部屋はコーティングもなにもしてませんが、「ざらつき」感は全く感じません。 確かに、ツルツルテカテカではありませんが、特に気になりませんよ。 実物を見れば一発ですけど、ま、普通だと思います。 もし、ここを検討されているのでしたら、 ルーフバルコニーのある部屋が、中々ステキです。 契約時（６月くらい）は、松林が気になってたので、３階は検討外でしたが、 今は随分と伐採されて、むしろ風流でいい雰囲気になってます。 是非、現地でご確認を！ |
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| No.159 |
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ・・・高いだろうﾅ
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| No.160 |
最近話題の「ザラつき」ですが、たぶん 見学会で工事中の部屋をスリッパで歩いた時の感覚だと思います。
その時、話題になっていた件だと思いますよ。 実際はマットな木の感じ、ツルツルピカピカではない。という感じ。 南側、３階の窓から緑が見えるのは良いですね。 階数にもよりますが、東側部屋の玄関を出ると富士山が目の前に見えます。夕焼け富士はきれいでした！ 今は引越しで、住民の出入りが盛んなので、見学へ行ってみて人をチェックされるのも良いかもしれませんね。 |
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| No.161 |
フロアコーティングやっぱりやった方がいいのかなぁ。
やる方ってどういったところで検討されているんですか？ |
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| No.162 |
161さん
うちの場合は下のサイトのような一括見積もりのサイトで見積もりを取って決めました。 http://an.to/sekou 「フロアコーティング」で検索しても会社の数が意外に多くて大変なんでいいと思いますよ。 |
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| No.163 |
売れ行きどうなんでしょうか。入居者から見れば売れてない部屋があると気になります。
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| No.164 |
毎朝６時過ぎに大きな声騒ぐ馬鹿子に困る。
親は、自分の子どもが元気だからいいと思っているのか、お父さんと叫ばせて喜んでいるみたいだし。 馬鹿親、馬鹿子程たちの悪い物はないよね。 |
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| No.165 |
＞１６４
入居予定者の方がなんで毎朝６時の状況をチェックされているのかが気になりますが、 迷惑内容については共感できます。（すでに住人の方とかですか？） あまりにもひどいようなら管理会社経由で注意してもらうといいんじゃないですかね。 ここでクレームを言っても改善されるはずもなく・・・。 それともご自分のお住まいの地域トラブルですか？ 聡明そうな１６４さんがここの住人なら、きっと管理会社経由で警告してもらってるはずですし、 掲示板でグチっている理由も理解できませんねぇ。 管理会社にすでに報告済みで、なおかつ対応してもらえないのならば、愚痴の内容はそちらに シフトしているはずですしね。 別件ですが、まだ売れ残っているかどうかを心配してるかたも同様で、 そんなの販売会社に問い合わせればすぐわかるはずなのにと思うんですけど、なぜここで？ 該当のマンションにお住まいの方も、完売状況を把握しているワケないですしね。 こういった類の書き込みはここ以外の他の物件でも多く目にしますよね。 世の中には不思議なことが多いようです。 |
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| No.166 |
ならばこの掲示板ではどんな情報交換がなされるべきなのでしょうか。
無料でかつ認証なしの掲示板ですから、くだらない発言もある程度仕方ないというか、たかだかそのレベルの掲示板と思って利用すればいいと思います。 |
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| No.167 |
１６４には共感。
あと、ベランダでタバコすっている方。 ここのマンションだと、２４時間換気されているから、人の部屋がタバコ臭くなる事は理解しているのかしら？？ 管理会社に言って、ベランダや庭でタバコをすわせるのをやめてもらえば良いのかな？？ ここで愚痴ってもしょうが無いって言うけど、ここは、多分それくらいの掲示板では？？ とりあえず、朝ベランダで堂々と、ライターをカチカチ言わせて、自己マンに浸るのはやめて欲しいと思いますよ。 |
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| No.168 |
ベランダでタバコぐらい別にいいんじゃないですか。規約はどうでしたっけ？ちなみに私は吸いませんが、喫煙に対して世の中神経質になりすぎてる気がします！
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| No.169 |
ふくりゅうえんが嫌とか、神経質なわけではなく、
窓を開けても閉めててもたばこのにおいが入るのが頭にくる！ 自分の部屋が臭くなるのが嫌なら吸ってない隣はもっと嫌なはず。 自室内で空気清浄機の前とか換気扇の前とかで吸って欲しい。 |
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| No.170 |
ん～換気扇の前で吸っても、外で吸っても、外気に出るのは一緒なので・・・
お薦めなのは、１００均で売ってる簡易フィルターいいですぉ ワタシは吸わないですが、会社内とかで気になる性質です。 ま～本来はベランダも庭も専用使用域に該当するようなので（以前に同じ事を言いました（ﾎﾞｿ 気をつけるように。とは軽く伝えて頂けると共に、掲示板などに掲示してくれましたよー |
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| No.171 |
まーええやん
タバコぐらい！ どこまで追い詰めたら気が済むの？あんたらみんなS？？ |
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| No.172 |
世間知らずの松沢知事の神奈川県民は皆心が狭いね〜
副流煙とかって、よそのバルコニーから入ってくる量でどんだけ体に影響するの？まじ気にし過ぎ！ |
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| No.174 |
マナー守れば吸うのは勝手。ガンになるのも自己責任。さすがに禁煙の決まりがなければ強制はできないし。
でもタバコは嫌い。あっちいって欲しい。 |
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| No.175 |
くさいくさいって大げさなんだよ！まじ湘南に住むんだったらもっと心を広くもてよ！ちまちま気にしてることが人間の魅力もなくしてるんだよ(笑)
タバコに神経質な男って友達少なそう… |
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| No.176 |
今時喫煙しておいて周りをを気遣えない人って友達少なそう(笑)
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| No.177 |
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| No.178 |
まっ、何言われようが吸いたければ吸うし、辞めたくなったら辞めるし。あなた達の意見には左右されないです。自由ですから！もちろん最低限のマナーは守りますよ。
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| No.179 |
俺もベランダでガンガン吸うぞ！喫煙は自由だぁー！!喫煙イズフリ〜ダーム
でもな、神経質な事も自由やけどな(笑) |
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| No.180 |
なんか１７８、１７９の方も、なんで周りから言われるのか理解できない大人で、そんな大人にもしも子どもがいれば、よりかわいそうですね・・・。
いずれにせよ、人の家のにおいに、あなたのタバコのにおいが入っている事自体、最低限のマナーも守れていないんですよ。 理解できないなら、管理会社にまずは言うまでですね。 |
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| No.181 |
はいはい(笑)
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| No.182 |
ここ検討中なんですが、何か小うるさそうな住民が多そうですね…私はタバコ吸わないですが、タバコをバルコニーで吸うのがそんなにダメな事でしょうか？現在もマンション住まいですが、そんなこと全く問題にはなってないのですが。何かここ住みにくそう
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| No.183 |
検討中？買えるならとっくに買ってるでしょ(笑)
全員が住民だと思っているなら大間違いだよ。 |
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| No.184 |
182さんみたいな方に入居してもらえるといいなぁ！小うるさい人はよそへGO!
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| No.185 |
タバコの煙････
隣のベランダからので気にする人初めて。 絶対近寄りたくない人種････ |
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| No.186 |
いわゆるクレーマーですね。タバコの煙よりよっぽど煙たがれてる存在！
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| No.187 |
マナー守るならいーんじゃない？これからは吸わない事がマナーになっちゃうと思うけどね。
まぁいまのうちにたくさん吸っときなさいってことだね。 |
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| No.188 |
187さんもここの住民の方ですか？
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| No.189 |
＞187
違います。掲示板をさまよっている人間です。 |
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| No.190 |
リアル掲示板にベランダの喫煙禁止・常識守れって掲示されました！っていうか、当たり前！！窓際からなくなくベランダに追い出されちゃったホタル族の方々、同居人、説得して部屋で吸ってください！！
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| No.191 |
外で吸って何が悪い？部屋で吸うなんてあり得ない。
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| No.192 |
外で吸って何が悪いですって？？理由はマンションの掲示板に張り出されてるでしょ！共同住宅なんですから、気にかけてよく読んでください！！部屋で吸うことなんてありえないとおっしゃるのでしたら、バルコニーは禁止ですし敷地外で吸ってください。
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| No.193 |
マンション内の取り決め・注意事項等をここへ載せるのはやめましょう。
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| No.194 |
193さんの言う通りですが下げて発言しましょう
ここのマンション、天空回廊みたいな最上階を残してほぼ完売でしょう？ 住みにくいことこの上ない、あの間取りはどうせ永遠にうれないので いい加減、閉鎖扱いでいのでは？ |
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| No.195 |
バルコニー禁煙って聞いたことないなー！バルコニー＝喫煙場所じゃないの？
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| No.196 |
このマンション、買わなくてよかったって思います。このスレ見ると。
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| No.197 |
一人の禁煙バカがヒステリー起こしてるだけじゃないの？
いやなマンションだね。 |
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| No.198 |
一部買えなかった、買わなかった人が荒らしたいみたいだね。
一部でも嫌味な方が入居しなかったと思うと良かった！ |
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| No.199 |
人が色々考えて決断したマンションをけなすのはどうかと思います。自分が満足出来れば他人が何と言おうと良いマンションなんじゃないですか？
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| No.200 |
それなら検討板の意味無いじゃん
一般的な意見も大事だよ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
