OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[3: 匿名さん]

はい。　
とってもいい感じです。

気になってしょうがないみたいですね。

[4: 匿名さん]

池袋副都心整備ガイドプラン
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/houshin/toshiseibi/8448/019143.htm...
より

[8: 匿名さん]

東池袋、UR、ゴクレと条件がそろってるからな

[9: 匿名さん]

アウル検討板の華は何と言ってもシビレるネガでしょう。

[15: 匿名さん]

アウル契約者を妬む人はいないだろう？

[18: 匿名さん]

アウルタワーは池袋駅、東池袋駅、都電が使えて、
車なら首都高の東池袋インターから、らくらくアクセス。
近くのプリンスホテルの前からは、羽田空港と成田空港へのリムジンバスが出ています。

飲食店も多く、買い物も困らない。
郵便局や区役所も近い。
直結しているサンシャインシティには、劇場、プラネタリウム、水族館、パスポートセンターまでそろえてある。

その上、大規模再開発地域で何が不満なんでしょうね？

[19: 匿名さん]

>>18
不満がないから妬みの対象になるのでしょう。

[20: 匿名]

手が出せそうもない物件です

[23: 匿名さん]

図書館もすぐ近くで、スキーツアーを含む各種バスツアーもお隣の文化会館駐車場から出発。

タワーマンションのなかでは、大手デベの物件より割安感がある。

管理費が高いのが、難点。ただし、これは上野の某物件のように、交渉次第では安くなるかもしれませんね。（管理会社は同じ三井です）

[24: 匿名さん]

確かに便利。
何でも揃ってる。

ただ、物価はそんなに安くなく、生活するうえではお金を使いそう。

[25: 匿名さん]

池袋の物価が安いかどうかはわかりませんが、アウルの横の西友は安いと感じます。

何でも気安く手に入ってしまう分、いろいろ不必要なものまで買ってしまったり、
飲食店も多く外食中心になりがちですので、生活費が高いと思ってしまう方もいらっしゃるかもしれませんね。

[26: 匿名さん]

>>24
池袋周辺より物価の安いところってどのあたりですか？
競争も激しく、都市部ではかなり物価の安い地域だと思うのですが。

[27: 匿名さん]

池袋は確かに安い。

西武と東武、ビックとヤマダのように競合がしのぎを削っていて、
遠方からも買い物客が押し寄せる。
最近だと、ドンキとマツキヨの競争が勃発した。

[28: 匿名さん]

ブランズ池袋 立教南は残り３戸だそうです

こっちは残り３００戸？

池袋で住むには、東口より西口の方が人気あるんですかねー

[29: 匿名]

西口も東口も住みやすく人気ありますよ。

[30: 匿名]

俺は西口派。
東口はチェーン店ばかりでつまらない。

[31: 匿名さん]

今は、池袋は駅で東西に分離されていて行き来するのが面倒だけど、
2年後ぐらいに東西デッキができる見通しだから、両方のよさを享受できるように
なりますね。

[32: 匿名さん]

>24
便利すぎていろいろお金使っちゃいそうかも(笑)

>31
簡単に行き来できるようになると本当に便利。デッキがある駅を見てるとそう思う。駅の向こう側同士が開放的になれるし。

[33: 匿名さん]

デッキができても、ひとの流れは変わらないでしょう。地下道あるから必要ないです。
西口商店街の方々は期待されてるでしょうけど、西には客を呼び寄せる魅力あるお店がないです。

[34: 匿名さん]

南側に東西デッキができれば、利用者はいちいち中央口に戻ることなく、
南側から西武と東武の行き来ができるようになるわけで買い物がとっても楽になると思います。

池袋の住民の一人としては、あれば買い物が楽になるので、ぜひとも早期実現化を望みます。
すくなくとも作ってくれるのであれば、万万歳。

[35: 匿名さん]

西口、北口は風俗やホテルばかり。よく利用する人は西口のが好きなんじゃないかな？

[36: 匿名さん]

風俗好きは東池袋じゃない?
ハンズの近くのラブホ利用はそんなのばっかだよ。

[37: 匿名さん]

ハンズの近くにあるにはあるけど北口のが圧倒的に多いでしょう。池袋のラブホといえば山手線外側の北口がお決まりだよ。電車に乗ってても北口には風俗の建物や看板がいっぱい。東口と比べちゃだめだよ。

[38: 匿名さん]

たまには西にも行ってみたいのだが、あの乗降客の大波を抜ける地下道も、北の自転車押す連絡路も、かなり萎える。早く巨大なスカイデッキで東西を融合して欲しい。ベルリンの壁が如く、東が良い！西が良い！の朝まで討論も少しは減るだろう。

[39: 不動産購入勉強中さん]

具体的に東西どの辺りにデッキができるの？

駅ビル内を貫通するイメージでしょうか！？

[40: 匿名さん]

現在地下道がある場所には柱が立たないから、駅ど真ん中には作れない。
「南デッキ」＝メトロポリタンプラザから西武ロフトへ。そこからロフトに沿って南下してビックリガードへ。
「中央デッキ」＝北口からパルコへ。
南デッキ予定地は、西武鉄道の空きスペースを利用でき建設も早い。2012年度整備開始。
中央デッキは北口の整備も含まれ、2017年度以降の話。

[41: 匿名さん]

利用者がまばらなデッキを作るわけか。
無駄な気がする。

[42: 匿名さん]

デッキねぇ…
確かにいらない気もするなぁ
地下通路で十分

[44: 匿名]

デッキができたら、アンチ派も厚かましい顔して使うのだろう。

[45: 匿名さん]

デッキ、デッキ言ってるのはアウル契約者ではなく池袋西口商店街の人でしょう？
デッキができたところでアウル契約者にメリットはほとんどないから。
行っても東武までだし、何にも無い西口に用事ないですし・・・

売れ行きの良いアウルの契約者がデッキで買い煽る必要は全くないですからね。

[46: 匿名さん]

デッキより池袋、東池袋間に地下道作ってくれた方がありがたい。

[47: 匿名さん]

東西デッキは、西口商店街と某建設会社の強い要望により構想されたのは確か。
デッキを作ることにより、東口から西口へ人の流れを作りたいらしいが
西口から東口への流れに拍車をかけることになるんじゃないかと思う。
これにより、西口は衰退が早まり、東高西低が拡大すると見るんだが。

[48: 匿名さん]

東西デッキなんて無駄なものを税金で作ってほしくないな。

by東口住民

[50: 匿名]

アウルから、池袋まで余裕で歩けるけど？

[52: 匿名]

なんで西口の東武に丸井が出てくるの？

サンシャイン60通りまで4分、ヤマダまで7分、西武まで10分。