ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[839: 入居します]

30分もあるんで、チェックする必要はないと思うんですが、メジャーくらいは持って行っても良いかも知れませんよ。

[840: 入居予定さん]

来週末までには、オプション申し込むんやったら決めなあかんやん。
初めに申し込もうと思ってたのから、だんだん変ってきたんやけど皆さんどないなん？
３１０世帯が申し込んでる割には、ノリが悪いやん！！
積極的に意見交換しようやぁ

カーテン：　川島織物が気に入ったし、仕上げがいい感じやったけどちょいと高かったのでカーテン専門店に見積もってもらおうかなと・・・

照明：　オーデリックって一応４０％引いてくれるみたいやけど、ネットやったらもっと安いんで、自分で頑張ってつけようと思います。

コーティング：　なんか、業者がやる気なかったんですよねぇ。。。これもネットで見積もり取って決めようと思います。友達のマンションよりかは安いんですけどね。。。

ウォシュレット：　なんで、トイレに付いてないんよ。。。って思ってるんやけど、家電量販店で買いますわぁ。

エアコン：　意味解らないぐらい高いんで、家電量販で買いますわぁ

ネームプレート：　何となくこれだけは皆さんと一緒が良いなと思って頼もうと思ったのですが、一回ホームセンターに行ってみます。

あれっ、買うもんがないかも・・・・・・・・・・・・・

[841: 入居予定さん]

>>840

オプション全て高いのでほんと買うもんないですね。
私はこうしようと思っています。

カーテン：縦型ブラインダーを考えています。まずホームセンターでいろいろみて、相談してから決定。
２重サッシ：来年冬が来る前に自分でつけます。サイズさえ合えば取り付けできるようになっています。
照明：Lはシリングファンつきで。
コーティング：UVコーティング業者を探します。
ウォッシュレット：今賃貸で使ってるのをそのまま使用。
エアコン：５、６月ごろ量販店に行きます。
ネームプレート：ホームセンターで。

ほとんどネット通販を利用するつもりです。同じ商品でも値段が比較的に安いので、自分で作業ができるならネットで購入するのがお勧めです。

[842: 匿名さん]

>4０％引いてくれるみたいやけど、ネットやったらもっと安いんで、自分で頑張ってつけようと思います。

照明はネットでならメーカー品が７０％ＯＦＦくらいで買えます。取り付けもワンタッチ、１分もかかりませんでした。私のマンションのオプション会の説明では、照明の取り付け料が１箇所１５００円、もう、ア　ホか、としか言えません。

[843: 契約済みさん]

全てネットで調べて買うとだいぶ格安で買えますね。
玄関に貼る鏡もネットならかなり安いですね。ただ自分で貼れるかちょっと心配ですが。

エコカラット検討してる方いますか？やっぱりオプションだとかなり高いですよね。

[844: 匿名さん]

線路に近いところは割安なのかしら。

[845: 入居予定さん]

>>941　エコカラット検討中です。
ネットで買えば安いし、個人でも簡単に施工できます。
マニュアル、貼り方はネットにも満載、入居後夏が来る前にゆっくり考えて施工するつもりです。

[846: 入居予定さん]

住民板が寂しいので、契約者の方はそちらで情報共有しませんか？

ここは第三街区の話を中心にして。

[847: 匿名さん]

これだけ多彩な施設が揃っているにも関わらず、
ウォシュレットがついてないのには驚きました。
何故そこを削る！？

こちらは、第1街区が完売、今月中旬から第3街区を分譲、
来年の春に第2街区、最後が第4街区の順なんですね。

当初は客足も悪く、苦戦していた事もあり、
あれだけの大規模なので全て埋まるのに時間がかかると思いきや、
モデルルームは大盛況との事なので、捌けるのも意外と
早いかもしれませんね。

[848: ご近所さん]

モデルルーム、大盛況なんですか？
土日によくそばを通りますが、駐車場に止まっている車は２，３台がいいとこ。
それもいつも同じような車種なので、サクラかなあー。なんて思ってたのですが。

ただ、あのモデルルームの敷地は通学路に開放してあったり、ガーデニングもしてあるので
子供のお散歩の通り道にもいいですね。開放してくれてるのはありがたいです。

[849: 周辺住民さん]

パン屋の角の交差点は、見通しもきかず狭いのに工事車両の往来が多くて危ないからね。
それを迂回できるのは便利。

[850: 契約済みさん]

エコカラット、UVフィルム、カーテンを結局オプションでつけることにしました・・・
確かに、高すぎ！アホかと思うくらいぼられ価格と思いましたが
カーテンは引越し当日には付いていれば楽だということと
エコカラットは安いとこに頼んで施工をとも思ったのですが、荷物を運びこんでから業者に入ってもらうのは
めんどくさいし・・・フィルムも同感で・・・値段より楽さを取りました。
ただ、エアコンは、量販店が安く十分だと思いゆっくり探そうと思います！
バルコニータイルもホームセンターで追々購入予定です！（自分で並べるだけですからね）
19日の上棟内覧会楽しみですね！　でも、実は前にモデルルームに行ったついでに
現場見学（ヘルメットかぶるやつ）に急にお願いして行かせてもらったら　案内が
設計士さんしか手が空いてなく、工事中の建物の中を案内してもらいました。
そしたら特別に自分らの契約した部屋に案内してもらえたのです！（設計士さんでないと中までは案内できないらしいです）部屋の中はその時ほぼ出来てて感動しました！景色と日照も確認できたし　バルコニーから
総持寺、ﾗﾝﾄﾞﾏｰｸタワーもみえました！三ツ池タワーも（笑）偶然の案内だったので普通の担当者ではそこまで
案内はできないとのことでした。

[851: 入居予定さん]

>>850

>カーテンは引越し当日には付いていれば楽だということと

内覧会時に寸法はかりに来てもらって
入居2〜3日送らせれば外部業者でも入居時からカーテン付き可能。

>エコカラット
カーテンと同じく

>バルコニータイル
これネットが一番安いよ。自分でやろうと思っているなら腰悪くしないように


うちはOPで頼むのはピクチャーレールぐらい
その他は自分で探した業者に頼むよ。
それだけで150ぐらい浮いたもん（笑
浮いた分で大塚のダウナー布団家族分でも買おうかなと

[852: 入居予定さん]

８５０です
８５１さん色々ありがとうございます。夫婦でシフト制仕事族なもんで入居日も遅らせられないので
余裕があればほんとは、何でも他安いところなんていくらでもなんですけどね。
バルコニータイルももちろんネットでも調べたのですが、TOTOのバーセアにしようと思って
ネットの1枚価格より安いホームセンターを見つけたもんんで（＾＾；）確かに重いし相当量ですしね・・・
後付け出きるものは、引き続きネットと比べながら検討しようと思います。
お互い良い住まいになるといいですね！
昨日はいい天気で　内覧、キッチンから富士山が見えました！

[853: 周辺住民さん]

明るく爽やかな８５０さんのお隣はラッキーですね　と思わず書き込んでしまう私

[854: 契約済みさん]

リホームを依頼してるのですが4月以降になると言われました。うちはキャンセルに偶然はいれたんで遅かったからですかね。皆さんはいかがですか？

[855: 匿名]

線路際も発売開始でしょうか？

[856: 物件比較中さん]

ウォシュレットも今はピンきりですからね～
人によって機能の必要性は変わるもの．

安っぽいもの，多機能すぎるもの，変に付けられているよりはマシだよ．

[857: 契約済みさん]

３Mのブランドに挽かれてUVだけ頼もうかと思ったけど、結局ネットで業者を探がせるからね～

結局オプションは無しになった

[858: 契約済みさん]

カーテン付けるのって、そんなに難しいの！？