アデニウムさがみ野

[買い換え検討中]

とっても僻地ですが、どないでしょ？
アデニウムはデザイナーズマンションを自負している様ですが、ジョイントコーポレーションの力量が未知数。

ある程度気配りが伺えるのは、修羅場を潜り抜けて来たからだろうか？
それでもやっぱり、最終的な出来栄えは、建設会社によるのかな？

公式HP http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3345051

所在地：神奈川県座間市東原4丁目5589-1他（地番）
交通：相模鉄道本線「さがみ野」駅から徒歩10分

[24: 匿名さん]

>>21
雑誌に出てる写真なんてどれもいじってよく見えるように加工してあるんだから全く同じかそれ以上は期待しちゃダメだよ。
むしろ2ランクくらい下に見積もって行けばちょうど良いくらいじゃない？

[25: 匿名さん]

もともとが静かーなところに住んでるから、
大通りから１本入ったところくらいじゃ、音が気になる性分だからおいらは無理だな。
窓を開けときたいんだ。

[26: 匿名さん]

窓を開けておきたいとなると大きい道路から近いのは厳しいですな。
ちょっと奥まったところでも夜中に子供が騒いでたりする場合もあるから、周辺住人の年齢層（？）確認もしておきたいかも。

[27: 近所に住んでいる者]

近所に住んでおりますが静かな環境です。車の音はほとんど気にならないです。

[28: 匿名さん]

窓開けてても気にならないですか？

[29: 近所に住んでいる者]

２８さんへ
個人差はあると思いますが、私は気になりません。
ちなみに戸建に住んでます。

[30: 28]

ありがとうございます。
そんなにうるさくはないんですね。

[31: 匿名さん]

売主が【総額2億円マンション購入資金（割引券）プレゼントキャンペーン】ってのやってるけど、
これって応募のときに書く物件と違う物件買いたくなっても使えんのかなぁ？


って、別に購入しないけど。

[32: 匿名さん]

キャンペーンてどこに詳細出てるんですか？

[33: 匿名さん]

＞32
こちらをご覧あれ。
http://www.j-sumai.com/contents/2okuen/index.html

[34: 32]

ありがとうございます。

この内容だと31さんのおっしゃってる状況だと他の物件を買うことにしてもキャンペーンの対象範囲内なら受け取りは可ってことでいいんですかね？

[35: 匿名さん]

キャンペーンに応募すること自体に不利益はなさそうですから、
応募するだけ応募してみても良いかもしれない。
そうだとしたらジョイントレジデンシャルの物件に限ってしまうけど、
選択の幅が少しは広がりますね。

それにしても、当選者数64名って中途半端すぎるなぁ〜と思ってしまうのは私だけでしょうか？（笑）

[36: 匿名さん]

当選者数の半端な感じがまたリアル感があって当たりそうな気がするって言う心理作戦だったりしてｗ

[37: 匿名さん]

実際当選した人の何割くらいが購入するのかが気になりますね。

[38: 匿名さん]

でもこのキャンペーンに使われるお金ってどこから出てるんだろ

[39: 匿名さん]

>25
当たりそうな気がしてくるものなの？
何名であっても当たるものは当たるし、
当たらないものは当たらないだろうなーって思っちゃうけど。

結果的には応募したことすら忘れてるものばっかり当たるよ、、、

[40: 匿名さん]

今年９月に入居予定の物件で総戸数１２５戸のうち販売戸数は5戸のみって何か理由があるんでしょうか？

[41: 匿名さん]

４０さんへ
　そんなことご自身で販売センターに確認すれば良い事じゃないんですか。
　ご検討されていればですが。・・・・・

[42: 40]

総戸数の割には販売戸数が少ないからそこは何か裏事情でもあるのかと思って聞いてみただけですよ。

[43: 物件比較中さん]

検討はしていないのですか。
ここは検討板ですよ
販売センターに確認すればいいのでは。・・・

[44: 匿名さん]

何故にそんな喧嘩腰？

嫌なことでもあったのか？

[45: 匿名さん]

ココで喧嘩しても仕方ないですからもっと穏やかに行きましょ。

私的には投稿スレの物件に興味さえあれば良いと思いますが、皆さんはどうでしょ？
名前の選択枠に「ご近所さん」やらの
検討しているわけではない人の枠があるくらいですから。

[46: 匿名さん]

モデルルームにいかれて直接聞いてみてはいかがでしょうか。

[47: 40]

私の書き込みで雰囲気が悪くなってしまったようですみません。
モデルルームに行く時間が今のところ取れなくて情報収集だけをしている状態なんですが、125戸もあるのにいざ入居してみて5世帯しか入ってなかったら不気味だなあと純粋に気になっての書き込みです。

大人の事情でもあるのかと思ってモデルルームで聞けるものか、そんなことを問い合わせてしまってマトモな返事がかえってくるものかもわからないのでここで聞いてみたのですが、気分を害する人がいたようで申し訳ないです。

[48: 物件比較中さん]

話激しく戻すけど、キャンペーンに申し込む時にやっぱり個人情報を書くわけでしょ？
それで勧誘とかがしつこく来ることってないのかな？

[49: 匿名さん]

>>45
いい事言うね。ｗ

確実に違う物件の話してるならとにかく「買いたいけど買えない」って人もあり得る板なんだし、全ての人が検討できる状態にあるのが前提でこのサイトがあるとするとこんなに書き込みはナイト思うよ?

実際知り合いですでに家持ってるけど趣味で部権情報集めてMR巡りしてる人もいるくらいだし。

[50: 匿名さん]

＞49
お褒めいただきありがとうございます（笑）
MR巡りを趣味にしてるって斬新ですね！
そういう人もいるなんて初耳なので、ちょっと感動してしまいました。


>42（40）
販売時期を数回に分けていることは普通にあることみたいですよ。
そのようなことをしてどんなメリットがあるのかは
売主ではないので、定かではありませんが。

[51: ご近所さん]

だいぶ建ちあがってきましたね。近所に住んでおりますが完成したらぜひ一度見学させてもらおうと思っています。

[52: 匿名さん]

>>50
ある意味贅沢な趣味。ｗ
でも新築の友人宅に行きたがる類の人は営業さんの扱い方だけ覚えれば隣人宅訪問みたいな感じで楽しいんでしょうね。

[53: 匿名さん]

↑[ある意味贅沢な趣味]MR巡りが？

[54: 匿名さん]

言葉が足りなかった…（凹

持ち家があるのにわざわざMRを見に行くのって、時間に余裕がないと出来ないかなと思っての「贅沢」です。ｗ
私はMRに行きたくても仕事が詰まってていけないので。

[55: 匿名さん]

ここに書込みしているぐらいだから十分MR行けるじゃない？

[56: 匿名さん]

仕事の合間のちょっとした5分10分で見に行ける範囲なら行きたいですね。

[57: 匿名さん]

↑お仕事はお休みない方なんですかね？

[58: 匿名さん]

当分無いですね。（泣

[59: 匿名さん]

>>51ご近所さん
今どんな感じですか？ｗ

[60: 匿名さん]

なんだかトゲのある書き込みが多くないですか？
人それぞれ事情があるんですし、もっと穏やかに情報交換しましょうよ。

[61: 匿名さん]

間取り見てると浴室の真横に部屋があったりするけど、結構音が聞こえちゃったりしないのかな。
今まで住んでた家は全部居室と風呂が離れてたからちょっと想像が出来ない。

[62: 匿名さん]

↑特に問題ないと思います。今住んでいるマンションも浴室のほぼ真横に部屋がありますけど音は聞こえません。
気になるようでしたら、違うタイプを検討すればいいのでは・・・・

[63: 匿名さん]

61です

他の部分は気に入っててもお風呂の位置で検討からはずすのも悔しいなと思って質問してみました。
特に気にする必要もないようで安心しました。
ありがとうございます。

[64: 匿名さん]

ディスポーザーのバスケットが取り出して洗えるって書いてあるけど、ディスポーザーってたまに氷とか酢を投入するだけで洗浄できるもんだと思ってたよ。

[65: 匿名さん]

近所に住んでおりますが建物の方はだいぶ建ちあがってきましたね。日当たりもいいですね。

[66: 匿名さん]

今年は東原のさくらはいかがでしょうか？
この物件も部屋によっては部屋から花見が出来そうですね！

[67: 匿名さん]

沿線の物件の中でも非常にバランスの取れた（立地・環境・利便性）物件だと思います。
只今、比較検討中です。

[68: マンコミュファンさん]

ジョイント、会社更生法適用を申請　

負債総額は計1680億円

オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。

　東証は同日、ジョイント・コーポレーション株を6月30日で上場廃止にすると発表した。

会見した東海林義信社長は、会社更生法の適用を申請した理由として主力事業である不動産流動化事業の不振が大きな要因と説明。さらにマンションなどの完成物件の支払いが「6月から8月にかけて500億円程度あり、見込んでいた金融機関からの融資が受けられなくなった」と話した。今後は事業を継続しながら、支援企業を探すなどの再建策を決める。

[69: 銀行関係者さん]

売主のデベロッパーが破綻したら？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113946668.html
よく勉強しておきましょう。重要です。

[70: 契約済みさん]

売主の破たんをきっかけに契約解除している人いませんか？

できるだけ少ないことを祈ります。

[71: 匿名さん]

昨日から工事再開したみたいだね！

[72: 検討中]

でもいつから販売再開するか未定だす。

[73: 契約済み]

工事が再開してから、凄い勢いでマンションが出来上がっていきますね。近所に住んでいるので、ちょくちょく見に行っています。1階の庭なんかも出来上がりつつあります。最初の計画通り、9月半ばに引渡しになりそうですね。販売も近々再開されるようですね。