クオス日吉台レジデンシャルヒルズ

[匿名さん]

クオス日吉台レジデンシャルヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区久末字宮谷468-1他3筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩23分
　　　　東急東横線「日吉」駅バス13分「県営アパート」バス停から徒歩3分（6番乗場より「高田町」行）
価格：2990万円-4490万円
間取：3LD・K-4LD・K
面積：70平米-80.74平米

[2: 匿名さん]

広告では周辺へのアクセスについて『自転車○分』と表記されていましたが、電動自転車の時間だと考えておいた方が良いでしょうね。

[3: 購入検討中さん]

この立地じゃ賃貸の方がマシですよ。

[4: 購入検討中さん]

契約検討中のものです。マンション自体の作りもよくMRも気に入ったのですが
通勤が・・・。
実際どうでしょうか？

[5: 契約済みさん]

ウィッシュコートを契約したものです。
通勤面はかなり不安がありましたが、自転車で通勤すればそれほど辛くはないと思います。
ただ、雨の日はバスで日吉駅まで行くよりも高田駅まで徒歩で行ったほうが、多少高低差がありますが、歩けない距離ではないと思います。
ちなみに日吉駅でしたらタクシーで行ったほうが無難ではないでしょうか。
P.S.どこの掲示板をチェックしてもクオス日吉台の話題が全くなくて、正直不安です。

[6: 購入検討中さん]

ご返事ありがとうございます。
実際売れてるんでしょうかね？？
高田駅通勤も視野にいれて検討したいとおもっています。

[8: 物件比較中さん]

ここと似た立地のアデニウムが大苦戦で大幅値引き。
やはり近所のソラディアも竣工前にすでに値引き。
こちらを検討されている方は、値引き交渉をされた方がいいと思います。

[9: 物件比較中さん]

8ですが、少し訂正です。
アデニウム・ソラディアは値引きでは無く、値下げでした。

この3物件に共通なのは、それなりの規模のマンションなのに
スレが全く盛り上がってないことです。

[10: 匿名さん]

先日、ダイレクトメールが届きましたが、大幅値引きしてるみたいですね。
電話調査した段階で、かなりの金額提示してましたよ。

ただ・・・・・
営業はアポ無しで勝手に家まで来たり・・・。
営業マンから送られてきた手紙見たら、誤字だらけだったり・・・（笑）
資金計算お願いしたら、いまどき手計算だったり・・・（笑）

あと、マンションの作りが良いとおっしゃってた方へ
他のマンション見ました？
直床で床暖無し、カーテンボックスも付いてない。
施工会社も良く調べてはいかかでしょうか？

安くても心配事は尽きないですけどね。

[11: 匿名さん]

営業さんが直接家迄資料届けに来た時は引きましたが、クオス近辺にある義理の実家に駐車してた時にも同時期に停めた車が数有る中、ウチの車にだけ案内チラシをワイパーに挟んであったり…。恐すぎます。

[12: 匿名さん]

この前クオスのモデルルームを見に行ったとき、近くにある物件の悪口しか言わず、冷めてしまいました。

そこで悪口を言われていた物件が気になって、後日見に行きましたが帰りにクオスの営業さんが路上で声をかけてきたときには完全にひいてしまいました。

[13: 匿名さん]

↑戸塚の物件でも、そうでしたよ。
周りはコンクリ問題で大変だって写真まで見せられました。
他の物件の悪口言ってるようじゃ完売には程遠い。

[14: 匿名さん]

いくつか前のスレの方、床暖はおっしゃる通りないですがカーテンボックスは付いていますよ。内装一つ一つはアデニウムの方がお金がかかっていると感じました。ドアや壁紙など。。。
でも外観が気に入ったのと庭があることや駐車場やその他もろもろの構造でクオスに決めました。
どんな方が住むんだろうと今からドキドキしています。
3月までが待ち遠しいです。

[15: 匿名さん]

東向きでもここに決められた…というにはやはり決定的にいいトコがあったんでしょうね。

[16: 匿名さん]

「創業以来22年間完成在庫ゼロ」っていうチラシが入ってたけど

この物件が初の完成在庫？

実際には25戸しか売れてないのはみんなしってるの？

今のご時世、このデベのマンション買う人は、何を思って選んでるんでしょうね？？？

[17: 匿名さん]

バルク売りしてるからでは？エクストールみたいに。

[19: 匿名さん]

この物件はぶっちゃけ何戸売れてんだ？

モデルルームかなり暇そう

[20: 匿名さん]

19さん

確かに超暇そうです。
お客さんがいませんでした。
不思議なくらい誰もいない・・・。
営業は売れてますって言ってたけど・・・。
説得力がなさすぎ・・・。
売れてないって事をモデルルームのお客さんの数が物語ってますね。

お客さんが誰もいないモデルルームで、他社物件の悪口ばかり聞かされてストレスがたまりまくりでした！
大丈夫ですかこの会社？？？
まぁがんばって下さい。

予想ですが、残りは80戸位とみた？！

[21: 契約済みさん]

ずいぶん前に購入したものです。
↑に16戸しか売れていないとか、残りは80戸とか書いてありますが、私が契約した当時は結構売れていたみたいですよ。
残りは一桁台にだったような気がします。
でも、なかなか完売しないのが不思議です。
その後キャンセルでもでているのでしょうか？？
それとも売れているふりですかね？？
もし嘘をつかれてたとしたら、残念です。
最近見学された方はいませんか？？
営業さんはどれくらい残ってるっていったましたか？？？？？？？？？
どなたか購入された方はいませんか？？
他のレスは購入者が参加しているのにここは寂し過ぎですよ。
本当に売れてないのかしら。

[22: 匿名さん]

契約済みの者です。ここを契約された方、アデニウムと比較されましたか？
私はアデニウムと比較した結果こちらにしました。皆さんはどうですか？

[23: 匿名さん]

私は、こちらと比較してアデニウムにしました。

日当たりを凄く重視していたのでこちらは、検討からはずしてしまいました。


でも、マンションの造りは好きでしたよ。