藤和不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)藤沢」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 藤沢市
  5. 朝日町
  6. BELISTA(ベリスタ)藤沢
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2010-12-14 10:01:05
 削除依頼 投稿する

藤沢の本命になると思います。
プラウドの坂を上る手前ですから。
素晴らしい立地(駅徒歩5分くらい?)。
まだ建設が始まったばかりですが、情報お願いします!


所在地:神奈川県藤沢市朝日町6番1(地番)
交通:JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅(北口)徒歩6分

売主:藤和不動産
施工会社:南海辰村建設
管理会社:不明

[スレ作成日時]2009-08-04 00:43:00

現在の物件
BELISTA藤沢
BELISTA(ベリスタ)藤沢  [最終期最終次]
BELISTA(ベリスタ)藤沢
 
所在地:神奈川県藤沢市朝日町6番1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩6分 (北口)
総戸数: 47戸

BELISTA(ベリスタ)藤沢

242: 購入経験者さん 
[2010-07-15 23:38:48]
そりゃ、毎週毎週下げませんよ。。。
ある程度待って、それでも売れなければ、また下がります。
どちらが先に折れるか、ですね。

元々相当強気ですから、余程欲しい人以外は「待ち」をオススメします。
まぁ余程欲しい人は、既に購入していると思いますが。
243: 契約済みさん 
[2010-07-16 00:15:05]
入居予定の方々にご質問させていただきます

内覧会に業者の立会を依頼されますか
費用がかかる事なので迷っています
244: 購入検討中さん 
[2010-07-16 00:40:16]
最近、入居後も売り切らずに販売を続ける物件って多いですよね。
素人から考えると、早く売り切ってしまいたいと思うのですが、デベにとって入居前に完売するっていうことは、魅力ではないのですかね?

正直、早く値引きしてもらいたい!
245: 匿名さん 
[2010-07-16 01:08:44]
残りはAが3戸、Dが1戸、Eが1戸、Gが3戸です

良い部屋は高くても早く売れますからAやGはかなりコストパフォーマンスが悪いと思われているんでしょう
特にAは最近全く動きが無いですね(Gは3戸ありますが一部商談中なのですぐ減るかもしれません)
あとはEの残り1つも1階がネックですね(1階なら東側の方が良いでしょう)
Dの最終期販売は良く分かりません笑

A狙いなら待ち
その他は多少検討を急いだ方が良いかもしれませんね

246: 契約済みさん 
[2010-07-16 01:42:37]
243さんへ

私は同行依頼していません。
知人の話だと、保証が2年以上はあるので、住んでからでも対応してもらえるそうです。

ただ、共用部などを誰かの同行人に見てもらえると、助かりますが・・・
247: 匿名 
[2010-07-16 12:31:00]
共有部は人任せって・・・

買わなくて良かったです
248: 匿名さん 
[2010-07-18 18:15:03]
ちょっと向きに難がある部屋があると完売しないね。
これは、土地を有効利用しようとすることを第一に考えているからなんだろうね。
いい部屋だけを売って欲しいものです。
249: 匿名さん 
[2010-07-18 18:50:25]
この物件は、価格差がなく、まだバランスがいいですよ。
近くの物件は、目の前が家でバルコニーから家の壁しか見えませんから。
まあ、価格差が倍くらいあるから、売れたみたいですけど。

むしろ、私は営業の下手さが気になります。最初から転売しやすさの話から入りましたから。売る方が永住を前提としないなんて、理解できません。
250: 購入見送りさん 
[2010-07-18 23:28:43]
確かに営業の質の低さは感じました

偶然外れに当たった可能性もありますが、まだ若く知識もあまり無い様子で何か質問するといちいち資料を取りに行ったりと何かと手際が悪く残念でした
同時に別のマンションで同じ位の年齢の方が営業だったのですが、そちらは予めどういう質問をされるか等が頭に入っている様子で資料の準備も良く回答も非常に的確だった為、尚更差が際立ってしまいました

勿論営業を買うわけではなく物件自体の良し悪しが最重要ですが2回訪問して2回とも残念な対応で、営業を代えてくれとお願いするのも気が引ける為、結局それで終わりになってしまいました

物件自体はそれなりに好印象だっただけに、営業が違ったらもう少し検討していたと思っています
251: 匿名さん 
[2010-07-19 01:17:52]
営業が下手でも、立地で売れると思っているのでしょうね。
営業上手の野村がやれば、即日完売だったかもしれませんね。
252: 購入検討中さん 
[2010-07-19 22:36:39]
今日、マンション前でティッシュを配っていました。

モデルルームの案内も消えていましたが、連休中にどのくらい契約したのでしょうか?
253: 購入検討中さん 
[2010-07-20 12:28:00]
値下げをしないのは、値下げにより、入居する人の民度が落ちることが嫌みたいです。
利益を考えたら早く売り捌いた方がよいけど、変な人に入られたら、あとで大変らしいです。

買う時は安い方がいいけど、先を考えたら安売り物件は危険ですね。
254: 物件比較中さん 
[2010-07-20 12:33:40]
営業おつ
255: 匿名 
[2010-07-20 13:09:41]
安くしたら変な人が入る可能性なんて言うようなら終わってますよ
一体いくらまでのマンションなら変な人が入らないんですかね笑

金額で決まるなら同じ価格だってギリギリローン組む人と一括で買う人じゃ全く生活水準違うし

ホントにどうしようもない営業ですね
売れない一番の理由じゃないですか?笑
256: 購入検討中さん 
[2010-07-20 13:29:49]
すみません。私のせいで荒れてしまいました。
ベリスタの営業の話でなく、他の不動産屋から聞いた話です。
257: 匿名さん 
[2010-07-20 19:26:06]
出所はともかく、その様な話を鵜呑みにしない方が良いかと。。。

多少価格が安いその他のマンションにお住まいの方にも失礼ですし、ベリスタ契約者までその様に思っていると受け取られかねませんから。。。
258: 匿名さん 
[2010-07-20 21:13:21]
でもここ契約したって方は
共用分は誰かの同行の人に見てもらいたいとか発言したり、
プラウド橘の板で、OKストアに近いしここに決めたとか
書いて失笑かっちゃったり

・・・すでにイタイ感じがしますけど。

259: 物件比較中さん 
[2010-07-20 22:45:48]
私もここの営業の知識の無さには、
がっかりでした。

平日に私達含め、2組しかいないのに、
何故か、営業が不在で、事務の女性だけでした。

質問は後日、お答えします、との回答。

再び、営業がいる日に、MRへ行くと、
この質問、うちだけがしたの?と思ってしまう位、
いちいち、資料を取りに奥の部屋へ行ってしまうわ、
凄く容量悪くてガッカリ。
終始、イラっとしてました。

ここは、営業がダメですね。
ですので、物件見送りました。
260: 物件比較中さん 
[2010-07-20 23:42:46]
ここの掲示板は契約者さんも営業さんも必死なのが見受けられますが、個人的には駅近物件ですし心配しなくてもそのうち売れると思いますよ。
野村物件だって値下げ云々の話は出ているもののあの高値で完売の様ですし。

寧ろ関係者さんが?おかしな発言して検討者さん達にマイナスイメージを持たせてしまっている様な。。。

最近のこの掲示板、契約者さん以外の発言も含めて正直良いイメージ持てないですし、この物件の検討者さんも契約者さんも微妙・・・と思ってしまっています。。。
261: 賃貸住まいさん 
[2010-08-07 11:27:26]
最近のパンフを見ると完成して全室内覧可となっていましたが、
どなたか実際に内覧された方いらっしゃいませんか?

パンフではDとGの間取りが載っていたのですが、他は全部終了したのでしょうか?
パンフでは一生懸命高級感を出そうとしているのが伝わってくるのですが、
実際はどうなのかな?と思いまして・・・。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる