ラフィア東戸塚

[匿名さん]

ラフィア東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13他（地番）
交通：JR横須賀線「東戸塚」駅下車徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：73.80平米-86.40平米

[251: 247]

安ければありなんじゃないかな？
でも、ちょっと高いね。
東戸塚と言うことで上乗せされてるかな。

そう言えば、ここ最近、東戸塚はマンション建たないね。

[252: 匿名]

安ければ…なんていうのはダメ！
この物件を企画したデベと許可した行政が非常識！

[253: 251]

全否定で、かなりご立腹のようですが。気になる・・・
まあ、いいや。板汚し失礼しました。

[254: 匿名さん]

マンションが建つ立地がもう、余りないんじゃないですか？　東戸塚は。

売れないのは、それなりに理由があると思います。
これまでのネガティブコメントもその要素ですよね。


あと他の人も書いてますが、価格が適正じゃないんだと思います。
設備・仕様・立地に対し、安ければ抽選になるし、高ければ売れ残る。
単純な話です。


ついでに書いておきますが、デベとか販社とかの人が書き込んでいるんでしょうけど、
掲示板ごときにムキになっているのは見苦しいのでやめていただきたいですね。　That's All.

[255: 購入検討中さん]

私は初回の時に、申し込みしたのですが、
抽選になるといわれました。もう、お花もついていたし…。
それで、線路から離れているほうは、ほとんど埋まっていたので、
その時はあきらめました。

なんか、すっごく否定のカキコしてる人って、
デべとか色々言ってるけど、結局は、
なんか個人的な理由で、ここが嫌なんだろうなって感じですね。

いったん諦めたのだけど、今は全室見られるようだし、
また見に行ってみようか考えています。

[256: 匿名さん]

なんか嫌な感じですね
欲しい人は買えばいいし、欲しくない人は買わなければいい。
ということで良いのでは。
買った人はその時点で、自分で納得した訳だし。誰のせいでもない。
　只、その後の住み心地と、ローンについては本人以外誰も責任とれませんよ。
という話だけのはなし。
　単純なことですよ。

[257: 匿名]

ネガレスって、どこのスレも同じですよ。このスレに限った事ではないので、スルーが一番。
反応しないことです。

[258: 匿名さん]

って、あなたが一番の常連さんですよね。釣り男さん。どうしたら名前その色になるのですか。
２ちゃんに永住していてください。

[259: 253]

分かんなかったから調べてみた。
下げると黒くなるみたいだよ。
くだらねえ内容だから下げといた。

257は、おいらじゃないから許してあげて。
って、いちいち反応する、あんたも結構な常連さんだね。

濃い緑で投稿っと。

[260: 購入検討中さん]

へえ～…やっぱり。
そういう、かわいそうな心の人がいるのですね。
ネガレスについて、よくわかりました。

[261: 匿名さん]

そうですよ。口コミさえ信じられない昨今です。

[262: 匿名さん]

そう。
情報やクチコミを信じるかどうかも含めて全て自己責任だよ。
さすれば後悔もしない。

[263: 匿名]

いつも上がってますね。人気のマンションですね。

[264: ご近所さん]

あと何戸になりました？

[265: 匿名さん]

さすれば後悔もしない。 なんていい言葉なんだ。
泣ける

[266: 匿名さん]

No.264 by ご近所さん
55戸くらい？

[267: 地元不動産業者さん]

先着順が５戸。先着順に該当しないモデルルームが１戸。なので、最低６戸は残っていますね。
まぁ、少なく見積っても、残戸数９戸といったところでしょうか。

[268: 匿名さん]

友人が住んでますが、まだ空き室がかなりあると言ってましたね。正確には言えませんが

[269: 匿名さん]

ちょっと目を離すと誰もフォローなしだな。
こんな立地におっ勃てたんだから廃墟にするのだけは勘弁してくれ！
デベも行政もなっちゃいねえよな～。

[270: 匿名さん]

またですか。もうここはおわっていますよ。おにいさん。

[271: 匿名さん]

この辺の治安はいいの？

[272: 匿名さん]

治安は良いぜ！

[273: 匿名さん]

電車混んでます？

[274: 匿名さん]

もちろん混んでるぜ！
特に武蔵小杉に停車するようになって悪化しているよ。

[275: 匿名さん]

通勤は覚悟しないとですね＾＾；

[276: 匿名さん]

残り４割位の様です。

[277: 匿名さん]

すごい残りようですね
　みなさんやっぱり見る目ありますですなぁ

売り出して１年以上たってるんでしょ

[278: 入居済み住民さん]

まだ一年なんて経ってませんよ

[279: 匿名さん]

ん？
でも竣工して９ヶ月でしょ。
ところでバルコニーの隣戸との境にある水通し穴みたいなの扁平になってない？？？

[282: 匿名さん]

残５戸がなかなか売れないね。

[283: 匿名さん]

先月で４割位空きが有ったからまだ５戸以上残っているのでは。

[284: 匿名さん]

本当に残り5戸なの？
数週間で急激に成約されたわけなのかねぇ？

コング風に言うと、
「大統領だってぶんなぐってやるっ！
　でもデマだけは勘弁な！」
って感じでしょう。
ネット掲示板に正確性を求めるのが間違いですが。

[285: 匿名さん]

あら！

[286: 賃貸住まいさん]

7月に再検討&見学した時は6割位契約済みでした。
その時よりは売れているかと思いますが、
多分残り5戸ではなく残りの間取りが5ﾀｲﾌﾟって事かなと思います。

結局購入は辞めたんですが
義母の友人の娘さんが東戸塚に住んでいて
「ラフィアが問題だかトラブルを起こしたから売れてない」
様な事を聞いたらしいんですが
何か知っている方いらっしゃいますか？

[287: 匿名さん]

知っていたとしてもここには書けるわけないと思う

[288: 匿名さん]

確かにそうか・・

[289: 匿名さん]

たぶん、六会コンクリート問題のグランドメゾンと間違えていると思う。

[290: 匿名さん]

Gタイプの最上階（広いバルコニー付き）ってもう売れたと思ってた。　スーモにまだモデルルームでのってたけど。売れた部屋を広告に載せるはずはないですよね。

[291: 物件比較中さん]

おしゃれなエントランスの壁にヒビ入ってますよね。
赤いいすが２個ならんでるところの上に。
それとも、これも高名な方がデザインされたものかしら？

[292: 入居済み住民さん]

>291さん。
はい、そうなんです。修繕が決定しております。
あれについては、弁解のしようがないですよね。
販売会社の不手際極まりないと思っております。
住民側としては、早期の改善を求めております。

[293: 匿名さん]

まだ建ってから一年もしてないのにひびわれですか。
それはひどいですね。
原因はなんなのでしょうか。

[294: 匿名さん]

そんなことより残5戸から減らないのはなぜ？？？

[295: 匿名さん]

営業がしつこい！

[296: 匿名さん]

売れないから当然しつこくもなるでしょう

[297: 匿名さん]

逆に考えると、駅チカで買主主導の物件なら買い得かも
チャイナの人とか、ホイホイ買うのでは？

[298: 匿名]

横浜へは車でどれくらいの時間がかかります？

[299: 物件比較中さん]

営業がしつこいのは、どこも一緒です。
いろんな物件比較してますが、どこからでも、
しょっちゅう電話やらメールやらが来ます。

こっちは、いろんな物件を見ているので、
一体どれだったっけ？って思い出せない時があります（苦笑）

[300: 匿名さん]

新築物件？