芦屋市、西宮市でのお勧めの地区は何所ですか？その2

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

芦屋市、西宮市の２市内でのお勧めの地区は何所でしょう？　
コスト、住み安さ、閑静さ、学区や交通の便等、色々ありますがご意見を。。。。
なお、神戸市、宝塚市、尼崎等はそれぞれの地域厨乱入防止のためスレ対象外です。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32487/

[838: 匿名さん]

837
治安がいいのは最低条件やん、あんたの志向レベルが判るなけどな。

[839: マンコミュファンさん]

治安なんて、どこも変わらんでしょ。　強盗や空き巣はむしろ高級住宅街に多いし。

[840: 匿名さん]

838
ありえない理由は？

[841: 匿名さん]

夙川～苦楽園口の西側（阪急甲陽線一帯～西側）は谷埋盛土、池埋盛土、地下水脈・旧河川敷一帯による軟弱地盤、土石流堆・土石流段丘ばっかり。まともな地盤が殆ど無い。

[843: 匿名さん]

所有リスクをとらず築浅の分譲貸しマンションを賃貸で渡り歩いて住むには悪く無い。

[844: 匿名さん]

昔なら、家を持つ事は実需と資産形成の点で意味があったが、今は違う。
つまらん物件を持つと将来不良資産になるよ。
所有に拘るのは時代遅れやな、資産家のワシが言うのだから間違いないよ。

[845: 匿名さん]

引っ越しとかめんどくさいし好きな街の好きな場所に住みたいわ。賃貸も悪うないけど。買うんやったらほんま場所選びは慎重ならんとあかんなあ。

[846: 匿名さん]

親が東阪にいくつか不動産持ってるから住居費は基本的にタダ
賃貸料収入込だと黒字だな
生涯年収考えたら結構大きいわ
そんなの無くても十分資産形成できてるけどねｗｗ

[847: 匿名さん]

↑お前の自慢話なんか聞きたくないし。

[848: 匿名さん]

自慢なら他でやれ。どうせこんなとこで自慢するぐらいだから、大した物件じゃないんだろーが。(笑)

[849: 匿名さん]

あと十数年で空家率３０％の社会がまってますからねぇ

[851: 匿名さん]

もう既に余ってるから貸してるんだけどなｗｗ

[852: 匿名さん]

借りる人も減るちゅう事や。

[853: 匿名さん]

今でしょ！

[854: 物件比較中さん]

駅近くなら問題ないけど、郊外でバスが必要とか最悪なことになるでしょね。

[857: 匿名]

阪神甲子園駅の改装情報教えてください

[859: 西宮マスター]

西宮でのオススメ？そんなん、高級住宅街の夙川苦楽園口甲陽園に決まってますやん。治安、環境、抜群よ。但し、ちょっとお高いけど。

[860: 匿名さん]

＞＞859
西宮と限定するのならその辺りが一番でしょう。
でも他の西宮で高級とされてる地区と比較しても高い？
価格相応だと思うよ。
ある程度のまとまった地区で高級なのも付加価値だし。

[861: 匿名さん]

859は典型的な素人

[862: 匿名さん]

夙川と甲子園かな～