グランスイート志村ってどうですか？

[物件比較中さん]

三田線「志村三丁目」駅・「志村坂上」駅の２駅利用可能。
グランスイート志村の評判はどうでしょうか？

所在地：東京都板橋区東坂下1丁目11番4（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.50平米～77.36平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：前田建設工業
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[130: 匿名]

内覧会、お疲れさまでした。対応・指摘の多さは仕方ないと諦めてどんどん指摘していきましょう。

[131: 匿名]

129さん、130さんもお疲れ様でした(^O^)
なんだか施工の粗さがたくさんあってｶﾞｯｶﾘでしたがちゃんと指摘したつもりなので治っていればいいなぁと思います…。個人的にエントランスが少し好みじゃなくてショックです(ToT)白い色にして欲しかったなぁ…。個人的な好みですが(--;)何故黄色…。

[132: 契約しました！]

管理人室は内覧会でトイレになっていたところでしょうか？
管理人さんにようがあるときはノックして、という感じなのでしょうかね。

[134: 匿名さん]

皆様、内覧会お疲れ様でした。
しかし、あれが内覧会でしょうか？誇りやゴミが大量にあり、お客様を初めて迎える事を忘れてはいないでしょうか。腑が煮えくり帰る状況でムカつきました。
前田の担当者を7割型泣かせました。指摘箇所を告げてもしかとするし、イラっときて困らせてやりました。
確認日では土下座させる予定です。ふざけるな。
あと、段取り。最悪ですね。事前に来る客も把握してるのに段取りめちゃくちゃ。小学生並みだよ。ほんと。一番素敵な対応だったのはシャッターのおじさんだよ。ほんと。今まで生きてきた中で最悪な対応。段取り勉強しろ！客が買うんだよ！関係者の人数が多い割りに割り振りが出来てないんだよ！同じ担当者が横から口出しするなよ！なんなんだよ！お前は！名を名乗れよ！部屋を見てるのにインターホンの説明の奴が勝手に来て説明初めるなよ。いい加減にしろ。
おたくの都合に合わせてるわけじゃないから。客を最優先にしろ。貴重な時間なんだよ。お茶とかいらないから人の接し方を勉強しろ！ふざけるな。

[135: 同意です]

134さん、皆様方内覧会お疲れ様です。
134さんの意見に概ね同意です…。
もっと楽しく嬉しい気持ちで帰れるかと思っていましたが現実って…と悲しくなりました。

前田の方は確かに指摘箇所多いと機嫌悪くなる感じでやりづらかったですね。丸紅のスタッフは適当で無礼だしせっかくの新居なのに悲しい気持ちでいっぱいです。

本当にシャッターのおじさんは優しくていい方でしたね!スタッフに高圧的な方が多かったので(指摘してもイラッとされる)ほっとしました。
私的にはクリンスイの厚化粧の方が待ってるときにうちの新居の壁にもたれて待っていて少しピリッとしてしまいました。

入居前でこれなのでうちも昨日は解約しようか家族会議になったほどです。
できないですよね…。

[136: 匿名さん]

内覧会の事で質問させて頂きます。

指摘箇所はみなさんどのくらいなのでしょうか？
どの程度をＯＫするのかまで。擦れば消える汚れも指摘するべきでしょうか？

[137: 匿名さん]

まぁ人による気もしますが・・・
結構指摘（30か所くらい？）しましたけど、気持ちよく対応してくれましたよ。
部屋を見てる最中に色々人来て説明始めたけど、最初にそういう段取りになってるって言われてこちらも了承してたのでなんとも思わなかったですし。
段取りの説明もなかったんなら、ちょっと微妙に思っちゃいますけど。
担当してくれた人に当たり外れあったんですね。
せっかくの新居。
皆で気持ち良く暮らしたいですね☆
シャッターのおじさんは物凄くいい人でした^^

[138: 匿名]

136さん うちは自分でなんとかできるていどの汚れはスルーしました。それ以外の自分では難しそうな汚れ(黒いシミや接着剤等)は指摘しました。

[139: 契約済みさん]

うちは２０カ所ぐらい指摘しました。「どの程度までを許容すべきか悩みますね？」と担当者にお話したら、「気になるところは、遠慮しないで全て言って下さい」と言ってくれました。とても気持ち良く内覧会を終える事が出来ました。人によりけりなのかもしれませんが・・・

[140: 匿名さん]

１３７さん　
ご返答ありがとうございます。

満足・不満足は担当された人間によって
大きく差が出た感は否めないですね。
確認会で相手に土下座・・なんてコメントもありましたが、このテンションのまま
同居人になれれると・・・・・。物言う住人代表としては心強いですが、
返す刀で住人同士の揉め事にならない事を祈ります。



確認会は穏やかに終わるといいですねー。

[141: 匿名]

皆さまお疲れさまです。
うちもかなりの箇所を指摘しました。慣れない作業でもあり、当日はさすがに疲れました。
皆さんが言われているように、細かいゴミもあり、これが内覧会か？とも思いました。
が、入居後を気持ちよく過ごすための作業と割り切りました。内覧会時の丸紅・前田建設の対応は良かったですよ。
確認会では今回のような指摘がないよう、丸紅・前田建設に念押ししておきました。
確認会で納得した後、床についてはクリーニングをお願いする予定です。
入居直前で色々とやること多く大変ですが、入居後は皆さんよろしくお願いします！

[142: 匿名]

なんか、ヒドイこと書いている方もいらっしゃいますが、ウチは至って普通の対応だったと思います。
清掃も普通だったし、指摘箇所も少なかったですよ。
対応も至って普通。 内覧会で揉めてる風の方も居なかったし、年齢が近い方が多そうな感じだったので安心しまいました。

確認会は頑張ってほしいですね。

[143: 匿名]

134さんも言い過ぎな点は否めませんがそれなりの無礼を受けないとそこまで怒らないと思いますよ。134さんが怒ってくれたからこそ、その後の内覧会の対応が変わったのかもしれませんし。
そんなテンションのまま…とかコワイ事書いてる…なんて遠回しに住人否定するのはよしませんか？
覧会前は全然カキコミなかったのに急に増えてびっくりです。
そんなに住人にこの掲示板をしってる方がいるんですね。

[144: 匿名さん]

皆さまこんにちは。
はじめて投稿いたします。

昨日内覧会に行ってまいりました。
私の場合、普段担当していただいている営業さんがいらっしゃらなかったので、
上席の方に一連の変更説明をしていただきました。

郵送されてきた資料を見た段階では、「変更点が多すぎるのではと・・・」と
不安に思っていましたが、一つ一つ現物を見ながら丁寧に解説をしていただき、
納得感は高かったです。
個人的に改良(?)はあれども、改悪はなかった気がします。

部屋の施工に関しては歪みがあったり、オプションが違うなどという致命的な
点はなかったです。
ただ、皆さまのご指摘通り床の汚れが目立ちましたね。
このあたりは、懐中電灯を持参して結構な数を指摘しましたが、
「気付いた点はどんどん指摘してください」という感じで特にいやな顔はされ
ませんでした。

特に擁護するつもりではないのですが、汚れなどは、納期の逼迫に起因し
たものでないかと。。。
とりあえず、内覧会までには間に合わすぞ！的な。
ただ確認会の際には万全であることを期待します。

内覧会の経験がこれまでないので他との比較ができませんが、現時点で総括すると
私の場合下記のような感じでした。

施工・・・見える範囲で瑕疵はなし。床の汚れあり。確認会に期待。
営業さん・・・明確で丁寧な対応。
施工会社さん・・・こちらの要求を丁寧に記録。
その他業者さん・・・特に不満に感じるところなし。

[145: 契約済みさん]

Atypeの部屋に入居予定の方で見ている方いらっしゃるでしょうか？
Atypeはマルチエアコンしか設置できない部屋があると思うのですが、みなさんどこに頼んでますか？
長谷工ですか？
エアコン取り付けの専門業者に依頼したところ、室内ダクトカバーの取り付けが位置的に難しいとのことでした。
そんな微妙な配置にしてあるんですかね。
長谷工なら上手くやってくれるかもしれないんですが、いかんせん高いんですよね。

[146: 匿名]

土下座。。

上の階から少しでも足音が聞こえたら、この方はどのような対応をとられるのでしょうか。
ちょっと恐ろしいですね。

[147: 匿名]

土下座はちょっとね〜。大人の対応を期待します。

[148: 契約済みさん]

恐らく、土下座はよほど腹にすえかねて出た言葉でしょう。
わざわざ、それをむしかえすのはよしませんか。

これから、同じマンション内で生活するのですから。
聞き流せば、良い話だと思います。

[149: 匿名さん]

文字だけだとどう言う意味でのコメントなのか伝わりづらいですねー。

思い切って部屋番号を明記した上でコメントを残すのはどうですか？
無理か・・・（笑）

[150: 契約済みさん]

では、ご自身自ら部屋番号を残してみては？
自分が出来ないことを言うものではないですよ・・・