23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[968: 匿名]

またテレビで
中国人観光客の話をやってるよ。
不動産見学ツアーだと。
都内中古物件。池袋、大井町、台場。
いいのは台場タワーぐらいだな。

[969: 匿名さん]

内陸が熱いのは湾岸のせい

湾岸タワマンが諸悪の根源

[970: 匿名さん]

>>968
＞都内中古物件。池袋、大井町、台場。
＞いいのは台場タワーぐらいだな。
池袋、大井町は投資用物件。台場タワーは自分用と言ってたでしょ。

それにしても凄いな。
投資物件約３０００万。自分用約１億。両方合わせて１億３０００万の現金。
本当にこれからは、中国、東南アジアが日本の不動産を買い出すのかな？。

[971: 匿名さん]

公共放送などのメディアでも、郊外、外周区は完全終了しました
って報道されてるぐらいだからね。
過去の人気路線沿線でも凋落ぶりは顕著。
必死で否定したい気持ちはわかるけど、もうあきらめようよ（笑）

[972: 匿名さん]

>>963

確かに朝晩は結構べたつく。

[973: 匿名]

人気地域は相変わらず高いし安くなった地域は魅力ないしなかなか選びにくい状況ですね

[974: 匿名さん]

下げても売れないってわかってるとこが下がらないだけですよ。
湾岸や都心部なんか下げても売れないの承知してますから、むやみにダンピングの呼び水にするようなことは避けるでしょう。
売って活性化させたほうがいいと思うところは支援費出してでも売ります。

[975: 匿名さん]

>>971
何がそこまでアンタを動かすんだ？www

[976: 匿名]

>>970
中国人向けに出してきた中古物件ではなくて、
一般に売りに出されている中古物件だね。

そのうち
営業の売りたい中古物件を押し付けられているより、
自分でネットを使って物件を詳しく吟味してから来日するようになるんじゃない。

[977: 住まいに詳しい人]

>>976
既に日本の投資用物件を載せた中国語サイトもあって
ニュースになった台湾の信義房屋仲介の件もそんな感じの延長でしょ

でも、中国人富裕層の本命はホテルとか商業ビルだと思うけどな

[978: 匿名さん]

マスコミもほとんど外周区を取り上げなくなったね。
話題はゲリラ豪雨と待機児童くらい？(笑)

[979: 匿名さん]

割高埋立地もまったくメディアで取り上げられなくなってます。
豊洲なんて地名もまったくききません。

[980: 匿名さん]

それだけ日常になったってことだよ。
必死こいていうまでもなくね。

[981: 匿名さん]

んまぁ、現実動いてないよ湾岸。
地元不動産屋が言うんだから間違いないと思う。

[982: 匿名さん]

どんな「地元不動産屋」だよ。
ひとり蚊帳の外なんじゃないの？
いるよね。自分が儲からないと人気や経済情勢にするヤツ！

[983: 匿名さん]

割高外周区得意の芸能人オタク訪問もなくなった(笑)

[984: 匿名さん]

アメリカの金融規制も決まったし。
煽り材料無し。

つまり下げ始めの準備ができたということ。
流動性の悪いものが真っ先に沈む。

[985: 匿名さん]

割高外周区
流動性低いからな。
さらに価格調整が進む？

[986: 匿名さん]

割高埋立地には芸能人なんて・・・

[988: 匿名さん]

ヨーロッパの次は
アメリカか？次は日本だな。
まだまだ、底は見えないね。