23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[21: 住まいに詳しい人]

>>19
だから、価格のネタがないなら何も書かなくていい。
そーいう話は湾岸スレでやってよ。

[22: 匿名さん]

とかいいながらドーナツの穴が大きくなってるわけだよ。

[23: 匿名さん]

>>22
いわゆる割高外周区の部分ですね。

同じ外周区でも適正価格のとこは空洞化しないかも

[24: 匿名さん]

そそそ、外周区も売れなくて他県に移動してるよ。


アホ(笑)

[25: 匿名さん]

いろいろな神話が崩壊して、昭和の時代も終わったな。
昔の価値観がまったく通用しない。

[26: 匿名さん]

割高外周区は人口減少区になって空洞化して逝きます

でも、買えない人はそのまま残ります

[27: 匿名さん]

持ち家率6～7割以上、子供数が増え、年間で人口流入が続いてるのに、どうやって人口が減るんだ？

[28: 匿名さん]

そんなことどーでもいい。

宇部三菱セメントがマンション市場を強制終了させたな。

特定業者たけとも思えん。

チーン！

[29: 匿名さん]

中身もわからず、すぐに飛びつくネガ根性。
待てない奴のひがみはすごいね。

[30: 匿名さん]

そんなんで市場が強制終了するなら車業界はとっくになくなってるよ。。

[31: 匿名さん]

タワーも相場が過熱し過ぎてるから、冷ました方がいい。

[32: 匿名さん]

過熱？

過冷却たろ？

(笑)

[33: 匿名さん]

割高外周区はシベリアなみに冷え込んでいます。

杉並区はとうとう人口減少区に転落の憂き目にｗ

[34: 匿名さん]

神奈川県・埼玉県に完全に引き離されてる都内。

今後客増える見込みはないし。

絶体絶命の都心買え買え。

[35: 匿名さん]

コンクリスレッド削除された？

素人すぎる憶測や期待（笑）は、いい加減鬱陶しかったが
いきなり削除とは、この掲示板も相変わらずだね

>>33みたいに私怨かわからんが杉並に粘着しているヤカラは
相変わらずアク禁にもならないのに

[36: 匿名さん]

あまりの冷え込みにネガに勢いがなくなってきた。
郊外は家賃レベルが長期低落傾向だから経営もきついだろうな。

[37: 匿名さん]

>>34
割高外周区が空洞化してきてます。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf
地図の灰色のところが人口流出地域です。

[38: 匿名さん]

偽装コンクリートのスレどこ行った？

やはり触れられたくないから移動したか？

[39: 匿名さん]

新築の発売戸数も増えたし中古の価格も上昇中。
ゆっくりとだが回復傾向だね。

[40: 匿名さん]

持家取得で外に出て行く人の方が地方から上京して新たに賃貸する人より多いから人口が減り始めるんですよ。この傾向が続いたら家が買えない所得レベルの人だけが割高外周区に残ることになるね。賃貸の過剰も拡大して行って家賃が下がって、低所得の人にはますます住みやすくなって、そのままってことになる。いわゆるスラム化が進むね。