飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[162: 匿名さん]

本当にいい家？

[163: 匿名]

職人さんの腕、ヤル気次第w

[164: 匿名]

飯田産業の建売りの作業現場の職人のマナーが最悪。タバコの吸殻を隣地に大量に投げ捨てるとか。隣地の方は憤慨しておられました。

[165: ご近所さん]

今時そんな奴いないだろｗ

[166: 匿名さん]

作り話でしょ！

[167: 入居済み住民さん]

いいものも悪いものも見えてきますよ

結婚相手と同じですね

[168: 飯田の家に住んで１年]

なんでも聞いて。
2年程前に購入しました。
最近２年点検に来ましたけど丁寧でした。

他所を知らないのですが床はすぐ傷が付きますよ。
そういう値段の物件なんでしょう。

[169: 匿名さん]

家の間取りはともかく窓の位置については民法でいろいろと決まりがあり
先住権のある隣家には目隠し請求権というのがあるのです。
このことについて隣家に対し説明義務がないと考えているのでしたら家作りのプロ、不動産取引のプロとして
問題ありますな。
説明して当然のことを説明しないと怪しく思われますよ。

[170: 匿名さん]

飯田に限ったことじゃないけど、建売を見に行ったら給湯器の位置をしっかり
確認したほうがいいですよ。
修理できるのかよ？と素人目にも疑問に感じるような場所に取り付けてある
物件が結構ある。
こういうことがいい加減な家って買ってからお金掛かりますよ。

[172: 入居済み住民さん]

建て売りとしては安くてよいと思います。
同じ物を自分たちで設計、工事、工事管理、書類作成等々やると飯田産業よりも価格は高くなるでしょう。

引き渡し時の確認は細かすぎるくらいやったほうがよいです。

以下事実です。

じゃっかん浮いているように見えた食器棚のカバーですが、指摘し外してもらったら木くずが中に入って
確認もせずにそのまま留めていたんです。これでは浮いてしまうのはあたりまえです。

一部床がきしむところがある場合もあります。

ビス留めが浮いていたりします。

外壁に排水溝を留めるところのドリルで穴あけされてミスったのでしょうが、その穴はふさがずに放置されています。
あと庭の土の中には釘やビニールのゴミなどが埋まっています。

お気をつけてください。

[173: 引渡し間近]

引渡し前の確認をしたが、床に傷、ワックス不良、窓周りに化粧シートはがれ等、何か所も不良個所がありました。ただ、職人の質も良くなさそうで・・・値段が安いだけの気がする。値引きをする条件で、火災保険の加入を約束させられた。しかも、あいおいニッセイ同和損保　他社と比べ一番高く最悪の保険です。今後は絶対飯田の家は買いません。

[174: 物件比較中さん]

飯田はとにかく外観が残念！

[175: 匿名さん]

飯田産業新築建て売り物件購入者
https://twitter.com/EmbodyInvisible

未完成引き渡し。チェック不良。
こういうこともあるんですね。

[176: 匿名さん]

近くの建売を見に行って諸費用などの見積もりを出してもらったら仲介手数料80万弱でした…色々自分なりにどこが建てたのか調べたら飯田産業さんでした。飯田産業さんに直接契約出来るか聞いても大丈夫ですかね？仲介手数料が凄くもったいなくて…皆さん、飯田産業さんと直接契約ですか？

[177: 匿名さん]

直接いけるでしょう！飯田のHPに管轄の支店があるから聞いてみてはいかがでしょうか？

[178: 匿名さん]

>>177

ありがとうございます!!
聞いてみます。

[179: 匿名さん]

建売も引き渡しの時に
物凄くチェックした方が良さそうですね。
住んでから気が付くと
なんだか面倒ですから・・・。

[180: 匿名さん]

具体的にどの辺りをチェックした方がいいですか？？
クロスなど丁寧に施工されていました。

ここは絶対にチェックして！！という所があれば教えて下さい。

[181: 匿名さん]

水回り。トイレとか流してみた方が良い。友人は水が止まらなかったらしい、、、

[182: 匿名さん]

お聞きしたいんですが、シャッターや網戸などオプションなんですけど、これを頼んでフラット３５を利用した場合は、このオプションは一緒にローン組めるんでしょうか？やはり諸費用として扱われるんですか？