ずーーーっと前から、あのマンション誰かが引っ越したら私が買う!と
惚れ込んでいる物件があります。
不動産業者にも何社か言ってあるのですが、中古は早い者勝ちなので、
情報を逃すまいと自分でも調べています。
それでも不安・・・営業マンにちょくちょく声を掛けといた方がいいんでしょうか。
まさに自分は念願かなって、長年の夢だったあのマンションを買えた!という方、いらっしゃいますか?
どうやってその念願のおうちをゲットされましたか?
[スレ作成日時]2005-10-16 00:34:00
ずっと狙ってた中古を運良く手に入れた人いますか?
21:
匿名さん
[2005-10-18 13:00:00]
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売主から買い取って、リフォームかけて売却する業者は、以前までは移転登記を省略して、他人に売買成立した時点で、元の買主から自分の売った相手に直接移転登記することがカっては出来ました。
今は制度上、そのような登記を省略することができません。
リフォームをかけても、媒介での取引(買い取るのでなく、仲介で買い手を探す)をすることになります。
買いたいと手を上げている人が前からいるわけですから、なにもリフォームしなくてもいいわけね。
手数料は取れるし、リフォームする危険負担も省けるから、業者にとっては言うこと無しという訳。
リフォームしなけりゃ、有るがままの姿での売買になります。