イーストコア曳舟二番館

[入居済み住民さん]

一番館スレしかなかったので、立ててみました。

高層階に入居して3ヶ月ぐらいが経ちましたが、結構気に入ってます。
「エレベーター問題」「ごみ収集日問題」「挨拶するしない」など
細かな問題はあるみたいですが、良い部分もたくさんあるのではないでしょうか？

二番館スレは、良い話題の提供をお願いします！

【一度閉鎖いたしましたが、二番館の住民専用スレッドが存在しなかったため、閉鎖を解除し、住民板に移動いたしました。2010/11/25　管理人】

[51: 住民さんＥ]

マンションで契約している光回線のメールサーバーに
政府が発表していた『チェーンメール』が飛び込んできました。
迷惑な話です。。。。

【以下産経新聞より】
枝野幸男官房長官は１２日、首相官邸で記者会見し、東日本大震災をきっかけにインターネット上などで出回っている出所不明のチェーンメールへの注意を呼びかけた。

　大震災で千葉県市原市で発生したコスモ石油千葉製油所の火災について、ネット上で「有害物質が雨などと一緒に降るので注意」といったチェーンメールが広がっている。

　枝野氏は「いたずらに不安感をあおるのでぜひ（チェーンメールを回すことは）避けてほしい」と述べた。

[53: 住民さんＡ]

バルコニーでボヤがあったようですね。
何階なのかご存知の方いらっしゃいますか？

ただでさえ窓を開けると隣からタバコの煙が流れてきて
不快な想いをしているというのに…
喫煙者の方、最低限のマナーは守ってください。

[54: 空き部屋を内覧した者です]

GW中に空き部屋を内覧した者です。
いま、入居を検討中です。

会社の年配の方が、以前曳舟に住んでいたそうで、
あの辺は治安が良くないから、女性の一人暮らしは
どうだろうと心配しています。

内覧は、日中行ったのですが、夜など周辺環境は
いかがでしょう。

気になった事があれば、教えていただけると助かります。

[55: マンション住民さん]

曳舟に越してきてから１年ぐらいです。
越してきてからすぐ、二番館で検索すればわかりますが強盗が入りました。
でもこれ・・十分注意してれば防げた筈。一人暮らしだったら尚更警戒心をもっていると思いますし、
結局はどこに住んでいても同じようなものかもです。
それ以外は自分が知る範囲では目立った事件もなかった気がします。

恐らく昔に比べたらだいぶタワー効果で駅前は色々と開発され、明るいです。
夜中にふらふら出歩く訳でもないと思いますので、私は危険を感じたことはないですー。
駅近ですし、交番もありますしね。
イトーヨーカドーができたのがかなりデカイです。明るさ、人の流れ、、全然違いました。
それ以外はちょっと離れるとキラキラ商店街など下町情緒あふれる場所ですので
夜はやはり暗いです。また、道が少々入り組んでいますので歩かれる時はちょっと怖いかもです。

人は・・一番驚いたのはお買い物してたら見知らぬ主婦に気軽に話しかけらたところかなあ笑
恵比寿や中目黒とはまた違った、良い意味で距離感の近い方たちが多い印象です。
二番館は無愛想な方、にこにこと親切にしてくださる方、さまざまです。
それだけ世帯数も多いですしね。

とりあえず錦糸町よりは良いかと。
あ。地震は上のほう結構揺れます。
素敵な一人暮らしを送ってくださいね。

[56: 空き部屋を内覧した者です]

No.55(マンション住民さん)さん、ご丁寧なお返事ありがとうございます。

強盗や他にもアクシデントは、何処に住んでいても起こりうる事ですよね。
やはり、自分の出来る限りの注意と、一人暮らしの警戒心は持つべきですよね。

再開発で、町の雰囲気も昔とだいぶ変わっているでしょうし、昔住んでいた方が
心配するほど、治安も問題ないのかもしれませんね。

ただ、もの凄い方向音痴なので、入り組んだ道には気をつけます。
通勤時間からしても、夜はそう遅く無いので大丈夫かな…と思います。

知らない人が話しかけてくる…今住んでいる所では、経験しない状況ですが
住めば何とかで…それはそれで面白いかもです。

住人の挨拶は、今住んでいる所も似たような感じです。人はさまざまです。

お話を聞いていたら、前向きに考えられそうです。
どうもありがとうございました。

[57: 住民さんＡ]

東京に震度６強クラスの直下型地震が発生した場合、
京島の住宅密集地帯は火の海になる事が想定されていますが、
皆さんは地震発生時、どのように避難されるおつもりですか？

地震自体は大丈夫だと思うのですが、
その後の火災も考えると、広域指定避難場所に
避難した方がいいのか、家にとどまる方がいいのか
どちらか決めきれずにいます・・・。

[58: 入居済みさん]

「墨田区防災地図」によると、錦糸町地区は「地区内残留地区」に指定されています。
「地区内残留地区」は、地区の不燃化が進んでおり、万が一火災が発生しても、地区内に大規模な延焼火災の恐れがなく、広域的な避難を要しない区域だそうです。

なので火災発生もしくはその危険性がある震災の場合、
我が家ははじめから錦糸公園あたりに避難しようと家族で話しています。

ただ、見極めが難しいですよね。
実際今回の地震でも家族バラバラの場所にいたし、携帯電話は通じず、錦糸公園に逃げるという判断には至りませんでした。
津波のあった地域ではこのような少しの判断の違いで助かった人とそうでなかった人がいると報道されていますが、実際に身の上に起こると適切に行動できるのか、と思ってしまいます。

ただ、一旦地震がおさまったら外に出た方がいいかもしれません。
我が家が大丈夫でも、下の階などで火災が起きていたら大変ですから。

[59: 内覧前さん]

内覧行ってきました。
部屋自体は、非常に気に入ったのですが、お風呂、洗面所、洗濯機置場、トイレがある部屋？区間？で非常に嫌な臭いが充満していました。
この掲示板を見つけて全部読ませて頂きましたが、メジャーな問題のようですね。
管理人さんに言ってみたのですが、これだけ世帯数が多いと一気に排水された時に、どうしても封水破壊がおきてそうなる。どこのマンションも同じと言われました。
でもそれって、排水設備の通気設備の設計ミスではないでしょうか？
今は、こちらほど世帯数は多くありませんが、そこそこ大きいマンションの15階に住んでますがそんなことは、一度もありませんでした。
部屋が気に入っただけに残念でなりません。

[60: 入居済みさん]

・こんにちわ。

あのぉ・・・・お聞きしたいことがあり投稿致します。
"不思議な現象"を体験されてる方おりますでしょうか?。

当方中層階です。
ちなみにそれが原因と思われお隣の方が引越しされました。

[61: 入居済みさん]

・No60です。

ここ数日の深夜も酷いので
不動産屋さんに相談しました。
色々手立てを打って頂けると約束をしました。

内容に付きましては
決して公言なさらぬよう・・・・と口止め・言われましたので
差し控えさせて頂きます。

大変お騒がせしました。

[62: 内覧前さん]

中層階で仮予約済の者です。
臭い、と、不思議な現象、を拝読。
とても気になります。
中層階の方が転居後に内覧予定です。

現在、迷っております。。。。

[63: 匿名さん]

なんか出るのか？
ホーンテッドマンション？？

[64: 匿名さん]

もともと、この土地、なんか因縁話でもあるの？

[65: マンション住民さん]

No.60さん

思わせぶりの投稿ですね。
当方中層階ですが、時折風の向きや強さで川の臭いがするくくらいで、不思議と思う現象は皆無ですが。

ここ数日深夜も酷いってなんでしょう?
隣接しているお部屋からの騒音ですか?
情報が共有できないような案件は差し控えられては如何かと。

[66: 匿名さん]

ポルターガイストか？

[67: 住民さんＡ]

>>No.60,61
ここ数日の深夜も酷いので
不動産屋さんに相談しました。

このマンションは不動産屋は関係ない
適当なこと言うな！！
部外者め

[68: 回覧者]

No.60,61 は、あちらこちらの注目物件にこの様な煽りネタで登場してます。
妬み、僻みの典型的な暇人なので、スルーして下さい。

[69: 匿名さん]

他のスレで、こんな奇妙な投稿みたことないけど、どこに出てましたか？

[70: 匿名さん]

ラップ現象？金縛り？

[71: 匿名さん]

曳舟ってのが、そもそもホラーチックな地名だな。

[72: 住民]

＞＞NO.60,61
ちなみにそれが原因と思われお隣の方が引越しされました

この書き方見る限り、隣の人に確認したわけじゃなさそうだしね。
500戸もあると、引っ越しは毎日どこかでやってるしね。

[73: 住民さんＤ]

>このマンションは不動産屋は関係ない
>適当なこと言うな！！

・私は三井不動産から借りてますが?

[74: 住民さん]

３９階以上は地権者さんたちのお宅なので、不動産から借りている方もいるでしょう。
問題の方は中層階とのことなので、こちらは全てURの管理だと思います。

[75: 住民K]

高層階に住んでる者です。引っ越しして来てから、上の階の騒音やら物音<床や戸の開閉>に悩んでいます。聴こえてくる音楽はヘビメタっぽく多分若い子ではないかと思われます。管理事務所に言ってもよいものでしょうか？管理側から注意等した場合、あとが気まずくならないかと心配してます。今もすでに夜中ですが、まだ聴こえてきます。寝不足気味の毎日です。

[76: 住民S]

NO75さん御気の毒です。
すぐさま管理室に駆け込んでください。
管理室が閉鎖されている時間ならば防災センターへ。
個人で注意に行くより管理側から警告してもらうのがベターです。
改善が見られなければ何度も何度も苦情を管理室(防災センター)へ
夜中でも電話を入れてください。
高額な管理費を払っているのですから。

[77: 住民K]

アドバイスありがとうございます。私が掲示板に書き込みした後に、エレベーター内に物音や楽器音などの注意を促す貼り紙があり、私以外にも<物音>が気になっていた方がおられたんだろうなと思いました。もしかしたら、苦情を言いに行ったのかもしれませんね。ヘビメタの音楽は無くなりまして、ホッとしている夜ですが、このマンションでこんなにも響くのかと驚いています。私自身も階下の方に迷惑をかけないように気を付けたいと思います。

[78: 住民S]

NO75さんこんにちわ。
夜中に音楽(ヘビメタ)や大声は言語道断ですが
若干の生活音・足音は集合住宅では仕方ないかも知れませんね。
私の家も小さな子供がおり部屋を走り回ります。
ですから年に一度はつまらない手土産を持ち
下の階と隣には挨拶に行きます。
『気にしないでください』と声を掛けていただけます。

要するに普段のちょっとした心遣いが有れば解決出来ることも有ると思います。

>>私自身も階下の方に迷惑をかけないように気を付けたいと思います。
皆さんがこんな風に思って暮らせたらトラブルは無くなるんでしょうね。

[79: 住民K]

No.78さん、今晩は！一年に一度のご挨拶、大事な事かもしれません。あれからしばらく音楽は聴こえてこなかったのですが、今また何か…。音量は大分小さくなったので寝れます。話が変わりますが、クリスマスは如何お過ごしでしたか？スカイツリーのライトアップ、綺麗でした。今年もあと５日で終わります。来年も、この場を借りてご相談させてください。よいお年を！

[80: 住民S]

住民Kさんこんにちわ。
少しは改善の方向に向かわれているようで良かったです。
しかしこれから年末・年始の在宅が多い時間、不愉快な
事柄が少なく済むと良いですね。

我が家のクリスマスはヨーカドーのコージーコーナーで買ってきたケーキで
家族とひっそりとという平凡なものでした。

しかし""平凡""ということが幸せなことなのかも知れませんね。
この年末は特別番組で3.11のことを沢山放送してます。
昨年の同じ頃、被害に遭われた方々が今日の自分を想像できたでしょうか。

こんな素敵なマンションで""平凡""暮らせることが一番の幸せかもしれませんね。

[81: 住民K]

また騒音に悩まされています。一度年内でおさまったと思っていましたが、ドンドンと響く<音楽>です。異常です。明日、私以外からも苦情がいく事でしょう。雷？かなとも思いましたが違うようです！地響きのような振動もします。また寝られない夜になりそうです。明日、管理センターに行ってきます。

[82: 入居済みさん]

マンション出たところに自転車置き場があるけど本当に自転車置き場なのですか？どこからか皆さんが置いて行くけどこの頃は若いお母様たちが自転車を無造作に置いて行って、通れませんよね。何とかしてほしいけど管理人さんの仕事かな？そこまでは管理人さんも面倒みてくれないんですよね。きっと(-_-;)

[83: マンション住民さん]

>>82
生活支援施設棟の来客用自転車スペースのことかな？

[84: 二番館住人M]

京急の高架工事やってるところというか、
トンネル状になっているところの手前ですよね…
近隣の地元住人が駐輪場に使ってます。
通勤通学の学生と勤め人、昼間は主婦といった連中ですね。
あと、なぜかイーストタウン二番館地下駐輪場シール付きなのに、
ずっと外に停めてるわけわかんない人もいるようです。

高架側のフェンスには「ここに停めるな」と張り紙されてますが、みんなどこ吹く風。
全く邪魔なので、時々けりたおしていますが効果なしですw
管理組合にかけあって、一斉に廃品業者に売り払うようにしてもらおうかと考えています。

ちなみに生活支援施設用の駐輪スペースはその奥ですね。
こことの境目に何もないというか、明確に駐輪場になっていないのも、
原住民の野放図な駐輪を誘発してるんじゃないかと思います。

[85: 匿名]

二番館住人Mさんに賛同します。
「ここに止めてある自転車、バイク御自由にお持ち下さい」
と張り紙すると効果あるかも…！？

[86: 住民さんＣ]

わりと頻繁に朝から昼くらいまでやたらドタバタ走り回る音が上から聞こえてくるので、
直上の部屋の様子を見に行ったらまるで静か
（皆さんご存知のようにこの建物はドア薄いからわりと室内の音や声、廊下から聞こえます）

すると更に上からドタバタ聞こえたので、もうひとつ上の階に行くと。。。ビンゴでした。
自分の部屋の2フロア直上の隣の音がこんなに響くとは…マンションの構造の不思議ですね。

室内からする子供の金切り声と走り回る音、一緒におにごっこしているのかオトナの遊ぶ声も
廊下にガンガン響いてました。
部屋の前にベビーカー出しっぱなしだし、こういう家庭にはどうクレームを入れたら良いでしょう？
ココの管理室や防災センターはまるで役立たずなのはよくわかっているので
（別件で苦情を入れたら握りつぶされていて、UR本体に連絡したら即飛んできた）、
ソコからというのには期待していません。
ベビーカーに書かれた名前から、どうも騒ぎのお家は外人さんのようです。

夜勤仕事で丁度寝る時間に騒がれてとても苦痛なので、
子供の騒音で勝った訴訟があることですし、
いきなり訴えてみるのも効果的かと思っています。
皆様の良いご意見お待ちしております。

[87: 住民主婦さん]

うちは、すぐ上の部屋の騒音で悩まされています。
朝に晩にドスンという音やドンッという音など、朝もその音で起きてしまうこともしばしばです。

2度ほど管理室のほうから注意してもらいましたが、一時よくなっても、またダメになります（泣）。
管理室からは「2回くらいは、こちらから注意するけど、あとは何ともできません」みたいなことを言われてます（怒）。
まったく、何の為に高い管理費を払っているんだか。。。

私には訴えるという発想はありませんでした。
できれば、穏便したいところですが。。。

ほんと、どうしたらいいんでしょうね。

[88: 住民さんＡ]

・管理センターのおじさんたちは東急コミュの下請けの警備会社。
それもシルバー人材派遣??。
管理センター職員で拉致があかないなら
住人で結成されている<<管理組合>>に防災センターを通じて相談してみては。
住人の組織メンバー(役員さん)を紹介してもらえば真摯に考えてもらえるかも。

[89: 住民D]

あとは何も出来ない…あの管理室の老人は本当になにもしないので、
会話する時はICレコーダーなどで録音して、証拠として残しておき、
URの管轄部門にに指導してもらうようメールするなどしたほうがいいです。
http://www.ur-net.go.jp/mail/comment.html
から直でやりましょう。
ちなみに以前住んでいた中央区のURタワーでは、
管理センターは元旦含めて365日9時から21時まで開いていた上、
騒音等はかなりきちんと対応してくれました。管理費はココより安かったにもかかわらず。
有楽土地というところが請け負っていたようですが、
同じURでもここまでひどいとは思いませんでしたね…。
ともあれ、住民同士直に注意しあいって解決してくれ、と職務放棄している、
と訴えるべきです。頑張ってください！

[90: マンション住民さん]

86番さんの言ってる部屋、多分1●15号室。
いつぞや、廊下に出たら運動会みたいな地響きがしたので音のする方にたどっていったら・・・
まさに書かれているとおりの野放図なこどものはしゃぎ声と走り回る音が、ドア越しに廊下に響いてましたもん。

すんでいるご夫婦（？）は賃貸生活したことないか、本当に無神経かどっちかですねー。ひどかった（苦笑）
天気のいい休日の昼下がりだったけど、そとで遊ばせればいいのに・・・と思いました。

ここの管理事務所はほんと事務仕事しかしないので、住人同士のトラブルには不介入っぽい・・・
自治会というか管理組合（会員募集してましたよね）ってそういうこと、
何かしてくれるのかな・・・
出入りの多い賃貸だけに明日は我が身なので、ちょっと知りたいところ。

[91: マンション住民さん]

犬をそのまま連れてエレベーターに乗っているおばさんや二階のガラス屋根をパチンコ玉で破壊する人
マナー悪すぎ・・・

[92: これから入居希望者Y]

そんな、マナー悪いんですか？
考えてしまいますね。

実は昨年、空き家の内覧に行ったのですが
管理事務所の年配の方、親切でしたよ。

そのときは、部屋のイメージが違ったので
キャンセルしましたが、今年になってまた
引っ越したくなってきているところです。

今度見に行くときは、ちゃんと見てこなくちゃ
と思ってっます。

[93: マンション住民さん]

弐番館の住人です。
新築当初から住んでいます。
テレビの映りについて質問があります。
1週間ほど前に、今まで問題なく見れていたのに、地デジ、BS、CSが急に見れなくなりました。
（見れたり見れなかったりします。テレビはSONYのブラビアです）
引っ越す前からスカパーに加入していたので、J:COMには加入していません。
イーストコア曳舟弐番館は、BSのアンテナはマンションで立てているらしいのですが、
BS以外は、J:COMだそうです。
先日、J:COMの技術さんが来て、アンテナケーブルを取り換えていきましたが、
初めはちゃんと映っていましたが、その日のうちに、また見れなくなりました。
テレビには全く異常がないので、J:COMのせいだと思うのですが、
ほかにテレビの調子がおかしい方いらっしゃいませんか？

[94: 匿名]

いい加減にベランダでタバコ吸うのやめてくれませんかね。

[95: マンション住民さん]

入居して1年になりますが、トイレからの悪臭がひどいです。入居時に、１年に２、３回逆流があるかもの説明でしたが
もう３０回以上、発生してます。リビングまでは匂いませんが廊下、玄関、バスルーム等、公衆トイレのような匂いが１日中続きます。引越しを考えています。こんなマンションは初めてです。

[96: 匿名]

ここ最近ゴキブリが出るんですが…。どこから来るのかね？

[98: No.3]

みなさん、こんにちは。
久々に覗いてみたら、情報交換の場として機能するようになっていたのですね。

No.96様へ
ゴッキー付の入居者が新たに来られた時、その入居階はゴキブリ居住区になる可能性が高まります。　
管理室に、当該階の殺虫処理をお願いされることを希望します。
放置すると、他階にも拡散し増殖するからです。
私の居住階では、まだゴキブリを発見したことはありません。よって、他階への伝搬無きように御対応を御願する次第です。

今年、このマンションで私が観た大型昆虫は、カブト虫と殿様バッタのみです。
昆虫の羽力では来られない高層階ベランダですから、同階または上下階の御家庭から逃げてきたのかと推測しています。
とはいえ、虫嫌いにとっては、どちらも怖すぎて室内退避しました。よって、ゴキブリには絶対に遭遇したくありません。
是非々々、階全体の駆除を管理事務所にお願いしてください。
よろしくお願い申し上げます。

[99: マンション住民さん]

12階に住んでいる単身女性、一階で待ってる時こちらよりあとから来て先にずかずか乗って、
こちらが乗ろうとしてるのにエレベータのドア閉めようとするの？
誰かと一緒に乗りたくないなんてわがままは、集合住宅住民として失格です。
てか、このマンションの若い女、ホントそういう自意識過剰で無愛想
（こちらが軽く挨拶してもスマホいじって無視。エレベータ内は電波届かないのに）
なのが多くて嫌になっちゃう。
やはり川向こうはダメですね。

[100: 匿名]

暑くなりましたね〜！

我が家では窓を開けスカイツリーを見ながら夫婦で一杯ですが、まだベランダでタバコ吸っている人がいて邪魔するんですよね〜！

酷い時はベランダにポイ捨て吸い殻まで…。