プレミスト北浦和ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト北浦和を検討している方いらっしゃいますか？

公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/kitaurawa/
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[62: 匿名]

用途地域や建ぺい率や容積を知らないで検討しているのですかね？
間取りその他仕様も知識が無くて、MRで舞い上がるのは避けたいな。

[63: 匿名さん]

つい、私なんかは実物を見ると、凄い良くなってしまうタイプなので気をつけた方がいいですね。

[64: 匿名]

ﾄﾞｱ軽い。ﾄｲﾚが…。
ｷｯﾁﾝ下収納扉が…。 ｻｯｼ高が…。
気になる点を挙げればキリがない。全体的に古い仕様感は否めない。

[65: 匿名]

建主の淺沼組も調べてみました？知っておいたほうがいいと思いますが‥。

[66: 匿名]

姉歯でしょ。以前、淺沼組にいたんでしたっけ？。あれ、違ったかな。

[67: 匿名さん]

北浦和はどうも、中途半端な場所にあるように思うのですが、値段的には少し割安になっているのかな。

[68: 匿名さん]

北浦和駅近くで便利なところですね。公式ＨＰを見ると、ラグジュアリーを強調するエントランス始め、共用空間の設えに圧倒されてしまいます。
ゴージャステイストのシャンデリア、ブラケットやカラースキムも目に焼きついてしまいますね。

実際契約が済んだ方、購入検討中の方は、どのような層なのでしょう。

２８日第２期が始まりますが、この秋　このマンションは実り多くなることを期待しています。

[69: 匿名さん]

北浦和の物件はどうなんでしょうか？
場所的にちょっと敬遠してしまう人も多いように思いますが。

[70: 匿名さん]

浦和にはかないませんが、人気はある方ですよ。
ただ、いかんせん最近の北浦和物件はファミリーには狭過ぎます。

[71: 匿名さん]

北浦和は何でそんなに狭いんでしょうかね。もう少し広ければ私も十分検討するのですが。

[72: 匿名]

お友達や人を招待することを想定した場合、この圧倒的な狭さは恥ずかしいかもしれない。

ここまでの意味不明なｺﾞｰｼﾞｬｽ感があっては、年齢を重ねてからは住めないです。
平米数における価格の設定で、購入しやすいのは若年層なんでしょうから、このﾃﾞｻﾞｲﾝで良いのだと思いました。

[73: 匿名]

北浦和の中古価格みればわかるけど駅近でも決して高くない。売る時に狭い3LDKはライバルや自分より広い強敵が多いかも。

[74: 匿名さん]

そんなものですかね。
私にはやっぱり少し割高に見えてしまうのですが。

[75: 匿名さん]

↑73は「北浦和の中古価格が高くない」という意味だと思う。

[76: 匿名さん]

私もそんな印象です。

[77: 匿名さん]

北浦和の中古物件はそれほど見たことはありませんが、値段帯はどれくらいなんでしょう。

[78: 匿名]

築浅の15階建て14階の物件を見に行きましたが、そこは5,300万ぐらいだったかな？まぁ常盤小中学区で、平米数もやや広かったですけどね。

[79: 匿名さん]

もしかして中山道東側で和室が窓無し？
だいぶ下げたけどもう出てないから売れたみたいかな。

一般的には3LDK70平米台で2000～3000万円台だと思います。
不思議と北浦和は駅近と駅距離有る物件の価格差が小さいですね。
ファミリー主体で環境重視なのかもね。

[80: 匿名さん]

私もそんなような気がします。
この辺ならそんなもんでもいいのかな。

[81: 匿名さん]

北浦和はまず知らない人がマンションを買おうと思わない場所じゃないですか？