カールス高畑

[カールス]

カールス高畑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２０
　　　　愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２１
交通：名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.57平米-101.68平米　
売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト


施工会社：木内建設株式会社
管理会社：＜自主管理＞

[1: 匿名さん]

近鉄・地下鉄・あおなみ線の各駅が近くにある良い場所ですね。
住宅環境はどうでしょうか？

[2: 物件比較中さん]

この物件、食肉加工工場の跡地か隣接地でしたよね。
生きた牛や豚を毎日食肉に加工していたそうなので、私は候補から除外しました。

[3: 匿名さん]

知人で名古屋駅勤務の人が住んでいました。
高畑は東山線があるから便利って言っていましたよ。

ただ、食肉工場･･･。
ちょっと怖い。

[4: 賃貸住まいさん]

なんで怖いの？
食肉工場があるからお肉食べられるわけじゃん。

[5: 匿名]

移転したんだよね柴田に

[6: 匿名さん]

移転したならいいかな。

[7: 匿名さん]

移転しなきゃいかんものか？
そもそもなんでそんなに嫌う？

[8: 匿名]

別に嫌じゃないけどね
高畑付近に住んでるけど便利で快適だよ

[9: 近所をよく知る人]

加工工場というより食肉市場ですね。
生きた牛や豚を毎日搬送してきて解体する工場でした。
周辺は以前は臭いが凄かったです。今は港区の船見町に移転したので臭いはなくなりましたが
加工工場は周辺にいくつか残っています。
血の臭いが残っているのか、カラスの数は多いですね。

住むにはいい地域だと思いますよ。

[10: 申込予定さん]

その加工工場、今後はどうなるの？

[11: 匿名]

加工工場ってお肉屋さんでしょ？

[12: マンコミュファンさん]

ってことは肉買うのに苦労しなくて便利な場所なんじゃん！

[15: 匿名さん]

東山沿線で区役所や図書館が近いので住むには便利だと思います。
近隣の学校も子供の人数がたいへん多く、公園に行けばたくさんの子供が遊んでいます。
とても便利でよいと思いますよ。

[16: 匿名さん]

栄、名古屋駅をひっくり返せば、ちょうど星が丘と同じくらいの時間。
なんでこうもいろいろ違うかねぇ。
同じ東山線で、東と西の違いだけなのに。

[17: 匿名さん]

通勤時間帯でも名古屋駅以西はガラガラになってしまう電車も
利点といえば利点になるかもですね。
あおなみ線の問題もありますけど、名古屋市内で三つの鉄道が使える環境はあまりないですしね。

[18: 匿名]

利便性を重視するとこの辺りはﾎﾟｲﾝﾄ高いよね

[19: 匿名さん]

建設地みてきました。
周辺は本当にカラスが多くてびっくりしました。
臭いはそれほど感じませんでしたが、
夕方でしたのでちょっと不気味でした。
今でも食品加工会社があるみたいですね。
利便性はOKだが・・・

[20: 銀行関係者さん]

烏が多いのはやっぱり市場が以前あったことの影響なんでしょうか。

[21: 匿名さん]

路線がたくさんあるのはかなり高得点です。
また子供の数が多いのでファミリーにはいいかなって思います。
近くに住んでいる友人は、名古屋駅にオフィスがあって
自転車で通勤しているそうです。
そういう人多いそうですよ。

カラスはだいぶ数が減ったそうです。
今後はいなくなるかもしれませんね。

[22: 匿名さん]

カラス昔よりは減ったかもね。
昔よりね。（群がってましたので・・）
早くマンションが完成してカラスが住みにくい地域になって欲しいですね。
名古屋市内ですので将来的にはいなくなるかもしれませんね。

[23: 匿名さん]

カラスはかなり減ったらしいですね。
多少居ますが、いなくなるでしょう。

生活するには便利な施設が整っているので
不便さは全くないと思います。
よいと思います。

[25: 銀行関係者さん]

まんぞーさんでは？

[26: 匿名さん]

Ａタイプの間取りを見てみると、トータル94m2の割りにLDKが合計17.1畳と微妙に狭いですね。
でも、そのおかげで他の部屋が少しずつ広めに確保されていますね。
収納も十分にありそうです。
ただ、この広さでバスルームが1418というのはもったいないです。90m2超えたら1620を確保して欲しい。
それと、洋室1に西側の窓が無く、洋室3も角に窓があって、十分な採光が無いと思います。せっかくの
角部屋の利点が活かされていません。
西日はいろいろと難点ですが、それでも「窓をなくす（必要以上に小さくする）」という発想は賛成でき
ませんね。
それとも特別な事情があるのでしょうか。

[27: 匿名]

このマンション購入する人いるのかな？
食肉工場の跡地って、供養とかお祓いとかは、どうなっているんだろう？
ちょっと、気になります。

[28: 匿名さん]

知っている人は避ける場所ですもんね。
知らない人だったらいいのだろうけれど、まだカラスがいるんですね。賢いなぁ。

[29: 申込予定さん]

え？
ここって食肉処理工場の跡地に建ってるんですか？

[30: 匿名]

地元の人ならまず、避ける場所だよね。
でも、実際には、事務所の跡地？で、処理していた場所は、市場内の別の建物だとか…。
っていうか、販売業者から土地の説明とかなかったの!？

[31: 匿名]

建つ場所は、と殺場ではなく、と殺場は現在も残っています。と言っても、現在は使われていません。南部市場(高畑市場)として、食肉処理を行っていたのですが、3、4年前に船見に移転して、現在は建物だけが残っているといった感じです。名古屋市の方で、建物の解体作業が一時的にストップしているそうです。

[32: 銀行関係者さん]

解体作業がストップしてる理由は何なの？

[33: ご近所]

予算が無いから？
とにかく不気味だから、早く取り壊してほしいもんだわ。

[34: 周辺住民さん]

市場？
取り壊した後どうするつもり？

[35: ご近所さん]

それこそ、分譲地にでもするんじゃない？
周辺に住んでいる者としては、早く取り壊して町の活性化を望むところですが。

[36: マンコミュファンさん]

食肉処理って聞くと周囲の町は・・・って思ってしまうんですが、
この勘は外れてます？

[37: ご近所さん]

それって、どういう勘？
至って、普通の住みやすい町ですよ!!

[38: ご近所さん]

わたしは前者とは別のご近所さんですが、マンションの建っている所はト殺していた建物の南側ですし、今はカラスも以前に比べれば随分減りましたよ。どこのゴミ捨て場でもカラスはやってきますので・・・
私的には元食肉処理所が北側に残っていますが全く気になりません。いずれ取り壊すだろうし、食肉処理所に抵抗の無い私が変わっているのでしょうか？・・・
とにかく住みやすさは抜群ですよ～

[39: 銀行関係者さん]

関西方面で食肉処理と聞くと周囲は・・・となる勘のことです。

[40: 匿名]

地域によって、価値観、考え方の違いってありますよね。
先日、周辺地域の散策をしてきましたが、駅や役所、図書館などが近くにあり、住環境は良さそうでしたよ。その市場の北側の辺り(マンションと離れた場所)には、多少カラスがいましたが、今私が住んでいる場所(普通の住宅街です)にも、普通にカラスはいるので、気になりませんでした。
土地が整備されていけば、更に数は少なくなっていくでしょうし、食肉云々は、良く分かりませんが、操業をやめてから年数が経っているみたいだから、特に気にしなくても良いとは思いますけど。

[41: 匿名さん]

生活に必要な施設は十分整っています。
完全なる菜食主義の方が気にするのならまだわかるのですが
肉を好んで食べている方がとやかく言うレベルではないと思います。

操業停止してから、数年経っていますし
マイナス要素はないように思います。

早く取り壊してくれればいいのですけどね。
近所の友人に聞いたら、公園ができるそうです。
公園ができれば、環境もぐっとよくなるでしょうね。

[42: ご近所さん]

公園か〜跡地としては、無難ですね〜
本当に皆さんがおっしゃるように、良い場所ですよ!!何てったって通勤が楽！地下鉄主要線の始発駅に近く、ラッシュ時も100％の確率で座れて、都心部まで15分程で着くといった便利さ。
一度、この地域に住んだら、その良さがもっとわかると思います。

[43: 匿名さん]

公園になるのか。
いつ頃できるのかご存知ですか？

[44: 匿名さん]

まあいくら地下鉄主要駅といえども
名駅から西側は避けたいと思うのは本音だよね

[45: 転勤族]

転勤で来たけど、めっちゃ住みやすいと思うけどなぁ〜。
当初は、さすがに東側エリア希望だったけど、全てにおいて便が良く、今ではお勧めエリアです。
この先、転勤がなかったら、永住したいよぉ〜。

[46: 地元不動産業者さん]

西側エリアは常に避けられる意見が多いようですが、本来名駅への利便性や道路諸事情を
考慮すればこのエリアはもっと評価が上がるはずです。
公園整備等も含めて八田地区に掛けては今後住環境の向上が見込まれるためにその価値も
徐々に上がるでしょう。
名古屋地区では必ずしも東エリアが新しくて良い・・という考えは閑静な住環境という
観点でのみ先行して語られ評価され過ぎているようですね。。
総合的な評価では地下鉄沿線のこの中川地区は今後は必ず見直されてくると思いますよ。

[47: 匿名さん]

環状線は本来ここを含めて回られるべきなのだが
なぜ東側だけで環状線を作ってしまったか？
高畑から延伸されるべき地下鉄は放棄して地元の要望を廃線確実の再利用電車でお茶を濁し
にもかかわらず桜通線まで作り徳重までしっかり延伸させたか？
名城線が港を枝線にしたように、名古屋駅より西側も感覚的には実は枝線（実際には止める場所が無いから動いているが）
これらの地域を発展させようとか良くしようとかする気などさらさら無く
今後名古屋の人口減少を見据え、東部地域だけはしっかり支え西南部は隔離し見捨てる方針
勘ぐりすぎかな？

[48: 転勤族]

環状線の根拠はわからないし、転勤してきた前のこともわからないけど、不動産屋さんが言うように、絶対栄えていくと思うなぁ〜。今でも充分だと思うけどね。高畑は特に、地下鉄主要沿線始発駅だということで、隠れ人気エリアだって聞いたこともあるし、東側エリアから通っている同僚が、羨ましがっているのは事実です。

[49: 匿名さん]

さすがにそれはない
中川区港区に住んでる人ををうらやましく思う名古屋市民はいないと思う

[50: 匿名のん]

私も同感です。
羨ましいのは「始発で座れる」ことについてだけだと思います。
しかもそれは転勤族の方の感覚であって、元々名古屋出身の方の感覚ではない気がするんですが…。