【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★４

[匿名はん]

・野村不動産とＪＲ西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」
　総戸数２９１戸、総開発面積１６０００m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生！

　阪急・ＪＲの２駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
　様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
　マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
　「２重床・２重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
　安心・高居住性能に恵まれている。

　そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。


※前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/743/

所在地：大阪府茨木市東中条町403-1
交通：JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩8分
　　　　阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分

[101: 匿名はん]

換気扇のフィルターはみなさんどうされてますか。
メーカー純正のものは、何かぼったくられ続けているようでいやですが、他にどんな換気扇があるのでしょうか。
ホームセンターで購入できればいいのですが。
また、フローリングは、カーペットなどは敷いてはいけないのでしょうか。
もちろん夏場はそれでいいと思うのですが、冬に暖房をしたときに温まらないのではと思います。
しかし、何も敷かないのは、床が痛いし、すぐに傷だらけになってしまいそうです。
いい方法はないのでしょうか。

[102: 匿名はん]

表札については、今は、明らかにオプション会で購入されたものが多いと思います。
しかし、失礼ながら画一的で面白みがないのも事実です。
どうせ両面テープで張るのですから、枠をはみ出しても意匠的に問題なければかまわないと思います。
自分で作るものでもいいのですが、なんとなく少し重厚感があったほうがいいとも思います。
表札屋のものは、大型のものが大半だったと思いますが、いいデザインだなあと思ってみていました。

[103: 帽子屋]

表札の件で質問したものです。

回答、アドバイスいただいた方々、
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

インターネットを見てみましたが、
いろいろあるんですね。
引越しまでには間に合いそうもないので、
じっくり選んでみようと思います。

[104: Kazu]

私も換気扇のフィルターで悩んでいます。
このあいだ、内覧会で紹介したという業者がきましたが、高いような気がしたので
とりあえず、断りました。でも、何も付けないと汚れそうで、コーナンかどっかで
安いものを買おうと思っています。何かお勧めのもの知っている方いませんか？

[105: 大阪市内からの移住者]

＞１０１様
換気扇フィルターですが、家はワークステーションで買いました。市販の物では、なかなかピッタリのサイズがなくって、マグネット式になるとおもいます。オプション会の物は、枚数もかなり１００枚以上で１９０００円やったかな？（汗）嫁は満足してます。フローリングの件ですけど、リビングは床暖なので、敷くともったいないと思います。一部分だけ、床暖用のラグを敷くてもありますね。それと、ホットカーペット用のカバーってゆー手も。一応参考の為に、アドバイスになったかどうか（汗）

[106: うさこ]

今気づきましたが、98＝うさこです。

>100さま
私も実際のサイズなどを見たかったため、PDFファイルで送ってもらい切って合わせてみましたよ。
でも出来上がりはまた雰囲気が違うんだろうな・・・とドキドキです。

食洗機ですが、洗い上がりの水滴のようなシミは確かに付きますよね。
取説を読むとシミがつくのは仕方ないって感じで感じでした。
友人からと乾燥を止めると少しはマシになると聞いたので、
乾燥をやめると確かに少しはマシになりました。
洗い終わって、引き出しを出しておくと自然と乾燥してくれます。
電気代節約でいいかな？とも思ってます。

換気扇フィルターですが、うちもオプション会で購入しました。
最初はダスキンレンタルにしようかと思っていたのですが、
よくよく計算するとオプションで買った方が少しお得かも？と思って。
コーナンなどで売っているものでもちろん対応できると思うのですが、
フィルター性能が低い気がして後々の掃除の事を考えて購入しました。

床ですが、なにか敷かないとお尻が痛いとダンナが言うので
ホットカーペット対応ラグを敷いてます。

[107: 匿名はん]

>うさこさん。
はじめまして。私も食洗機にてうまく使いこなせずに困っています。

シミは乾燥を止めるとマシになるのですか？一度やってみようと思います。
だけど・・・引き出しを出しておかないといけないのでしょうか？
そのままの状態だとどうなるのでしょうか？

うちの悩みは、プライパン等の焦付きなどがきれいに落ちません。
（シミもそうなんだけど・・・）
結局また手洗いをして二度手間になってしまっています。
「パワフル」って試したことないんだけど「標準」ではダメなのでしょうか？
また、容器が小さいためフライパン２つと中鍋と食器類が一度に入りきりません。
みなさんは、２回に分けてやっていますか？それとも・・・

食洗機の講習会があればいいのになぁ〜
（Ａ棟には、ＩＴの講習会があるって貼り紙がしてあったよ）

[108: Kazu]

大阪市内からの移住者様
換気扇のフィルターの件、ありがとうございます。ワークステーションで一度聞いてみます。
今日、Yahooの地図を見て気がついたのですが、ステイツグラン地図に載っていますね。
感動しました。形もほぼ今の形になっています。

[109: 大阪市内からの移住者]

>ステイツグラン地図に載っていますね
本当ですね。感動です。
要約みなさん落ち着いたみたいで、引越しの数が減ってきてますね。
でも、ステイツグランの住民の方たちは気持ちがいい位挨拶をしてくれますね。
私はマンション住まいが初めてなので、マンションって閉鎖的なのかなと思ってたけれど、いい意味で
思いすごしでした。引越ししてから１ヶ月がたって、やっぱりステイツグラン最高ってつくずく思ってます。

[110: ｉｂａ]

yahooの地図に乗ってますね。googleローカルの地図見てみたら
まだJR社宅でした。サテライトも同様です。
いつ変わることか・・・。

[111: うさこ]

>107さま

乾燥をせずに引き出しを閉めたままにしていると、自然乾燥の乾きが悪いです。
全開にしなくても少し開けているだけで、乾きが早くなりますよ。

焦げ付きやカップの底に染みついたコーヒーの跡などはとれませんね・・・。
口紅の跡もとれにくいかな？
焦げなどがついたものは、最初から手洗いにしてます。
パワフルにしたら取れるのでしょうか？私も使ったことないです。

まだ、食洗機に食器をうまく並べることができず、四苦八苦してます。
もっと入らないかなぁ〜といつも思いながら入れてます。
鍋類は、フライパンとミルクパンくらいの鍋しか一緒に入らないです。
大皿を入れればフライパンは入らないし・・・。
食洗機の講習会があったらうれしいですよね。

ヤフーの地図見ました！
ちょっと感動です。

[112: 名阪@D棟]

D棟のごみ集積場の前の張り紙見ました。（恥；）

その内、玄関前共用スペースの自転車も問題になるんだろうな〜

D棟の皆さん　ちょっと気をつけましょうよ。。。

[113: ドラ]

食洗機、うさこさんと同じ、開けています（＾＾）
これって、思った以上に乾くの早いですよね。
フライパンは、『標準』だけではダメなように思います。
『パワフル』か、『予洗』→『標準』がいいかと・・・。
わたしは、フライパンを使った日は全て『パワフル』にしています。
テンコモリの洗物が出るので、これでないとダメかも〜〜〜（笑）
後かたずけの嫌いな私にはいいお友達です☆

窓からの音ですが・・・
ここに住む友人宅は窓サッシが斜めについていたらしく、全部取り替えになったと聞きました。
全部とりかえって、凄いな〜〜っと思って帰って我が家も見てみました。
それは大丈夫・・・だけど・・・。
カーテンレールのすべりが悪いのが気になる！！
カーテンをグググっとひいても途中でひっかかる。
これっておかしいですよね。
一箇所は見てもらったのですが、もう一箇所は気がつかなかった・・・・。
皆さんのところはどうですか？？？

フィルターはワークステイションでお願いした物を使用しています♪

[114: 匿名はん]

いまだにカーテンを買っていません。
部屋にあったものを考えようととりあえず寸足らずのものをつけています。
どのような傾向のものがいいのでしょうか。
家具を引き立たせようと思えば、壁紙に似た色か地味目のものがいいとのこと。
逆に、カーテンをデザインの中心に持ってこようと思うと、少し派手目のものがいいと本には書いてありました。
皆さんどのように決められましたか。
実際つけてみて考えていたのと違ったということはなかったですか。

[115: おとなし]

窓からの音の件ですが、換気扇＋風の強い日だと、
なんとリビングのドアも音がキュルキュルなることがわかりました。
急いで施工会社に連絡したところ、すぐに直ります、と言われました。
ほんとうに簡単になおるものなんでしょうか。。

うちは表札がきめれずに困っています。
うーん、はやく決めないといけないですね。

[116: 大阪市内からの移住者]

＞１１４様
家はカーテンはグリ−ン系の物にしています。嫁が決めたのですけど、クロスが白系なのですけど、
なかなかマッチしてますよ。自分の好みの色にしたら良いとおもいます。後で後悔せずにすみますからね。
＞１１５様
家も表札決めてません。色々ありすぎて決めかねてます。ワークステーションに頼もうかとも。

[117: うさこ]

＞ドラさま
カーテンレールは今のところスムーズに動いてます。
レールのどのあたりですか？
リビングのレールは、サッシが高いのでカーテンがスムーズに動くように
カーテン屋さんがセンター部分にセロテープを貼ってくれました。

＞114さま
うちは、南側の部屋をオーダーで頼んだのですが、
家具が全部部屋に入った状態で、いくつもの候補のカーテンサンプルを
実際に吊して選びました。
実際に吊してみると、部屋に合う合わないがハッキリと分かるんです。
白地に模様の入ったカーテンにしました。
たぶん自分でお店で選んでたらベージュ系とかにしてただろうな・・・と思います。
北側の部屋は、お店でイメージを膨らませて選んだのですが、
実際に吊るとあまりよくなかったです。カーテン選びは難しいですよね。
焦らずじっくりと選んでください。

郵便ポストの掲示だけじゃなくて、
ポストにまで住戸間の音の問題についてお知らせが入ってましたよね。
うちの周りは、まだ引越されていない方々が多いので実感がないのですが、
みなさまはどのように感じていらっしゃいますか？

[118: 匿名はん]

実際入居してみると、かなり騒音があることがわかりました。
上で子供が走ると、太鼓をたたくように、どんどんと音がしてきます。
犬がほえて走り回るというのは、状況によってはかなり音の出るものだと思います。つめ特有のカリカリした音が鳴るのでしょうか。
さてこのマンションは、デザインセンスが統一されています。
しかし、書店のインテリアの本を見てみると、多様でいろいろなタッチがあり、面白いものがたくさんあります。
ゴミ捨て場で拾ってきたものでも修理すれば使えるわけですし、高級・流行に敏感というのは自分の趣味とは実は違うのではないのかと思います。
カーテン・ソファーと買い揃えていくこと自体が、レールの上で走っているだけであることがわかってきました。
今は、子供のベットを購入しようと考えていますが、無印良品にしようかと考えています。
自然なセンスで、流行に左右されないなどのことを考えると、家具屋のものは、何か張りぼて感があります。
しかし、もっと面白い寝方がないかなとも思います。

[119: 匿名はん]

皆さん、やはり音には敏感ですよね。
私は前住んでいたマンションに比べると格段に静かと感じています。
周囲の方に恵まれているのかもしれません。
断続的な騒音は今のところないです。
最初が肝心ですので、うちもご近所に迷惑をかけないように暮らします！

[120: ドラ]

>うさこさま
多分、マグネットが強いんだと思います。
途中途中にある、レールを留めているネジに反応しているのでは・・・っと思っています。
1つは全くレールと駒があっていなかったらしく、全部変えてもらいました。
騒音問題・・・
私の上の方もまだなのでそんなに音が聞こえてくる・・・っという事はないので、あまり分からないのですが・・・。
メールボックスに入っているとなんだか縮こまってしまいまして・・・（＋＋;
多分、私だけではないと思うのです。
このように感じている方がいらっしゃると思う。
≪生活音と騒音≫これは何時までも続くテーマかもしれませんね・・・。

＞１１４さま
私もオーダーです。
ここではなく、他所のところでお願いしました。
壁が白いのでとてつもなく個性的なものでない限りどんな物でもしっくりくると思います。
たくさんの生地を見て触っていいものを見つけてくださいね。
あ、これはチョッと勇気がいるかもしれませんが、外から見て気になるお部屋があったら思い切ってお部屋を見せてもらったらドウでしょう！！！！
これで、もしかしたらお友達が増えるかも!!!

＞１１８さま
ダイニングテーブルのイスの布部分（座る部分）をビニール素材に自分で張り替えました！！
これだけでもかなり変わりました。
すべて買い換えたら簡単だし綺麗だけど、１つの物を長く使う事も大切だと思います。
はじめの頃、白のカラーボックスが捨ててあったので気になっていたら・・・次の日にはなかった…って事は、誰か持っていたのでしょう！！
こういう事もいいともいます。（実は私も欲しかった・・・＾＾）

[121: うさこ]

>118さま、119さま、ドラさま
ご意見ありがとうございました。
結構、音は響くのですね・・・
ダンナがマンション生活に慣れないもので、現在教育中です。
ご近所の方のご迷惑とならないよう気を付けます。

>おとなしさま
表札届きました！
出来上がりのイメージがあまり沸かないままだったのですが、
取り付けてみると、なかなかしっくりきてます。
ただ・・・マグネットで取付けようと思って追加して注文したのですが、
厚さを測り間違えて結局両面テープで貼り付けました。
マグネットで貼り付けの際はご注意くださいませ。

[122: 匿名はん]

>>121
うさこさま、こんばんは。
先週末に家にも頼んでいた表札が届いたのですが、
同じ失敗をしました。表札自体はきれいなえんじ色の下地で
満足なのですが、貼ってあった磁石が薄くて表札ユニットより
くぼんでしまいました。(^_^;)　結局、元々貼ってあった磁石を
はがし、コーナンで買った厚さ1.5mmのマグネットシートを３枚
重ねて貼り付けました。

[123: 大阪市内からの移住者]

郵便ポストに騒音のお知らせが入ってたんですね。
Ｂ棟は入ってなかったですけど。私は音にはあんまり敏感な方じゃーないんで、
でも、上の階？かどーかわからないですけど、子供かなんかが走ってる音が太鼓のような音で
下まで響いてきてます。家も下の階には迷惑をかけないように、気をつけたいと思います。
家も表札造ろうかな？

[124: 匿名はん]

a

[125: 匿名はん]

最近ソファーはやめようかと思っています。
もともと狭い部屋なのに、余計なものをそろえても仕方がないと考えています。
ソファーセットを狭いリビングに置くというのは、外国にある習慣なのでしょうか。
なんかもっと面白いものを考えたいです。
今は、和風のしつらえが人気らしいので、周囲にいすを置いて、床にじかに座るのがいいと思っています。

[126: 匿名はん]

う〜ん、二重床による太鼓現象ですか。やはり遮音性が高いは直床なのかな〜？？

二重床信仰者だっただけに残念！

[127: マナ]

大阪市内からの移住者様
騒音のお知らせ、入ってなかったんですね。
うちはＣ棟なんですけど入ってました。

私もあまり敏感な方じゃないのでたまーに上（？）からドドドドッて走っているような音が聞こえるくらいで
気にならないんですけど・・。
うちも小さい子供がいますので家の中が常に騒がしくて聞こえないのかもしれません。
逆にうちが周りのお宅に迷惑をかけていないかの方が気になってしまって・・・。
子供の騒ぐ声なんかも聞こえたりしますか？

[128: 匿名はん]

お伺いしたいのですが、部屋での携帯電話の電波状態は良いですか？各戸によって違うとは思うのですが…

[129: 匿名はん]

>部屋での携帯電話の電波状態
家はＢ棟６階ですけど、電波状態は良好ですよ。
＞子供の騒ぐ声なんかも聞こえたりしますか
回りに子供さんが居てるかちょっと分からないですけど、騒ぐ声は聞こえたりはしないですけど、
何処の部屋かは分からないですけど、ピアノの弾く音は聞こえてきますね。
やっと引越しの養生が取れてすっきりしましたね、もー引越し全て完了ですかね？
ここのマンションてあまり近所の方と出会わないですけど、他の棟もそうなんですかね？

[130: 大阪市内からの移住者]

↑
大阪市内からの移住者です。

[131: マナ]

ありがとうございます。
できるだけ周りの方にご迷惑をかけないように注意したいと思います。

うちもあまり近所の方とお会いしません。たまーに会ってご挨拶しても
「あ、どうも」って感じでササッとすぎてしまって・・・。
明るい笑顔でいるつもりなんですど、私の顔、怖いのかな…（汗）
ペットを連れている方は一度も見かけたことがありません。鳴き声も聞こえないですよ。

携帯の電波状態、我が家も良好です。
でも前に住んでいたマンションでは高層階で、周りに何も遮る建物がなかったにも係わらず、
なぜかドコモだけ圏外状態でした。わがやは全員ドコモだったので大変でした〜。

[132: NE]

うちも、こどもがドンドンと廊下やリビングを走ったりしているので
周りの方々に大変ご迷惑な騒音をしているのではと思っており、
注意するようにはしています。

Ａ棟では、わたくしの知っている範囲では朝新聞を取りに行ったときなどは
挨拶を交わしてくれています。

[133: 匿名はん]

携帯電話の電波状態良好なんですね。うちはＡ棟ですが、オール電化の影響なども
あるのかななんて素人考えで…でもオール電化の住宅はいっぱいあるし今どきそんなこと
関係ありませんよね。機種を変えたらもしかしてよくなる？ダメな場合、会社を変えたら
良くなるかもしれませんね。住人の方とはゴミ置き場や自転車置き場で会ったときなど
よく挨拶をしていただけます。音の問題は個人個人感じ方が違うので難しいですね。
でも日頃から気をつける心掛けます。

[134: 匿名はん]

ペットを連れて（抱いて）エレベータに乗った人見かけましたけど、これって管理規約違反じゃないの？

[135: 匿名はん]

>>134さん
「ペットの飼育に関する細則」の第3条（遵守事項）の（２）
廊下、階段、エレベーター等の共用部分及び敷地内においては、ペットはケージ・キャリーパック
に収納するか、又は抱きかかえて移動するものとし、歩行させてはならない。
との記述があるので、規約違反ではないかと思われます。

[136: 匿名はん]

規約違反ってわかってても「恨まれるのが嫌」なので注意出来ないですよね。もうぼちぼち「ちょっとだけなら」とか「周りもやってるから」・・と緊張感も薄れ、規約違反が増える頃です。規約の効力って所詮その程度のものです。管理会社に注意をお願いするか、管理組合発足後に注意喚起するか、違反者を見た人が勇気を持って注意するか・・しか方法はありません。これからはもっと居住に慣れてくれば、オートロックの所に出前の鉢を並べたり、違法駐車、共用廊下内に自転車を持ち込む、共用廊下に植木鉢を並べるなど・・があるでしょう。これからがもっと大変です。

[137: 匿名はん]

マンションの価格が高い程、きっちりしてると思って
いたがあまり関係ないのかな？

資産価値を下げない為にも住民同士一致団結したいですね。

[138: 135]

すいません。私の文章力不足で、話が変な方向にいってますね（汗）
ペットの規約に関しては　「又は抱きかかえて移動するものとする」の
部分から、『規約違反では無い』という趣旨の書き込みをしたつもりだったのですが・・・。
もちろん、駐車場でない場所への駐車など、規約違反を時々見ますので、気をつけていかなければ
いけないところですね。

[139: 匿名はん]

>駐車場でない場所への駐車など、規約違反を時々見ますので
見てるだけ？

[140: 名阪]

言いましたよ　管理人に

[141: 名阪]

ああ！　名前の色が違う人の書き込みに反応してしまった。
反省します。

[142: ＤＯＧ ＲＩＯＴ]

ペットを連れて（抱いて）エレベータに乗った人見かけましたけど、これって管理規約違反じゃない
の？
⇒これは犬を飼ってる者への偏見なのでしょうか？
我が家でも犬を飼っていますが、まわりへの配慮は人一倍気を使っているつもりです。
犬嫌いの人もいてると思いますので、無駄吠えはもちろん、すれ違ったときに寄っていかないようにするなどです。
むやみやたらに敵視するのはやめてほしいですね。

[143: 匿名はん]

犬嫌いの人もいるけど、「犬アレルギー」で花粉アレルギーみたいな症状になる人も
いますよ。敵視じゃなくて怖がっている場合もありますよ

[144: 匿名はん]

管理組合発足時にペットクラブを設けるべきでは？

[145: 匿名はん]

143さんと同意見ですが、実際、私は動物アレルギーを持っています。
本当は動物好きなのですが、残念ながら体が受け付けず発作が出ます。
皆が皆、偏見を持っているとは限らないと思いますよ。

[146: ドラ]

こんにちわ！
今日は変な天気ですね。

昨日、暖かかったからか、『蚊』が窓にくっついていました！！
もう、そんな季節なんですね〜〜！
蚊対策、考えなければ！！！
蚊取り線香は回りに迷惑でしょうか。
線香臭さって、結構すきなんですが・・・。

[147: 匿名はん]

私も犬アレルギーです。犬を見ると緊張して鳥肌がたちます。犬と一緒にエレベータに−に乗りたくないな。

[148: マナ]

こんばんは
昨夜うちも見ました〜蚊！！
「え、もう？？」と思ったんですがやっぱり蚊ですよね。
建物の周りの植え込みと小川が蚊にとってはベストな生活環境かもしれないですよね・・・。
うちも外で線香焚きたいですが、やはり迷惑でしょうか。
私も線香の匂い結構好きなんですけど、苦手な人もいるんでしょうねぇ。

[149: ペット騒音被害者]

　ペットの犬を深夜２時過ぎ迄ドタバタと大きな騒音させ、昼間には犬
だけ置いて出かけてドタバタと騒音を出していても平気で、近隣が騒音で
迷惑しているのも平気で居られてペットの飼育しているといえますか、
　ペットを飼っていない人に迷惑かけない気配りが出来てはじめて
ペットの飼育者ではないでしょうか。
　マンション等の集団生活の中ではペットを飼っているではなく、
飼わさせて貰っているという気持ちが欲しい物です。
　ペット飼育者の方は団地管理規約・ペットの飼育に関する細則をも
一度読み直して下さい。まだ申請されているだけで、承認はされて
いませんよ。ペットの飼育者の皆様が全てそうだと言っているのでは
有りません、一部の不適切な飼育者のため騒音でで苦しんでいる者が
居ることをご理解下さい。縁あってステイツグラン茨木で共に生活
することになったのですから居住者全ての方が快適な生活できる
環境にになることを切望します。

[150: 大阪市内からの移住者]

家はペットは飼ってませんけど、ペットの問題は結構難しい問題ですね
ペット飼育可ってうたってますし、飼ってない方もそれを承知で入居された
わけですから、後はペットを飼っている方のモラルの問題ですね。
これから出来る管理組合ですり合わせをした方がいいのかも？
＞１４９様
あまりに酷いようでしたら、管理会社に言ってもいいのでは。
掲示板にも掲示されてるのですから。
縁があってステイツグランで共に生活するよになったのですから、
皆さん気持ちよく生活したいですからね。