エスリード長堀タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[501: 購入検討中さん]

ここ、必死で営業が毎日電話してきてたよ。他の物件では今時そんなことないのに。よっぽど厳しいんでしょうね。

[503: 匿名さん]

しつこい営業はイヤですね
はっきりいって販売にマイナスです！

[505: 匿名はん]

↑お前ら漫才？

その辺り夜は薄暗いせいか落書きが多いところなので、
マンションでもたてば治安的によくなるかもね。

住人がどの様な人材になるかはおいといて…

[509: 匿名さん]

エスリードの営業ってそんなにレベルが低いの？

[513: 匿名さん]

電話して、足で稼いで
必死に宅訪して、追い返されて
どこが悪いの？
営業ってそうじゃないの？？
平成の現在もそうして営業してんのはエスリードだけじゃないと思いますが

510さん、他に今現在はどんな営業やってるんですか？

どこのタチが悪いんですか？

きっとあなたなら、電話もしないで宅訪しないで、宅訪しても追い返されず
契約とれそうですね！

[514: 匿名]

510ではないですが、エスリード社員ってしつこ過ぎやねん。

[515: 匿名さん]

まぁそうカリカリなさんな。
エスリードの名は確かにあまりいいイメージはないな。まぁワッシの脳内だけかもしれんが。

だからといって、今名前を変更するのは良くない。せっかくエスリード長堀タワーで認知されているのだから。

そこでだ･･･完売したらしばらくして、区分所有者同士が集まってだな･･･エスリードの名前を取って、別の名前に変更するという方法もあるのではなかろうかと考えるのであるが、どうであろうか。法律上可能なのかな！？

[516: 匿名さん]

例えばどんな名前がいいですか？

[518: 匿名さん]

あと残り何戸位になったんですかね～

[519: 匿名さん]

長堀スーパータワー

[520: 匿名さん]

ザ・長堀タワーで

[521: 匿名さん]

ここ微妙に長堀じゃないよね。
「松屋町タワー」がいいよ。
松屋タワーは嫌がるだろうけど・・・

[522: 匿名さん]

松屋だと牛丼タワーを連想しちゃう。

[523: 匿名さん]

松屋タワーと安堂寺タワーがあるから悩んだ末のネーミングじゃないか？

[524: 匿名さん]

エリート長堀タワー

[528: 匿名さん]

まぁ適当に捌けたところに、賃貸が出たら味見。
エスリードがどこまで成長したか実際に見るのが一番ね。

[529: 匿名さん]

ここってホンマに売れてんの？そんなに安いとは思えないけどな。
長堀通りに面してるとこはどこも安いからね。
某１流ハウスメーカー分譲でもっとお買い得感あったし。
後から膨大なキャンセル住戸がでるんじゃないの。

[530: 契約済み]

エスリードは２６階建て！
松屋タワーは何階建て？
（３０階でしたっけ？）
マストタワーは何階建て？（２９階でしたっけ？）

現地で見たらエスリードが断トツ低く見えるのはなぜなんでしょう！？？？？？

[531: 匿名さん]

529
たとえば？
新築でそんなのあるのか？

[532: 匿名]

ここの内装、設備はどうなんですか？
賃貸仕様との声もありますが。

[533: 匿名]

上層階以外は完全に賃貸仕様です。

[534: 契約済み]

上層階契約済み者です。
入居が楽しみです！
毎年なら夏が大好きなので夏終わるなと思うんですが今年ほど早く夏が終わって秋になり早く冬になれ！と思った年は無いです（笑）

[535: 匿名]

マストタワーよりは設備よかった

[537: 購入検討中さん]

>>536
過去レスみてね

[538: 契約済み者]

契約して気付きましたが、残念な事にここのマンションは二重床・二重天井じゃないので、上からとか下からの生活音がかなり響くでしょうね！外壁の断熱工事もして無いみたいなので、今年みたいな暑さなら夏場はかなり暑いと思います。今の時代に100年コンクリートも使用して無いのも、残念です。高層階安かったので購入しましたが、後でやっぱりそれなりの仕様なんだなと思いました…。
入居は楽しみにしてますが少し残念です…

[539: 匿名さん]

５３８

それならキャンセルしたらいかがですか？

[540: 匿名さん]

早めに完済して、賃貸に出せばそれなりに家賃収入あるでしょ。腐ってもタワー。

[541: 契約済み者]

仕様は悪いですが、
広い間取り等は気に入ってるので別にいいんですけど途中買い付けや仕様の低さで価格も安いんだなと理解出来ました。
マンション購入の場合、
無知程怖いものも無いなと思いました。色々と調べた結果最近ならアップルタワー淀屋橋は構造上、最高の仕様でした！

[543: 匿名さん]

なるほど！なるほど！！　ホント購入決めた人はどうするんだろう～
４０００万も５０００万もするマンションの仕様がそんなんじゃー
入居してから非常にさみしいですもんね～

安いだけのマンション買わずによかった（笑）

[544: 匿名]

無知な契約済み者で、無知で買ったと言いながら、そんなに短期間で何故アップルタワーが良いと断言できるのか…人物像が浮かばんな、創作やね

[545: 匿名さん]

アップルタワーって販売の際にアパホテルの耐震問題かなんかの構造上の事で
騒がれてましたよね～確か、、、

[546: 契約済み者]

>>544
マンションDBと言う
サイトを見てみなさい！
俺もたまたま見つけたんやけどその中にこだわり分析てゆう項目があるからそれを見てみなさい。
マジでがっかりするから↓やっぱ安いのは安いなりやな↓けど、もう俺はキャンセルはしません。ある意味入居する前にわかったんで割り切って入れるんで納得かなぁ〜

[547: 契約済み者]

>>545
アップルタワー谷町は耐震も免震もマークがついて無かった！なんしかマンションDBとゆうサイトを見たらわかる！

[549: 匿名]

アップルタワーはアパホテル並の耐震構造と仕様って事？

[550: 匿名さん]

マンションDBの適当なデータ信じるのってどうかと思うけどな…

まあそこの誤表示直す指摘しないでいる会社にも問題ありってことですかね

いずれにしろ仕様の事実とは関係なし。

[551: 匿名さん]

いつまでも成約済の最安値部屋の広告であおってるマンションだな。
おとり広告やん。

[552: 契約者]

けど、いいマンション！
入居が楽しみだぁ〜

[561: 購入検討中さん]

質問ですが、このマンション女性の方はご契約されていますでしょうか？
女性だと２ＬＤＫや３ＤＫも広すぎるのかなと思っています。
ただ値段や立地、タワーという点を考えるとかなり魅力的なので
ほかの女性も買われているのなら自分も頑張れるのかな？
とか思っています。いかがでしょう？？？

[562: 物件比較中さん]

>>561さん
>タワーという点を考えるとかなり魅力的
っていうのが良く分かりません。
他と比較して高層なのに格安なのはわかりますが、
設備やサービスなんかには｢タワーならでは｣感はないですよね。
「建物がタワー」というだけ。

価値観の差もあるかと思いますが、
女性ならば家にいる時間も長いだろうし、
せっかく購入するのであればもっと設備や収納やセキュリティが充実していた方がいいのでは？
と同じ女性として、私は思います。

そもそもここの２ＬＤＫで広いと感じるのであれば、
タワーにこだわらなければ、近辺でも同じくらいの予算で
561さんに合った広さでもっと充実した物件が見つかるのでは、と思います。

眺望や立地に強い魅力を感じているのであればごめんなさい。

[563: 契約済み]

>>561
契約の時に聞いたら、
女性の一人暮らしで契約されてる方は90タイプでも
110タイプでもいらっしゃるみたいですよ！高層階の広いタイプは半数位が独身の方の契約みたいですよ。

[564: 匿名さん]

そりゃ転売屋が買ってるからね。
隠れ蓑は女性でもかまわんよ。

[566: 匿名さん]

大阪で転売屋って･･･まだ食っていけるんですか？

[570: 匿名さん]

ま、エスリードって聞いたらまずはあまりいいイメージはないね。
単身でこそっと過ごすのにはまだいいが、いくら立地がよくてもちょっとね～。

[572: 最新情報！！]

残り１９戸（下層階のみ）

９月いっぱいで
モデルルーム閉鎖！！

９月いっぱいで売り切ったら、最近のタワーにしては凄い速さの完売ですよね！
なにがどおーであれ立地の良さと安さは魅力的だったと完璧な答えが出ましたね

[573: 訂正！]

間違えました！！

残り１２戸です！

９月閉鎖が頭にあったので残り１９戸と書いてしまいましたm(._.)m（笑）

残り１２戸です！！
凄い売れ行きなのは間違い無いですね。

[575: 匿名さん]

572は中の人？
下層階って賃貸専用のやつのこと？
ということは居住用は売り切ったってこと？

[576: 匿名さん]

エスリードなんかコワ。

[579: 匿名]

立地と価格とタイミングの勝利だったな

[583: ビギナーさん]

高層階を契約しましたが、
今さら地上高にビビってます。
大丈夫かなー。

[584: 匿名]

マストタワーはどう敗戦処理するんだろう？

[585: 匿名さん]

下層の人ってほとんど医者が大家でしょ。電話販売のエスの。ちゃんと管理してくれるのか心配だね。

[586: 匿名]

下層階って12〜15階の事？

[587: 匿名さん]

マストタワーって売れてないの？

[588: 匿名]

賃貸住民が多くなるって本当ですか？
ファミリー層はあまり購入していないのでしょうか？

[589: 契約済みさん]

うちは子供2人と夫婦だよん♪

[590: 匿名さん]

大阪市内の高層マンションで直接基礎ってありなんですか？

[591: 匿名]

ベランダのガラス手摺り
どれ位透けてるのかな？？

[592: 匿名さん]

ホームページの工事の状況の写真に（６月）
部屋からベランダ方向を写してる写真では
結構外の景色が透けてました。

[593: 契約済み]

>>592
俺的には完璧な透明でも
よかった位です（笑）
今日は、昼間須磨に行って来たんですが、水族館前の３５階のタワーマンションの手摺りは完璧な透明ガラスでしたが、部屋から海もそのままで見れるでしょうしよさ気でしたよ！
けど下層階の部屋は下から見上げたら部屋の中で動く人の姿や洗濯物まで丸見えでしたが（笑）

[594: 匿名]

工事写真見たけど、あれガラス入って無くない？

[595: 匿名さん]

入ってないかも、、、。

モデルルームのも白っぽい色だったし。

[596: 匿名さん]

マンションの前を通ってきたら建物の全体的な色が思ってたより白くて
イメージと違った感がありました。
外観の高級感はマストタワーの方があるかも？

[597: 匿名さん]

でも長堀タワーの上層階は間取りや設備が良かったのでこちらにきめました。

マストタワーは広い部屋でも間取り悪かったです。

[598: 匿名さん]

透けたガラスにすればよかったのにね。
白いガラスやったら眺望が台無しですね。
残念なマンションですね。

[599: 匿名]

８月の工事状況がアップされてますが、白っぽいですね↓