クレヴィア阿波座ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目123番1（地番）
交通：
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.17平米～84.37平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[304: 匿名]

あと10日ぐらいで、ローンをどこの銀行にするか紙を送らないと駄目ですね！皆さん、もう決まってますか？？

[305: 匿名さん]

比較的若い世代の人が購入層なのでしょうか？
今はご夫婦二人の世帯が多いですか？

[306: 匿名]

私は、30代前半の夫婦です！

[307: 契約済みさん]

ローンは27、28の相談会に参加して最終決定したいと思います！

[308: 匿名さん]

私達はローンを使いませんが、以前の経験から行くと
相談は、まずご自身のメインバンクでされた方が良いと思います。

[309: 契約済みさん]

ローン無し！羨ましいです！

私は半分は借りないといけないので、頑張ります。
財形や確定拠出年金でお世話になっている銀行にも話を聞いてみようと思います。

[310: 匿名さん]

同じくローン無しさんがいらっしゃるなんて
羨ましいです。
メインバンクで相談は、決め細やかに話を聞いてもらえます。

[311: 匿名]

私は、ほぼ全額ローンです。。金利だけみたら、中央三井信託銀行と住友信託銀行がいいみたいですね！

[312: 契約済みさん]

手数料と10年間の金利優遇を考えるとフラット35もかなり有力候補です。

[313: 匿名]

皆さん、ローンをどこの銀行にするか決めましたか？？説明会に行きましたが、住友信託銀行が１番説明聞いてる人が多かったです。

[314: 契約済みさん]

私も住友信託銀行の説明を聞いてきました。
事前審査の申込をしたので、その結果で決めたいと思います。
銀行って、どう転んでも銀行が損しないようにできているんだなー（当り前か！）と思いました。
ローン無しで買える方がホントうらやましいです！

[315: 匿名]

住友信託銀行にされる方が、やっぱり多そうですね！始めはフラットにしようと思ってましたが、私も住友信託銀行にしようと思います。審査が通ればですが。。

[316: 契約済みさん]

事前審査通りました！
よほどのことが無い限り、本審査で落とされることは無い・・・ですよね？

[317: 匿名]

事前審査通ってたら、本審査落ちることはほとんどないと言われましたよ！どこの銀行に決めたんですか？

[318: 契約済みさん]

住友信託銀行です。
実は他の銀行にも独自に依頼していましたが、いろいろお話を聞いた結果、こちらにしました。

[319: 匿名]

住友信託銀行は、１番審査が厳しいみたいですね！！頭金て、貯金どれぐらい残して入れるのがいいのでしょうか。。給料の３ヶ月分を、手元に置いとけばいいとよく聞くんですが。

実際家具などいくらかかるのかわからないので、あんまり無理にいれずに繰り上げ返済したらいいのかなって思ったりもします。

[320: 契約済みさん]

私も住友信託銀行にしました。
金利の優遇面と、繰り上げ返済が他行よりもしやすそうだったので。
安定してコツコツ計画的に返済するならフラット35も良かったのですが、やっぱ気の向いたときに繰り上げ返済できる方が後々楽です。

頭金と諸費用引いたらもうほとんど残金は残らない計算になりますが、ま、お金は回っている方がいいですし、あと数カ月あるんで、あまり気にしてません。

家具は、住んでからゆっくり決めます。
３Ｄシュミレーションしてもらったんですが、パソコンの画面では大きさぐらいしかピンとこなくて、色や質感までは表現しきれません。印刷してもらったら、いけてないモデルルームみたいになってしまって、ますますわからなくなりました。

[321: 契約済みさん]

頭金・諸経費・家具/家電などの費用を差し引いて、おっしゃるように給料の3か月分くらいは残しておくつもりです。何があるか分からないし・・・。

家具は、確かにシュミレーションでは分かりづらそう。
今はいろいろ見るだけにして、あとは内覧会後でしょうか。

[322: 匿名]

家具は、まだいくら家具かるかわからないですよね！いろいろ見に行ってはいますが、実際部屋を見るとまた変わりそうですし。
モデルルームより狭い部屋を購入しているので、実際どれぐらいの広さか今はまだ想像つかないです。

[323: 匿名さん]

家具は失敗したくないので、慌てて揃えなくても
生活しだしてから買った方が失敗が無いと思います。
実際の部屋の広さと、想像とは違ってくる事多いですし
生活しだしたら必要な物と不必要な物がでてくるでしょうからね。