OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[763: 匿名さん]

事務所・店舗も地権者持分だから、アウルの地権者持分はかなり高い。

[764: 匿名さん]

地権者の間取りは自由だったから、地権者住戸の左右上下は要注意だな。
寝室やリビングの上が水回りだと最悪。

[765: 匿名さん]

>>地権者の間取りは自由だったから

どこからの情報でしょうか。気になります。

[766: 匿名さん]

URにでも聞いてみたらどうでしょう。

[767: 匿名さん]

>>764さん
地権者さんの部屋は間取りが自由なんですか？
以前に間取り変更してもらったという方がおられましたけど、地権者の方だったのかもしれないですね？

[768: 匿名さん]

>>764
そもそも、地権者云々は別として、上階の間取りが自室と全く違うということは普通なんでは…。

[769: 匿名さん]

>764、>768

世間知らずの馬鹿ですか？

[770: 匿名さん]

地権者って、何でそこまで厚遇されているの？
間取り変更だって、人件費や工賃が相当かかるよね。

いたれりつくせりの地権者厚遇分は、ＵＲが出血サービスしてない場合、最終的には契約者が負担しているということ？

[771: 匿名さん]

馬鹿な契約者の入れ食いですな。
おめでとうございます。

[772: 匿名さん]

「地権者と契約者を対立させる」というネガは定番だね。
次は「契約者同士を対立させる」ネタを頼む。

[773: 匿名さん]

地権者も購入者も仲良くやりましょう

今は購入者でも４０年後には再々開発で地権者になれるかもよ

[774: マンコミュファンさん]

>>731
>>734

網戸自体ははずせるし、軽いものなので外れて飛んで行ったりの危険性もあるので高層階には設置しないと聞いたことが前にあります。

[775: 匿名さん]

>>770
>いたれりつくせりの地権者厚遇分は、最終的には契約者が負担しているということ？

当然でしょう。。。

[776: 匿名さん]

>>768
アウルタワーは間取り変更できないから、上階の間取りは自室とまったく同じ。
東南と北西対称で同じ間取りになっている。
価格表と間取り図見てみるとわかるよ。

[777: 匿名さん]

>>776
価格表？

[778: 匿名さん]

>>776

地権者住戸は別ですよー

[779: 匿名さん]

>>776
かなりの高層マンションなのにもかかわらず、下層階から上層階まで全階同じ間取りなのでしょうか。

[780: 匿名さん]

>>779
12階から37階まで同じ間取りです。
多少例外はありますが。

[781: 匿名さん]

>>780

地権者住戸は２〜３割ありますので、多少では無いですよー

[782: 匿名さん]

地権者住戸が3割って多いですね