らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[454: 匿名さん]

No.453 さん

業者さんですか？
今年いっぱいって、まだ6月ですよね。
半年先の支払いって、この業界普通なの？

[458: 匿名さん]

もっと施主同士の情報交換に使われるといいのにね。

らいずさん、本当の施主に応援頼んだら？
あんな恥ずかしいなりすましをしなくても、覚悟して契約してくれたんならやってくれるんじゃない？
実際は順調に進んでるというならなおさら。

給与未払いとか言ってもここまで続いてる、続けてくれてるなら、施主にとってはどうでもいいよね。
構法もいい、安いってんだから。

社員さん、業者さん、こんな話は社内メールでやってくれ。
あ、監視されてるから駄目か・・・。

[460: 匿名さん]

展示場賃料はホントに払っていないのか？

[474: 匿名さん]

らいずほーむの社長って若いんですね。びっくりしました。

だからどうってことも無いんですけど。

[475: 匿名さん]

社長はSPからの出向なので、実質は決定権はありません。
富士ハウスからの生え抜きのが力は強いですが、上には逆らえません。

毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

９８０万円住宅にしてもベース金額は３５％も利益は確保出来てるのに、、、。

なぜ？、なぜ？、なぜ？

いつになったら普通の生活が出来るんだ？？？

[476: 匿名さん]

>475さん
＞毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
＞負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

可能性としては
１．利益率の計算に社員・業者に払う費用などの必要経費が見込まれていない。
２．利益を親会社が流用している。
３．その両方
社員さんならまずその利益率の根拠を疑ってみては？
展示場の賃料すら払えないというのは異常です。
存続していること自体おかしいくらいの状況に見えますが・・・

[477: 匿名さん]

>>475
うそとはいいませんが、岩田工場の月間能力を軽く超えてますね。
唯一ある工場の能力は２交代制でようやく40前後です。
もちろんその能力は富士時代の人数（岩田の工場作業員と配送係と監督）！！
軽く今の全社員を超えますよ。
出来ないですねー。
もちろんそれだけの棟数を取る営業の数も富士時代では・・・・
今全社員合わせて２００人？
どうやって営業で取って施工するの？
９８０万の方も材料費もろもろ考えても利益そんなに出るわけ・・・・
まあ建築やってる人は誰でもわかるよね。
いくら輸入材がユーロ安でも無理だよね？

[478: 契約済みさん]

昨年の暮れに契約して、先月やっと基礎工事がはじまりました！！仕様変更などありましたが、けっこうな期間だったので、かなり不安な日々でした！！完成、引渡しまで不安です＞＜

[479: 匿名さん]

でも先月は３億円の入金がありましたよね。
契約金で０．５憶円、決済金で２．５億円って感じかな。

ってことは、かなりの現場は完成してますね。

[480: 匿名さん]

無駄に広い工場と本社ビル及び支店等の費用と最低限の人件費２００人前で消えるんじゃ・・・・

[483: 匿名さん]

>>478さん、おめでとう！
らいずさんの能力なら通常3カ月で完成です。
ここの掲示板は話半分で今後ともお楽しみください♪

[484: 匿名さん]

478さん
先月基礎工事が終了したのであれば、８月には引渡しです。
それより遅くなるようならば契約不履行になります、契約書の完成、竣工の日付を確認しておいてくださいね。

工事の遅延金が入ってきますよ。楽しみですね。

[485: e戸建てファンさん]

481さん

内部にかなり詳しいですね。
もっと、掘り下げて伝えてもらいたいです。

ずばり今後の予想は？

[486: 匿名さん]

展示場が２６箇所あって、３０本越え。
１展示場で１.３本平均です。
ちょっと少ないかな。

[494: 匿名さん]

給料日は月末です。
今月は６月３０日予定です。

そろそろ、延期の通達がメールで送信されてくる時期です。

[498: 匿名さん]

７月２日まで貰えないのか？
まるまる１ヶ月以上になるな。

[499: 匿名]

まるまる一ヶ月とかそんな次元じゃないでしょ

[500: 匿名さん]

このまま７月２日も遅れそう。
また新たな給料遅延が発生。