JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう？

[いちご]

マンション購入を考えています。久宝寺に２件の物件がありましてレスタージュ久宝寺は完売になっているのでキャンセル待ち状態です。もう１件はローレルコート久宝寺ですが・・・

[991: 入居済み住民さん]

NO.990さん、ありがとうございます…。
医院とパチンコ屋はグル（グルという言い方は適切ではないかもしれませんが…）ですね…。

NO.989さん、まさしくそれで解決！ですよね。
毎日朝晩、シャッターの開け閉め…まぁパチンコ屋は
バイトの子にさせればいいわけですが、
その手間をわざわざかけて、本当嫌がらせというか、
お金目的というか…。

[993: 周辺住民さん]

医院はパチンコ屋の社長の息子って聞いたけど。自分のとこのテナントの利益さえ確保出来ればいいって考えでしょ。隣のローレルの住民こそ大事にすべき客だと思うけどね。今のとこに移転してきたのは、前市長とのコネらしいよ。とは言っても前市長は故人になってるし…
最近どこの行政も腐ってる。本来、公正であるべきなのに。

[994: 入居済み住民さん]

典型的な半島のやり方だねw　そうやって日本もゴネられ続けているわけだが…

[995: 匿名さん]

まあどちらにしても、隣のパチンコ屋も医院もテナントの店舗も一切利用しませんけどね、、、この出口の無い状況は本当に打開しなくてはならないと思いますので、理事の皆様にお骨折りいただいて、近鉄と交渉を持つべきですね。その際には具体的な解決案を近鉄に出させないといけませんね。賠償であるとか新しいデッキの設置であるとか、現デッキを八尾市と近鉄が買い取るというのでも良いと思います。現状でズルズル、ダラダラと待たされるのはもうまっぴらごめんです。

[996: 入居済み住民さん]

今日、デッキを使って駅から帰る時、
「もしシャッターが開いてなかったら…」と考えてました。

①もうあきらめて１階に下りてから帰る？

②いや、決められた時間内なんだから、
パチンコ屋に行って
「開けて！！」といってわざわざ開けさせる？

１６時すぎ、今日は開いていましたが、
時間に余裕のある時は、やっぱり②かな…。

[997: 入居済み住民さん]

数日前、デッキのシャッターが降りていて、薬局を見てみると電気が消えていました。なのでシャッターの開閉は薬局の開店閉店に連動しているのかな？と想像していました。

1時間位前に見たのですが、薬局から出てきた人が駐車場からデッキへの扉を閉めて、デッキのシャッターを閉じていました。薬局の看板の電気がついているかどうかを目安にすると良いかも？

[998: ご近所さん]

通れて当たり前の通路を通るのに薬局の看板の電気を気にしながら通らないといけないなんて、大変ですね。

[999: 匿名さん]

なんかほんとにだんだん腹たってきた

[1000: 匿名さん]

大きな利点のはずのデッキのお陰で、無用のストレスが溜まりますね。
でも、マンションの住人でもパチンコ屋さんに貢献している人もいるんでしょうね。

[1001: 入居済み住民さん]

デッキの件
今日ですが、１６時１５分過ぎにデッキを歩いたのですが、
すでにやはりシャッターは閉まっていましたね。薬局も閉まっていました。
困ったものですね。この問題。

駐車場の件、あれからどうなったのでしょう。
実は、私は仕事上、家族構成上、マンションの近くに２台目の駐車場を借りています。
この間の総会では９台分の貸し出しを検討したいとかおっしゃってましたが、
その後どうなりましたでしょうか？

試算してみました。仮に１万円で２台目の募集をするとしたら、
　９台分×10,000円／月×９ヶ月＝８１万円
すでに竣工から８１万円の損失が出ているのですよね。
本当にもったいない限りです。
私の駐車場代も近隣の駐車場屋を儲けさせるくらいなら、
修繕費用に役立てたいものです。

いろいろ問題点が続きますが、理事会様踏ん張りどころです。
よろしくお願いします。

[1002: 匿名さん]

ＮＯ．１００１さん。なぜ駐車場代金が１万円で計算しているのですか？５Ｆ駐車場は１０００円〜でしょ。２台目だからといって価格があがるのですか？？　来客用駐車場もお金をとるというやり方で話は進んでいるみたいですが、月１０００円程度の価格のところに来客１回につき５００円とかいう値段がつくのもおかしい話ですし、値段のつけようも難しくなりそうですよね。納得できる価格でないと。。。

[1003: ご近所さん]

斜め前にクリニックビルが2年ほど前からありますが、まだあまり入っていないみたいですね。
誰か利用された方はいらっしゃいますか？

[1004: 入居済み住民さん]

No.1001です。
先日の総会で、
理事会の方が近隣の駐車場代金を考慮して
10,000円くらいで設定してはどうかということをおっしゃっていました。

[1005: 匿名はん]

２台目の駐車場も１０００円〜だったら、
「自分専用のお客様駐車場確保しておこう」という発想になりますよね。

そういう希望者を減らして、２台目が本当に必要な人に当たりやすく、
また２台目が必要ない人にとっても納得できる値段設定はいいと思います。

まあ「自分専用お客様用」を考えてた人にとっては「ふざけんな！」って事になるのかと思いますが。

[1006: 入居済み住民さん]

一階の美容室（理容室？）のお客さんでしょうか…
来客用の駐車スペースは１台分のはず。
２台目が大きくはみ出して停まっていました。
和泉ナンバーの白い車。

邪魔…。

客商売だから仕方ないかもしれないけれど、
マンションの住民が２台目スペースで困っているのに。

デッキのことやら駐車場のことやら、
次々と問題が起こってきますね。

でもみんなで力を合わせて解決していきましょうね！！

[1007: 匿名はん]

1005さんの「お客様用」というのは、事前の流れからみると来客用のことのように読めますが。
美容室は、住人用の駐車場は使えないはずなので、そう解釈するのが自然かと。
解釈違ったら1005さんにも1006さんにも失礼な書き込みになりますが・・・。間違ってたらすいません。

毎回来客用を借りるのが５００円なら、４回で２０００円なので、
２台目が必要ではないのにとりあえず借りる人が出ることを懸念しているのではないでしょうか？

確かに安いからみんなが申し込んで抽選外れたらつらい・・・。
近くで借りてるより高くなければ、１台目より２台目が高くてもいいのかもしれませんね。

あ、あくまでもみんなで話し合って決めることですが。

[1008: 入居済み住民さん]

No.1007さん、ややこしかったですね、ごめんなさい。
No.1006です。

白い車が邪魔だったのは、一階の理容室の前（自転車置き場の出入り口）のことです。
お店の前に車が１台分置けるようになっているのですが、
そこに２台置いてあって、自転車置き場の入り口まで出てたんですね。
それに思わずムッとしてしまって…。

心を広くもって、「まぁ仕方ないか…」と思えればよかったんですが。

大人気ないです☆

ややこしくしてしまってすいませんでした。

[1009: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらのスレは規定の1000件を超えておりますので、新しいスレ、またはそれぞれのマンションのスレを立ててください。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[1010: 入居済み住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15107/
にて　ローレルコート久宝寺リーデンスタワー　(住民板) を作成しました。

[1012: 南久宝寺]

駅北側は開発が遅れていて色々と不便ですよ