JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう？

[いちご]

マンション購入を考えています。久宝寺に２件の物件がありましてレスタージュ久宝寺は完売になっているのでキャンセル待ち状態です。もう１件はローレルコート久宝寺ですが・・・

[984: 匿名はん]

>983
マンションの住民が通行します。
その条件で購入しております。
もちろん一般の方も通行可能です。
http://www.kyuhoji20.com/

[985: 入居済み住民さん]

よくわからないのですが…

マンション隣のパチンコ屋は、以前はもう少し南にありましたよね？

駅前の大きな道を作るため、パチンコ屋は移転を余儀なくされた。
→今の場所に移転した、ということですよね？

で、移転の際にもごねてごねて、あの一等地を手にした、ということですか？？？

[986: 匿名さん]

そうですよ！「この場所やったら移転したろ」という感じで現在の場所になったとかで・・・

[987: 匿名はん]

本日もデッキ閉まったままです! (怒)

[988: 入居済み住民さん]

No.986さん、ありがとうございます！
移転もデッキでごねるのも、計画的ですね…

No.987さん、今日の朝と、昼すぎはデッキ通行できましたよ。
もう閉まってるんでしょうか？！
早すぎる！！！

あれはあのビルに入っている病院か薬屋さんが閉めているんですか？
それともパチンコ屋？！

近鉄不動産、どうにかしてよ！！って感じですね！！（怒）

[989: 匿名さん]

私は近鉄不動産からはパチンコ屋が閉めているときいています。でも考えてみてください。ローレルの住人のために毎朝、毎晩シャッターを下ろすなんて、とてもとても手間のかかることですよねえ。きっと「なんで時間守ってあけなあかんねん。おれとこの土地やぞ」と思っているはず！八尾市があのデッキを買い取れ買い取れ〜〜♪じゃあ、ことはすむはず！それしかないですよ。

[990: ご近所さん]

No.988さん

医院は親戚だよ。
アウトロー産業をあそこに入れた奴等が全ての元凶。
それは故元市長か都市公団なのか？

[991: 入居済み住民さん]

NO.990さん、ありがとうございます…。
医院とパチンコ屋はグル（グルという言い方は適切ではないかもしれませんが…）ですね…。

NO.989さん、まさしくそれで解決！ですよね。
毎日朝晩、シャッターの開け閉め…まぁパチンコ屋は
バイトの子にさせればいいわけですが、
その手間をわざわざかけて、本当嫌がらせというか、
お金目的というか…。

[993: 周辺住民さん]

医院はパチンコ屋の社長の息子って聞いたけど。自分のとこのテナントの利益さえ確保出来ればいいって考えでしょ。隣のローレルの住民こそ大事にすべき客だと思うけどね。今のとこに移転してきたのは、前市長とのコネらしいよ。とは言っても前市長は故人になってるし…
最近どこの行政も腐ってる。本来、公正であるべきなのに。

[994: 入居済み住民さん]

典型的な半島のやり方だねw　そうやって日本もゴネられ続けているわけだが…

[995: 匿名さん]

まあどちらにしても、隣のパチンコ屋も医院もテナントの店舗も一切利用しませんけどね、、、この出口の無い状況は本当に打開しなくてはならないと思いますので、理事の皆様にお骨折りいただいて、近鉄と交渉を持つべきですね。その際には具体的な解決案を近鉄に出させないといけませんね。賠償であるとか新しいデッキの設置であるとか、現デッキを八尾市と近鉄が買い取るというのでも良いと思います。現状でズルズル、ダラダラと待たされるのはもうまっぴらごめんです。

[996: 入居済み住民さん]

今日、デッキを使って駅から帰る時、
「もしシャッターが開いてなかったら…」と考えてました。

①もうあきらめて１階に下りてから帰る？

②いや、決められた時間内なんだから、
パチンコ屋に行って
「開けて！！」といってわざわざ開けさせる？

１６時すぎ、今日は開いていましたが、
時間に余裕のある時は、やっぱり②かな…。

[997: 入居済み住民さん]

数日前、デッキのシャッターが降りていて、薬局を見てみると電気が消えていました。なのでシャッターの開閉は薬局の開店閉店に連動しているのかな？と想像していました。

1時間位前に見たのですが、薬局から出てきた人が駐車場からデッキへの扉を閉めて、デッキのシャッターを閉じていました。薬局の看板の電気がついているかどうかを目安にすると良いかも？

[998: ご近所さん]

通れて当たり前の通路を通るのに薬局の看板の電気を気にしながら通らないといけないなんて、大変ですね。

[999: 匿名さん]

なんかほんとにだんだん腹たってきた

[1000: 匿名さん]

大きな利点のはずのデッキのお陰で、無用のストレスが溜まりますね。
でも、マンションの住人でもパチンコ屋さんに貢献している人もいるんでしょうね。

[1001: 入居済み住民さん]

デッキの件
今日ですが、１６時１５分過ぎにデッキを歩いたのですが、
すでにやはりシャッターは閉まっていましたね。薬局も閉まっていました。
困ったものですね。この問題。

駐車場の件、あれからどうなったのでしょう。
実は、私は仕事上、家族構成上、マンションの近くに２台目の駐車場を借りています。
この間の総会では９台分の貸し出しを検討したいとかおっしゃってましたが、
その後どうなりましたでしょうか？

試算してみました。仮に１万円で２台目の募集をするとしたら、
　９台分×10,000円／月×９ヶ月＝８１万円
すでに竣工から８１万円の損失が出ているのですよね。
本当にもったいない限りです。
私の駐車場代も近隣の駐車場屋を儲けさせるくらいなら、
修繕費用に役立てたいものです。

いろいろ問題点が続きますが、理事会様踏ん張りどころです。
よろしくお願いします。

[1002: 匿名さん]

ＮＯ．１００１さん。なぜ駐車場代金が１万円で計算しているのですか？５Ｆ駐車場は１０００円〜でしょ。２台目だからといって価格があがるのですか？？　来客用駐車場もお金をとるというやり方で話は進んでいるみたいですが、月１０００円程度の価格のところに来客１回につき５００円とかいう値段がつくのもおかしい話ですし、値段のつけようも難しくなりそうですよね。納得できる価格でないと。。。

[1003: ご近所さん]

斜め前にクリニックビルが2年ほど前からありますが、まだあまり入っていないみたいですね。
誰か利用された方はいらっしゃいますか？

[1004: 入居済み住民さん]

No.1001です。
先日の総会で、
理事会の方が近隣の駐車場代金を考慮して
10,000円くらいで設定してはどうかということをおっしゃっていました。