D'sグラフォート千里中央契約者の方へ

[契約済みさん]

契約直前の者ですが本物件を気に入り契約しますので、契約済みのＨＮを使いました。既存の掲示板が余りに否定的な見解が多く、前向きの発想が出にくいと思い、新たにスレッドを立ち上げました。いかにして住み良くするか、皆さんと共に意見交換ができれば幸いです。ちなみに、私は旧スレの493で進学塾を指摘した者です。また私は、間違っても大和ハウスとは、本件以外では一切関わりがありません。

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[841: 入居済み住民さん]

住民による住民の為の管理組合が早くできればいいですね！！

廊下の幼児用自転車が目につきます。
前を通って自宅に帰られる方は嫌でしょうね！

[842: 入居者]

キッズルームで子供達が大人しく遊ばないのは、おもちゃがなにもないからかな？という
気もします。
白い壁に書くペンで、白い壁に（やそれ以外のところにも）落書きするか、四角いクッション
を投げて遊ぶぐらいしかすることがない。

プラレールやブロック、おままごとセットなど、静かに遊べるおもちゃを置いてあげれば、
子供達も静かに遊べる環境になるのではないでしょうか？

コンシェルジュに問い合わせましたが、おもちゃの購入予定もないし、家から使っていない
おもちゃを持っていって置くこともしないでくださいとのことでした。

[846: 住民さん]

ピーコックのカートをそのままマンション内まで運ばれてる方を
お見かけするのですが、それは置き場所とか回収方法とかは
ちゃんと認められてるんでしょうか・・・？
便利なのでいいなとは思うのですが、そのようなルールも
聞いたことがないように思ったので・・・？

[847: 住民です]

ピーコックのカート置き場が２Ｆにありましたよ。

[848: 住民です]

↑　　すいません、もちろんこのマンションの２Ｆです。

[849: 入居済み住民さん]

LAN端子の増設依頼ができたと思うんですが、
資料が多すぎてどこに書いてあったか見つかりません。
ご存じの方教えてください。

リビングの無線だけでは寝室に届きにくくないですか、
PLCやらｎ規格の無線など色々ありますが、皆さんどうされてますか？

[850: 入居済み]

>842さん

キッズルームのおもちゃ常設も、管理組合発足後にみなさんに要確認事項ですね。

個人的な意見としては、おもちゃは置かない方が、いいと思っています。
理由は、
いざ置くとなると、年齢や性別、キャラクターなどをどうするかという問題が永遠にある。
管理責任が不明確なので、衛生面に不安がある。また、壊れても放置される可能性が高い。
ライブラリの本と同じで、勝手に持って帰ったり、私物化したりするようになる。
などです。

あくまで遊ぶ場所としての提供であり、そこで何をして遊ぶかは、幼児なら保護者が、子供なら自分で、気にいったものを持ち寄ればいいかな、と思っています。

842さん、いかがでしょうか。

[851: 入居済み住民さん]

>849さん

LANの口の増設は、確か１か所15,000円くらいでしたよね。
工事依頼の連絡先は、私もいますぐにはわかりませんが、大和ハウスの担当営業さんに聞くか、管理人に聞けば、USENのDグラフォート担当まではたどりつけると思いますよ。

ウチは全部の部屋に増設してもらいましたが、今は子供が小さく、寝室でPCを使える状態ではないので、まだ使ってません。
リビングは、無線LANルータ経由で、ノートPCを使っています。（これも寝室等に移動して使ったことがまだないので、電波状況もまだわかりません。すみません。今度試してみます。）

PLC（電気コンセント経由での家庭内LAN通信）は、どなたか試されている方はいるのでしょうか？
各戸内の分電盤経由でのコンセント間の通信になるので、やってみないとわからないもんだとは思うのですが。

無線LAN規格については、どんどん新しくなっていきますね。
ウチは、802.11g規格で使っています。

（ここから仕事柄の対応をしてみると・・・）
寝室などでのPCに、十分な無線電波が届かないということですが、まずは、無線チャンネルを変更してみてください。周辺（上下左右の部屋）にも無線LANはあるでしょうし、チャンネルが同じもしくは近いと、単純に電波干渉が起きて、電波が不安定になります。

次に、親機・子機のアンテナ部分をより高範囲に飛ばせるもの（拾えるもの）に変えると、改善されるケースが多いです。
お使いの無線LAN機器メーカのWEBサイト等で、オプションアンテナ等について調べてみてください。
主に、受け側（PC側）のアンテナを、より広く電波を受けれるものに変えると、効果がわかりやすいと思いますよ。
子機の無線LAN装置は、PC内蔵型ですか？外付けカード型ですか？
内蔵型の場合は、外付け型カードで試してみる価値ありです。ただし、無線はある程度、指向性があるので、お使いのPCにPCカードを挿すところが、右側か左側かを確認し、お使いになる体勢（寝ころんでとか）でのPCの向きとの関係で、挿したPCカードが部屋入り口に近い方が、より電波をひろいやすくなりますよ。

また、親機のアンテナ部分を移設できるようなオプションもあったりします。親機本体のアンテナを使わずに、さらに別体アンテナを別の場所（たとえば、廊下が見通せる場所の壁とか天井とか）に有線で延長していくイメージですね。

他には、無線親機側の設定画面で、電波出力みたいな項目が、100％より小さくなっているようなら、それを上げると、親機の出力が上がりますよ。

以上、一度試してみてください。

[852: 入居済み住民さん]

NTTフレッツ光は使えるかご存じの方いらっしゃいますか？

携帯電話の家族間通話無料を機会に、通信費をできるだけ抑えたいと思っています。

A.固定電話を継続する。（社会的に「固定電話持ってません」が気になる。でも勿体無い・・・）
B.光電話にする。（フレッツ光の料金がかかってしまう）
C.GYAO GATE CALLにする。（通話料が高いように思うし、USENのサポートも不安）


最近この種のサービスが多すぎて、どれが得なのか分からない（頭が悪いのを実感もする 涙）ので、上手にやってますという方、ぜひ総合的にアドバイスください。

[853: 入居者]

１２月入居の方は３ヶ月点検ですね。

我が家はサウスリッチなのですが、ベランダのコンクリート壁の上面に
クラックが何本も入っていました。
内部に被害が及ぶ前に塗装をやり直すと言われました。
これはうちだけでなく、他のサウスリッチの住居にも同じ状況が見られる
と思いますので、該当する方は一度点検してみてくださいね。

[854: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検の内容教えてもらえないですか？

私は２月入居のため、まだ先なのですが、住んでみて
内覧会では気付かなかった、クロスの剥がれや、キズが見つかったので…
どうすべきか悩んでいます。

３ヶ月点検は内覧会と同じようなものですか？

[855: 入居済み住民さん]

３ヵ月点検でクロスの剥がれ手直ししてもらいましたよ。
あと、ガスコンロのレバーの接触も悪いので後日直してもらう予定です。
気になるところは微細なことでも全部記入すべきと思いますね。

[856: 匿名さん]

＞８５１

詳しく解説ありがとうございます。

親機：WN-WAG-R(IO-DATA)　a,g 手動切替
子機：PS3(b,g)
wii(b,g)
　　　Let's note R4(a,b,g自動切替)
WN-WAG-US(IO-DATA) a,b,g自動切替

と言う構成なので親がb,gモードで動いています。

距離があるとwiiとの接続に問題があります。
同じ場所にあるPCは受信できてます。
wiiの無線LANは弱いんでしょうか

他に書いていただいたことをしばらく試してみます。

[857: 契約済みさん]

我が家も無線ＬＡＮで飛ばしてますが、リビングから別の部屋だと非常に電波は弱いですね。
前の家では普通に飛んでいたんですが・・・。建物の構造上の問題ではないでしょうか。
壁が厚いとか、材質の問題であるとか。

[858: 入居済み住民さん]

無線LANの件です。No.851でコメントした者です。


>856さん

wii自体は使ったことがないのでなんともいえないのですが、同じ場所にあるPCとwiiで受信結果が違うようなら、おそらくwii側の受信性能が弱いのかもしれません。（無線LAN専用のものではないですし）

お使いの親機はブリッジ接続ができ、またwiiも有線接続できるようなので、
壁のLAN端子→（有線LAN）→親機→（無線LAN）→中継器→（有線LAN）→wii
という経路がつくれると思います。（いわゆる無線LAN子機は使いません。そのかわり、中継器（通常は親機と同機種）が必要になります。）
親機とペアになれる、中継器は説明書等に記載のものが確実だと思いますよ。
この接続だと、無線LAN間の機器は、無線LAN専用設計のものになるので、それなりの受信性能が期待できると思います。


また、無線規格ですが、b/gは「混在モード」でしょうか。
電波の届く範囲に直接は影響がないかもしれませんが、b/g混在モードの場合は、仕様上どうしても（bもgも、単独通信に比べて）速度自体が落ちます。
説明書等を確認いただき、gのみでの通信に切り替えられた方が（そういう設定が可能であれば）いいと思いますよ。


>857さん

そうですね。
ＲＣ造は、やはり電波が飛びにくいですね。これはなんとも仕方がないんだと思います。
また、まわり（上下左右）の部屋に無線ＬＡＮがあると、親機は球体状に電波を出すので、お互いに干渉して、結果電波が弱くなったり不安定になったりしてしまいます。

[859: 入居済み住民さん]

ＮＴＴのフレッツ光、IP電話について。

>852さん

フレッツ光は、ＮＴＴの光ケーブルの引き込みが必要になります。
どなたか他の方で、ＵＳＥＮを使わずに、ＮＴＴや他社の光ケーブルを引き込んだ方はいらっしゃるのでしょうか？

マンションの場合、通常は外部からマンション（共用部など）への引き込みが必要になりますので、管理組合等での決定事項ですね。共用部分から各戸への配線の問題もありますし。
（引き込み費用は、採用してほしいＮＴＴ等の業者側がある程度負担してこられるようです。）


ウチは、引っ越してくる前が、フレッツ光（インターネット＋ＩＰ電話）で、それを解約してきました。今はインターネットはUSEN、電話はアナログ固定電話（以前フレッツ光導入時に休止扱いにしていたのを今回復活）を使ってます。

電話は、USENのIP電話も迷ったんですが、050番号に少し抵抗が・・・。
（前のフレッツ光のIP電話は、その前から使っていた通常の番号のままだったので）
最近は、自宅電話番号欄に050と記入する方も多くなってきたと思いますよ。でも、いざ自分となると、やっぱり・・・。
まぁ、自宅電話から発信することはなく、ほとんどが受信専用になってます。
発信は、無料通信部分をちょっと気にしながら、携帯で、という状態です。

インターネットは、USENの料金が管理費（？）に含まれているので、単純に余分な出費を抑えるために、そのまま使ってます。


IP電話は私自身もまだまだ勉強不足なので、どなたか研究された方いらっしゃったら教えてください。

[860: 入居済み住民]

エントランス内でキックボード(？)に乗って走り去る子供さんをよく見かけます。
以前から気になってましたが、今日、エレベーターホールで衝突しかかったので、子供さんに注意をしました。
コンシェルジュ経由で管理人さんにも報告しました。
まだ話し合いの場がないので、この掲示板をご覧の該当の方、キックボードをお持ちの親御さん、マンション内ではキックボードに乗るのを辞めてもらい、携帯して持ち歩くよう指導して下さい。
危ないです。

[861: 住人です]

キックボードに乗っている子ども見かけますね。
外ならともかく、キッズルームを何周もしている子も見かけましたよ。親も見ていましたが、
まったくもしも勢いあまってガラスにでも激突したらどうするんだろう？と思いました。

喫煙者の皆さんへ
郵便ポストの入り口付近にあるホワイトボード(たぶん掲示板かな？）に張ってある張り紙
みましたか？

ベランダでの喫煙についての苦情が書いてあります。

煙草の吸殻をベランダから下に落とす方がいるようで、洗濯物にでも当たったら？またベランダにいる時に頭に落ちてきたら？と思うとぞっとします。皆さん是非ご一読を。。。
喫煙者全員がこのような非常識な方とは思いませんが、ぜひこんな他人に迷惑をかけるような行為はやめていただき、快適なマンションライフを送りたいと思います。

[862: 契約済みさん]

タバコの吸殻をベランダから捨てるなんて言語道断ですね。一体何を考えて
るんでしょう。許せません。

[863: 入居済み住民さん]

そうですね、吸殻を捨てる人ばかりじゃないとは思いますが、ベランダに置きっぱなしの灰皿から飛んだり、吸っている時に灰（小さな灰）がフッと飛んでいったとか・・・
白いシャツに付いたら黒いしみになるだろうなぁ。

なに書いてるんだろ・・・わたしは。

[864: 住民さん]

ピーコックの駐輪場に使用済みのカートが置いてあるんですが、
D棟の非常階段出口の前に並べてあって、扉をふさいでいました。
黄色いラインで物を置かないようになってはいるのですが、
住民以外の方にはピンとこないのでしょうね。
ピーコック側に申し入れが必要かと思います。

[865: 入居者]

No860,861さん、我が家の子供はキックボードを持っています。

エレベータホールでぶつかりかけたとのことですので、聞いてみましたが
自分じゃない！と言っていました。でも子供の言うことですのでどの程度
正確かわかりませんしね。
マンション内は乗らないで、押して歩くようにと話してありますが、
注意が甘かったですね。
これからは押して歩くではなく、持って歩くように注意しました。
ぶつかって怪我されてからでは遅いですものね。
ご指摘ありがとうございました。これからは注意させます。

[866: 匿名さん]

全然話題が変わりますが、皆さんＮＨＫの契約はどうされているのでしょう？？見もしない衛星放送料金をはらうのが、納得いきませんで、いまだ未契約なのですが、最近、ドアまえまで、営業に来ているようです。皆さん、きちんとはらっているのかな？怒られそうですが。。。

[867: 入居済み住民さん]

変な訪問販売業者と同じで敷地内を好き勝手歩き回られるのは不愉快ですよね。
共産党がビラ配りしただけで有罪判決出てますので、告訴すればNHKも同じ扱いじゃないんですかね

営業員は嘱託で歩合制なので、在宅を知られるとしつこいですし、
問題が起きてもNHK本体は契約社員のしたことで・・・と誤魔化すだけです、
映像を見て、不審であればNHKに限らず出ないのが一番です。

未契約なら結構。契約して不払いだと強制執行などされますが、
未契約なら、何もできません。個人情報保護法もあります。
デジタル放送はスクランブルもできるので、払ってない人は見られない。
が正しい姿であって、見れるようにしてるから全員契約しろっていう法律は見識を疑います。

まぁ私は頻繁に見ているので払ってますが・・・

[868: 住人です]

NHKさん最近2回来られました。
かなり強引な人もいますよね。

今までも契約したことがないので、また我が家ではNHKは全く見ません。見ないテレビ放送にお金を払うのはおかしな話で、おそらくこれからも支払うことはないと思います。たとえ裁判になったとしても、、、です。
デジタル放送になれば、NHK側がスクランブルをかけるのは容易なことだと思うので、
契約していない人は見られないよう、スクランブルをかければよいと思います。

見る権利があれば、見ない権利も当然あるはずですから。

[869: 入居者]

火曜日のお昼頃にエクササイズルームでヨガマットを使って体操教室のようなことを
しているグループがあります。人数５〜６人。

コンシェルジュに教室利用できるか問い合わせたところ、まだ管理組合もできていない
ので、できないとのことでした。

ヨガ教室のメンバー募集などなかったので、マンション外の人もよんでやっていると
推測されるのですが、そういう利用は今のところ許可されていないそうです。
だからといって非難しようとしているのではなく、このような利用が公に認められる
ようになればよいなと思いのですが、いかがでしょう？

エクササイズルームもキッチンスタジオのように時間貸できるようになればいいのにな
と思います。外部から講師を呼んで、いろいろな教室が開かれるようになれば利用価値
が上がると思います。

[870: 住人です]

そうですね。私も見かけました。
せっかくの施設なので、有効に使えればよいと思います。ただ何といってもあまり広くないので、
もしヨガをするとしたら、一度に10人くらいが限度ですよね。エアロビならもう少し入れそうですが、、、、、。
講師は外部から呼ぶとしても、習う生徒さんは、全員マンションの住人であることが条件ですよね。

[871: 入居済み住民さん]

私もヨガをされてるのを見かけました。

私は管理費とは別にジム使用料を毎月払って、ジムを使用しています。
ヨガをされてた方達は全員ジム使用料を払ってる方なのか疑問に思いました。
あの中の一人だけがカギを持ってて、残りの人は無料使用したのなら許せません！

もしあの方たちの中に住民以外の方が含まれてるのなら、そんなの論外です。断固抗議します！！！

外部からヨガ講師を呼んでヨガ教室など開かれるのは大いに結構ですが、参加するのは住民のみが絶対条件です。
当たり前ですが住民は管理費を支払っています。
マンションに住んでいない部外者の娯楽使用の為に支払ってるのではありません。

[872: 入居済み住民さん]

871さんの意見に賛同します。
当り前ですよ！

[873: 入居者]

基本的には入居者のためのヨガ教室であっても、先生の友達であったり、住民の友達で
あったり、参加したい部外者もいると思うんです。部外者ばかりだったらおかしいです
けれど、人数に問題がなければ、例えば、住民よりも数倍高い月会費を支払う設定にし
て、教室参加を認めるようにしてもいいような気がします。（こういう話は管理組合
で決定すべき事項ですけれど、あくまで１案として。）

住民だけでは人数が集まらない教室もでてくるかもしれないですし、でも住民としては
なるべく教室の選択肢の多いほうがいいと思うんです。それになるべくたくさん利用料
も徴収できたほうがいいと思いますしね。

私の考えはちょっと甘いですかね〜。

[874: 入居済み住民さん]

＞外部からヨガ講師を呼んでヨガ教室など開かれるのは大いに結構ですが、参加するのは住民のみが絶対条件です。


住民です！
ヨガ教室入りたいです！！

[875: 入居済み住民さん]

873さんへ
甘いですね。
マンションは外部の方のための娯楽施設ではありません。
何のためにセキュリティがあるんですか？
外の方とは外で楽しんで下さい。
あくまでも住居空間ですから、そこが最優先です。

[876: 入居済み住民さん]

ジムは会員制なので住民外はもちろん難しいでしょう。しかし共有施設でも、workspaceは友達を呼んでpartyをするのも目的の一つなので住民外でも可能なはずです。そのあたりをもっと詰めないといけないのでしょうね。

[877: 住人です]

小規模マンションならともかく、マンションだけでもすごい世帯数なのに、外部の人までなんてとんでもないです。なんのためのセキュリティなのかわからなくなります。
外部の方は、外部の主宰しているヨガ教室に通うべきでしょ。
ここは、住民による、住民のための施設です。エアロビでもヨガでも、外部から呼ぶのは、先生のみでしょう。住民同士、いろんな世代の人とかかわりになれて、よいと思います。
私もヨガ教室が開催されれば、ぜひ参加したいです。

雨の降る日に、キッズルームの前を通ったら、親も子も長靴にカッパにしっかり傘や荷物まで持って入っている親子を何組か見かけました。あの方たちは、どこからどう見ても、このマンションの住人ではないと思います、、、、。友人を連れてくるのは自由ですが、それはあくまでも自分のプライベート空間だけにしてほしいと思います。
大人なんだから、きまりは守りましょう。

[878: 入居済み住民さん]

＞875,877のおっしゃるとおりです。

＞876さんの書くように利用は可能なんでしょうが、定期利用は筋違いでしょうし、
　外部利用者のために、住人が使いづらくならないのが大前提です。
　教室を開くと、その時間に他の利用がし辛くなるでしょう。
　その利用者が居住者でない場合、住民にとって不利益なんですね。

　何も考えずに、非居住者を招き入れるヒトに注意してほしい。

[879: 住民さん]

管理規約を見ると、現状では住人だけが使用可能のようです。住人による管理組合ができてから規定の改廃により、部外者でも使用可能とする余地はありますが、今のところ非居住者を含めた利用はマズイです。キッズルームのような共用部分も今のところ同様と思います。

[880: 入居済み]

ベランダの鯉のぼりはオッケーですか？

[881: 入居済み住民さん]

鯉のぼりはオッケーだと思います。

[882: 入居済み住民さん]

以前、他の方も書き込みされていましたが、

キッズルームに住民以外の方を連れてくるお母さん方が多いです。
１組ならまだグッと我慢出来ますが、大勢連れていてキッズルームを占領したりしてる方もいます。

キッズルームをどこかの公園と勘違いしてるようで、大変迷惑しています。

「住民以外は立ち入り禁止」とか張り紙貼ってほしいです。

ああゆう非常識な親は、張り紙貼った程度では、気にも留めないかもしれませんが。

もうほんといい加減にしてほしいです。

[883: 入居済み]

鯉のぼりの件ありがとうございました。景観的にどうかと迷い中です。
キッズルームの件、全く強く同感です。

[884: 入居済み住民さん]

よく広告のチラシが入っていますけど、『スカイポール』はオッケーですか？

[885: 匿名さん]

入居者の話題は住民板でやってよ。。。

[886: うさうさ]

スカイポールって何ですか？

[887: 入居済み住民さん]

スカイポールとは。。。
ベランダの物干し竿の位置、低くないですか？
物干し竿を通す穴の付いたバーの根元の位置を高く上げて（工事が必要）
物干し竿の位置を上げてしまう優れものです。低い位置にも戻せます。
いろいろ批判が出そうですが、
マンション規約もオッケーと書いています。ディーグラはどうかはわかりませんが．．．
取り付けた方いますか？

[888: 住民さん]

スカイポールは魅力なんですが、やはり景観的にどうかなぁという気も・・・
他のマンションで取り付けてるのを見ると、意外に外からも丸見えですし。
まぁ、上層階ならあまり気にならないかもしれませんね。

[889: 住民]

幼稚園小学生ママさん。
お子さん達が土足でエントランスソファーに登り飛び跳ね、ママ方は平気でお喋り。
見苦しいので他でやってくれ。

[890: 匿名はん]

エントランスでのおしゃべりママ団体は、朝通勤時に主人も目撃するらしく、同じく見苦しいと嘆いてました。

その場で注意すべきですが、急いでるし、団体のママさんへはかなりの勇気がいるそうです。

[891: 入居済み住民さん]

私はお昼のお迎えの後に、エントランスで子供達が大騒ぎして、ソファーに飛び乗ったり

その姿を知らぬ顔して、お喋りしているママさん達をこのところ毎日見かけます。

あれは、見ているだけでもみっともないなぁ・・・。キッズルームは何のためにあるんだろう？

って疑問に思います。

誰もが子供好きとは限りません。エントランスを走り回り、先日は私とぶつかりそうに

なった子もいました。

もう少し、親御さんがしっかり見てあげて欲しいと思います。

[892: 匿名さん]

私もエントランスの事については、前から気になってました。
しかも、親御さんたちが毎日同じ時間占領しているように感じてしまいます。
悪気はないのでしょうが、マンションに住むと言うことは、色々と制限されるものだと言うこともわかってほしいです。共用施設に関してそんな文句を言われたくないと思うのでしたら、
一軒家に住むべきだと思います。
それとこの際なので言わせてもらいますが、子供が部屋で跳んだり走ったりすると下の階にかなり響くことも意識してほしいものです。
もちろん、マンションに住む以上そのようなことも想定することは当然ですが、下の階の人間に迷惑をかけないように、せめてカーペットを敷く等最善を尽くすべきだと思います。
愚痴ばかりで申し訳ございません・・・

[893: 匿名さん]

マンションを購入して上下左右の音に過敏に神経質になるのならそれこそ自身が一軒家に住むべきでは？この問題は感覚に相当個人差があり根本的な解決は不可能でしょう。

[894: 住人]

私も893さんと同じように思います。
これはかなり個人差がありますよね。
我が家の隣りにも元気な男の子がいるようで、
奥さんは会うたび「うるさくないですか？」と、気にされています。
でも、私は全く気にならないし、逆に遮音性の高いマンションだなと思っています。

エントランスの件ですが、1時間とか占領しているのでしょうか？
たとえば待ち合わせにエントランスのソファーを利用したり、5分や10分の立ち話はむしろ自然だと思います。

500超の世帯が暮らすマンションです。

私は「新学期がはじまったんだな〜」
と、ほのぼの感さえ感じていたのですが。

でも、ソファに土足はいけませんね。

[895: 匿名さん]

小学生を持つものです。

確かに朝の団体は迷惑になっているのはすごくわかっております。来たばかりで学校でのお友達なども新学期になったばかりでわからず、親がついて登校さす状態です。

このマンション内だけで６０人くらいいると聞いております。
多分なれるまでのことですので邪魔にならぬよう気をつけます。申し訳ありませんでした。

エントランスのソファでのことも確かに注意しない人もいますが・・・
小学生だけではなく、幼稚園の子も、このマンションに遊びに来て待ち合わせしている子供たちもやっているのを見かけます。
我が子にはやらないようにしつけてはいるのですが・・注意しない方が多いので保護者がもっと気をつけないといけないと思います。

キッズルームが何のために？っとおっしゃられる方もいらっしゃいますが、キッズルームでもそういった子供が遊んではいけない！と言われてましたよね。

子供の騒音がする？って言うのも、朝早くや、夜中もですか？
もしそうならそれはいけないことですが・・・日中とかは生活音は多少は仕方ないのでは？
子供がいないところを探すしかないのでは？
その家でも別に野放しにしているわけではないとおもいます。
引越しされたときに挨拶とかで顔見知りになられると上の階の人も気にされるのでは？


５００世帯もいたらいろんな方もいらっしゃいます。
子供だけでなく、大人もマナーの悪い方もいらっしゃいます。挨拶しなかったり、子供がエレベータを抑えているのに御礼を言わない方、機嫌がわるかったのか、エレベーターで子供と会話していたら「うるさい！」とどなるひと、

それをひとつ、ひとつ言い出したらきりがないのでは?

もっとみんなが気持ちよく住める常識のあるマンションでいたいですね。

[896: 契約済みさん]

わたしも895さんの意見に同感です。もちろん子どもが騒ぐのを注意するのは当たり前ですが。
子どもは悪だみたいな風潮にだけはなってほしくはないですね。

[897: 匿名はん]

エントランス、キッズルームを見ると、ここは注意しない、野放しな親が多いように思います。
お喋りするより、もっと我が子や周りを見てほしい。
子供が悪いのではなくて、もっと親がしっかりしてほしいという事です。

[898: 入居済み住民さん]

子供の躾は親がするのは当然のことで、エントランスでもキッズルームでも家の中でも同じことです。ですが、895さんの言われるように、子供のころ躾けられなかった？大人も多いようです。部屋をどたどた走ったり、夜中まで大声で話したり音楽を音量を上げて聴くような方もいます。自分の子供にはそうならないように社会性を身につけさせたいものです。あと、多少寛容な心も共同生活には必要ですよね。　決まりを守る社会性と寛容な心、この二つのバランスが大事ですよね。

[899: 入居済み住民さん]

たくさんの世帯のあるマンションですから住民間で色々な問題が上がるのも仕方ないことと
思います。気持ちよく住めるマンションになっていくといいですね〜。

まだ入居して1ヶ月ですが洗面所のタイル（大理石？）のミシミシという音が気になり、
先日竹中工務店さんにきていただき、タイルとタイルの間を削って掃除をして、ある程度
音がしないようにしていただいたのですが、いまだにタイルは削ったままなのです。

また大和ハウスから連絡するように伝えておきますと去っていかれてから1週間。いまだ
何の連絡もなく・・・。タイルの接着部のボンドを削ったままでごみがたまりやすいし、
見た目も汚いままで・・・。タイルのきしむ音での同じような申し出が多いそうでたくさんの
住居を回られているそうですが、同じような方いらっしゃいますか？
一通り見て回ってから連絡してるのかな。

2回の北側のエレベーター前のブルーシート、どんどんずれてきているようでエレベーターを
降りたときにつまづいて危ないと思うのです。マンション内には小さいお子さんやご年配の
方もたくさんいらっしゃるし、危ないと思いませんか？

長文失礼しました。

[900: 入居済み住民さん]

キッズルームの小学生達、いい加減オブジェの棚のてっぺんに登ってジャンプするのやめてほしい。
親はきちんと同伴してほしいし。
できないなら言い聞かせてほしい。
本当に危ない。
親の同伴がないから親は知らないだろうなあ。

[901: 匿名はん]

899さん。
ブルーシートの件はここに書き込むより、管理人さんへ言うべきですよ。

[902: 匿名さん]

エレベーター内で「うるさい」と注意をされる方にも、もしかしたら原因があったのではないでしょうか?　「うるさい」ではなく、「静かにしてください」と言われれば納得されたのですか?
周りの人に迷惑をかけないようひそひそと話をされていたのですか?
エレベーター内で話をしてはいけないと言う決まりはもちろんありませんが、
私が小さい頃は、そのような公共の場で喋ると静かにしなさいと怒られてました。
私は古い人間なので、今時こんな考えっておかしいですかね。

[903: 入居済み住民さん]

901さん　899です。

そのとうりですよね。今度管理人さんに申し出てみます。どなたかが怪我をしてからでは
遅いですから・・・。

[904: 契約済みさん]

子どもに過剰反応する大人と子どもを放任する大人との調整は難しいですね。管理組合で
そんな議論になったら朝まで討論になるのでしょうか・・・・。常識ある大人の意見交換
の場であってほしいです。

[905: 住民さん]

エントランスでのママさんおしゃべり、
確かに関わりのない方からすると萎縮してしまいますよね・・・
我が家も子供が小さかった時期には、お見送りしてそのままおしゃべり・・・なんて
事もあったので、そちらのママさんの気持ちもよくわかります。
けれど、ここはかなりの人数ですし、しかもマンション内のエントランス。
朝の出勤される方々も通られるわけですから、考慮が必要ですね。
今の時期だけとは思いますが、お母さんの団体は同じ女性からみても
ちょっとした恐怖(?)を感じてしまいます。否定するわけではありませんが、
気を付けあっていきたいですね。

[906: 入居済み住民さん]

日中不在のため、エントランスのそのような状況を実際に見たことはないのですが、
コンシェルジュの方はずっと見ているだろうのに、注意されないのでしょうか？
マンションの周りに空きスペースがいくらでもあるのだから
エントランスを使って立ち話をする必要はないですよね。外は寒いから？

皆さん、騒音はいかがですか？
このマンションの遮音性はとても高いと思います。
窓を開けて隣から大きな音やお子さんの泣き声が聞こえてきても
窓を閉めてしまえば全くといっていいほど聞こえなくなります。
救急車のサイレンと珍走団の爆音が上がってくるくらいでしょうか。

ただ、どなたかも書かれていますけど、
なぜかうちは上階の子どもの足音（大人かもしれませんが）だけはとても響きます。
早朝深夜はなくても、日中家にいるときなど、
ドドッドドドッと不規則な衝撃音を間断なく聞かされるのは結構うっとうしいものですよ・・・。
子どもがいてもいなくても気をつけて気をつけすぎるということはないと思います。
もちろん自戒を込めて、ですが。

[907: 匿名さん]

うちも906さんと同じで、上階のドドドドッという足音は気になります。
大人が普通に歩いている程度ならば全く聞こえないのでしょうが、
走ってるような音はよく聞こえますね。
直床と2重床とでは違うのかもしれませんが。
騒音を気にするならマンションに住む資格はないという方は、きっと上階の方に恵まれていて、
このような嫌な思いをしていないのでしょう。
それとこの前、深夜に携帯電話のバイブ音が響いてました。
これは1回だけだったので、恐らく床に落ちていたのでしょうね。
隣の音は全く聞こえませんが、上下階は自分も気をつけないといけないと思います。

[908: 入居済み住民さん]

全然関係ない話なんですが・・・・。

今日は一日で２回も駐車場で鍵拾いましたｗ　朝のは家の鍵、夜は車の鍵・・。

みなさん気を付けて下さいね♪　まぁ、落としてもまた私が拾って届けますから^^

[909: 入居済み住民さん]

２日前頃でしょうか、生ごみドラムの鍵を無理やり引っこ抜いた人がいるようで壊れてました。
こんなバカな人間がいるのかと呆れてしまいます。
使い方が分からなければ、近くに管理人がいるのだから聞いて下さい。

[910: 入居済み住民さん]

894さんのように迷惑だと教えられているのに、反論されるのは理解できませんね。
自分がどのように考えているかは別として、迷惑に感じている人がいるのは事実。
自動ドアの外ですれば何の問題も無い話なのに。
エントランスは玄関です。自分の家の玄関で立ち話されたらいやでしょ？

[911: 住人です]

確かに、キッズルームのオブジェに上って遊んでますね。
一度4，5人で上っていたので、注意しました。親の姿はありませんでしたね。
「それは遊び道具じゃないから、危ないよ」と
そしたら、「今日はなんかうるさいおばさんがいるから、かえろー」
と憎まれ口をたたいて出ていきました。

あの意味不明のオブジェは、ない方が良いと思います。
高価なものかもしれませんが、もし置くならどこか別の場所に移動してほしいです。
あのオブジェがある限り、あそこに上る子はなくならないでしょうね。

朝の玄関ホールもそうですね。
どうかすると、用事して帰ってきてもまだおしゃべりに夢中の方々もいらっしゃいます。
その方に言わせれば、好きでそこでおしゃべりしてるわけではないのでしょうが、、、、。
おしゃべりしたいのなら、せめて外でお願いしたいものです。

夕方はあのオレンジのソファーの上で、カードゲームしてる小学生もいますね。
本当やめてほしいです。あそこは玄関、マンションの顔ですよ。
住民なら、もっと大切に、品よく扱いましょう。

[912: 住民さん]

>911さん
　私もうるさいおじさんになります。

[913: 住民さん]

うるさい(?)おじさん、おばさん大歓迎です！
同じ屋根の下に住んでる訳ですから、
みんなで注意しあっていいマンションにしたいですね。
いがみ合うばかりではなく、ね。

[914: 入居済み住民さん]

キッズルームやエントランスの件より、気になるのは、ピーコック前のスペースです。（エスカレーターあたり）　朝8時くらいから夜11時半まであいてますよね。しっかり警備してもらわないと輩が集まりそうだなと思っていたら、案の定、今夜7時過ぎに　ちんぴらみたいな中学生が数人たむろして飛び回ってました。

[915: 入居済み住民さん]

続き。。　あそこはマンションの管理ではないと思うので担当の管理者は厳重に警備して欲しいです。

[916: 匿名さん]

911さんに同感。あのオブジェが存在する限り登る子がいなくなるとは思えない。
親が注意すればいいといわれるかもしれません。でも、本来、キッズルームは保護者同伴が原則ですが、小学生なら子供同士で来ちゃうでしょ。これもとめられないでしょ。あそこにだれか管理人でも置けば別ですが、、、
親の注意も当てにできませんし。。
けが人が出る前に、オブジェ撤廃しましょ。なくても別に困りませんし、上っている小学生をみてるほうが落ち着きません。

[917: 入居者]

あれはオブジェではなくて、本棚がいっぱいになった時の次の本棚ではないんでしょうか？
そう思って見ていました。

昨日は幼稚園ぐらいの子が多分おばあさんに連れられてキッズルームへきてオブジェに
上っていました。「そんなところに登っていいの？」と同伴者が聞くと、「みんな登っている
もん。」と答えていました。

そこは登ってはだめなところよと声をかけてはみたのですが、知らん顔されました。

とにかく注意が必要なところは貼り紙をしてほしい。「登るな。危険。」とか。
何も大きく貼る必要はないけれど、注意書きもなくて誰かが怪我でもしたら、きっとその
親はそのオブジェを置いている人（大和ハウス？管理組合？）に文句言ってくると思います。

キッズルームの絨毯エリアも土足厳禁とか書いてほしい。土足の人とそうでない人がいます。
できれば、パークの入口に靴を置く場所を設けて、中は全部スリッパもしくは靴なしで利用
するようにすれば、汚くならずにすむと思うのですが。。。

[918: 住人です]

No917さんに賛成

オブジェか本棚か、どちらなんでしょうか？
本棚なら、早く本でいっぱいにすれば、さすがに上る子供もいなくなるのでは、、、、、。


それと張り紙をするのなら、
これは遊び道具ではありません。この棚に上ってけがをされても、責任は一切負えません。くらいの文句を書かないとだめだと思います。

なんだか哀しいですね。自己管理、自己責任、の問題だと思いますが、、、、。

[919: 住民さん]

１階のピーコックって、いつ行ってもガラガラなんですけど・・・
私の行く時間帯だけでしょうか？オープンしたばかりですが
先行きが不安・・・・

[920: 入居済み住民さん]

食料品だけならピーコック行くんですけど・・・結局、千中まで出ること多いです。医療テナントもまだですし、なんか寒々しぃですよね。小児科きてくれないかな。

[921: 入居済み住民さん]

一階のピーコックさん
忘れ物買いに走るのはとても便利ですよね！！
千中のピーコックと微妙に値段が違います。

それと
この欄で顰蹙をかっていた幼稚園ママさん軍団と始めて遭遇しました。
今日は特別だったのでしょうか？
エントランスの入り口をふさいで大騒ぎされてました。
遠足かなにかだったのかもわかりませんが・・・
あれは迷惑でしたね！！

[923: 契約済みさん]

住民板ってどこにあるんでしょうか？

[924: 住民さん]

９２２さんは検討者でもないようですが、
なんのためにこの掲示版をご覧になってるんでしょうか・・

[925: 匿名さん]

９２２です。
ご存知無いようですが、掲示板にもルールが決められています。
詳しくは「検討板と住民板のルール」をご確認下さいませ。

[927: 住民さん]

私も毎朝通勤でエントランスを通りますが、確かに子供さんやママさんの人数は多いものの、大騒ぎをして顰蹙。。とは感じませんでした。　よく見たら、きちんと子供の数を確認したり、並ばせてたりとママさん頑張ってるなあ。。と感心してたりもいたもので。。感じ方って人それぞれなんですね。不思議なものです。　　浮かれてる子供もちらほらはいますが、ご愛嬌かなと思ってました　笑　　いろんな意見の方もいるので、暖かくなれば、エントランスの外で待つのも一つの手かもですよ。がんばって！！

[928: マンコミュファンさん]

お。自分以外にも板違いを指摘した人がいる。。。
住民板に「D'グラフォート千里中央」というスレがもうとっくに立ってますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15254/
入居済みの話題はそちらでしてください。
ここは掲示板のルールも守れないような人達が住んでいるんですね。。。
と嫌みの一つも言いたくなるよ。

[929: 入居済み住民さん]

ルールがどうとかごちゃごちゃ外からおっしゃってますが、
そちらの掲示板が見るに耐えないので立ち上がった掲示板です。
本物件に無関係ならお引き取り下さい。

[931: 入居済み住民さん]

ちょっと驚く光景を見てしまいました・・・。

それは、ご自分のお部屋前に自転車を置いていたり、もっと驚いたのは、ピーコックのカートをそのまま、お家の前まで持って来られているお宅がありました。

ちゃんと２Fにカート置き場があるのにも関わらず、自宅前まで押して来られたんでしょうね。
とても非常識な印象を持ち、嫌な気分になりました。

６００世帯もある大型マンションですから、いろんな価値観の違いがあって当然だと思いますが、
最低なマナーやルールは守って、お互い気持ちよく生活していきたいものですね。

[932: 入居済み住民さん]

自転車、ピーコックのカートを廊下に放置なら非常識ですね。

でも家まで運んでそのあとカート置き場に返されるなら問題ないかと・・・

たまたま家で整理中に目についたのかもしれませんから。

店から部屋まで手持ちでは大変ですから、部屋までカートで運んで

そのあとカート置き場に戻すという理解です。

厳密にカート置き場より先で運搬に利用不可なら、カート置き場自体必要ないと思います。

[933: 匿名はん]

カートを部屋迄、OKにしたらエントランス同様ー周りの人達関係なしで大声で騒ぐ集団
の自己中達が廊下に置きっぱなしにする可能性大！
集合住宅のルールを守れない人にサービスは無用！

[934: 匿名はん]

みんながみんな、カートごと家まで運んでたら大迷惑ですよ。
後でカート置場に返却したとしても。

[935: 入居済み住民さん]

私も何度かカートごとご自宅まで運んでられる方と廊下やエレベーターで遭遇しました。
あくまで個人的な意見ですが、私は荷物を運んでその手で即返却するなら自宅まで一時利用しても良いのではないかと思います。
両手に持ちきれない荷物の時や、重いもの、ケガなどしていて一定量以上自力で運べない場合もあると思うのです。
カート置場から自宅の玄関先まで、即返却すれば数分で済む話です。ピーコック側にもカートが不足して迷惑をかけるには至らないと思います。
あくまで常識的なレベルで考えて行動するなら、そこまで規制はしなくて良いのではないかと思います。
勿論、家まで使って一定時間廊下や玄関に置きっぱなしなんてのはもってのほか！非常識だと思います。
いずれにせよ、６〜７月には管理組合も発足するようですので、そこでの議題に挙げてもらえば良いと思います。

[936: 入居済み住民さん]

こんばんは。931です。

私が見かけたカートは、一時的に持って上がってきたという訳じゃなく、ず〜っと玄関口に置いてあるのをみて驚いたのです。

もう何日になるかな？
毎日、そこを通っているので、どうしても目に入ってしまいます。

きっとマイカート状態になっているようで、残念です。

怪我をされていたり、ご高齢だったり、エレベーターからお部屋が遠かったら、押して部屋まで持っていって、すぐに返却するというのは、良くないこととは解りながら、理解ができますが、多分、お若い奥様のようでした。（1度だけお見受けした事があります。）
それにエレベータの目の前のお部屋でした。

なので、ちょっと驚いた訳です。
いずれにせよ、早く自治会として、住民の皆さんと気持ちよく生活していけたら、いいですね。

そこで、お互いの妥協点が見つかれば、きっといいマンションになりますよね。
そうしたいですよね。

[937: 匿名さん]

９２２です
管理人さんが住民版にこのスレをコピーしてくれてるみたいですよ。

[938: 入居済み住民さん]

↑　　んで、あんたはなにがしたいの？

[939: マンコミュファンさん]

もうひとつの住民板にあるスレが気に入らないなら、
せめて住民板にこのスレ作るれば、こんな文句いわねーよ。
検討中の人間に関係ないんだから、せめて下げ進行でやってくれ。
他人のカートに文句いう前に、自分達だって公共性のある掲示板で、
自己中なことしてるという意識ないのかね？
こんな人たちがおなじ豊中に越してきたと思うと、悲しいね。

[940: 管理担当者]

皆様、マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。
以前はまだ購入を検討されておられる方がいらっしゃる時に住民板への移動を
行ってしまったようで失礼致しました。

こちらのスレで住民板に関する話題がございましたので、こちらのスレを
住民板の方にコピーさせて頂きました。
もう入居されておられる皆様は下記のスレのご利用をお願いいたします。
既に完売されたのであればこちらのスレは閉鎖させて頂きますので、
削除依頼より閉鎖する旨、どなたかお知らせ頂けませんでしょうか。
ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

新しいマンションでの楽しい生活にこの掲示板がお役に立てますことを
願っております。引き続きご活用頂ければ幸いです。