騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[981: マンション検討中さん]

>>978 さん

あなたが苦情を言われていると言う内容であってますか？
そうでないならあなたの日本語は少々独創過ぎて意味がわかりかねます。あなたの表現を真似るなら、頭悪いのがわかりみ。あなたの下の階にお住まいの被害者の方に同情します。

[982: 匿名さん]

こんばんは。
マンションの騒音で悩まれている方の意見を読んで、我が事のように思っています。
私は現在マンション住まいですが、約8年、上階の騒音に悩まされ続け、この度戸建てに引っ越す事になりました。
長文になりますが、ご容赦ください。

ここは中古でしたが、築1年半で中は大変綺麗、売主さんは新築時に購入し、たくさんオプションが付いていました。立地もとても良かったです。その状態でそんなに早いタイミングで売却するのが不思議ではありましたが、すっかり主人が気に入り即決しました。私は内心不安でしたが。

住んですぐに、直上階が騒音家族と判明。
大人はかかと歩きでどこを歩いているか分かり、子供達はジャンプでうちの照明が振動で揺れることも度々。椅子は引き摺るわ、ドアは乱暴に閉めるわで、結局私は騒音により動悸が激しくなるようになり心療内科に通っています。

マンションを購入される方は以下のことは十分注意されて決断して下さい。

・騒音問題には管理会社は介入してくれません。
宛先特定しない注意のチラシを投函してくれるだけで、該当家族に自覚が無ければ全く効果無しです。

・最上階のすぐ下の階は買わない方が良いです。
最上階は天井からの騒音がないので、マナーが悪い家族が住むと自由奔放に生活します。

・築浅のマンションで売却されているのは、まず騒音問題を疑った方が良いです。意外と騒音で売却される物件は多いです。

・マンションのブランドに過信は禁物です。
うちは東京建物のブリリアですが、騒音は凄まじく響きます。また、二重床は騒音には不利です。二重床は騒音問題に強いなんて記事を読んだ事がありますが、床内部で太鼓現象が起き、かえって音が反響します。

・ファミリー向けマンションは、まずどんなところもうるさいと覚悟した方が良いでしょう。
最近は親御さん達は子供を注意しない人が多いからか、子供達はやりたい放題です。共用廊下は奇声を発して大騒ぎしたり、ドタバタ走ったり、奇目に余る光景も度々あります。

・共用設備はどんなに立派なものがついていても、モラルの低い家族がいれば、乱暴に使用する為、痛みが激しいです。
ロビーのソファ（多分高い）の上で土足で子供達がはしゃいでいても、注意せず笑っている母親を見かけ絶句しました。また照明も壊されていました。あと、共用施設は希望日に予約が取れなかったり不便です。案外普段は利用しないものです。

・マンションの駐車場でボール遊びをする子供がいて、傷つけられないかヒヤヒヤします。
注意喚起の張り紙がありましたが、殆ど効果なし。

・寝室が共用廊下に面しているタイプは騒ぐ家族が通る度、うるさくて寝ていられません。
寝室が共用廊下に面していない構造のマンションの方が良いと思います。

・近所にベランダでタバコを吸う人、もしくは換気扇下で吸う人がいるのか、洗濯物が臭くなる。
マンションは騒音しかりタバコしかり、上下左右隣人ガチャです。住むまで分かりません。快適に暮らせている人は運が良い人です。

マンションで1番辛かったのは上階からの騒音でした。共用廊下や隣からの騒音は病院に通うほどではありませんでしたが、上からの音は本当に神経やられます。音ではなくて、衝撃なんです。
また逃げ場がありません。
マンションを購入される方は、十分検討して決めて下さい。資産価値も大事ですが、結局1番大事なのは、自分が快適に暮らせるかどうかです。
住まいは安らぎの場所でないと。

絶対マンション派だった夫と壮絶な喧嘩を繰り返し、やっと売却と戸建て住み替えが叶いました。
旦那さんは奥さんより、家にいる時間が少なくなかなか騒音問題を我が事として捉えてくれません。途中離婚も考えたくらいです。
マイホームは、奥さんの希望を第一優先して購入するのが1番だと思います。

長々と失礼しました。
マンション騒音問題で苦しんでいる方が1人でも減るよう祈っています。

[983: 口コミ知りたいさん]

某コンビニの幹部は、新商品用（PB商品）としてのサンプル食（お弁当、カップ総菜、デザートなど）をほぼ毎日食べて発売するか検討しているそうです。
マンションもオーナーや施工会社、デベロッパーの幹部が３年以上は実際に住んでほしいですね。自分たちが販売している物件がいかに安普請のマンションかを知ったほうが、今後のマンション造りに役に立つと思う。

[984: 匿名さん]

どうでもいい、そういう人しかマンションにはいないから。
わかれば戸建てへどうぞ。

[985: 通りがかりさん]

転勤族で、色々な家に住みました。
アパートで、夫婦共働き世帯数4件が1番静かでした。賃貸高層マンション、分譲高層マンション、積水戸建、地元戸建ピンキリ体験しましたが、周りの人達の質が本当重要。子供、ピアノ の組み合わせが1番最悪。今はこの環境。ウンザリ。1番高いのに。戸建だからって静かとはいえないよ。

[986: 通りがかりさん]

流れ者なのであと10回は引っ越す予定です

[987: 口コミ知りたいさん]

>>985 通りがかりさん
周りの人達の質が本当重要。←これ痛いほど良く分かります！

[988: 匿名さん]

そういう地域、そういう物件、そういう民度、
同じ穴の狢だから、余計にわかりますよね。

[989: 匿名さん]

色々なところに相談してもめにもめましたが．．．
けっきょく私が音や振動に敏感な体質なのだ！という結論にされ、
私の方が退去手続きとなりました。
こちらの要求など一切通りません、きちがい扱いです。
今は築浅の鉄筋の団地に住んでいます。

[990: 匿名さん]

被害妄想の人もいるだろうけど、病気ではなく健康で
騒音に苦しんでいる人がいること、わかってもらえないのでしょうか。

[991: 匿名さん]

二束三文でしたが売って良かったです。
郊外の戸建てなので、お隣も離れており、とても静かです。
バスも1時間に1本あり、移動販売のスーパーや八百屋も来てくれるので、
足腰が悪くても何ら不自由はありません。
介護タクシーや乗り合わせタクシーも予約すれば難無し。
マンションはもうこりごりです。

[992: 匿名さん]

自称騒音被害者のせいで、常識的な人が引越し余儀なくさせられるなんて。
酷い世の中ですね。

[993: 検討板ユーザーさん]

>>992 匿名さん
お前が存在するのが世の間違い

[994: 匿名さん]

まあまあ、それも幻覚妄想、頭の中の出来事よ。
お大事に。

[995: マンション掲示板さん]

>>994 匿名さん

可哀想な人。
来世では幸せになれるといいね。

[996: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに・

[997: eマンションさん]

>>996 匿名さん
まあ落ち着いてw
興奮してお顔真っ赤なお猿さんになってるよ

[998: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに(笑)

[999: マンコミュファンさん]

>>998 匿名さん
鏡みて笑ってるの？おもしろいの写ってるもんね

[1000: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに(笑)