城東中央アインスについて

[風]

城東中央アインスの詳細求む

[342: 入居予定さん]

取っ手の件ですが、私も気になって、サッシごと取り替えてもらえないか、もしくは通常のサッシの形に直してもらえないかと聞きました。賃貸マンションですら、きちんとしたものがついているのに、何故分譲マンションでそれが出来ていないのか、そもそも、そんな大きな発注ミスに今までどうして気がつかなかったのか不思議です。大きな買い物なのに、そんな見栄えの悪いものを付けての対応はどうなのかと思う、と言いました。また連絡が入り次第、皆さんにお知らせします。。

[343: 買っちゃった]

周辺住民Ｔさん ありがとうございます 僕も内装とかは 今頃になって気になり 調べてます 近くに住んでいて 環境とかは、わかってたので お金ばかりが気になり 家は嫁に任してました

次から らー て名前に変えます たまにしか見れませんが よろしくお願いします

[344: かよK]

３４２さん、ぜひお教えください。

よろしくお願いします！

[345: 入居予定さん]

私もあの取っ手を仕方なく頼みました。
すべてツルツルで開けにくかったので・・
間取りタイプで変わるのでしょうね。A〜Sタイプ？
皆様のご意見を拝聴しますと私もイ・ヤ・だぁ！やっぱり納得いかねぇ。。

けど、「コレでよし」ってサインしっちゃった。

私の推測が正しければ施工業者や販売店さんは自身に関わるサイトは全て必ず覗いていると思います。（ライバル販売状況や市場動向・購入検討見込み客心理の調査のためにも）

もしこの掲示板をご覧になられ我々の声が届くようでしたら突っ込まれるお客さんだけでなく全戸のお客さんが納得する気持ちの良い対応策をお願いします（個人交渉が苦手で言い出しにくいので・・）。

最後によい買い物をしたと思わせて下さい・・
|Д´)ノ・替・エ・テ・！・・ウフッ・・ムリっすか？

[346: 入居予定さん]

あれはいずれ全戸交換になるでしょうね。

[347: 物件比較中さん]

こちらの物件のサッシは取手や凹みがないということですが
普通のマンションではちょっと聞いたことがない話ですね。
そのようなサッシは日常生活でどうやって開け閉めするのでしょう。
しかも、ハイサッシや複層ガラス入りサッシは重量がかかると思いますので
通常の窓より開閉が大変だと思います。
こちらの物件はハイサッシ・・・ですよね。

>>341
窓ごと交換が出来るのか分かりませんが
後付けするなら大型取っ手やユニバーサルハンドルなど
きちんとしたものを付けないと開けずらい・・・と思います。
特にお子さんや高齢の方、力のない方はもっと開けずらいでしょう。

[348: 入居予定さん]

３４２です。

サッシの件ですが、こちらの納得いくような回答は得られませんでした。。
本当に残念です。。。おっしゃる通りなんですが・・・という答えだけでした。
内覧会の際、私もその時は何も考えずに取り付けるに希望したのですが、何となく見栄えが
悪くなるのがイヤだったので、まだ工事していなかったらストップして下さい、とお願いし、
そのまま連絡がありません。
でも・・・皆さんも私と同じように思っておられるなら、私一人が言うのではなく、
皆さんも今思う気持ちを伝えるべきだと思います。。
私もサッシを取り替えて欲しいです。皆さんの訴えで、もしかしたら良い方向に変わるかも
しれないので、よかったら皆さんも問い合わせて見てください。

[349: 購入検討中さん]

はじめまして、アインス南側を検討しているものです。
○池酸素が仮に移転しマンションが建築された時の日当たりのことは
どのように検討されたのでしょうか？
いつあるか分からない事ではありますが、
現在検討しているのが中層階なもので日当たりが非常に気になります・・。
南側のご契約の方教えて頂けたら助かります。

[350: 匿名はん]

それを考え出したら、家なんか買えない

[351: かよK]

342さん、情報ありがとうございました。
やはり・・・難しいのですね。
うちのだんなも『ミスではあるが欠陥ではないので交換などは難しいのでは』と、この件については早々に考えるのをやめてしまいました。。。
せっかくの新築だし窓の交換は無理にしても、もう少しデザインに配慮のあるものをつけていただけないかなと思います。
私も聞いてみようと思います。


349さん、はじめまして。
藤和さんの話だと前に建つとしたら15階くらいだろうとのことでしたが、、
15階より下の場合でも前とは道幅の分もありますしそこそこ空いているのではないでしょうか？？
うちは線路側なのでまったくアドバイスにならずにすいません。
しかし、やはり350さんの言われるようにそれを気にしだすと『家なんて買えない』って結論になるのでしょうね。


長々と失礼しました。

[352: ジャック]

初めまして。南側低層階入居予定の者です、ご入居の皆様宜しくお願いいたします。

[353: 入居予定さん]

３４２さんへ　　「おっしゃる通りなんですが・・・」という答えだけでしたとの事ですが、３４２さんの言う通りではあるが、こうこういう理由で交換する義務・必要はありませんという感じですか？それとも、言われてることはもっともですが、とにかく交換はできませんという「暖簾に腕押し」状態だったんですか？いかがだったんでしょう。

[354: 周辺住民のＴ]

サッシの事を聞いてみましたが、変更する気はないようですね。
以前にMさんがサッシのメーカーが新日軽だと書いてらっしゃったので、検索してみたら下記に行き当たったのですが、どの窓なのか分かりません。

http://www.shinnikkei.co.jp/products/building/sash_door/index.html

内覧会の時に『ユニバーサルデザイン対応の窓なのでこうゆう形態なんです…』というような内容の説明がありました。その時は疑問に思わずサインしてしまいましたが。
でも、そのままじゃ使えない形態なんてユニバーサルじゃないですね。
このページで見ると、オプションとして立派な大型把手やユニバーサルハンドルなどがちゃんと載っていました。後々クレームが来るのを予測して、無償で取っ手を付けようと言う事になったと思いますが、なぜあんなお粗末なものにしたのでしょうかね。　最初からメーカーオプションのモノにしていたら、皆さんも納得できたと思うのにね。
引渡しまであと少しなのに、やもやした気分です。

あと、まだ自転車置き場や駐車場が見れなかったので、どんな仕上がりなのか心配です。
先日、周りを歩いてみたら、バイク置き場の入り口の鉄板（？材質が分かりませんが）の下が気になりました。
建物と歩道のつぎ目は免震構造の為か、どこも鉄板になっていますが、その下の支えのコンクリートが頼りない感じがしました。
毎日重いバイクが行き来しても、あれぐらいのもので大丈夫なんだろうか。
引渡時に聞いてみるつもりですが、皆さんもチェックしてみて頂けたらと思います。

[355: 入居予定Ｄ]

サッシの件、確かにおっしゃるとおり。あの小さい取手でも、ないよりいいやと思い、お願いしましたが、あの大きな窓ではかなり開けづらいんでしょうね。
サッシもさることながら、実はずっともやもやしていることがあり、初めて書き込みしました。
Ｄ、Ｄ１タイプの部屋には、キッチンにパントリー（小さな収納庫）が付いていて、すごく楽しみにしていたのですが、中の棚のお粗末さにがっかりしたのです。
うまく説明できませんが、“とりあえず見た目だけ棚らしき形にしておいた”という感じで、乗せたものを取るたびに棚板ごとずれ落ちてくる危険性があります。しかも、段ごとに２枚でＬ字型を形成するようになっているのですが、角度が違っていて、ガタガタです。これなら、固定式の棚のほうがいいです。実際、今年に入って確認した時には固定式の予定だったのに、費用の関係で、こうなってしまったのか…。
内覧会で指摘しても、「全住戸、これで納得していただくしかない」という返答で、対応してもらえませんでした。
結局、入居後に自分で何か対策を考えようと思っていたけど、本当に「こんな高い買い物なのに、どうしてもうDIYを考えなきゃならないの！？」という気持ちです。板をはずして普通に棚を買ってくるにも費用がかかりますしね。

一部の住戸に関する件での長文、失礼しました。
サッシのクレームを見ているうちに、どうしても一言いいたくなってしまって…。
少しすっきりしました。
気持ちを切り替えて、気持ちよく入居できるよう努力します。
これからも、よろしくお願い致します。

[357: 周辺住民のＴ]

内覧が終わり、皆さんそれぞれ問題点が出てきたようですね！
専有部、共用部ともに問題点は皆で確認して、藤和さんと交渉していけたらいいなと思います。
エントランスの所は全然見ていませんでした。風が抜けるように開いてるのですかね？

引渡しまでに間に合わなくても、サッシの問題も含めて問題点は最大限に改善していって欲しいです。

[358: Ｎ]

内覧会時には、部屋の事しか考えてなかったのと、エントランスには受付や説明の机がたくさんあり、そちらに気を取られており、おそらく第三者が見ないとわからなかもしれないです。私も友人が気付かなければ、わからなかったので。昨年末に、隣が空き巣に入られ、（もちろんカギもかけられてましたが、簡単に開くそうです）警察の方の話も一緒に聞いたのですが、オ−トロックでも関係ないと言われてました。 契約した時は、オ−トロックであれば大丈夫という気持ちがありましたが、未然に防げるなら対策を検討して頂きたいです。

[359: 入居予定さん]

建設的な話ではなくて済みませんが。今まで自分の身に降りかかったことが無かったので実感は無かったですが、サッシの事など自分に降りかかってみると、良く言われるように不動産業や建設業って無くてはならないんですけど、レベルの低いヤカラのやる仕事なのかなと思ったりしますね。どの業界でもある事でしょうけど、金額はケタが違いなんですからね。まぁ、普通一生に1回か2回位しかない位の大きな買い物をしている人間を「ダマくらかしてでも、利益を得たいならくれてやるわー、ダマくらかした金でオタクの家族を幸せにしたってね」って思うことで、留飲を下げるしかないのかなぁ。

[360: 入居予定さん]

３４２です。

＞３５３さん、
サッシの件ですが、「おっしゃるとおりなんですが・・・」の言葉の後には、３５３さんの言われた後者の「完成しているので交換は出来ないですね・・・。」と申し訳なさそうな返答、困った様子でした。先方も言い返せなかったんだと思います。そもそも、何故、見栄えの悪い取っ手をつける事になったのかというと、やはり購入した方からのクレームというか、があったからだとおっしゃっていました。私も前回聞いてから何のアクションもしていませんが、この週末に再内覧会があるので、もう一度言うつもりです。どれだけの決心で購入を決めたか、買い物と言ってもケタが違うのですから、納得できるまではいうつもりです。
こんな事は私的に考えられない事です。納得できない回答だと購入自体をキャンセルせざるを得ないかな、と真剣に思っています。もちろん、気に入って買ったマンションではありますが、気持ちがモヤモヤした状態で入居を迎えるのはイヤなので・・・出来るだけ１００％に近い状態で購入したいと思っているので・・・入居直前にこんな事を考えなきゃいけないなんてイヤですね。。
大手の不動産会社なのに、少しガックリです。。

[361: 契約済みさん]

対象住戸、全部交換しても数千万円です。


藤和さん、会社の品位が問われてますよ！

[362: 入居予定さん]

サッシに対する意見が圧倒的に多いですね。私もみなさんと同様で、簡単に納得してどうかと思います。再内覧会で、話をしてみるつもりです。