クラッシィハウス浦和常盤口コミ掲示板・評判

49: マンション住民さん　

[2012-02-14 10:08:09]

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毎朝５時前に犬の鳴き声で起こされる…
１時間くらい鳴いてるんだが。
２Ｆの部屋（ベランダ）みたいだが、苦情出ないのかね。
ウチは隣接はしてないが、隣室は相当聞こえるはず。

50: 匿名　

[2012-02-14 22:52:08]

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自転車置場が非常に入れづらいです。
皆さんもお困りではないですか？
左右の自転車を横にずらしてスペースを確保しようとしても、
既にギチギチで全く動かず。

全部のスペースが埋まっているわけではないのに、
子供乗せ自転車や、ハンドルが左右に大きく突き出しているタイプが並ぶと、
互いに干渉しあって大きく横幅を取っているようです。
浦和駅近辺の駐輪場のように、
固定式で左右に高低差があるほうが使いやすい。
設計ミスじゃないのと言いたくなります。

自転車の種類について何も考えず、ただ発行した順に並べるのではなく、
大型・小型(子供)・大型の順になるように、
ソートし直すことはできないものでしょうか。
それでも無理だったら、バイク置場が空いてそうなので、
大型自転車の平置き用にしてしまうとか。

あとスポーツタイプの自転車はタイヤがむき出しなので、
隣りがスポーツタイプだと出し入れの際に洋服が汚れます。
スポーツタイプは上段にして欲しいです。
実際、上段はスポーツタイプが多いようですが、下段にもあるので。

51: 匿名さん　

[2012-02-15 09:36:04]

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それはちょっとさすがに求めすぎじゃないですか？

52: 入居済みさん　

[2012-02-15 09:56:33]

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犬の鳴き声はこのマンションというより、周りの民家から聞こえるように私には思えますが。
No.49さんがベランダと書いていらっしゃるからマンションからなのですかね。

53: マンション住民さん　

[2012-02-16 17:08:58]

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北の左端の家も、庭の犬が前を通るとよく吠えるね。
でも早朝鳴いてるのはマンション２Ｆの○号室の犬。
ベランダに出て下を見れば、どの部屋かすぐわかる。
普段は室内で飼ってるようだが、
５時前後から1時間程度、ベランダに出してから部屋に入れてる様子で、この間鳴きっぱなし。
昨日と今日は聞こえなかったので、この掲示板を見てるんだと思う。

あと、この犬の所ではないが、
土日午後にフトンを大音量で叩くのも非常に迷惑。

54: 住民さんＡ　

[2012-02-17 11:21:11]

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昨日総会の案内届いたけど、収支報告書６ページ見てびっくり。
住み始めてまだ１年たたないのに、もう管理費・修繕費を滞納してる人がいる。
「未収４件」は同じ人が４か月分なのか、違う人かわからないけど、
住民の基本的な義務すら果たせない人がすでにいるということにガッカリ

55: 昨日の総会　

[2012-02-27 15:25:17]

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けっこう多く出席されてましたね。
自販機の設置はやっぱボツでしょう。ＡＥＤなんてまず使わないし、
捨てられた空き缶のマナーの問題が今後ずっと出てくる…

植栽メンテやダスキンマット、管理スタッフの人件費、電気料金など、管理費全体の見直しは早期の課題だね。
管理会社の住商建物は相見積りを取ったか取ってないか曖昧な答弁だったが、
相見積書を取らせて、コピーを予算書に添付させ、交渉経過を説明すべき。

あと、質問には出なかったけど、今期６００万も管理費が余り、
来期の予算案でも２３０万の剰余金が出る予定だが、適正な剰余金を総会で話し合うべきだろうね。
もし剰余金５０万程度が妥当なら、
（２３０－５０）÷１２か月÷１００戸＝１戸平均で月額１５００円減額できる計算。
また、管理費の剰余金は自動的に修繕積立金の口座へ繰り入れる処理をするように
管理規約を変更したほうがいいと思う。管理費は貯め込むものじゃないし。

56: 匿名　

[2012-03-04 08:55:52]

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私はAED設置に賛成です。
使用頻度は少ないでしょうが、AEDで救われた命はありますよ。
マンションの住民でなくても、常盤公園が近いし、地域貢献の意味でも設置がいいと思います。

小さい子供が多いので、小児用パッドもそろえてほしいぐらいです。

空き缶ゴミも掃除屋さん雇っているのだから問題ないのでは。