東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その1

[入居予定さん]

既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。

有意義な情報交換をしていきましょう。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[808: 匿名]

手ぶらでパジャマ姿な住人とかいなくもないけどね

[809: 匿名]

でも私は提示するの忘れて乗車しようとしたら止められましたよ。運転手さんにもよるかもしれないですね。
今日は天気もいいので旧中川土手でランチお散歩気持ちいいですね。人もたくさんいらっしゃいます。

[811: 匿名]

管理人が何時も居ない・・・
中で何をしているのか？

友人のマンションは必ず見える所に居ます。
このままデベの管理会社で良いのでしょうか？

住人で管理会社やバス会社は選択すべきです！
他社と比較検討する必要有りと思いませんか？

今の管理人で満足してますか？
今の管理会社で満足してますか？

価格も安く、サービスも向上する会社がきっと有ると思いませんか？

[812: 匿名]

たとえば、どこの管理会社が良いと思われますか？

[813: 住民さんＡ]

[ガイアの夜明け」で紹介された様にマンション管理士に委託すれば、数社の見積もりを短期間で出して貰えるでしょう。

[814: 住民さんＡ]

マンション管理会社は㈱大京アステージがランキング一位

[815: 匿名]

何かコメントがことごとく感じ悪い。。金貰ってもここの管理したくない、などと言われるようになったら管理どころじゃないですよ。
使えるコンシェルジュって何ですか？そのオススメの安い会社はどんなサービスしてんですか？
他の競合サービス会社か単なるクレーマーにしか見えない。

[816: 匿名はん]

現状に妥協っていうことですか？

[817: 匿名]

妥協とかじゃなくて、文句だけ言って解決に向けた行動をしないことや、具体的なソリューションの提示をしないことに対する指摘をしているのではないでしょうか。

コンシェルジュに文句があるなら掲示板に書く前に管理会社に言えばいいわけですし、
管理会社変えたいという話も、現状分析も見積費用もその他の選択肢についても考慮がされていないように感じました。

[818: 住民さんＤ]

管理会社に直接言ったが対応変わらず。
一住民の声など無視。
住民の意見として理事会から管理会社に要望するしか無い。

[819: 住民さんＤ]

理事さんたち、しっかりね！

[820: 匿名]

掲示板は立派なコミュニティーですから別に不満言っても良いんじゃないですかね。
ちなみになんで住民が改善提案しないといけないんですか？彼らが現状の課題に目を向け、住民が満足出来るであろう具体的なアクションプランを彼らが自主的に考えるべきでしょう。

[821: 住民さんＥ]

レストランで対応が悪かったら、次回以降行かなくなるだけ。
住民が満足しない管理をしていたら、他の会社に替えられるだけ。
管理会社も客商売、競争社会です。

今より良いサービス・低価格でないと契約取れないなら、
食い込みたい他社は絶対良い条件を出してきます。
見積もりだけしてあまり良くなければ今のままにすれば良いだけ。

ガイアの夜明けのマンション管理士、やってみましょう！

[822: 匿名]

ちゃんと調べないで、安易なことは言わないでくださいね。
価格、信用力。今の会社が妥当かもしれませんし。（何でも安くって発想が嫌いなもので。すいません）

[825: 住民さんＢ]

＞822

あんたガイアの夜明け見てないね。↓↓

＞ちゃんと調べないで、安易なことは言わないでくださいね。

何も分からない住民にかわって、適正価格を調べてくれるのがマンション管理士。

＞今の会社が妥当かもしれませんし。

今の会社が妥当ならそのままにすれば良し。



そういえば、ＳＵＩＳＵＩに過去の理事会の議事録ＵＰされてました。

[831: 匿名]

買えなかったネガさんには悪いですが、ここはほんと住み良いですよー。

[833: 住民さんＡ]

階下の車目掛けて痰を吐くのはいかがなものか。

[834: 匿名]

おちょくってんのか？もっと言葉選べよ。やってることは犯罪なんだからよ。

[835: 匿名]

子供のいたずらか？その部屋の住民に不満があるんじゃなかな？って思いました。
直感的には「犬のうるさい部屋への抗議？」って思ったけど・・・。

[837: 入居済みさん]

〇友相手だと相当気合を入れないと切り崩し、嫌がらせが大変だと思います。
不動産業界では住〇は有るで有名です。
外部のコンサルタントに依頼してリテーナリーフィーとリーマン方式の成功報酬で頑張ってもらった方が良いでは？

削減分は修繕費に加算して積み立てる！！
なんて平等だと思います。

ガイアもいいですが「週刊ダイヤモンド」とかは定期的にマンション管理について特集をやっていてバックナンンバーも取り寄せ易くて勉強になります。

[838: 匿名]

すいませんが、もちっと文章に主語をつけていただけやすか。
何回か読まないと理解できないんですよ。

[839: 居済みさん]

地震でエントランスと建物の繋ぎ部分が隆起し、階段と建物のジョイント部分に亀裂が入ってます。
今後大きな余震が来た場合アクラスは大丈夫でしょうか？

[840: 住民さんＢ]

>839
２棟～３棟の外廊下の繋ぎ通路も
連結部分に亀裂が入っていました。
非常階段も連結通路も怖いなあ・・・
２・３棟にも独自のエレベータ欲しいです。

[841: 匿名]

外廊下の連結部分はあえてひびが入る造りにしてますよ。これは揺れを和らげるために両棟の間に遊びをもたせています。車でいうところのハンドルの遊びです。
河川沿いのマンションにも関わらず被害がこの程度で限定的なのはさすがは住友物件と思います。
ただ住民への状況の説明は早急にすべきですけどね。

[842: 住民さんＡ]

こんなときにゴルフの練習してるおっさんは何を考えているのやら…

[843: マンション住民さん]

ゴルフ練習場も節電に協力してナイターはやめてるし、ただやみくもに自粛してたらいいってものでもないと思いますよ。
被害の軽い地域はなるべくお金を使って経済がまわるようにするのは悪いことじゃないと思うけど・・
こんなときだからなおさら自分と違う行動をしてる人を叩くのはやめましょうよ。

[844: 匿名]

連結部分の亀裂は問題ないと思うんですが、
2棟の1棟よりの角部分で、コンクリートにヒビが入ってるんですよね。(14階)

あの規模の地震でコンクリートにヒビが入るのは問題かと…

[845: 住民さんZ]

バス本数減らしてるから、管理費安くなるかな？
外廊下、自転車置き場は照明一個飛びでもいいよ。

[846: マンション住民さん]

エントランスというかロビーというか、
空調がかなりかかっているようなのですが。

朝バスを待っている時は寒いかもしれませんが、
電力が足りない今は多少寒くても構わないと思います。

管理人さんも照明、空調、こまめに気付いて節電をしてほしいです。

[847: 匿名]

844さん、確かに震度５強でこのヒビのはいり方では不安ですね。
瑕疵担保責任を住友に求めるべきかと思います。
組合にろくなスタッフがいないと修繕積み立て金を切り崩しての改修（住民の自腹）にしかねないですが、
これは完全に販売会社の責任であり費用は先方持ちとせねばならないです。
強気の交渉が望まれます。
組合はどう考えてるのでしょうかね？なんら情報ないですね。何なら私がやりたいくらいです。

[848: 匿名]

８４７さん
ぜひお願いします。

[849: 匿名]

844さん、847さん
地震保険が適用となるか微妙な破損ですね
今回はこの程度で済みましたが、
私は今後の為に下記が知りたいです。
設計･仕様に従った資材を使用し,きちんと施工されたのか？
なぜ震度5強でこのようなヒビが入ったのか？
震度6・6強・7と大きくなると具体的にどの箇所が破損するのか？を
売主と施工会社から説明していただきたいです。

[850: 匿名]

保険ではなくて瑕疵担保責任の適用が正論だと思います。そもそも総会さえ開かれておらずどの保険にマンション組合として加入しているのかも不明。こんな酷い組合ありえないです。
掲示板閲覧者で組合員がいらしたらコメントください。
冗談抜きでやらねばならない責務ですよ情報共有は。

[851: マンション住民さん]

みなさん、本気で管理組合に意見があるのでしたら、この掲示板ではなくマンション住民だけが書き込める掲示板に書かれるのがよろしいかと思うのですが。ここでは、住民が書いているのか外部の人が書いているのか、判断できませんので。間違っても管理組合の人はこの掲示板には返事をしないと思いますよ。

[852: 匿名]

その掲示板って機能してます？

[853: 844]

844です


みなさんコメント有難うございます。

地震保険は半損が全損にしか使えないはずなので、瑕疵担保ですね。

マンション住人用の掲示板で議論すべきというのは正論だと思うのですが、

・マンションという共同住宅の性質上、自分達のマンションの一部にひび割れがあることをより多くの人に知ってもらいたかった。


・住人用の掲示板は登録時に部屋番号等入れたら、そのまま表示されてしまい、匿名性がゼロ

ということでこちらに書き込ませていただきました。
具体的にヒビの箇所を明示してますので、私のいってることが嘘かホントかは現場を確認してもらえればと思います。

また今回私が発見した箇所意外にも亀裂があるのかどうか心配です。。


このままでは心配なので、個人から住友のアフターに電話してよいのですかね？
普通は理事会からですよね…

[854: 匿名]

駐車場の排水管が割れていました。
棟のさかいめは構造上仕方がないのかな？と思いましたが、
駐車場の排水管は設置工事に問題あったのでは？って思いました。

共用廊下等の電気の節電もっとしてほしいです。
高層階なので3連休、東京の街が暗くなっている事にホッとすると共に他のマンションの廊下部分の
無駄な電気が気になっていました。アクラスも同じ・・・。
駐車場の明かりがついていれば、廊下は付けなくても結構明るいんですよね。
危険にならない程度で身の回りからもっと節電したいです！

[855: 匿名さん]

理事会最低

[856: 住民さんＡ]

どうしました？

[857: 匿名]

管理組合からの貼紙に今回の被害は天災なので、アフター外とありますね。

杓子定規に言えばそうなのでしょうが、震度5で壊れる程度の作りというのがそもそも問題だという姿勢で交渉してもらいたいものですね。

[858: 匿名]

第三者です お邪魔します。
ジョイントは「己を犠牲にして他を守る」的な役割を担っているので
建物が大きく揺れれば破損して当然なのでアフタ－外は仕方ないと思うのですが、
844さんの仰る外壁のヒビ割れはアフタ－の申し入れをすべきだと思います。
上層階ほど大きく揺れますが、逆に上層階ほど背負う重量は軽くなっていくので、
躯体のダメ－ジは少ないはずです。なのに14階外壁でヒビ割れ?です。
背負う重量がいちばん重い1階部分にヒビ割れが生じたのであれば天災だと思うのですが、
14階であれば「地震により隠れていた瑕疵の対象が現れた」と無償補修を
要求するべきだと思います。

[859: 匿名]

14階、見に行ったんですがどこの部分かわかりませんでした。
構造壁にヒビ割れが生じたのでしょうか？

[860: 住民さんＡ]

子供走るなうるさい。

[861: 匿名]

ひび割れって、壁のタイルの繋ぎ部に発生してるやつかな？


多分、繋ぎ部の樹脂の上から施されている塗装が割れたためでは？

樹脂(柔軟)と塗装(パリパリ)の固さが違うから、揺れたときに表面の塗装だけが割れたと思われる。

構造上は何も問題無いと思われるが、見た目は悪いよね

[862: 匿名]

854さんも書いてらしゃいますが、無駄な電気消そうよ！

真冬なら6時は暗いかもしれないけど、最近は日がのびてまだまだ明るい。
さっき廊下の明かりがついていることに腹が立ってきました。
管理人って仕事してんの？
タイマーの時間変えて！
ロビーにもできるだけ誰かいてよ！
ピンポン押せって？？？裏でゆっくりですか？

[863: 匿名]

859さん、860さん

14階にいき、1号棟から2号棟に渡り、曲がりかどのところ右下を見てください。
塗装がひび割れという、かわいいレベルではなく、完全にコンクリが割れています。

小指が入るぐらいの亀裂ができてるのですぐにわかると思います。

ぜひご確認されてみてはいかがでしょうか。

こんだけ割れてるのだから、住人の修繕積立で改修するのではなく、施行レベルの不備を指摘したほうがいいと感じます。

あれだけ割れると莫大な修繕費が必要な気が…

[864: 匿名さん]

地震発生！！
大丈夫ですか！？

[865: 住民さんＡ]

>>863
現場を見たうえで申し上げますが、誰でも閲覧可能なこの掲示板であんまり風評被害を生むような書き方はやめた方がよくない？
理事会と直接コンタクトを取るなどして訴えたらよいかと。

[866: マンション住民さん]

>865
事実だろ

[867: 863]

理事会に任せておくと修繕費持ち出しの補修になりそうなので、住人の皆様に状況をわかってほしく、ここに書いています。

住民側が声を大にして、訴えていかないと理事会も住友に押しきられそうで…

現場がどうなってるかは住人しか確認できないので、気になるかたはぜひ確認を。
(ちなみに13階の同じ箇所はうっすらひび割れ程度でしたね。)

[868: 住民さんＤ]

見たけどヒビなんてちっともないじゃない。

[869: 匿名さん]

初めて拝見します。
震災影響がある割には、マンション全体として共有（緊急理事会は？／どんな保険に理事会として加入しているの？）や網羅的被害調査（ベランダの調査は誰がしてる？）がなされていない現状に不安を覚え、今回書き込みます。
居住者専用のＳＵＩＳＵＩの掲示板がありましたのでそこにテーマフォルダを立ち上げました。皆様で意見をまずは集約しませんか？
未登録の方へ、
簡単に初期登録できましたのであまりお手間はかかりませんよ。

[870: 匿名さん]

https://www.docanvas.jp/app/login.html?url=%2Fapp%2Ftop.html&dmy=

ＳＵＩＳＵＩのログイン先です。
ご参考まで。

[871: 匿名さん]

>>870
余計なこと、しないでほしい・・・

>>869にある通り、「初めて拝見します。」なんだろうけど

[872: 匿名]

大きな建設会社さまが作ったのならそれなりに対処してほしいよね～！
それが出来なきゃ、大手の意味が無い。
近所の小さな工務店の方が良い仕事するの？？？
私は前田さんを信じていますので、これからの対応が楽しみです。

[877: 住民さんＡ]

869さん・870さん

ご丁寧にありがとうございます。
あなた方の様な人が住人で良かったです！

未だ余震は続いてます。
被害が拡大しないと良いのですが・・・

[878: 住民さんＢ]

最近、共用廊下とかエレベータの中とか汚れてきたよね・・・。
前住んでたマンションは管理（掃除）が行き届いてたので
新築から3年経ってもピカピカでした。アクラスこのままじゃ
どんどん資産価値落ちるよ。

[879: 匿名さん]

↑そうなの？一から三棟のエレベータは綺麗に使われていますけれども。
四棟の住民ですか？それとも住民じゃない方ですか？

[882: 匿名]

たしかに、外廊下の床のシートは若干茶色くなってきてますね。
前にテレビでやってたけど、あの手のシートはどうやっても
駄目みたいです。結局は初期投資は高くてもタイル張りの方が
きれいに長持ちして、長期的には管理も楽でお得らしいです。

[883: 住民さんＤ]

SUISUIの理事会議事録更新されてます。
今回の議事録は結構重要なこと書いてありますよ！！

[884: 住民さんＡ]

今回の地震で出来た亀裂の修理は修繕積立金より支払わる様ですが、コンビニ横の駐輪場の亀裂はかなり酷く近隣の建物や道路でもあれ程酷い所は有りません。コンクリートの打ち方等に問題が有ったのでは無いでしょうか？それを調べる事は出来ませんかね？

[885: 住民さんＥ]

コンビニ横の駐輪場の亀裂？どこ？
何日か前に来てた総会の資料にもありませんでしたが？

[886: 匿名さん]

子供の足音きっつい。

[887: 匿名]

当事者はそんなに響くと思ってないのがまたキツイですよね。このマンションかなり響きます。というかこの一年良く堪えましたね…。
管理組合に相談してなんとか解決してください。

[888: 住民さんＥ]

二重床でも全力で走り回ればそりゃもうね…

[889: 匿名]

足音は上の階からの？それとも廊下？

子供が朝早くから廊下を走るのが気になります…

[890: 匿名]

みなさんインターホンの地震速報はなんともないですか？深夜に震度３と予測されているのに、爆音で数十秒前から秒読み開始。安全なのに「落ち着いて身の安全を確保してください」を５回くらい連呼。慣れから危機意識が薄れる可能性もあり、明らかに欠陥システムですよね。。
地震速報だけOFFにする方法ご存知ですか？

[891: 匿名さん]

耳栓で…

[892: 住民さんＡ]

今朝は皆さん早起きでしたでしょうね。私はあの日あの警報で救われた身なので不満はありません。音量コントロールで何とかしては？あれはチャイムだけ？

[893: 住民さんＡ]

インターホンの地震速報は震度4ぐらいからとか設定できるといいですよね。
震度3だと揺れてもそこまでではないので。
前に一度揺れもしなかったのに1分ぐらい鳴ってた時がありました・・・

[894: 匿名]

耳栓してますよ。耳に水がたまり３時間が限界です。
音量は変わりませんでした。飛び起きて何かするわけでもないので、個人的には全く要りません。
どう救われたんですか？コンロの火を消したんですか？

[898: 匿名]

玄関網戸 をつけている方いますか？
風の通りがよく、夏場エアコンいらずと聞きますが、どうなんでしょ。

[899: 匿名]

駐車ナンバー２０のビッグスクーターに毎朝５時に叩き起こされてもう我慢できません。
マンション内でエンジンをかけないよう言ってもわからないような輩なので、皆さんも同じ状況でしたら警察への通報と管理組合へのクレームをお願いします。

[900: マンション住民さん]

↑　同意。

[901: 匿名]

駐車ナンバー20かどうかはわかりませんが、朝と夜にうるさいエンジン音をならすのはやめてほしい…

[906: 匿名]

隣のマンションに住んでるくせにバスパス持って、乗り込んで来たから運転手さん、注意したらしい
そしたら逆ギレ
中国人らしいけど、この話がホントなら、昔から中国人のモラルの低さに憤りを感じてたが、益々嫌いになるね
運転手さん、ありがとね

[907: 入居済みさん]

川渡ったとこにある下水処理施設の汚泥から16万べクレルの放射性物質を検出。

[911: 匿名]

>>908
単位も場所も間違えてるでしょ。清掃工場と下水処理施設の違いもわからない子供が書いたんじゃないかな。

[912: 匿名]

908の言ってることは分かりませんが、
川わたってすぐのところ。アクラスから見て左側に、墨田区の下水処理場はありますよ。

[913: マンション住民さん]

　東京都内の下水処理施設で３月下旬に採取された汚泥焼却灰から、１キログラム当たり１７万ベクレルの高濃度の放射性物質が検出されたことが１３日、都への取材で分かった。焼却灰は既にセメントなど建設資材に再利用されたという。
　都下水道局によると、検出された施設は「東部スラッジプラント」（江東区）。同時期に大田区と板橋区の下水処理施設２カ所でも汚泥焼却灰から１０万〜１４万ベクレルの放射性物質が検出された。
　１カ月後に再調査し、３施設の放射性物質は１万５千〜２万４千ベクレルまで低下したことを確認。物質が放射性セシウムかどうか特定を進めている。
　一方、前橋市は１３日、前橋水質浄化センターで９日に採取した下水汚泥の焼却灰から１キログラム当たり４万１千ベクレルの放射性セシウムを検出したと発表。
　汚泥からは同１８４４ベクレルのセシウムを検出、汚泥や焼却灰をさらに高温処理した溶融スラグから同１万７０９０ベクレルのセシウムを検出した。敷地内で保管しており、国の指針に従い処理する。2011/05/13 18:01 【共同通信】

[914: 匿名]

東部スラッジプラントって南砂じゃん。

[915: 匿名]

一ヶ月前のニュースじゃん。
何故貼った？

[916: 住民でない人さん]

やっぱりマンションまで異臭届くの？
あの工場のとなりのゴルフ場で練習してると、
たまらん生臭い匂いがするから、
アクラスにも匂いが届くのでは？と思って、
ここの購入を回避したけど、
意外と異臭に対する書き込みがなかったから、
川を隔てると臭いはそれほどでもないのかと思ってた。

[917: マンション住民さん]

　風向き次第ですね。
　においがきつくなる季節には、工場の方角（西～北西）が風上になる日は稀なので、気になる日は少ないですよ。

[919: マンション住民さん]

１棟は全くにおいませんよ。（入居して１年たちましたが）

[920: 匿名]

臭いはないよね！（笑）

[921: 匿名]

廃油工場の匂いは全然感じないですね。橋を途中まで渡ると、たまにポテトをあげてるような匂いがすることはあります。

東墨田の方にもっと踏み込むと、皮革産業独特の匂いがすることはあります。(パチンコ屋のほうとか)

[922: クラス２]

今日は窓の外が焼けくさい。オイルの匂い？

[923: 入居済みさん]

クラス1の通路、ムカデが異常発生してる。廊下が踏み潰された死体だらけ。

[924: 匿名]

３棟にも細長いケムシが発生中

駆除の計画はあるのだろうか？

[925: 匿名さん]

墨田の清掃工場の放射線量も心配です。
焼却灰からも基準値を超えるセシウムが出ているようですよね。

http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/topics/oshirase230627.pdf

[926: マンション住民さん]

>>925
基準値超えたのは江戸川区ですね、朝のニュースに出ましたけど。
墨田区はまだ大丈夫のようです。

アクラスは江戸川区ですが

[927: マンション住民さん]

バイク駐輪場がなかなかないですが、皆さんはどうなさってます？
バイクのスペースくらいいくらでも作れると思いますが…

[928: 匿名]

バイク駐輪場いらないです。案の定マフラーいじってたり、マナー悪いのいますし。
遠くからあの音聞こえてきた途端、不快になります。

[929: 匿名]

管理組合が車とバイクの騒音レベルをチェックし、ＯＫならば敷地内に駐車可能としてほしい。

[930: 匿名]

先日、アクラスの敷地(カギが無いと入れないエリア)をフラフラしている人がいて、様子を伺っていたら隣のマンション(３棟の横)に入っていく人を発見。

もちろん、隣のマンションにはカギを使って入っていきました。

色々と詮索しちゃいます…

[931: SUISUI]

アクラスの住民専用の掲示板ＳＵＩＳＵＩって、アクセス数に
比べて異常に書き込み少ないですね・・・。

[932: 匿名さん]

清掃工場のセシウム。

都内に20箇所ある清掃工場の上位５は
葛飾＞足立＞江戸川＞板橋＞墨田でしたね。

ここから近いのは墨田の清掃工場です。

[933: 入居済みさん]

被曝マンションピカラス

[934: 匿名]

東京はどこに行っても被爆だよ、知っている？
九州か海外に引越はどうでしょう。

[935: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人

[936: 入居済みさん]

>934
頭悪そうなレスだなwww

[937: 匿名]

子供が書いてるんですよ。たぶん。。

[938: マンション住民さん]

>>928です。

マナー悪いバイクは恐らく1,2台ですが、それを理由にバイク自体を否定するのはよろしくないかと思いますが。

乗る予定がない人は自分と関係ないので、かなり否定的ですね…

[939: 匿名]

偏見でバイクを否定したようですみません。
ただ、例えば１００台停められるようになったらうるさくて生活できなくなると思いますよ。
そしたらあなた責任取ってくれるんですか？
検討するとしても今うるさいのが静かになってからでしょうね。

[940: 匿名]

賛成、今駐輪場が少ないのに、それでも非常識な人間が出てくるので、駐輪場を増やせば増やすほどリスクが高くなるんですね。
バイクのライダーは改造車が好きかどうかという確率の問題で、確かに静かな環境を求めるためにここを買った住民にそのリスクを負わせるべきではないと思います。

[941: 入居済みさん]

バイクライダーは早いとこトラックに潰されてください。

[942: 住民さんＡ]

↑それは言い過ぎ

でも住人のほとんどがバイク使用者をよく思ってないんじゃないでしょうか。
マナーが悪いのはたった１，２台のバイクと言えど、数百人の住人にひどい迷惑をかけてる訳ですから。

立体駐車場に車と一緒に停めてるバイクや、外の道路に路駐して切符貼られてるバイクも見ましたし
バイク乗りはいなくなればいいのにと思われても仕方ない状況では？

[943: 匿名]

あの音で０時過ぎに入ってきていいっていうのはどんな判断だって思います。
｢２、３０人起きちゃうかもしれないけど、文句言って来ないし、バイクかっこいいからいいや。｣って感じなんですかね。

[944: 入居済みさん]

そのうち入り口にワイヤー張られるかもね。

[945: 入居済みさん]

ワイヤーはあれですが、敷地内ではエンジン稼働禁止にしてはどうでしょう。
車と違って手押しできますし。

[946: 匿名]

まったく。言わなくてもわかるだろうに。。
まぁ言えばわかるだけましか。朝５時台は静かになりましたよね？

[947: 匿名]

敷地内エンジン停止いいですね。
来年の総会の議題にすれば2/3越え間違いなしですね。(バイク乗ってる人は少数派ですから)

[948: 匿名]

バイクは「敷地内エンジン停止」にして、違反容疑者には即刻、駐車場の一時使用許可停止。
防犯カメラの映像や目撃証言を確認後、使わせない。って流れにしてはどうでしょう？
本当に迷惑していますし、これだけ多くの書き込みがあるのを考えると、快適に暮らすためには
厳しく対応すべきだと思います。

[949: 匿名]

罰則の実行するには難しくないですか？

[950: 入居済みさん]

深夜・早朝だけはせめて勘弁してほしい。
バイク音は安眠妨害です！

[951: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[952: 匿名]

気が短い人がいるんだなぁ。集合住宅買うなよ。

[953: 匿名]

全くだ。
タバコとかバイクとかの大人がやることは節度が必要だが、
子供のやることはもう少し多目にみれないものか。

[954: 匿名]

原発の影響を受け、今は都内でも公園で遊ぶ子供達が減ってるようですから、今年はベランダプールで遊ばせるご家庭は多くなりそうですね。
子供の笑い声くらいなら微笑ましいな、と受け取ってあげるくらいの器が欲しいですね。

[956: 住民]

なんか今の親って勘違いしてないか？子供をしかれないし子供がやる事は多めにみろとか、子供子供って。そういう親が育てた子供が騒音バイクを運転したりするんじゃないかね？

[957: 住民さんＡ]

ベランダでプールってしていいんだっけ？
完全防水じゃないからだめだって言われた覚えがあるなあ。
となりのうちのベランダに派手に流れ込むような水の流し方はどっちにしろ常識を疑うけどね。

うちにも子供がいますが、近所に迷惑かけるような大声出したり
階下に響くような遊び方はさせないし、それが普通だと思いますよ。
以前からここで子供の話が出ると、やたらかばう人が湧きますが
しつけされてない子供が数年後マンション内に大量発生することは間違いないですね。
だいたい親からして・・・バス待ちの幼稚園ママたちの傍若無人ぶりはほんと気分悪い。

[958: 匿名]

怖い書き込みばかりですね。ベランダプールがこんなに避難されてるとは・・。
子供も楽しくて興奮することもあるだろうし、声が響く可能性もありますよね。

アクラスからなら、亀戸公園のジャブジャブ池がオススメです。
オムツがはずれているなら墨田区の清掃工場の温水プールもありますよ。

[959: 匿名]

休み前で初めて読ませていただきました。いろんな方がいらっしゃいますが考え方が極端な方がいらっしゃいますね。怖い書き込みと書く方のほうが過剰反応ではないのでしょうか。これだけ世帯数が多ければいろんな考えの方が居住していらっしゃいます。また年代、家族構成、国籍も様々です。一方的に非難するのではなく、困っている方の立場になって解決策を見いだし実りある掲示板にするべきではないのでしょうか。この掲示板に頻繁に書き込みされている方は、アクラスに対してとても熱心に考えていらっしゃるように感じられます。顔の見えない匿名の方々と会話されるより、管理組合に参加されて直接意見されたほうがよろしいのではないのでしょうか。今回のプールの件にしろ、バイクの件にしろ大人であろうが子供であろうが、他人に迷惑をかけないという気持ちが欠落しているかと思います。こういった問題は本人に自覚がないぶん難しいと思います。

[960: 住民]

アクラスは子供が多いからってなんか勘違いしてないか。子供がいない家だってたくさんあるだろうに日常的にうるさくされたら、それでも子供だからって我慢しなくちゃいけないのか。ここは子育て専用マンションじゃないんだから。静かな環境を求めて買った人には迷惑な話しだ。はっきりいってマナーがなってない人が多すぎる。中国人ならお国柄しょうがないと思えても日本人はレベルの低さを感じてしまう。うるさい子供の家こそ一軒家に住むべきだ。うちは子供いるけど他人が不快に感じるような事はさせないように注意してるけどな。

[961: 匿名]

子供をかわいがるだけのモンスターペアレントがおかしなこと言ってるんだな。子供が子供を育てるみたいであきれる

[963: 匿名]

951さんかわいそうに、消すことはないのに。隣人が謝ってきたんでしょうか。。

953の考えは誰でも持ってるはずですよ。限度を超えたから書いているはず。それを我慢しろというのは酷であり、なんの解決にもならない気がします。

[964: 住民さんＥ]

>962
非常識という前に、このスレッドのタイトルを読んでいただけますか。

[965: 匿名]

964

SUISUIを利用すれば？

[966: 匿名]

欠陥地震速報の切り方わかるかたいますか？
そろそろインターホン壊すか、設計者の枕元に置いてやりたいのですが。

[967: 匿名]

地震ありましたよ。欠陥じゃなくて的中率は今までは３割だったけど、もう少し上がったってニュースでやってました。本当に大きな地震が来る前に音が小さくて聞こえなかったら困りませんか？

[968: 匿名]

返信ありがとうございます。
鳴らなくても全く困りません。震度６って言われても対策できてますし、精度悪いから揺れてみないとわかりません。それよりも寝不足になったり、心臓に悪いんですよね。
今の地震の状況に対応できてない。震度、音量を設定できない。鳴り出したら止められない。
あと何の条件だしたら欠陥と認められるんですかね。
普通、警報鳴って｢揺れませんでした｣じゃ、済まされないですよ。誤報じゃないですか。

[969: 入居済みさん]

確かにあの音量…心臓に悪い。

全く鳴らないは事故防止に良くないか知らんが、音量調節できたらなあ…（確認後に音量下げたい）

カウントダウンが何十秒もあるときはさすがに寝れず困った。

[971: マンション住民さん]

960さんは神経質かつ心狭い。そんなに気にするなら、一戸建てを買っていいじゃないですか。

[972: 匿名]

960さんの心の狭さはみんなわかってます。
しかし神経質な人の反対も鈍感な人であり、一戸建て買うべきだと思います。
基本は相手を不快にしたほうが折れなければ衝突してしまいますよ。

[973: 匿名]

神経質だって言ってる自分の子供こそうるさくして迷惑かけてるんだろうな。ここは物件価格が安いから低所得者が買えるからか江戸川区という土地柄か一般常識も通用しない。

[974: 住民]

なんか子供の事になるとムキになってかばう人がいますね。まずは相手の立場を考えたらどうですか？自分の考えばかり主張するより共同住宅で協力しあって生活していく事を考えたらどうですかね。

[975: 匿名]

なんかたまに見るたびネガティブな感じでこの掲示板は嫌だね。スイスイを利用してもっと実のある話しをすればいいのに。

[976: 匿名]

ここで本当にアクラスの事を考えてる人っていらっしゃるのか疑問です

[977: 匿名]

ところで、ゴルフ場の隣のゴミ置き場(リサイクル場？)がきれいさっぱりしたみたいなんだけど、この後何か建つのかな？

情報持ってる人いる？

[978: 入居済みさん]

ゴルフ場の横が空いたのは知りませんでした。
近くのラ〇オンの使ってなさそーな広い土地でもいいですけど、できれば大型のショッピングセンターでも建ってくれるとありがたいですね。
イオンとかヨーカドーとか。。。
結構周りは住宅地広がってるし、需要はあると思うんですけどねぇ。

[979: 匿名]

保育園がいっぱいほしいね。
アクラス何百世帯の子供の預かり先は、江戸川区で整いしてはいないね。
何でその区長はまた当選したかわからない…民意は投票に反映していない現状…

[980: 住民さんＣ]

最近、風が強い日臭いますね。
清掃工場か油の処理浄か川か・・・、セシウムは大丈夫かな・・・。

[981: 匿名]

↑ハイハイ

[982: 匿名]

いや本当に最近匂いますよね。
去年の夏は感じることがなかったのですが…今年はひどいですね。

川を渡ると特に匂いがきつくなるので、廃油工場が原因かと…

[983: 住民さんＣ]

＞982さん
そうなんです。西（旧中川側）からの風が強い日は特に臭います。
生ごみくさいというか、油（溶けたプラスチック）くさいというか・・・

最近、柏や松戸、流山の清掃工場の焼却灰から放射能が検出されて
問題になっています。（今日のニュースステーションでも特集組んでました。）

仮に、臭いの元が清掃工場だとしたら、臭いとともに放射物質も
流れてきているのでは・・・？と、若干不安になります。
臭いの原因が清掃工場じゃないにしても、何だか体にも
害がありそうで怖いです。

[984: 住民さんＥ]

工場からかなんかしらないけど、
獣臭がするよね。

[985: 匿名]

最近周辺じゃドシメーター反応しないから放射能は大丈夫ですよ。
臭うのは何かいつもと違うもの焼却してるからですかね。。

[986: 匿名]

墨田の清掃工場は23区内の他の清掃工場より数値はかなり低いですね。心配することはないでしょう。

[987: マンション住民さん]

清掃工場は安全でも油処理場は・・・？

[988: 住民さんＡ]

放射性物質に比べたら知れてる

[989: 匿名]

なんか近くに遊技場ができるとかで、ビラが入ってたけど…どこにできるの？

ちなみに遊技場=パチンコ屋だよね？

[990: マンション住民さん]

>989
路線バスの道路を（アクラスバスが曲がる西小前の交差点を直進して）荒川の方に
少し行った所の倉庫（配送所？）っぽい建物の所です。（今は閉鎖中→建替え）

普段駅に向かう方向とは逆だから、普段の生活には影響ないけど、
子供のいる家庭（特に西小）は風紀の面で影響あるかも。

[991: 匿名]

>990
情報ありがとうございます。

あんなところにできるんですね。
商売的に見ても、立地がイマイチな気がするから長くは続かないかもしれませんね。
マンションでも建てた方がよっぽど儲かる気がします。

[992: 住民でない人さん]

むしろスーパーになってほしい・・・。

[993: 住民さんＡ]

それは岡田商事跡地に望む

[994: マンション住民さん]

>989
建設地、アクラスの外廊下から見えますよ！！
1号棟（4号棟）の廊下から北東（荒川）方面に見える
大きな白い建物。壁面に「ITOH」って文字（の跡）が
入ってるやつです。

昼間はいいけど夜はネオンが目に入るかもしれません。

[995: 匿名]

駅前でもないのにパチンコ屋？駐車場も充分じゃないでしょ。

[996: 住民でない人さん]

公務員住宅の前あたりか・・。
アクラスからはだいぶ離れてるけどね。
町内会の立場からすると反対なのでしょう。

[997: マンション住民さん]

結構、敷地でかいですよ。
たしか店舗部分３階＋立体駐車場が４・５階の大型施設。
たぶん、パチンコ・スロット・ゲーセンの複合施設？

[998: 匿名]

パチ屋は不要

百害あって一利無し

[999: 匿名]

この場所で集客できるはずないね。すぐに潰れるよ。

[1000: 入居済みさん]

町内会はどう動くのかな？

[1001: 匿名]

西町会では、反対の署名運動をしてるみたいです。
反対運動の貼り紙もみかけます。

北公園前に建つようです。
北公園は人気があるのに、パチンコ客の溜まり場にならないか心配です。

アクラスでも署名を集めたらいいのに。

[1002: 匿名]

反対なの？

[1003: 匿名さん]

次スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187645/

[1004: 匿名]

パチ屋歓迎

袋叩き覚悟だけど、賛成でも黙ってる人も少なからずいる

[1005: 匿名]

↑こういう人が仕事はコツコツやってたりするから、世の中難しいですね。
でも、自分の欲求を満たすだけの人はもう一度、他人から反発買ってまで、そこに必要か考え直してください。
店が勝つようにできてるので最後は何も残らないですよ。９０害１０利くらいですかねｗ
その金で、みんなで美味いものでも食べに行ってはどうですか？

[1006: 契約済みさん]

コツコツ働いてる人間がパチンコやったらおかしいか？
此処は繁盛するぜ。これに嵌るのは三食昼寝の主婦が大半、愛好会でも作って指南するか。
町内会の爺さん婆さんも楽しみにしてるらしいな。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

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