大阪府寝屋川市のマンション

[匿名はん]

最近、寝屋川市、香里園ではマンションがたくさん販売されていますが、正直数が多くどれを選ぶか悩んでいます
皆さん、意見や情報をお待ちしております。

[22: jinjinn]

寝屋川で考えるとしたらやっぱり価格！！クレアシティは駅から近くてよいんだけど・・・
価格高すぎないですか？みなさんどう思います？

[23: 匿名はん]

>>17
田舎の何が悪いのだろうか？第二京阪も通るし東急の大型ショッピングセンターもきます。

クレアシティのあった所はもともと庭園のあった衣料を卸していた会社の敷地。
街並みも再開発で一気に変わる。クレアシティの建つところは表通りの一歩引いた所だからいい。
駅前の物件のいい所はプライスが高くても売るときのプライスも高いってこと。
>>12がいい事を言っている。アドバンスの中古が未だに2000万円超なのを見ればよくわかる。
寝屋川駅の基準地価は上昇トレンド、今後は再開発も含め安定する。安物買いの銭失いを見てきただろ。
あれだけ報道されているのにもう忘れたのか？

[24: 匿名はん]

貧乏人は土地の価値がわかってないから、しかたないんじゃないの？
地価なんて目に見えてわかる物じゃないから、設備や広さで価値を決めるんだよ。

[25: 匿名はん]

駅の西側にセレフ寝屋川というマンションが棟内モデルであると思いますが、どうなんでしょう？

[26: ストロベリー醤油]

別にどこも買わないからいいけど、あのウザイ訪問だけは勘弁・・・。飯の時間に来るな！

[27: 23]

あ、でもグランアッシュが悪いとはいってないから誤解なきよう。
外環の交通量は第二京阪が開通したら減るし、駅前の不特定多数の人通りにもリスクはあります。
すぐに国道に出られるのは車持ちにはいいんじゃないかな。
何の保証もないけど横が警察だったり、病院が近かったりと言うのもなんか安心感ありますよね。
煽りあっているか知らないけど、土地の価値的には両者そん色ないと思いますよ。
壊す前の団地に住んでいたお婆さんが、「ここは便利だ。戻って来たい。」って言っていました。
気軽に歩いて行ける範囲にスーパーがないのが難点。バス停は目の前にあるけど。

[28: 匿名はん]

＞25
リフォーム屋出身の安モンマンションやよ。

[29: 匿名はん]

>>25
ひつこいくらい営業が来ます。
もう建ってますが、まだ売れ残りがあるんでしょう。そんなマンションです。
まわりに風俗関連のお店もありますし。。。

[30: 匿名はん]

香里園のマンションってどうなんですか？
タワーが気になりますが、知り合いの人が見にいったら、営業の方はまったく相手にしなくて
勝手に見てくださいって状態だったとか・・・。

[31: 匿名はん]

>>29
メ○゛ン○゛ール○ク○トかね？
あれだけしか建ってなかったら、万が一売れたかも知れないが、
同じ歓楽街ならタワーが視野に入るし、そうじゃなかったら丸紅があるもんね。
光善寺の工業地帯よりはマシだけど。

[32: 匿名はん]

ロイヤルメドゥはいかがなもんでしょうか？

[33: 匿名はん]

>>31
07のスレよみましたか？

[34: 匿名はん]

>>33
参考になりませんでした

[35: 匿名はん]

クレアシティ調子いいみたいだね。

[36: 匿名はん]

なんか業者っぽいのが多くなってきたんちゃう？
調子乗りすぎるとばれるでw↑

[37: 匿名はん]

寝屋川市駅東のFAMSの跡が日本エスリードのマンションになりますよ。
駅徒歩１分って事では近年稀に見る立地では？
その分、ある程度の騒音は覚悟されたし。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=MapionBB&nl=34/45/41.549&...

[38: 匿名はん]

駅から離れますけどここにも建ちます。
地下室マンションです。周囲には建設反対ののぼりが沢山立っています。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=MapionBB&nl=34/46/04.022&...

[39: 匿名はん]

日本エスリードのマンションは立地はよいが、構造体・仕様設備が悪いのでパスですねぇ・・・

[40: 匿名はん]

だ〜か〜ら〜駅前のマンションは住むための物じゃないの。
商売するための物なの。

[41: 匿名はん]

商売する為のマンションなんて入りませんけど（笑）
エスリードって営業マンも態度悪いし、何回も家来るし、個人情報なんて無視って感じだし。
パチンコ屋のとなりですよね？
そんな所に誰が住むんですか？

[42: 匿名はん]

41さんのおっしゃるとおりですね。日本エスリードの営業はしつこいし、気持ち悪いし最低です。
駅近くていいですけど、パチンコ屋の横でしょ？子供が５歳くらいから興味持ちそうで嫌・・・
ギャンブル好きの方に住んでいただきましょう！！
エスリード寝屋川パチンコ１２３前VIEWなんて名前どうですか？（笑）

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

[45: 匿名はん]

あ、そうか。賃貸ならパチンコ店の隣でも入るからいけますね。
これが「商売のための」の趣旨ですよ。

[46: 匿名はん]

どこのマンション業者でも、営業は一緒ですよ。
営業かけられたくなかったら、早く家買えばいいのに。
しょぼい賃貸マンションに住んでるかぎり、営業マンは来るよ。
びびって買えない人ほど、うるさいんだから。

[47: 匿名さん]

[48: 匿名はん]

賃貸の方が給湯器とか色々破損汚損があった場合の負担が無いし気が楽だ。
定期的に最新のものに取り替えてくれるしな。
ショボイ分譲マンションしか建てて無いくせに調子にノンなｗ

[49: 匿名はん]

新築物件もいいが、中古も寝屋川ではお勧めだよ。特に葛原新町にあるシティハイツ寝屋川はできたときは、バブルの絶頂期で物件価格も今の倍の５０００万から６０００万位が相場だったそうです。
構造もＳＲＣなので丈夫ですし、ここは管理組合がしっかりしているし、敷地周辺の環境もなかなかいい感じですよ。駐車場も平面で１００％ではないがすぐ横に駐車場があるので、問題ない。
今だと８５平米で南向き１６００〜１８５０万位ですよ。絶対変な新築を買うよりお得だと思います。値段も下がるだけ下がっているので、値崩れを起こしにくいと思います。管理人も一年中休みなしで、朝７時から夜９時までいるの、なにかと助かるんじょでは無いでしょうか？そしてここは有線放送が標準装備で管理費に含まれいるので、好きなときリビングで音楽が」きけますよ。ね、いいでしょう？

[50: 業者]

賃貸にお住まいの皆様。
マンションの営業マンがご自宅にいきなり訪問する訪問営業にお悩みかと思われますが、
これがきっかけでマイホームを考えはじめた方はたくさんいらっしゃいます。
実際に、そこからご契約いただく場合もあります。
家を持つと言う事が、どれだけ素晴らしいか・・・。
それを教えに来ているのです。
あまり邪険に扱わないでください。
私たちも嫌がらせをしている訳ではないのです。

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

[53: 匿名はん]

シティハイツってあの団地みたいなマンションですね。

[54: 匿名さん]

[55: 匿名はん]

>>54
電話番号は電話帳で調べます。
住所から104に電話して調べます。
いきなり家に来ます。
ポストの中も勝手に見ます。
宛名で名前調べます。
ある意味根性ですね、Ｓの営業の人って。

[56: 匿名さん]

[57: 匿名はん]

レスの内容が脱線してる予感。

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

[62: 勝ち組]

クレアシティ、気になります。
何か情報ないでしょうか???

[63: 匿名はん]

利便性良すぎ

[64: むい]

６２さん
クレアシティは、周辺にお店も多いし便利ですごく良いのでは？と私は思います。
でも、部屋が狭いのがちょっと…。
６０㎡台では物が増えてきた時大変では？と思いますがどうなんでしょう？
あと、ピロティ型なのが、耐震的にどうなのか少し心配です。
最近のマンションは大丈夫かな？
それ以外ではかなり良いので、今かなり真剣に悩んでるところです。
立地もあとからどうにもならないから大事だけど、広さも自分ではどうにもなりにくいし…。

[65: 匿名はん]

駅前のエスリードさんは、いつ頃から分譲なんでしょうか？

[66: 匿名はん]

>>64
考えすぎ

[67: 匿名じゃけん]

クレアシティのＭＲ見たら、一番広い東南角部屋タイプ。。。安い客には扱い悪いね(T_T)

価格はグランアッシュとどっこいだけど、価格調整のためか標準装備はヘタレ状態(-_-;)
まず、角部屋で玄関ポーチついてないんでビックリしたよ。ガス台もアルミ板＞初めて見た。。。確かに立地と価格のバランスは魅力的だけど、追加ＯＰで金額鰻昇りって感じだね！

[68: 匿名さん]

[69: 匿名はん]

駅前なので、環境はどうかな？と気になって、夜遅く周辺を歩いてみました。
時々通る爆音バイクや、遅くまでたむろしている若者が少し気になりました。
市の中心駅だから多少は仕方ないかな？
もしかして、この辺りはヤンキーさん多いのでしょうか？
寝屋川市に住んだことがないので分からないのですが…。ちょっと気になります。

[70: 匿名じゃけん]

67は営業じゃないっすよ、ＭＲ見学マニアです。
グランアッシュのＭＲも見学したけど、高級感あったよ。。。駅から遠いのに高価格だから設備でごまかさんと釣れないからでしょ？
駅前エスリードのＭＲも見に行くの楽しみにしてます。

実際、本体がどれだけの環境かわからないんで、近くの人の書き込み待ってます！

[71: 匿名はん]

数年前まで寝屋川（親元）に住んでた者です。
寝屋川はめちゃめちゃヤンキー多いですよ。
だから土地が安いんだと、子供の頃からずっと思ってます。