ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[22: 匿名さん]

つい、駅まで何分とかに気をとられるケド、病院やらスーパーor商店街、
が充実してるよね。自分が出勤した後の家族のことも考えるとお買い得だと思う。

[23: 匿名さん]

確かに。

[24: 匿名さん]

駅が近い＝立地が良い　とは限らない。
そうなんだけど、「駅近」で高く売りつけたいデベは、それをお客に悟られては困ってしまいます。

[25: 匿名さん]

現状の住み易さが確実に担保されていて(ここは川崎、
田園調布じゃないよ解ってるよ)
夢物語に惑わされず(地下鉄、新規バス路線、川崎アプローチ線、歩道橋)
生活できる立地。
あとは販売価格。
いちおー脛に傷有りだし。

[26: ビギナーさん]

工事中断期間 平成20年7月～平成22年2月
この工事中断期間は、鉄筋むき出しで放置されていたのでしょうか？
さびたりしてないのか心配になりますが・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？

現在都内在住の１歳の子を持つワーキングマザーなので、
駅までのバスの混雑、渋滞具合も気になります。
目の前（？）に大きな団地があるようですし。
もちろん保育園事情もですが・・・

ちなみに、資料請求したら、ずいぶんザックリとした資料が届きました・・・

[27: 周辺住民さん]

なんか、ホームページが安いですね。。。

[28: ご近所さん]

No.26さんへ

近所に５年ほど暮らしております。

工事中断期間ですが、そのままでした。
特に工事関係の方が出入りすることも無く、養生などもおこなわれていませんでいた。
1階～2階の鉄筋が組まれている状態だったと思います。
錆びなどの状況はわかりかねますので　デベにご確認ください。


駅までの混雑ですが、バス停まで徒歩３分ぐらいだと思います。（ＨＰと違っていたらすいません、個人的感じ方ですので・・・）
バスの本数は多いです、朝も混雑は普通程度だと思います、道路の渋滞状況は平日は大丈夫です。
週末、長期休日（ＧＷ、年末など）はラゾーナ渋滞がありますので渋滞します。西口バスターミナルが　ラゾーナの横にあるためバスも進みません・・・
川崎駅までなら自転車で10分もかからないと思いますので、自転車通勤の方が良いかと思います。

保育園ですが　川崎は厳しいです。
0歳～2歳ぐらいまでは途中入園は無理かと思います。
大きな団地の中にも保育園は二つありますが、定員オーバーの状態です・・・（現在、通園中です）
現在通われているのでしたら転園になるので、考慮されると思います。

[29: ２６]

情報ありがとうございます。

やはりむき出しのままですか・・・。
このデベのマンションで汚物が噴出した
というクチコミもあったので・・・
見えないところだけに非常に気になっていました。

川崎駅に自転車置き場は空いていなそうだなと思い
バスになると思ってしまいました。

保育園もやはり幸区は厳しいですよね。
近所に無認可も無さそうですし。

[30: 匿名さん]

とりあえず、目の前の河原町団地の賃貸もいいかも。。世界的な建築家、丹下健三を補佐した東京大学名誉教授、大谷幸夫氏の設計です。
http://blog.all-a.net/?eid=736957

[31: ご近所さん]

No.26さんへ 　28です

むき出しでしたが、工事再開にあたり新たな処置を行ったかは不明です。ご確認ください。
仮囲いがありますので、近くからは見えませんでしたが、
団地の方が2Ｍほど高いエリアがあり　そこからなら少し中が見えたのでお答えした内容です。

川崎駅は定期自転車置場は満車状態ですが、時間決め（11時間まで100円）なら朝などは停めれます。
私も現在は都内勤務ですので使っています。
ただ雨の日は歩きです・・・

保育園に関しては　マンションから駅までで通園可能な園は認可で5箇所ぐらいです。
後は　ラゾーナ内の無認可もしくは矢向側にあります。

[32: ２６・２９]

＞保育園に関しては　マンションから駅までで通園可能な園は認可で5箇所ぐらいです。
そんなにあるのですか！探しきれませんでした。
ありがとうございます！

駅までは距離がありますが、やはり場所的には住みやすそうな気がしますね。
（土地勘が無いので、イメージですけど。）

でも、同じ名前のマンションが、
（糞尿が噴出したから）うん○マンションと呼ばれているよ
と聞いて、恐ろしくなっています・・・

[33: 匿名さん]

>32さん
そのネーミング、すごいですね（笑）

[34: ご近所さん]

工事止まった後、鉄筋は防錆処理してましたよ。
そんな問題ないと思います。

[35: 匿名さん]

<丶｀∀´> 善意のご近所さんが張り付いて監視してくれたんですね〜建築現場の専門知識にも詳しい御様子〜これなら安心して暮らせます <丶｀∀´>

[36: 匿名]

それにしても、かなり長い期間ほったらかしだったけど
防錆処理ってそんなに万全なのかな。。。

[37: 匿名さん]

このマンション、長谷工でしょ。もしかして２年くらい前に耐震偽装で工事中断したマンションでは？

[38: 匿名]

もしかしませんよ。デマはやめましょう。

[39: 匿名]

私たちの赤札堂を返せ

[40: 匿名さん]

ＮＯ３８さん。ここの物件でなければ、どこの物件ですか？
此処で無いと言い切れるのなら知っているのでしょ。

[41: 匿名]

赤札堂を返せ