レーベン牛久VANTERRACE（旧称：レーベン牛久project）ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン牛久VANTERRACEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-ushiku/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155027

所在地：茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番）
交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩3分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：68.97m2～85.88m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：114戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：115台（機械式114台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場：228台［2段ラック式218台、傾斜ラック式10台］
バイク置場：5台（バイク：3台、ミニバイク：2台）

建物竣工予定：2025年11月下旬
引渡可能年月：2025年12月下旬
販売開始予定：2024年 5月下旬

バルコニー面積：9.27m2～17.47m2
ルーフバルコニー面積：5.56m2・24.97m2
専用庭面積：20.05m2～25.51m2
テラス面積：6.04m2～9.45m2
敷地面積：2496.97m2

17年ぶりとなる、先進のレジデンス誕生。
NEO LEGACY Ushiku Station 3min.

｢牛久｣駅徒歩3分の地に、
全邸南向き11４邸、先進のレジデンス誕生。

牛久駅前街区では、17年※1ぶりとなる地上15階建の大規模レジデンス。
敷地内駐車場100％完備※2でカーアクセスもスムーズ。
買い物は駅前の「エスカード牛久」※3が日常をサポートしてくれます。
また、徒歩2分のコンビニエンスストア※3も便利。
レジデンスは公園※4にも隣接し、憩いを与えてくれます。
JR常磐線利用で「牛久」駅から都心へもダイレクトアクセス、通勤通学も軽快です。
これからの牛久駅前生活にぴったりな先進のレジデンスが誕生します。

- 駅近・都心ダイレクトアクセス JR常磐線「牛久」駅 徒歩3分
- 街の新たなランドマークとなる 15階建・全114邸
- 充実したカーライフを実現する 敷地内駐車場100％完備
- 上質な住空間と個性を演出。68.97m2～85.88m2の19タイプのプランバリエーション
- 陽当たりと開放感を満喫できる明るい配棟 全邸南向き
- ワンランク上を究めた、心地よさと快適 高品質な先進の設備・仕様

※1：1995年以降に発売した分譲マンションにおいて、「牛久」駅最寄り徒歩3分圏内の
　　 分譲マンションでは17年ぶりとなります。(調査元：株式会社MRC)
※2：車種等には制限があります。
※3：エスカード牛久／徒歩3分(約220m)、セブンイレブン牛久駅西店／徒歩2分(約150m)
※4：牛久駅西口公園／徒歩1分(約30m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[26: 口コミ知りたいさん]

このまま行くと毎年1000人単位で人口が減って行くよ。高齢化もヤバイ。何とかしないと。