ラルステージ段原 THE MiDってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラルステージ段原 THE MiDについての情報を希望しています。
公式URL：https://rebax.jp/danbara/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154987

所在地：広島県広島市南区段原2丁目14-5他
交通：広電バス「段原中央」バス停徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.07㎡(6戸)～154.33㎡
売主：株式会社リバックス
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

こマ？

[2: マンコミュファンさん]

>>1 匿名さん

誤記載かね
ここ見た人がいたら直すでしょ

立地いいですね

[3: 匿名さん]

>>1 匿名さん
マジです。

[4: マンション検討中さん]

マンション投資すすめてくるの広島じゃ新しいですね。

[5: 評判気になるさん]

>>4 マンション検討中さん

だね

[6: 評判気になるさん]

>>1 匿名さん
まぁ鉄骨造でも価格が見合えば良いとは思うが果たしてどうか。

[7: 名無しさん]

このサイズの分譲マンションで鉄骨造なの見たことない
投資推しだからそういう仕様にしたんでしょうか

[8: eマンションさん]

>>7 名無しさん
中町のアイレスト、基町のクラース。

[9: 検討板ユーザーさん]

>>8 eマンションさん

ありがとうございます
他にもあるんですね

[10: 匿名さん]

こことそれら２棟の共通点は、実需目線よりもやや投資目的目線、永住よりも短期で住み替えがコンセプトにありそうなことでしょうか。
高くし過ぎるとペイできなくなりますもんね。

[11: 匿名さん]

クラースとアイラストの場所はのんびり時間かけて工事してられない感じがします。それ故に鉄骨造が向いてるのかなと。

[12: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん
そんな考え方があるとは考えませんでした。
でもそうではありませんでしたよ。

アイレストの方は今の事務所の部分だけ鉄筋コンクリートでしたし。

[13: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん

そうなんですね。
ご指摘ありがとうございます。

事務所の部分ってなんでしょう。管理人室のこと？

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
管理人室も鉄筋コンクリートですが、
事務所部分もです。
https://maps.app.goo.gl/D2stZppKFffHiXw37

[15: マンション検討中さん]

ん？アイレストは事務所部分も鉄筋コンクリート造？

じゃ>>8に書かれてるアイレスト＝鉄筋造はどの部分を指してるんだろ。
袋町のアイレストが鉄筋造？

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
事務所部分を含む２階までが鉄筋コンクリート。
３階以上が鉄骨造。

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん

ありがとうございます。
中町のアイレストは２階までが鉄筋コンクリート、３階以上が鉄骨造なんですね。

[18: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
鉄骨造には変わりないがCFT造じゃないの？

[19: 口コミ知りたいさん]

３LDKで6000万超えるって噂です。
マンションどんどん高くなりますね。

[20: 通りがかりさん]

>>19 口コミ知りたいさん
10年前の1.5倍くらいでは？
ここが高いだけ？それともみんな同じ感じ？