シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

[近所をよく知る人]

家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
　※立地情報は大丈夫です。

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(仮称)シティタワー天満

大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2　

地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

平成20年7月下旬販売開始予定　地上45階建　総戸数650戸　住友不動産　大林組

[854: 匿名さん]

まいったね。

[855: 匿名はん]

登録開始まで公開したらいけなかったのでは？
のびのびなのはなんだかいやですね。

[856: 匿名さん]

まぁ要望書出した部屋が抽選にならなければいいけどね。
手付金が今手元にないし…

[857: 匿名はん]

西梅田ではガラスにシートは貼ったらいけないらしいですが、天満はオプションで用意されるらしいですね。

[858: 匿名はん]

あれ？
西梅田の板では窓のシートのことわーわー騒いでたのに、ここでは反応ナシですね。

現実味ないからかな？買うならもっと生活した時のこと考えましょ。

[859: 匿名はん]

うっさい。
買えるかどうかわからんのに、購入後のことかんがえれるか。
次回の予定日に、遅れるような事があれば、要望書キャンセルと共に、担当の営業マンの実名を晒す。

[860: 匿名はん]

こわい

[861: 匿名はん]

859さん
何か問題でもあったんですか？
戸数が多いし、このご時世ですから、
階層を上下数階ずれてもいいと考えれば、
ほしい間取りは確保出来ると思いますよ。
要望書もほぼ希望通りになりそうと聞いてますしね

[862: 申込予定さん]

859さん

何があったのかわかりませんが
住友の上層部の判断で販売スケジュールは決まってると思うので
スケジュール変更により担当営業の方の名前をあげても仕方ないのではないでしょうか。
担当の方に問題があるなら担当を変えるようお願いしてもいいと思います。

[863: 匿名さん]

859の言うのも少しは分かる。

営業マンなら最低限の約束は必要。
それだけ営業マンも会社の看板背負って営業してる訳だし、
それを汲まない会社はもっと最低。また矢面に立つ営業も
会社に対してプレスする事も大事では。もう4月だよ。

[864: 物件比較中さん]

4月もいつまでのばすんでしょうね。

[865: 匿名はん]

4月中～下旬って聞いてますけどね。
管理セミナーとか始めたし、もう近い感じですね。

[866: 匿名はん]

集客きびしくて完売目処たつ価格の目処もつかず社内でもめて遅れてるんでしょう

[867: 匿名はん]

集客厳しくはないんじゃないですかね。
週末いつ行ってもギャラリー満席ですよ。

[868: 購入検討者]

確かにいつ行っても混んでますね。
集客に問題がないなら何なんですかね？
営業さんからは売り出し住戸の調整がどうとか言われましたけど…
そういうことなんですかね？
なんでもいいけど、抽選だけは嫌だなぁ。要望入れてても抽選になる可能性ってどんなもんでしょう？

[869: 匿名さん]

検討していた者ですが、家族の調和点でなかったので断念しましたが
建物のコストパフォーマンスは最高のものだと思います。
営業の方には申し訳ありませんでした。

[870: 申込予定者]

ちょっとくらい待つのはいいけど、頼むから予定価格からの値上げと抽選だけはならないでくれ～

[871: 匿名さん]

じらしてじらして少しでもお客集めて、価格の吊り上げ狙ってるとしか思えない。売り方が
スマートじゃないね。

[872: 匿名はん]

これで１期の価格を予定価格から上げてきたらみなさんどうします？
幅は小さいけど上げてくる気がします。

[873: 購入検討中さん]

上層階は、これだけ人気があるんだから、値上げは止むを得ないと思うよ。。

多少上がっても、要望放棄する人はそんなに居ないんじゃないかな。放棄者が居ても、
おそらく需要はあるでしょうね。元々が安いんで。現状、中層階とほとんど差が無いし。
担当も上がる可能性は否定しなかったし。

それでも他に比べたら、全然安いし、元々の価格設定を低めにしすぎたんでしょうね。
私は少しでも部屋の競合が無くなる方がいいです。