ザ・パークハウス 大手門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 大手門についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-otemon/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154900

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅（1番出口）徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（4番出口） 徒歩8分
西鉄バス「平和台通り」バス停徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.07平米～93.61平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社／積水ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

ハザードマップがいくつかリスキーなことを除けば大手門はいいですね。
デザインは未公開だけど三菱地所ならまず間違いないでしょうし、内廊下やHOMETACTなどのハイクラス好みの仕様も網羅されてそう。
ただ立地的に仕方ないとはいえ、駐車場の機械式率95％は残念。

[2: 評判気になるさん]

>平置1台、身障者用平置1台、機械式36台

最近流行りのEVって、駐車場に停められない気がする。2.5t超えが多いので無理かな。。。

幅2m×全長5.5m×高さ1.8mで3.0tまでいけるなら購入候補になるけど難しいだろうな。

[3: マンション検討中さん]

>>2 評判気になるさん

平置き少な過ぎません？中央区大手門だから仕方ないのかな。
確か、近くのGM大手門レジデンスは7,8台あったはず…。

[4: eマンションさん]

>>2 評判気になるさん
今後のトレンドは全固体電池や樹脂部品採用で軽量化していかないと普及はないですからいいのではないかと思います。

[5: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん
大手門の競合との比較というよりは、単純に敷地が狭すぎるからでしょうね。
↓のブログにgoogleマップでわかりやすく載ってます。
https://ameblo.jp/monstertomato/entry-12818996422.html

賃貸系ならまだしも分譲で、しかもメジャーセブンなのにこの狭さ・・・

[6: eマンションさん]

>>5 匿名さん

それ三菱地所の④のほうなら確かに狭いけど、
この物件は一番上の①じゃないの？
まあ①もそこまで広いわけじゃないけど平置きはもうちょっと増やせるだろってくらいの広さはありそうだけどね。

[7: 匿名さん]

>>6 eマンションさん
5です。
仰る通り間違えて④を見ておりました・・・
大変失礼しました、ご放念くださいｍｍ

[8: マンション検討中さん]

EVどころか外車のEクラス、5シリーズ、そのあたりは軒並みサイズアップしてるからね。
駐車場に合わせて車選ぶとかナンセンスだし。
億出して立駐はないよなー。
朝とか、雨の日とか使いたい時に限って待ち時間って苦痛。

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション検討中さん

億出して機械式はないよね。
車を普段使わないDINKSやったら気にならないのかな？

しかし、大手門だとインターコンチの恩恵も受けられそうだし、今後楽しみなエリアだよね。

[10: ご近所さん]

間取りが公開されましたが、盛り上がりませんね。

[11: eマンションさん]

>>10 ご近所さん
高すぎ

[12: マンション検討中さん]

ここって駐車場タワーパーキングじゃないの？

[13: 匿名さん]

3LDKだと、74平米でも億超え確実ですよね？