イニシア練馬ブライトステージ

[匿名さん]

「グリーンプラス・プロジェクト
イニシア練馬パークサイドステージと同時進行のプロジェクトのようです。
いかがでしょうか？

所在地 東京都練馬区中村南3-2-4（地番）
交通 西武池袋線「中村橋」駅より徒歩10分
　　　西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩11分
　　　西武池袋線「練馬」駅より徒歩23分
総戸数 50戸、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階建
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社　　川口土木建築工業株式会社
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.10～96.87平米

[1: 匿名]

いくらで売り出すのでしょうか？もともとマンションらしき建物が建っていたと記憶してますが…。神社側にはコダテ建ってますね

[2: 匿名さん]

GWにモデルルームを開ける予定みたいですね。

場所的には、そんなに高くないんじゃ！？

[3: 匿名]

中村橋は良い場所 学校の評判が良い

[4: 匿名さん]

学校の評判も重要ですが、まずは妥当で魅力的な価格帯であることが重要だと思っています。
坪200万は難しいですかね？

[5: 購入検討中さん]

価格は、MRではっきりしたものももらえるのでしょうか？
最近行ったところでは、値段をお客さんの反応を見てから値段をつけるという
やり方があるようですし。。

プラウド鷺ノ宮はそうでした。

ちなみに、以前あった建物はなんだったのでしょうか。
マンションだったという書き込みを見て、気になってきました。。

[6: 匿名さん]

イニシアだからプラウドよりは安くなると思います。

[7: 匿名さん]

説明会に行かれたいましたら、坪単価教えていただけますか？

[8: 購入検討中さん]

ざっくり感で言えば、南向きで230万程度でした。

[9: 匿名]

プラウドっていってもハセプラグレードらしいから、イニシアと同じ位では？

[10: マンコミュファンさん]

施工会社がこれでこの価格は。。。

[11: 匿名さん]

浅沼組って野村のプラウドで良く見るようなきがした。

[12: 匿名さん]

パークサイドは淺沼かぁ

こちらは川口土木。。。

いやー強気な価格だ

[13: 匿名]

パークサイドもだけど設備とか構造とかオープンにしないってことはアレだね

[14: 匿名さん]

事前説明会での一番記憶に残った事。
『想像してみてください。ここが赤いマンションだったら』と2度も言われた事。

想像してみてください。
赤い壁のマンションなんて普通ないです。

『ゴーヤ』と『想像してみてください』が強烈でした。

[15: 物件比較中さん]

天井が低い。
ベランダ狭い。

いかにも狭い土地に無理やり低予算で建設しようとしている。

[16: 匿名]

その上に価格高い。

[17: 物件比較中さん]

確かに価格に関しては、相場より高い気がします。

間取りに関して言えば、
すべての部屋が引き戸なのはどうなんでしょう・・・

[18: 物件比較中さん]

引き戸ってけっこう音が響くんですよね。
今の家の一部が引き戸なんですが、上下階の音が「ゴロゴロゴロ」って感じで聞こえます。
このマンションみたいな静かな環境では、けっこう気になるかも。

[19: 匿名]

>>18
うちもだなあ。でも寝る前の静かな時しか気付かないけど。

つり下げ式の引き戸なら音もしないのかな？

[20: 物件比較中さん]

会社更生法の会社であれば、もっと安くするべき。
これでは、売れ残ると予想されます。