レーベン三河安城projectってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン三河安城projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mikawaanjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154921

所在地：愛知県安城市三河安城本町2丁目3-3、3-4、3-5、3-6(地番)
交通：JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩4分、JR東海道本線「三河安城」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.90m2～81.20m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：102戸（他、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：102台（機械式95台、平置6台、車椅子使用者優先1台）
駐輪場：102台（平置2台、2段ラック式70台、スライドラック式30台）
バルコニー面積：11.11m2～11.97m2
専用庭面積：11.18m2～12.00m2
テラス面積：11.11m2～11.59m2
敷地面積：1,922.17m2

建物竣工予定：2025年11月中旬
引渡可能年月：2025年12月中旬
販売開始予定：2024年 4月下旬

さあ、新しい世界へ
The Synergism

それは、街とLEBENが織り成す未来への相乗効果。
新たな施設が誕生する賑わいの街と、
全102世帯の人々を迎える大規模邸宅が融合することにより創出される、
未来を輝かせるエネルギー反応。
街と住人を幸せな未来へつなぐプレミアムレジデンスとして、
街と人が響き合う、新たな世界を創りあげる。

-「三河安城」駅　JR東海道新幹線 徒歩4分 × JR東海道本線 徒歩6分
- 更なる街の発展が期待される アリーナ※1&大型商業施設※2が誕生（予定）
- 南エリア最前線、街の象徴となる 全102邸のシンボリックレジデンス
- 充実したカーライフを実現する 敷地内駐車場100%完備 (車種等には制限があります)
- ワンランク上の機能性と快適性を備えた 先進のオリジナル設備仕様

※1. シーホース三河 アリーナ建設プロジェクト（約530m）2026年10月竣工予定。
※2.（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと安城（約2,480m）2025年春開業予定。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[15: マンコミュファンさん]

三河安城にはラブホがある

[16: マンション検討中さん]

間取りオール３LDKなんですか！？

[17: 評判気になるさん]

>>14 気になるさん
>>15 マンコミュファンさん

隣りがラブホ、ってのはメリット？デメリット？
それはなぜ？？

[18: ご近所さん]

>>17 評判気になるさん
メリットでしかない。

[19: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
そのようですね。ファミリー向けのようですし、4LDK欲しかったですけどねぇ

[20: 評判気になるさん]

70.90㎡～81.20㎡とのことですから、コンパクトですね。

[21: デベにお勤めさん]

>>17 評判気になるさん
しかし、休憩代が高すぎる。デメリット

[22: eマンションさん]

子供の性教育に先進的でよい。
メリット

[23: 匿名さん]

隣がアレなので気にする人はいそうですけどね・・・

立地は駅前ですごくいいから飛びつきそうになりました。
上手に壁を立ててくれるならアリだったりするんでしょうか。

[24: マンコミュファンさん]

>>23 匿名さん

壁に穴を空けて覗き見する奴とかいませんかね？

[25: マンコミュファンさん]

逆に覗き見したい層からしたら買いでしょ

[26: 評判気になるさん]

わざと窓を開けたままヤル奴とかいるし、ヤダなぁ

[27: マンション比較中さん]

駐車場いくらかな。
月500円とかのマンションあるけどそこまで安いと後々上がることになるから嫌だな

[28: 口コミ知りたいさん]

JR安城駅近くにはららぽーとが、
JR三河安城駅近くにはアリーナがオープンするのでJR沿線は益々、栄えるでしょう。

安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくんですよ。

[29: マンション掲示板さん]

坪いくら位予想です？

[30: 匿名さん]

全戸3LDKということはファミリー向けのマンションかと思うのですが、
立地・・・これはいいとはいえない環境ですね。
最初にマンションがあってから…というのであれば別ですが、、、。
そういう場合は、距離とかで条例とかなかったですかね。

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん

ラブホを敵視するとか意味不明。
どこでやるかの違いだけでみんなやってることは一緒なのに。
こんなスマしてる人に限って裏では凄いのよね、きっと。

[32: マンコミュファンさん]

誰か安城のオープンハウスのスレ盛り上げてあげて

[33: 評判気になるさん]

結局は各駅停車駅だから本数少なくて微妙なんだよなー
三河安城駅周辺なら戸建でもいいかもね。
駅周辺はラブホとかホテル、マンションが多いけど、それより外側の周りは田んぼばっかりだし。

[34: 通りがかりさん]

少し前まで三河安城に住んでました。スシローの裏にマンションできるんですね。
あの辺りは飲食チェーン多いので外食には困らないし、ウェルシアがスーパー代わりになるので買い物も手軽で、住みやすい良い土地と思います(ラ〇ホさえ気にならなければ)。
ただ、三河安城一帯で中古マンションが供給過多状態なのでリセールでの高値は望めず、永住しない人には注意かもしれませんね。ララポートやリニアで風向きが変わることに期待しても良いですが。