レーベン三河安城projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mikawaanjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154921
所在地：愛知県安城市三河安城本町2丁目3-3、3-4、3-5、3-6(地番)
交通：JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩4分、JR東海道本線「三河安城」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.90m2～81.20m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
総戸数：102戸（他、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：102台（機械式95台、平置6台、車椅子使用者優先1台）
駐輪場：102台（平置2台、2段ラック式70台、スライドラック式30台）
バルコニー面積：11.11m2～11.97m2
専用庭面積：11.18m2～12.00m2
テラス面積：11.11m2～11.59m2
敷地面積：1,922.17m2
建物竣工予定：2025年11月中旬
引渡可能年月：2025年12月中旬
販売開始予定：2024年 4月下旬
さあ、新しい世界へ
The Synergism
それは、街とLEBENが織り成す未来への相乗効果。
新たな施設が誕生する賑わいの街と、
全102世帯の人々を迎える大規模邸宅が融合することにより創出される、
未来を輝かせるエネルギー反応。
街と住人を幸せな未来へつなぐプレミアムレジデンスとして、
街と人が響き合う、新たな世界を創りあげる。
-「三河安城」駅 JR東海道新幹線 徒歩4分 × JR東海道本線 徒歩6分
- 更なる街の発展が期待される アリーナ※1&大型商業施設※2が誕生（予定）
- 南エリア最前線、街の象徴となる 全102邸のシンボリックレジデンス
- 充実したカーライフを実現する 敷地内駐車場100%完備 (車種等には制限があります)
- ワンランク上の機能性と快適性を備えた 先進のオリジナル設備仕様
※1. シーホース三河 アリーナ建設プロジェクト（約530m）2026年10月竣工予定。
※2.（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと安城（約2,480m）2025年春開業予定。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-26 23:00:02
レーベン三河安城projectってどうですか？
| No.1 |
by マンコミュファンさん 2023-12-27 03:29:48
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削除依頼
安城ではオープンにレーベンと、ロープライス系大手業者の見本市の様相。
西三河の中でも、ロープライス系がウケるのは安城だけなんですね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
単純にここ5～10年の三河でマンションの分譲戸数が最も多いのが安城というだけ。大手や中堅、地場問わず幅広く分譲してるよ。というか、安城は地価は県内3位、所得も県内6位と結構裕福な地域だぞ。
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| No.3 |
また建てるのか？
人間は愚かだ |
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| No.4 |
また安城に建てるのか？
そんな人間は極めて愚かだ |
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| No.5 |
>>2 通りがかりさん
安城は地価/所得とも刈谷に次ぐ順位で、悪くはないですね。 地価:県内2位の刈谷市に次いで安城は3位 https://tochidai.info/aichi/ 所得:県内21位の刈谷市に次いで安城は22位 https://sumaity.com/town/ranking/aichi/income/ |
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| No.6 |
>>2 eマンションさん
所得に関して参考にしたサイトが、2022年の統計かつ名古屋市の行政区は載って無かったから順位に結構差があるのかな。 https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefectur... ただ、やはり刈谷に次ぐ順位で豊田や岡崎、知立より上。 |
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| No.13 |
[No.7～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.14 |
ラブホの隣か・・・
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| No.15 |
三河安城にはラブホがある
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| No.16 |
間取りオール３LDKなんですか！？
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| No.17 | ||
| No.18 |
>>17 評判気になるさん
メリットでしかない。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
70.90㎡～81.20㎡とのことですから、コンパクトですね。
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| No.21 |
>>17 評判気になるさん
しかし、休憩代が高すぎる。デメリット |
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| No.22 |
子供の性教育に先進的でよい。
メリット |
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| No.23 |
隣がアレなので気にする人はいそうですけどね・・・
立地は駅前ですごくいいから飛びつきそうになりました。 上手に壁を立ててくれるならアリだったりするんでしょうか。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
逆に覗き見したい層からしたら買いでしょ
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| No.26 |
わざと窓を開けたままヤル奴とかいるし、ヤダなぁ
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| No.27 |
駐車場いくらかな。
月500円とかのマンションあるけどそこまで安いと後々上がることになるから嫌だな |
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| No.28 |
JR安城駅近くにはららぽーとが、
JR三河安城駅近くにはアリーナがオープンするのでJR沿線は益々、栄えるでしょう。 安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくんですよ。 |
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| No.29 |
坪いくら位予想です？
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| No.30 |
全戸3LDKということはファミリー向けのマンションかと思うのですが、
立地・・・これはいいとはいえない環境ですね。 最初にマンションがあってから…というのであれば別ですが、、、。 そういう場合は、距離とかで条例とかなかったですかね。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
誰か安城のオープンハウスのスレ盛り上げてあげて
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| No.33 |
結局は各駅停車駅だから本数少なくて微妙なんだよなー
三河安城駅周辺なら戸建でもいいかもね。 駅周辺はラブホとかホテル、マンションが多いけど、それより外側の周りは田んぼばっかりだし。 |
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| No.34 |
少し前まで三河安城に住んでました。スシローの裏にマンションできるんですね。
あの辺りは飲食チェーン多いので外食には困らないし、ウェルシアがスーパー代わりになるので買い物も手軽で、住みやすい良い土地と思います(ラ〇ホさえ気にならなければ)。 ただ、三河安城一帯で中古マンションが供給過多状態なのでリセールでの高値は望めず、永住しない人には注意かもしれませんね。ララポートやリニアで風向きが変わることに期待しても良いですが。 |
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| No.35 |
お子様が名古屋市内の私立小中高へ通われる場合ですと、三河安城エリアだと新幹線で通学出来るので楽チンですね。
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| No.36 |
三河安城は出張者のために確かにホテル等は多くて一見都会感出てますが、何も無い土地に作った街で土地あまりもひどくマンション供給も過剰です。
また各駅停車であったり、慢性的な駐車場不足ということもあり、地元ではあまり評価高くありません。 知り合いは徒歩10以上の場所に駐車場を借りています。 ご参考に。 |
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| No.37 |
>>36 マンション検討中さん
"地元ではあまり評価高くありません"というか、三河安城を敵視している新安城の連中だけでしょ？ 三河全体や愛知県民からすれば、新幹線の停まる三河安城こそ評価が高く、ドンキとオワコンヨーカドーしかない新安城は評価外だそうですよ。 |
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| No.38 |
「REPRENT」とはどういった意味なんでしょうね。
調べてみましたがわからなくて… REPRINT＝再販 最初、「？」と思いましたが、スペルが違うので再販という意味ではないようです。 |
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| No.39 |
新安城駅と三河安城駅に対する世間の評価では、やはり三河安城駅に軍杯があがりますね！
<条件> ①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車 ②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別 ③乗降者数が3万人/日以上 <詳細> 三河安城：①X,②O,③X 新安城駅：①X,②X,③X |
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| No.40 |
新安城駅よりは三河安城駅界隈の物件の方が幾分マシな気がします！
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| No.41 |
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| No.42 |
安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？ 同じく私立高校はどちらでしょうか？ |
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| No.43 |
この辺りラブホばかりですね。
どうして安城はこんなにラブホばかりなのでしょうか？ 駅前の星なんて、ラブホ前で客と送迎車が待ち合わせばかりしてますよね。 |
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| No.44 |
レーベンは別のところに見学に行きましたが、1回３時間ほどの拘束時間。価格は3回目の訪問時まで教えてもらえないという酷い対応でした。その時調べたら、タカラレーベン全体的にその傾向があるようですので見学される方はご注意を。
レーベン系は設備はいいですが値段はしっかり高い印象。ご時世も踏まえるとけっこういいお値段になると予想してます。 サクラも多そうですので具体的な情報ある方お待ちしてます。 |
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| No.45 |
>>44 マンション掲示板さん
レーベンの営業さん、そんな評判をよく聞きます。 参考までに、南大高レーベンのスレから転載します。 ちなみに南大高レーベンが落ち着いたら、あちらの営業が横スライドでこちらの担当になる様ですね。 以下、転載。 ---------------------------------------------- ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、 ①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない ②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る ③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる ④それも無視していると親に電話がかかって来ました (親もモデルルーム見学で連絡先登録済み) ここで買わなくて良かったと思いました。 --------------------------------------- 
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| No.46 |
>>45 評判気になるさん
自分の住むマンションに資産価値がないからって他の人気物件に対してアンチ活動する人生に私達を巻き込まないで。 |
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| No.47 |
購入してしまったら、セール側に回る事になる悲しさに気づいて自分を嗤うよねw
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| No.48 |
大企業さんはこんな売り方をされるのですね。
地場企業に飼い慣らされた純朴は三河人に受け入れられるかしら？ 個人的には地場企業を応援したいな。 |
