【契約者専用】ブランズ牛込柳町

[匿名]

ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

[201: 契約者さん1]

>>199 契約者さん5さん
一人で突っ走っていますが、どうやって住人を従わせるんですか？
暴言や暴力を振るわれたら怖いです。

[202: 契約者さん4]

>>201 契約者さん1さん

単純です。管理規約に違反があれば、管理人、理事会へ報告し注意、警告です。
契約する時に規約の説明はされましたよね。逸脱しようとせずに守りましょうよ。
どこの土民か在日の方かわかりませんが、しっかり理解して下さいね

[203: 契約者さん7]

>>201 契約者さん1さん

マンションを契約した時点で管理規約を理解して従いますということですよ。だから、規約を改訂する毎に、売主からの説明があり合意の証左を取られたのです。
どうやって住民に従わせるというご質問は論外であって、契約した時点で従わないといけないのです。
民度の低さに驚いていますが、きっとお若い方でこれから社会から躾をされ成長されることを願います。

[204: 契約者さん5]

>>203 契約者さん7さん
あなたは何階を契約して、年齢は幾つですか？

[205: 契約者さん2]

>>204 契約者さん5さん

あなたは、不特定多数の方が閲覧している掲示板で何をきいているのですか？

[206: 契約者さん2]

>>202 契約者さん4さん

言っていることは正しくても、余計な一言を言ったり差別用語を使ったりして他人を煽るような発言をするから、198みたいなコメントが出てきてしまうんですよ。気持ちよく生活しましょうと言うなら、まずは自分の言動を見直してみたほうが良いかと思います。

[207: 契約者さん6]

あなたはアタオカの人ではないのですか?
ただの嫌味な人ですか?

[208: 契約者さん8]

クレーマーが大暴れだね。自己中なマウンテンバイカーくんかな？検討板の方をしつこく荒らしてたやつと同じだと思うが、購入者かはわからない。

[209: 契約者さん7]

>>206 契約者さん2さん

すみません、198のようなコメントをする人と遊んでしまいました　苦笑
節々に棘のあるコメントをすれば、煽られて反応してくれるのだから、滑稽に感じました。少し本音が出てしまいましたが、いずれにしても、管理規約の取扱いは上記の通りですので、守られるべきものなのです。

[210: 契約者さん7]

>>208 契約者さん8さん

いいね、いいね。あなたと同じ購入者です。
残金は払いましたか？締切が近いですよ。
期日までに払って、市ヶ谷へ行けると良いですね。

ルールは守って、気持ちよく暮らしましょう　苦笑

[211: 契約者さん2]

わざと煽ってからかっている言いたいようだが、リアルでは会いたくないタイプだな

[212: 契約者さん7]

>>211 契約者さん2さん

あなたがルールを破らなければ、会わないですよ

[213: 契約者さん5]

>>184 契約者さん1さん

玄関置きとは玄関の中ですか？外は共有部なので中なら問題ないとは思います。ただ内廊下のカーペットを自転車のタイヤで汚すようなことはしないで欲しいですしそのような現場があれば管理組合に通報されても文句は言えないかと。

[214: 契約者さん8]

>>212 契約者さん7さん
私はルールを破らないが、たとえ他人に対するものでも一方的で差別的な言動や高圧的な振る舞いはみたくないないんだわ。分かるか？

[215: 契約者さん3]

>>213 契約者さん5さん

同じ理解です。雨の日などで、カーペットにタイヤの線が泥で入ると勘弁です。
お子さんなら、なおさら注意するのは難しいと思います。

[216: 契約者さん8]

>>213 契約者さん5さん
たまに使用するような高価なMTBとかならともかく、普段使いのママチャリを毎回玄関に運ぶのはあまり現実的でないので、実際にやる人はいないと思いますよ。

[217: 契約者さん1]

>>214 契約者さん8さん

ちみとは、話すことはない
ルールさえ守ればよろしい

[218: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[219: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[220: 契約者さん1]

164-168のアンチママチャリ発言で、外れたらマウンテンバイクを自室に運ぶと言う方に、ではママチャリも同様に自室保管すれば良いと言いたかったのです。同一の方かは不明ですが、案の定ママチャリを同様の室内保管と言えば、雨水だの泥だの仰るので、結局規定云々関係なく自分本位に生活したいだけなのだなと思いました。

[221: 契約者さん6]

>>220 契約者さん1さん
自分本位はマウンテンバイカー、お前だよ。大人しく狭いラックに入れとけ

[222: 契約者さん8]

>>220 契約者さん1さん

泥や雨水をしっかり拭き取り内廊下さえよごさなければ、ママチャリ、マウンテンバイクだろうが関係ないのでは？
明日、結果が出るので楽しみですね

[223: 契約者さん4]

>>222 契約者さん8さん
そうなんですよ！それを言いたかったです。自転車の種類は関係なく扱いは同等に考えるべきだと思います。一方で3ldk戸数に対してママチャリ置き場少なすぎで、売主が配慮して増設しているので、その点は考慮する必要があると個人的には思いますけどね。ママチャリ重いから自室まで運ばないだろ！と言っている方いるように、それで配慮されて増設されているのでしょうからね。これは各自の心と価値観によりますから何ともですが、、

[224: 契約者さん4]

>>223 契約者さん4さん

12区画が新設されたので確保できた人は良いのですが、確保できなかった人はキャンセル待ち？になるでしょうし、これからお子さんが成長したり、生まれたりする子供を考えると自転車置き場は早々に足りなくなりますね。

[225: 契約者さん7]

入居者の皆様、火災保険と地震保険どこで入りましたか？
東急の仲介は高いとこちらで見たので他社でも見積もり取ったのですが大して値段変わらず。そのまま東急にて加入予定です。
地震保険は最後まで悩んでますが入ることになろうかと。

[226: 契約者さん6]

>>224 契約者さん4さん
それは引き渡しを受けたあと、我々住人で考えていかなければいけない問題ですね。
折角のホテルライクな内廊下、カーペットですからホテルの廊下に準じて自転車は持ち込まないほうが長くきれいに使えるのではないでしょうか。

[227: 契約者さん5]

>>226 契約者さん6さん

私も同感です

[228: 契約者さん7]

>>227 契約者さん5さん

賃貸募集がすごく出てる。大丈夫かよ

[229: 契約者さん8]

>>228 契約者さん7さん
ほとんどロッテの持ち部屋でしょ

[230: 契約者さん8]

10件くらい同時に出たのはすべて地権者住戸ですね。ロッテの社員ようではなく普通に賃貸に出すことにしたようですね。

[231: 管理担当]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[232: 契約者さん6]

駐輪場の結果が来ましたね。

[233: 契約者さん5]

>>232 契約者さん6さん

きましたね、当選しました。マウンテンバイクを停める場所を確保できて良かったです。平置き所有者は30人近くになったので落選した人は不運ですな

[234: 契約者さん2]

マウンテンバイクを停めている人が一連の投稿をしている人というわけですね。住人の人格理解に役立ちました。

[235: 契約者さん3]

>>234 契約者さん2さん

こわい、こわい。傷をつけたり嫌がらせしたら、通報しますからご留意ください

[236: 契約者さん5]

>>234 契約者さん2さん
モラル欠如MTBニキには気を付けないといけないと事前にわかって良かったです。

[237: 契約者さん6]

うちも今回当選しましたが、MTBニキがどんなヤツか見てみたいな

[238: 契約者さん2]

>>237 契約者さん6さん

管理規約だけは守れよ

[239: 契約者さん3]

こんだけ入居者を煽って、反感買って、良く住もうと思えるな。信じられん。

[240: 契約者さん4]

>>239 契約者さん3さん

まあ、仲良くしようや

[241: 契約者さん1]

>>240 契約者さん4さん

昨日、バーレスク東京に行ってきたんだが、最高のエンターテイメントでした。ここのマンションからですと、車で20分と案外近いので、嬉しかったです

[242: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]