【快適】 ネバーランド守口西郷通 【利便】

[購入検討中さん]

すでに第２次募集が始まっていますが、ご検討されている方
契約された方のご意見・ご感想・不安要因など書き込んでください。

私としては駅からの距離、立地場所など周辺物件と比較して大変
気に入っているのですが、ネバーランドの物件はペット可が多い
ですよね。
モラルの問題なのでしょうが、動物嫌いの私にとっては…ってとこです。

所在地：大阪府守口市西郷通1丁目57番1（地番）
交通：京阪本線「守口市」駅から徒歩10分

[145: 匿名さん]

普通、瑕疵担保責任など建物自体の保証については、施工会社が受け持つハズなのですが…。その施工会社が倒産したとなると…そのあたりの事までアークさんが請負う契約で買い取ったのでしょうか？
どなたか教えて下さい！

[146: 周辺住民さん]

一般的に考えるとアーク不動産所有の中古マンションになる為アーク不動産は保証はおわないのでは？
個人所有の中古マンションでは普通おわないですろね？

[147: 周辺住民さん]

不動産業者さん！
あなた方のやり方ですね！それとも理解力に乏しいのですか？

話が違う方向にそれていますよね！安く買う人がどうとか言ってませんよね！多分、お怒りの皆さんもそうじゃないでしょうか？！

不動産業者さん！あなた方の売り方（値引き金額が時期を見て限度を超えている）と
やり方（入居者に一方もなくいきなりチラシを折込）に、御立腹なんだと気づきませんか？！
２，３年先までって・・・何を待てと言っているのでしょう？
あなた方のやり方が、今後、入居される同じマンションで仲良く生活できる御近所付き合いを最初から壊している事を！！

自分の利益しか見えず、他人を自分のお客様さえも踏み台にしていることに！

気づいてもなかなか今の世の中では、難しいのでしょうね・・・無理言ってすみません。

[149: ahhha]

マンションは住宅・住むための物。安全で、快適に暮らすことが重要。他の住宅の値段なんて関係ない。

[150: 匿名さん]

ここのマンション見に行くなら雨が強い日に限る
何故ならエントランスを入ってからエレベーターに向かうまでの間に傘が必要になる
１階の販売事務所になっている部屋はその途中になるのだが、販売員が案内をする素振りで
極力お客が壁側を通るように立って雨の跳ね返りをカバーするのでわからなくしている
２・３度見に行ってわかったことだ
さらに各フロアとも雨が吹き込んでる共有廊下には水たまりが出来ている

[151: サラリーマンさん]

10年間の瑕疵担保責任がアークに移るのか、それともエスコンにあるのか。
アークに移る方がまだマシかもしれません
エスコンは倒産しそうじゃ？施工会社も倒産してますしね。

アークにしてもいつ潰れるか判りませんし、その辺りから検討すると、ちょっと今の価格でも高く感じます。

[152: 周辺住民さん]

現状どこも信用できませんよ（。。）

[153: サラリーマンさん]

仮に、高い値段で売り続けそのまま売主が倒産すれば、どうなるか・・・。
そうです、売れ残りの管理費・修繕積立金は入居者の皆さんが負担する
という事になります。（正確には不足した管理費・積立金ですが。）
これは、ある意味仕方ないと思い込むしかないのです。所詮他人事と
思っている訳ではありません。私も同じような目にあってますので。
私の場合1000万までいきませんでしたが、同じ売主のまま大幅に値引き
販売されました。勿論中古の相場も大幅に下っているのでしょう。
我慢するしか弱者はないのかと思います。

[154: 周辺住民さん]

弱肉強食の世界ですね！

[155: サラリーマンさん]

まぁ三井や三菱とか阪急や京阪の物件を選ぶこってすな。
倒産はしないでしょうから。ゼネコンが倒産しても瑕疵担保は
売主に責任があるようですから。

[156: 匿名さん]

これで、買い手がつかなかったら、もっと下がるんだろうか。下げるんだろうな。ウ〜ン。Ｓコン物件、みんな、売出し値では買わないから、最初から高値表示だったりしてね。まるで、バザーみたいだね。デスカウント！デスカウント！下手な英語で連呼したりして。

[157: 匿名さん]

うん。下手&キモいよｗ

[158: 買いたいけど買えない人]

結局16日の締め切りで全室埋まるのかな？

[159: 物件比較中さん]

まだ高いわ！

[160: 匿名はん]

でもそんなこと言ってたら売り切れるんじゃないの？
残りどのくらいなのかな

[161: 匿名さん]

マンションズの広告見ました？すごい広告ですね
アークさんが出した広告とはいえ、ああいう出し方をされたら、たまらないですね

[162: 匿名さん]

入居半年でこれほどの値引きをすると、
住民同士で 定 価 組 ＶＳ 値 引 組 の対立が予想されますね。

[163: 購入経験者さん]

アークに転売される前にも定価より安くかっている
人たくさんいるでしょう。
皆さん定価で購入したと言うでしょうけど。

[164: 匿名さん]

てことは

自称定価組　ＶＳ　公式値引組

ですか？

[165: 匿名さん]

確かに定価はないんじゃないですかね
皆さん覚書等の密約があるので公言出来ないでしょうし