（仮称）文京区本郷三丁目計画（サッカー協会跡）

[匿名さん]

公式URL：
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：

建物の名称　（仮称）文京区本郷三丁目計画
用途　共同住宅
敷地面積　2,901.37㎡
建築面積　1,475.20㎡
延べ面積　32,070.07㎡
構造　鉄筋コンクリート
基礎工法　現場造成杭
階数　地上23階/地下3階
高さ　77.98m（最高82.88ｍ）
着工予定　令和6年9月1日
完了予定　令和10年4月30日
建築主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者　株式会社日建ハウジングシステム
施工者　東急建設株式会社
標識設置年月日　令和5年9月9日

[307: 匿名さん]

>>305 マンコミュファンさん
>そんな安値では売りませんよ
とはいえチャレンジングな売り出し価格でも粛々と売れていくのが文京区の3LDK、最近は家賃もすごいことになってますよ。1年もすると周辺相場が追い越してしまっていつのまにやらお手頃価格になっているという...

[308: 匿名さん]

高いと思っても買うギリギリのところで
お値段をつけるのかしらね

[309: マンション検討中さん]

いつぐらいから販売開始でしょうか

2年前ぐらい？

[310: 匿名さん]

販売開始は着工後、基礎工事が終わったくらいからでしょうね。完成の2年くらい前でしょうか。

[311: 匿名さん]

>>306 匿名さん
ル・サンクも忘れないであげて

[312: 匿名さん]

ルサンクは販売計画どころか建設計画が明らかになっていないから忘れてしまうよね

[313: 匿名さん]

「（仮称）文京区本郷三丁目計画」に関する公聴会の開催について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/kijun/kotyokai_bunky...

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
土日に現地で図書が見れるのはすごいな、結構人が集まるかも

[315: マンション検討中さん]

坪750万以上は確定ですね。

[316: マンコミュファンさん]

>>315 マンション検討中さん
何か出ました？

[317: 評判気になるさん]

工期長いなー
土日完全閉所なんかな？

[318: 匿名さん]

>>317 評判気になるさん
今流行りの働き方改革ってやつだよね
年寄りの目からするとぬる過ぎて笑っちゃうが、そういえばあの頃一緒に働いていたあいつもこいつもみーんな若くして死んでいった。

https://www.to-gisi.com/magazine/78/doc03.pdf

[319: 名無しさん]

>>318 匿名さん
皆さんの世代が劣悪な労働環境のもと自己犠牲で今の豊かな社会の基礎をつくってくださったと感謝しております。
あなた様はご健勝のようですが若い頃のダメージがお身体に蓄積していらっしゃるものと拝察します。
どうぞご自愛のうえ天寿をまっとうなさってください。

[320: 匿名さん]

文京区だし、せいぜい坪500くらいじゃないかな。

[321: 検討板ユーザーさん]

キーチャンこと北澤選手とラモス選手が好きでした。マンションの壁一面に躍動感のある日本代表のモザイク画をお願いします。

[322: 評判気になるさん]

>>321 検討板ユーザーさん
あなたのお部屋の中だけにしといてください

[323: マンション掲示板さん]

>>320 匿名さん

プラウドが600超なので坪500はありえないですね…

[324: 匿名さん]

坪800ぐらいはすると思う。

[325: 周辺住民さん]

平均は坪700～750万円かなと。
プレミアムで結構延ばしてきそうな気がします。

[326: 匿名さん]

ペントハウスとか坪1000あるんじゃないですかね。東南角、特に高層階は同じぐらいついてもおかしくない、パークコート文京本郷ザタワーとかになったら絶対にそのレベルまで上がる投資家案件になるはず