ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

この雪道、10分歩く練習をした方がいい。１０分以上かかるとおもう。

[302: 匿名さん]

つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせています。振替輸送を実施しています。

[303: 匿名さん]

運転再開
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせていましたが、６時４０分頃に運転を再開し遅れがでています。振替輸送を実施しています。

[304: eマンションさん]

>>294 マンション掲示板さん
モデルルームで案内うけましたが、角部屋以外はだいたい3000万円台だったので比較の物件よりかなり安いのでは？ZEHでディスポーザーも付いているし、かなり割安に見えたので、今のところ第1候補です。

[305: 検討板ユーザーさん]

ZEHハイスペックマンションです。

[306: マンション掲示板さん]

>>304 eマンションさん
その3000万代が3100万か3900万ではかなり差があるけど、実際いくらなの？販売センター行ったなら価格表もらったでしょう。

[307: 評判気になるさん]

>>304 eマンションさん
具体的に80㎡3LDKでいくらですか？教えてください。宜しくです。

[308: ご近所さん]

リナージュつくばみらい

[309: マンション検討中さん]

289、297、299、305の人は営業の人か？

[310: マンコミュファンさん]

>>309 マンション検討中さん
可能性あるね。

[311: 評判気になるさん]

>>304 eマンションさん
結局、販売センターに行きながら、値段を言えないのは、実は行って無いか、販売担当の戦略か！

[312: ご近所さん]

守秘義務があるよ。

[313: 名無しさん]

>>312 ご近所さん
それは販売さんだろう、個人がハッキリ言わなければ良いだけ。幅多少持たせて言うぐらい出きるでしょう。明確なリストを提示しなければ良いだけでしょう。他のスレも似た話しはよくある。

[314: 口コミ知りたいさん]

>>312 ご近所さん
逆に言えないのが怪しいな！販売か！具体性無さすぎ。

[315: 検討板ユーザーさん]

自分で販売店行かず、値段だけ聞く人ってなんなんですか？ただの荒らし？

[316: 評判気になるさん]

>>315 検討板ユーザーさん
そりゃ気になってる物件の価格知りたいの当然じゃないですか？別に荒らす気無いです。まだ買うかどうか情報収集段階で直ぐ行かないですよ。では何故
だいたい100万単位で良いので幅持たせても言えないんですか？秘守義務ってそのまま言わなければ別にそこまでだとは思いませんが。

[317: 匿名さん]

>>315 検討板ユーザーさん

販売店でなく、モデルルームじゃないでしょうか？
およその価格帯をあげることが守秘義務違反になるとはモデルルーム行っても言われたことはないのですが。

[318: 名無しさん]

>>312 ご近所さん
守秘義務って…
マンションの価格に守秘義務有るわけないだろう！

[319: 通りがかりさん]

つくばNo1のハイスペックマンションです。まずはモデルルームへどうぞ。

[320: 周辺住民さん]

安ければいいよ。

[321: 評判気になるさん]

>>304 結局ガセですな！金額当てずっぽうでも言えない所が証拠！

[322: 名無しさん]

>>321 評判気になるさん
そうやって金額を聞き出そうっていう手には乗りません。

[323: 検討板ユーザーさん]

言えない理由がわからん。

[324: 匿名]

守秘義務とか言ってて、要するに器が小さい人なんだよ！

[325: マンション検討中さん]

価格が漏れるとMRに殺到するからだろう。　

[326: 匿名さん]

>>325 マンション検討中さん
誰も金額聞いて直ぐ行く人なんかいないから大丈夫です。

[327: eマンションさん]

守秘義務って笑えるな。もっとまともな言い訳考えなよ。

[328: マンション検討中さん]

まあ、販売センター行ったら以外にも値段は高いかも知れないと言う事だけは伝わったよ。

[329: 匿名さん]

ウェルビーの時もMRに誘導する書き込み多かったよね。

[330: 匿名さん]

今現在販売されているつくばの新築マンションの中では、省エネ性能については1番良い部類なのは確か。
確かメイツが省エネで、テラスとウェルビーは1番下のその他住宅だから。
ただこれからの新築は省エネ性能がその他住宅は建たないだろうから、テラスとウェルビーが中古マーケットでどう扱われるかはちょっと気になる。

[331: マンション検討中さん]

そう、つまり今一番買いな物件。買わないと後悔するよ。

[332: マンション検討中さん]

何といっても価格と立地だよ。

[333: eマンションさん]

販売センターへの誘導が凄いな。先ずは金額を言おうか、話しはそれからだ。

[334: マンション検討中さん]

もう売ってる？

[335: 口コミ知りたいさん]

マンション出口から西口改札口まで約880m駅まで信号とかも含めると実質徒歩12分～13分以上は実質掛かる。正直近い部類ではないわな。学校も1.1～1.2キロと遠いし、他の今後の新築マンション断熱性能もあるが値段次第かな。

[336: マンション検討中さん]

バスないの？

[337: マンコミュファンさん]

購入を検討するならまずMRに来てね。話はそこから。

[338: マンション検討中さん]

>>337 マンコミュファンさん

ＭＲで話聞いた後、現地案内は徒歩ですか？車ですか？教えてたもんせ。

[339: 通りがかりさん]

>>330 匿名さん

ウェルビーってあまり良くないのですか？
知りませんでした。
勉強になります。
ウェルビーつくばが高いのは土地の値段が高いからなのでしょうかね？
私みたいな庶民にはとてもあの辺りの物件はまず無理な話ですが

[340: 検討板ユーザーさん]

庶民の方はウエリスが狙い目ですよ、住宅ローン控除がお得です

[341: 検討板ユーザーさん]

>>340 検討板ユーザーさん
控除もらえるだけの年収が必要ですね。

[342: マンション掲示板さん]

>>340 検討板ユーザーさん
先ずは値段を言うのが最初！それから資金計画だろう。

[343: マンコミュファンさん]

>>342 マンション掲示板さん
ご予算はおいくらでしょうか？

[344: マンション掲示板さん]

>>343 マンコミュファンさん
物件はおいくらでしょうか？

[345: マンション検討中さん]

2500万

[346: 検討板ユーザーさん]

>>345 マンション検討中さん

それは買いですね！

[347: マンション検討中さん]

>>346 検討板ユーザーさん

手元資金が2500万しか無いと言うことですよ。物件価格ではありません。

[348: マンション掲示板さん]

>>335 口コミ知りたいさん

ここは断熱性能無いのですか？

[349: マンション検討中さん]

出せる予算が2500万もあるなら、こんなしょぼいマンション検討してる場合じゃないでしょうよ。

[350: eマンションさん]

ここのままでは、竹園のウエリスの二の舞いになりそう、、、
駅遠かつ駐車場一台は厳しいって。