グランクレア いいねタウン瑞穂ってどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：http://gc-iinetown.jp/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目2番、3番2、春敲町三丁目23番1（地番）
交通：地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩15分、「瑞穂区役所」駅徒歩16分、名古屋鉄道名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩16分
用途地域：第１種住居地域・準防火地域、31m高度地区
敷地面積：5,343.95㎡
総戸数：135戸
予定販売価格（税込）：3,400 万円台～6,500 万円台※100 万円単位
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.61㎡～90.28㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
駐車場（平面）：敷地内121台（来客用2台、福祉用1台を含む）、敷地外33台（平面）（月額使用料未定）
駐輪場：204台（月額使用料未定）
バイク置場：3台（月額使用料未定）
町内会費：300円（月額）
構造･規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
建物完成時期：2025年6月予定
引渡し可能時期：2025年6月予定
事業主(売主)：中電不動産株式会社
事業主（売主・販売代理）：サンヨーホームズ株式会社
販売復代理：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理：株式会社フジタ一級建築士事務所
施工：株式会社フジタ 名古屋支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営会社に委託予定
管理員の勤務形態：週7日（夏季休暇・年末年始休暇・他特別休暇日等は除く）

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【価格アリ】「住・商・憩・医・助」一体開発グランクレアいいねタウン瑞穂の考察【スムハジメ】
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[46: 匿名さん]

車通勤なので駅までの利便性は度外視でアリかなと思いながら見てます。
値段も瑞穂区にしては割安な感じしますし、周辺環境も揃ってるのでブライト棟は子育て世代が多そうで若い人は横の繋がりもできて良いのかな～なんて思ったり。
プライム棟の方はいまいち若者需要があるかわかりませんが、40代50代になってマンション購入する人たちからすると設備が整ってるので暮らしやすいかもしれないですね。
多世代型が自分の環境に適してるのかはよくわかりません。。

[48: 名無しさん]

プライム棟の場合共用スペースを使いこなせるシニア層向きと思います。当マンションもエントランス付近野村液状化が気になりますが、周囲の方々の防砂拠点としての位置付もあるらしい。

[49: 匿名さん]

ここ聞いてみたけど、ブライトに子無し家庭がいたり、プライムに子持ち家庭がいたりするって言うてたからプライムだから子持ちはダメとか気にしなくて良さそう。

[50: マンション検討中さん]

商業タウン潰れたら
何が残る？
駅徒歩15分

やばいぜタウン

[51: 匿名さん]

イイネマルシェのサイトを見ましたが、駐車場の利用状況がリアルタイムで更新されているのは凄いと思いました。
北棟は耳鼻科と歯医者と調剤薬局が入っているようですが、今後もクリニックが増える予定ですか？

[52: マンション検討中さん]

完売御礼になっているプランもあるようですが、意外と売れているんでしょうか？

[53: 匿名さん]

チラシには135邸中80邸が成約済とありました

[54: 通りがかりさん]

サンヨーも長谷工も営業力の強い所に任せれば良いのに

[55: 通りがかりさん]

>>51 匿名さん
内科が入るかもときいた

[56: 匿名さん]

いいね！

[57: 評判気になるさん]

冷静に考えたら、駅徒歩15分ってマンションのメリット少ないですよね。。
リセールも難しいだろうし、、
いいねタウンが無くなったら資産価値激減しますよね。。
30年～40年いいねタウンが消滅しないのだろうか。。

[58: 通りがかりさん]

駅遠、オール電化、ディスポーザー無しなのが苦しい。オプションのカップボードが120万円するのもなあ

[59: マンコミュファンさん]

まぁ、短期でリセールしようなんて人たちはここは見もしない、そもそもそんなところはあまり焦点ではなくて、商業施設の評価、テナントが今後何が入るか、そこじゃないかな。
プレサンスオープンみたいに、中古にうじゃうじゃ坪単価下げて出てくるような物件じゃないし、ポツポツ売りに出されて、って感じならそんなに苦労しないと思うよ。

[60: マンション検討中さん]

いいねタウンwww
名前がちょっとね…
恥ずかしくてマンション名言えないわ

[61: マンコミュファンさん]

来年6月引き渡しで135戸のうち85戸は、昨今で見るとかなり好調に思えますが、どうでしょうか。平置き100%もかなりポイント高い。

[62: 匿名さん]

確かに
グランクレア瑞穂でええのにね

[63: マンション比較中さん]

まだ名称変更は可能だよね？
長すぎるからという理由なら反対されないと思う

[64: マンコミュファンさん]

名前が長すぎるのは普通に不便なので、
確かにいいねタウンは外して欲しい

[65: 匿名さん]

モデルルーム見学に行った際にマンション名変更の可能性あると伺いましたよ。他の方からもよく質問されるみたいな感じでしたね。

[66: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん
え、それはびっくりです