シティテラス登戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス登戸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_noborito/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154672

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸3816番3（地番）
交通：小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
JR南武線「登戸」駅徒歩11分
間取：2LD・K+S（サービスルーム〔納戸〕～4LD・K　
面積：67.29～81.85m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

>>60 評判気になるさん
そう？めっちゃその通りだと思うけどね。
お金が理由で選ぶ新築なんて、新築だから選ばれるだけで中古になった瞬間に売れなくなるよ。

[62: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん
う～ん。安かろう悪かろうだと失敗するからやめておけということなんだろうけど。良いけど高い物件を頑張って買ったとしてもその後大変だろうし。友人で買った良いけど払えなくて売った人もいたよ。明らかにHARUMI FLAGみたいに安い物件もあるのに。あのマンション、明らかに購入の理由がお金だと思うけどね。。。。

[63: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
あれは安くていいもの(規模感、話題性抜群)、ここは安かろう悪かろうでは…

[64: 名無しさん]

あと晴海フラッグはなんだかんだで中央区だからね。資産性抜群、買った瞬間含み益ですよ。ここは工業地域のよくわからん立地。

[65: マンション検討中さん]

よさそうなマンションやな。
金額もそんなに高くならないなら、検討する価値はあるんやと思うけどね。

[66: マンション掲示板さん]

>>64 さん

>>64 名無しさん
営業マンの鑑ですね。
頑張ってください！

[67: 匿名さん]

間取りが出たら見てみたいです。
マンション選び、多少高くても納得いく物件を買いたいです。

間取りは、4LDKまであるようです。
専有面積は67.29～81.85m2。
意外なのは、「1LD・K+2S」が67.29㎡。1LDKってもっと狭いのかと思っていました。

[68: 口コミ知りたいさん]

>>67 匿名さん

Sは、採光や通風が建築基準法の条件を満たしてない部屋を、サービスルームと表記してるだけですよ。なので「1LD・K+2S」は実質3LDKです。

[69: 検討板ユーザーさん]

ここの斜め目の前ってなんか立つの

[70: マンコミュファンさん]

ここは藤子不二雄ミュージアムに徒歩で行けますか？
好きなんです。

[71: 匿名さん]

公式HPのロケーションによると川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムまでは約2,310mだそうなので、ゆっくり歩いて40～50分ほどでしょうか？
全く存じ上げませんでしたが近くにそのような素敵な施設があるんですね。

[72: マンコミュファンさん]

>>71 匿名さん
ありがとうございます。
徒歩だと結構かかりそうですね。
夏と冬は厳しそう。

はい、素敵なミュージアムですよ。
近くに住んでいたらここで働きたいくらいです。

[73: 匿名さん]

徒歩で駅までは10分以上かかりそうなので、そこはデメリットとなってしまいそうですね。
道も静かで住宅街だとすると夜遅くの帰宅は女性目線からするとちょっと怖さがあります。
人通りや明るさなどは十分あるのでしょうか。コンビニやお店などがあると明るく安心できますが、
住宅街だとちょっと静かすぎるのと明るさが足りないという場合もありそうです

[74: 名無しさん]

>>73 匿名さん
大通りまでは大丈夫ですが、その先の公園を超えてからがちょっと暗いです…
雰囲気かにされるようでしたら夜行ってみてください。

[75: マンコミュファンさん]

>>74 名無しさん
是非歩いてみて下さい。
意外と人通りがありますよ。勿論夜中はいませんが、夜中でも人通りが欲しいのであれば駅の近くにした方が良さそうですね。

[76: 名無しさん]

>>75 マンコミュファンさん
いやー高架橋を超えた先が辛いね。歩道は一応あるけど暗い。大型ダンプの抜け道だし。ひたすらにまっすぐ13分はきつい

[77: マンコミュファンさん]

>>76 名無しさん
13分なんだ。HPとは違うのね。

[78: 通りがかりさん]

>>77 マンコミュファンさん
確かにGoogleマップだと13分だわなんでだろ

[79: マンコミュファンさん]

頑張って下さい。

[80: マンション検討中さん]

インターネットでしたが事前開催みたいな説明会受けましたよ。ネットでの説明でしたが分かりやすく良かったです。私はプラウド向ヶ丘遊園を見学したのですが(なぜか武蔵小杉に行きました)想定よりも高くてやめました。8,000万円を支払うのはなかなか難しく。
このシティ登戸は、現地も知ってますので、か金額次第では検討しようと思ってます。外観やエントランス、設備なんかもすごく良かったですよ。来月には予定価格みたいなものも教えてくれるそうです。