港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
注文住宅のオンライン相談
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
3:
匿名さん
[2023-09-02 15:53:52]
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4:
匿名さん
[2023-09-02 15:56:17]
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5:
匿名さん
[2023-09-02 16:28:10]
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12:
坪単価比較中さん
[2023-09-02 21:23:56]
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56:
匿名さん
[2023-09-04 13:11:24]
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66:
マンション検討中さん
[2023-09-04 21:13:36]
>>65 eマンションさん
仕様がダメダメっぽいね。よくある間取りのバリュエーションが少ない金太郎飴みたいな板状マンション。駐車場で高級外車に囲まれて駐車する羽目になった安い国産車に乗る気分になりそう。まあそれでも天王洲アイル駅は近いし、賃貸需要は旺盛だからさっさと売れちゃうでしょうけど。 |
72:
匿名さん
[2023-09-05 01:09:36]
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77:
坪単価比較中さん
[2023-09-05 16:50:58]
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78:
坪単価比較中さん
[2023-09-05 16:51:20]
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79:
坪単価比較中さん
[2023-09-05 16:51:42]
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82:
坪単価比較中さん
[2023-09-05 17:03:29]
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158:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 01:19:56]
>>157 匿名さん
たった3カ月で20%も下がったと受け取るほうがオカシイ。 成約物件の内容による変動で意味は無いでしょう。 三井不動産の湾岸マーケット情報誌では港南エリアについて 「平均成約坪単価は前年同期比で+10.2%と大幅に上昇」 「平均成約坪単価は2019年頃から上昇基調」 「2022年1Qから3期連続上昇し、前期は集計史上最高値を記録」 と爆上げモードです。そういう大ポジティブな解説を無視して、 こんなとこでたった3カ月の変動の数字だけ恣意的に抜き出し て下がった下がったと騒いでも無意味ですよ。 |
159:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 01:21:19]
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160:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 01:22:42]
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161:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 01:22:59]
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170:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 11:33:27]
>>165 匿名さん
有明のピカピカの新築が港南の大規模修繕を終えた築17年と良い勝負って ことは有明がいかにダメな立地かってことを物語っている。 しかもレインズで見ると、実際の成約はWCTのほうが高い有様。絶対に 有明など買ってはいけないってことだ。 |
172:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 11:35:04]
>>168 匿名さん
たった3カ月で20%も下がったと受け取るほうがオカシイ。 成約物件の内容による変動で意味は無いでしょう。 三井不動産の湾岸マーケット情報誌では港南エリアについて 「平均成約坪単価は前年同期比で+10.2%と大幅に上昇」 「平均成約坪単価は2019年頃から上昇基調」 「2022年1Qから3期連続上昇し、前期は集計史上最高値を記録」 と爆上げモードです。そういう大ポジティブな解説を無視して、 こんなとこでたった3カ月の変動の数字だけ恣意的に抜き出し て下がった下がったと騒いでも無意味ですよ。 |
173:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 11:35:44]
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174:
坪単価比較中さん
[2023-09-08 11:36:03]
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177:
匿名さん
[2023-09-08 11:47:05]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
☆(仮称)港区港南四丁目計画
☆第二種住居地域 建蔽率60%、容積率400%
☆地上19階、高さ59.23m
☆総戸数 233戸
☆敷地面積 4,103.27㎡
☆延べ床面積 20,885.55㎡
☆完成予定 令和8年12月28日