【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[71: 契約者さん3]

>>69 契約者さん8さん
言い方に棘があるので投稿前に面と向かって言える言葉か見直した方がいいと思います。
特に最初の二行目は本当の事でも誹謗中傷と言われてもおかしくないです。

[72: 契約者さん2]

>>67 契約者さん6さん

否定的な意見もあるようですが、何事も前向きな提案があることは良いと思います。特にSDGsの観点からも将来に渡って継続するサイクルを作ることができれば世間の注目を集めるかもしれませんね。マスコミに取り上げられたらマンションの価値を高めるかも笑

現実的には69さんがご指摘の通り管理瑕疵の部分が1番難しいと思います。私が立案をしなければならない立場なら、共用部への設置は管理組合の承認を得た上で、資産は寄附の形で管理組合へ帰属。管理責任は管理組合が持ち、管理瑕疵による賠償は管理組合が損害保険に加入し対応というスキームになりますでしょうか？

67さんが率先して管理組合に働きかけて、管理瑕疵への対応や賠償などを盛り込んだ規約案を作成し、理事会に諮って下さい。
私案のように損害保険を契約するとなると管理費を上げる必要も出てきますし、皆さんの反応からもハードルは少し高いように思いますが、情熱があれば可能性は0ではないと思いますので、是非やり遂げていただけたらと存じます。
総合的にマンションの価値が上がるような取り組みでしたら私は賛成しようと思いますので、是非頑張ってください。

[73: 契約者さん1]

みなさん、オプション何つけられましたか？

[74: 契約者さん]

今夜の『クローズアップ現代』の「金利引き上げの行方」の回を見て、気持ちが引き締まったぜ。

[75: 契約済みさん]

こどもエコすまい支援給付金、予算枠の上限になったようですね
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/

[76: 契約済みさん]

週末、住宅ローンの本審査行ってくる！

[77: 契約者さん11]

マンションのコンセプトアートの『くじらの詩』がマンションに飾られる予定はないのでしょうか。最初はWONDER過ぎて正直引いていましたが、だんだん元気をもらっている気がしています。作家さんとの契約内容にはなるでしょうが、広告だけでなくマンションにもなにか残していただけたらなあと思ったりします。
はがきサイズやA４サイズでレプリカ販売してもらえれば部屋に飾りたいです。

[78: 契約済みさん]

>>77 契約者さん11さん
私もあのくじらの絵、けっこう気に入ってるんですよねー^^

[79: 契約者さん3]

オーナーズスタイリングのオプション悩んでます
どのオプションつけられましたか？
エマウォール気になってますが、つけた方いますか？

[80: 匿名さん]

>>79 契約者さん3さん

エマウォール、付けましたよー！
壁紙は汚れが落ちにくそうだしとにかく掃除を楽にしたい一心で、エマウォールとキッチンのパネル貼り伸ばしをお願いしました。

[81: 契約者さん8]

>>80 匿名さん

同感です！永住するなら、エマウォールにキッチンパネルの貼り伸ばしつけるのが掃除しやすく綺麗ですよね！

[82: 契約者さん1]

エマウォールは、洗面のみつけられるのでしょうか？希望すれば他の壁にも付けられるのでしょうか？

[83: 契約者さん6]

コンセント位置調べていたら、パントリーの中に家電を置くのが流行っているんですね。パントリーの中や、あと洗面所の棚の中にコンセント増設はできるのでしょうか？誰か聞かれた方いますか？
エマウォール、便利そうですよね！我が家も前向きに設置検討中です。

[84: 契約者さん8]

>>75 契約済みさん
至急決定通知（100万)届きました。ありがたいですね

[85: 契約者さん]

家具レイアウトシミュレーター、なかなか面白くて便利！

[86: 契約してからソワソワします]

つかしんのコープが閉店だそうですね。
残念です……

[87: 住民さん5]

>>86 契約してからソワソワしますさん
つかしんスーパーで買い物できなくなるのですか？それとも新しいスーパーができるのですか？

[88: 契約してからソワソワします]

>>87 住民さん5さん

跡地入居予定情報はまだないようです。
ただ、隣のコメダ珈琲がにしまちへ移転するので、両店舗跡地を一体化したテナントが入る可能性はあるかとおもいます。

[90: 契約してからソワソワします]

オプションのお話が出てきていますが、みなさんオプションの予算はどれくらいを予定されてますか？（申込済の方もご遠慮なくどうぞ）

100万円未満
100万～200万円
201万～300万円
301万以上

[91: 契約者さん8]

オプションのそれぞれの価格はオーナーズスタイリング相談会で分かりますか？

[92: 契約者]

>>85 契約者さん
リビングのテーブルの大きさをどうするかすごく悩みます！

[93: 契約者さん6]

>>91 契約者さん8さん
重要事項説明書会か契約会の時にオーナーズスタイリングの冊子と価格一覧表をいただけましたよ！
冊子は公式HP内の限定サイトにも載っていて、価格一覧表はA4サイズのコピー用紙3枚がホッチキス留めにされています。
色々資料などの配布物があった回だったので営業さんが渡し忘れてる可能性はあるかもしれませんね…。

[94: 契約者さん3]

>>93 契約者さん6さん

ありがとうございます！
資料を一通り探しては見たのですが見当たらず…
冊子は頂いた覚えがあるのでもう一度探してみます！

[95: 契約者さん]

>>92 契約者さん
シミュレーター使うと、テーブルやソファを、想像してたより小さいものにした方がいいのかな？とか、いろいろと考えますね！

[96: 契約済みさん]

みんな最近何して過ごしてるの？

[97: 契約者さん11]

>>83 契約者さん6さん
コンセント、もう解決済かもしれませんが。
コンセント増設ができるのは壁部分が壁紙（クロス）の箇所だそうです。WICや納戸は増設できるけれどクローゼットや物入のように箱をはめこんだ構造には増設できないと説明されました。図面で見ると二重線になっている箇所は×だそうです。パントリーとや洗面所のリネン庫は、担当者に聞いていないので正確ではありませんが、図面見ると二重線になっているので×なのかなと思います。でも各自ご担当者にご確認くださいね。

下足箱に鏡（1枚）を検討しています。一番玄関の扉に近い側を考えていますが、一番廊下に近い側が一般的でしょうか。皆さんはどこにつけますか？

[98: 契約者さん8]

>>97 契約者さん11さん
下足入れの対面の壁につけます。対面の壁は玄関扉から洋室の扉までエコカラットで仕上げたいなと思ってます。

[99: 契約者さん4]

>>98 契約者さん8さん
質問なのですが、マンションのオプションとして申し込めばあるのでしょうか？
それとも外注でお考えでしょうか？

[100: 契約者さん1]

新築マンションではオーナーズスタイリング（売主オプション）とインテリアオプションがあると思うのですが契約後にインテリアオプションについて話を聞かれた方はおられますか？？

[101: 契約者さん1]

>>100 契約者さん1さん
はい、聞きました！

[102: 契約者さん2]

>>101 契約者さん1さん
営業さんから説明がありましたか？
インテリアオプションは郵送で案内がくるのでしょうか？？
オーナーズスタイリングも契約したのでモデルルームに行く機会がなく次の案内の説明などが何もなかったもので…。

[103: 契約者さん]

>>102 契約者さん2さん
インテリアオプションは、オーナーズスタイリングの案内を終えてから一斉に案内されるそうです。
具体的な時期は分かりませんが、来年になるようです。
そこで各部屋のインテリアが紹介されるそうです。
内容は具体的に決まってないそうですが、エコカラットも入っていると思うと言われました。

[104: 匿名さん]

そろそろ住宅ローン本審査の結果が届く時期ですね！

[105: 住民でない人さん]

>>104 匿名さん
結果きました、、、でも本申込は団信有効期限が融資実行の一年以内の為できないらしいです、、、金利上がりそうだし、、車をローンで買いたいし、、、そうしたら住宅ローン取り消されそうだし、、、悩みと借金が増え続けます、、、

[106: 住民でない人さん]

そういえば稲野の王は誕生されたのでしょうか？9800万のお家

[107: 契約者さん6]

>>106 住民でない人さん
もう買われてるみたいですよ！

[108: 契約者さん]

稲王！

[109: 契約者さん]

みなさん、フロアコーティングはしますか？しませんか？
他の掲示板を見ていると、肯定派・否定派いろいろで、迷ってます…。

[110: 契約済みさん]

とりあえず本審査の結果が来て安心しました。この先1年半ほど、健康に気をつけて生きていこうと思っているところ。

[111: 入居予定さん]

オーナーズインタビューが５家族、アップされていますね！

[112: 契約者さん1]

>>103 契約者さん
詳しく教えていただきありがとうございました！
気長に待ちたいと思います。

[113: 契約者さん1]

契約者特典のマッシュグループのポイントについてですが、どのような形で付与されるのでしょうか？
ご存知の方おられましたら教えていただきたいです。

[114: 契約済みさん]

部屋の図面を見ると、エアコンのコンセントの位置が記載されていないように思うのですが、実際には天井付近にエアコン専用のコンセントがあるのでしょうか？　わかる方、ご教示いただけたらうれしいです。よろしくお願いします。

[115: 契約者さん7]

>>114 契約済みさん
エアコンマークの横に設置されてると思います。普通はMRに現場用の図面が一冊置いてあるはずなので、営業に見せて貰えば正確な位置が分かるはずです。

[116: 契約者さん8]

>>113 契約者さん1さん

契約の諸々の際に会員登録させられるので、そのアカウントに付与されますよ。MA CARDのサイトはご確認になりましたか？

[117: 契約者さん]

インターネットに詳しくないので教えていただきたいのですが、リビングのベランダ側窓の近くにwifiルーターを置いた場合、玄関側の部屋にもwifiの電波が十分に届きますでしょうか？

[118: 契約者さん11]

>>116 契約者さん8さん
ありがとうございました。いつになったらあの（HPに出ている）プラスチックカードが送られてくるんだろうと思っていました。ログインしてポイント確認できました。本当にあの日はいろいろ書いて、登録して、訳がわからなくなっていました。

[119: 契約者さん8]

>>117 契約者さん
広さとルーターの強さによります
尚、届かなかったら中継機もあります。

[120: 契約者さん7]

>>116 契約者さん8さん
113です。9月末ごろにサイトを確認したんですがその時はまだ付与されておらず、質問されていただきました。
昨日サイトをみたら無事にポイントは付与されていたので安心しました！
ご丁寧にありがとうございました。