（仮称）柏の葉キャンパス149街区計画ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：

柏の葉キャンパス駅前に残された149街区のタワマン計画です。
これ以上ない立地に展開されるプロジェクトについて情報交換しましょう。
前向きな議論をお願いします。


物件概要
所在地　柏市若柴184-1他（地番）
　　　　千葉県柏市 柏都市計画事業 柏北部中央地区一体型土地区画整理事業 施工区域内149街区の一部
交　通　つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩2分

用　途　共同住宅　店舗事務所　自走式駐車場
総戸数　636戸
階　数　44階建および7階建

敷地面積　8.221.58㎡
建築面積　4.251.48㎡
延べ面積　73.294.12㎡
着工予定　2024年6月1日
完了予定　2027年10月15日

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設　計　株式会社熊谷組一級建築士事務所
施　工　未定

着工予定日：2024年6月1日
完了予定日：2027年10月15日

[189: 匿名さん]

>>188 通りがかりさん
資料をありがとうございます。
吹き抜けは幅が狭いですね。
空気の循環のみで採光は期待薄でしょうか。
音が全館に響き渡ることがなさそうなので良いかと思います。

[190: 検討板ユーザーさん]

>>186 口コミ知りたいさん
柏市の資料見たら、道路挟んで向こう側は田中小の学区ですね。十余二小学校も行けなくもない。マンションもう一棟が将来できそうですし、学区変更か小中新設はありえそうですね。流山のおおぐろの森みたいな例もあるし。

[191: 検討板ユーザーさん]

ここはほとんど駅直結、ららぽーとすぐといえるほど近いので、大人気物件となりそう。価格も高くなるかもしれないが、ラグビー校に通学する外国人富裕層を取り込みようなタワマンになるのかな？

柏の葉はららぽーとやＴサイトくらいだから外国人富裕層は住まないかな。

いずれにしても便利な立地なので、高額になるのでは。

[192: 匿名さん]

>>191 検討板ユーザーさん
吹き抜け外廊下なので外国人富裕層は住まないと思います。
ただし188さんが上げてくださった立面図を拝見すると最上3層だけ開口部のレイアウトが違っているので、この部分はラグジュアリーな仕様になるのかなと想像します。

[193: マンション検討中さん]

>>191 検討板ユーザーさん

ラグビー校に通う富裕層はラグビー校伝統の高級な寮に住むでしょ。

[194: 匿名さん]

全寮制じゃなかったっけ？

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
駅から歩いている子を見かけるので、通学組もいるみたいです

[196: 通りがかりさん]

>>195 匿名さん
外国人富裕層は寮だろうね。
イギリスの伝統校は家元を離れ全寮制で生活する事で仲間意識を作る。


分かりやすく言うとハリーポッター。

[197: 検討板ユーザーさん]

>>196 通りがかりさん

エクスペクト・パトローナム！

[198: 評判気になるさん]

これできたら柏の葉キャンパスの夜景が一層華やかになるな。

[199: 匿名さん]

販売開始っていつからなのだろうか

[200: マンコミュファンさん]

まさに柏の葉のフラッグシップとなるマンションになりそう！
価格帯によっては円安の今、日本人より海外の方が買いそうですね。

[201: マンション検討中さん]

>>200 マンコミュファンさん

１億以上になるかな？

[202: マンション検討中さん]

モデルルームはいつからかな？

[203: 匿名さん]

>>202 マンション検討中さん
完成が2027年ですからね。
今年半ばに公式サイトができて、販売は来年からでしょう。

[204: マンション掲示板さん]

>>201 マンション検討中さん
上層階でファミリータイプは当然なるでしょうね。

[205: 口コミ知りたいさん]

>>166 通りがかりさん

そんなことないですよ。おおたかの森も柏の葉も住みやすい良い街です

[206: eマンションさん]

>>205 口コミ知りたいさん

おおたかの森は
住みたい街ランキング2024で15位（千葉県内1位）
勢いあるからアンチも多いんだろうね。
隣の駅が勢いあるのは柏の葉キャンパスにとっても良い事

おおたかの森の駅前は規制でタワマンが建てれないらしいから、柏の葉キャンパスのタワマンは非常に貴重だと思います。

[207: カシキャンさん]

もう工事は始まってるんですか？

[208: 匿名さん]

>>207 カシキャンさん

土地の整備は去年秋くらいから始まってますよ！