グランドメゾンThe山手249ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グランドメゾンThe山手249についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/yamate249/index.html


所在地：神奈川県横浜市中区山手町249番2（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅6番アメリカ山公園口より徒歩6分（アメリカ山公園口は6：00～23：00利用可）、5番元町口より徒歩8分

間取：2LDK・3LDK
専有面積：79.13平米～124.25平米
バルコニー面積：8.48平米～19.3平米
ルーフバルコニー：43.43平米
テラス面積：23.47平米～32.15平米

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
設計・監理：株式会社坂倉建築研究所
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数：18戸（一般販売対象外住戸12戸を含む）(他に管理事務室1室)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建
用途地域：第一種低層住居専用地域

駐車場：18台　（機械式18台）／23,000円～30,000円
自転車置場：20台／1000円

完成(竣工)予定：2024年6月中旬予定
入居(引渡)予定：2024年7月下旬予定

販売状況：2023年9月中旬販売開始予定

建ペイ・容積率：40％、80％
敷地面積：2121.05平米
建築面積：772.44平米
延床面積：2034.57平米

山手が紡ぎゆく、家族たちの章。

- みなとみらい線始発駅 「元町・中華街」駅徒歩6分
- 全18邸 内廊下設計
- 専有面積 79平米台～124平米台
- 駐車場設置率 100％

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

他の山手プロジェクトより価格帯が低い分、差別化はできてそう。3億は無理だけど1億前半なら出せるって人多いのでは？