プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

[匿名さん]

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154580

物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】

[162: 匿名さん]

>>160 マンション掲示板さん
住友の方、おはようございます。
ここは住友のマンションではないので、スレ違いですよ。
住友のスレで宣伝してくださいね。

[163: 匿名さん]

ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。

[164: マンコミュファンさん]

>>158 匿名さん

野村の人ってこういうこと言うの？

[165: 口コミ知りたいさん]

>>141 匿名さん

プレサンス住民から見ても、そりゃそうだよなって感じ。

[166: 評判気になるさん]

>>165 口コミ知りたいさん

野村とプレサンスは宿命のライバルですもんね。

[167: 口コミ知りたいさん]

プレサンスロジェ高岳東桜とここで迷ってます。

[168: マンション検討中さん]

なぜ上前津の物件は、オープンやプレサンスと比較されるのが運命なのか？
グラメのスレも散々オープンやプレサンスと比較されてたけどどういう構造なんだ？

上前津って土地としてそれほど煽る部分もないはずなのに、ここではえらく嫌悪されてるよな。

[169: 匿名さん]

買えない人が僻んでいるだけ。
相手にしても無駄。

[170: マンション掲示板さん]

>>168 マンション検討中さん

若宮大通超えてしまうとそりゃね、、、

[171: マンション掲示板さん]

>>167 口コミ知りたいさん

立地は満場一致で高岳だね。

[172: 匿名さん]

>>171 マンション掲示板さん
「満場一致」の意味知らないのですね。
君の思い込みでは「満場一致」にならないのですよ。

[173: 匿名さん]

シティタワー葵あたりから変な人が常駐しちゃったな。
売れ残りマンション掴まされると性格歪んでしまうのかね。

[174: 匿名さん]

>>171 マンション掲示板さん

高岳、、、何かある？何もない。

[175: 名無しさん]

>>167 口コミ知りたいさん

普通にそちらのプレサンスのほうがいいと思いますよ。

[176: 匿名さん]

プレサンスロジェ高岳東桜って初めて知ったけど、
シティタワー葵のいいライバルになりそうですね。
私なら、どっちか選べと言われたら、売れ残りのシティタワーではなく、
プレサンスを選びますね。
どっちも全く購入したいとは思いませんけどね。

[177: 検討板ユーザーさん]

>>176 さん

なんか、野村のイメージが、、、悲しいね

[178: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワーだと久屋大通公園がおすすめかな。

[179: eマンションさん]

四天王は三井、住友、三菱、プレサンスだね

[180: 匿名さん]

>>177 検討板ユーザーさん
煽りに来たら、煽り返されて、反論できない、、、君は虚しい人だね。

[181: マンション検討中さん]

グランドメゾンもここもいいなと思ってましたけど、大手よりプレサンスやオープンのほうがやっぱりいいって思う人が多いみたいなので、そちらを検討しようと思います。
みなさんがプレサンスやオープンの物件のほうがいいって思うということは資産価値も高いですよねきっと。