レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[801: マンション掲示板さん]

>>799 評判気になるさん
都心ならね

[802: マンション検討中さん]

>>801 マンション掲示板さん
地方も都心も関係ないだろ
地方こそそんなデカイ土地あるなら戸建で良いってなる。
戸建が建てれないからマンションなんだろ。
機械式とかタワーパーキング嫌な奴は戸建買っとけ

[804: 口コミ知りたいさん]

>>790 検討板ユーザーさん
申し訳ないがプラウド大府には何一つ魅力を感じない。個人的な感想ですが、大府は街自体に魅力を感じない。
名古屋でもなく三河でもなく。
そんな印象です。

[806: マンション掲示板さん]

>>804 口コミ知りたいさん

この物件がレーベンでなくプラウドだったら魅力を感じていたと思います。
野村プラウドのブランド力、南大高駅&イオン直結。
この組み合わせなら、多少お高くても売れるだろうに。

[809: 管理担当]

[No.800～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[810: マンション掲示板さん]

ここはプラウド大府みたいに無駄なキッズルームとか庭とか無くていいと思う。買うならこっちかな

[811: 通りがかりさん]

ここは無駄なキッズルームとか庭とか無くていいけれどプラウド大府みたいにブランド力がないことを懸念。買うならあっちかな

[812: マンション検討中さん]

デッキ負担と機械式駐車場がなければ最高だわ

[813: 匿名さん]

メジャーセブンブランドで
幼小中学校がもう少し近くて
各駅停車だけでなく快速/特別快速も停車して

更に、
デッキ負担と機械式駐車場がなければ最高だわ

[814: マンション検討中さん]

俺たちがイノベーションするしか道はねえ

1Fを駐車場にして、さらにイオンにも
駐車場を提供してもらう。

市と力を合わせてデッキは屋根付きを導入

jr、イオンと協力して南大高駅に停車する
イオン快速？レーベン快速を導入
停車駅は刈谷→南大高→金山→名古屋
好評なら新幹線も停車する新南大高駅を導入


これが実現したら酔いしれるわ

[815: 口コミ知りたいさん]

>>814 マンション検討中さん

はるか彼方にある幼小中学校は？
放置？

[816: マンション検討中さん]

少子化　不用品　騒音

[817: 評判気になるさん]

>>814 マンション検討中さん

需要がないから却下

[818: 匿名さん]

抽選どうでした？

[819: マンション検討中さん]

全員当選(・_・;)

[820: マンコミュファンさん]

>>819 マンション検討中さん
名ばかりの抽選？最近は竣工前完売できる物件も少ないから抽選ってなかなか聞かないよね。
逆に期分けせずに一斉に売出してる男前な物件があるんだけど、誰かその理由わかる？

[821: マンション検討中さん]

男前だからじゃないの？

[822: マンション検討中さん]

>>821 マンション検討中さん
なるほど男前だからか。納得。

[824: マンション検討中さん]

間取りで1番マシなのFだよな？

[825: 口コミ知りたいさん]

>>824 マンション検討中さん

この間取りいいですね！全居室に窓があるのにお風呂にも窓があるし、パントリーになりそうな物入れがリビングにある。大体のマンション、リビングに物入れがないので、造作でつけるか棚を置くかになるので、この間取りはすごくいいなぁと思います。
他のアイランドキッチンの間取りとかはちょっとびっくりしましたけど。

[826: 匿名]

>>824 マンション検討中さん
これどこの物件の間取り？南大高ではないですよね。
Fタイプは無意味なアイランドキッチンの住戸ですよ。
しかしこれいい間取りですね。

[827: eマンションさん]

"全員当選"って、抽選のフリした煽り売りじゃんか！
この週末もまた抽選のフリ？

[828: 通りがかりさん]

>>824 マンション検討中さん

何この間取り、使い勝手悪そう…
風呂入る度にキッチン通るの？
ありえないでしょ

[829: 口コミ知りたいさん]

>>827 eマンションさん
抽選日の夜に連絡がきて我が家は抽選に外れました。。
なので抽選は本当だと思います。
2期の抽選に挑むか夫婦で相談中です。

[830: マンション検討中さん]

>>829 口コミ知りたいさん

抽選で当たって大喜びして入居したら、半分以上が売れ残りだった、って名古屋市北区の事例もあるからね。
お気をつけて。

[831: マンション検討中さん]

アメックスのブラックカード会員以外は落選確定はマジ？

[832: マンコミュファンさん]

抽選で当たって大喜びして入居したら、半分以上が売れ残りだった、って名古屋市緑区の伝説を今から作るんだろうな
そんな匂いが濃厚だよ、この物件は

主役はyouだ！あなただよ！

[833: 名無しさん]

>>832 マンコミュファンさん
半分以上売れ残り、どこかで聞いたような話しだよな？
あ…北区のミッドが抽選当たりおめでとうございますと言われ売れ残ってたよな？
ただここは名古屋で人気のイオン近物件だからどうなのか？

[834: 名無しさん]

>>831 マンション検討中さん
アメ黒にかかわれない人種にアメ黒云々語って欲しくないな。

[835: マンション検討中さん]

黒飴舐めてみろってヤツ？

[836: マンション検討中さん]

武蔵丸親方みたいな人は当選したのかな

[837: 通りがかりさん]

キッチンの奥に洗面所って、お客さんが来て手を洗ってもらう時にも毎回キッチン通過してもらわないとってことよね　どうなんだろう

[838: マンション掲示板さん]

>>837 通りがかりさん
違う物件の間取りですよね。
誰がどのような意図があって違う物件の間取りを載せるのでしょう？
きちんとホームページで確認した方が良いですよ。

[839: 通りがかりさん]

>>837 通りがかりさん

普通によくある間取りの縦リビングも横リビングも、廊下に出るためにキッチンの横、通りません？
まぁ、どこの物件かわからない間取りらしいので関係ない話ですけど。

[840: 匿名さん]

>>キッチンの奥に洗面所
Fタイプのことですか？これはそこまで気になりませんでした。
CタイプとFタイプとあって、廊下側に洗面があるかないかの話かと思ったのですが、我が家の場合は子どももいるので、お風呂がリビングインの方が使い勝手よさそうだと思います。
これ以外の間取りでキッチンの奥の間取りになっているのとかあるんですかね？

[841: マンション検討中さん]

この間取りどう思う？

[842: マンション検討中さん]

洋室2は不要

[843: マンション掲示板さん]

>>841 マンション検討中さん
間違えたこれプラウド一宮だった
どうりで
キモい間取り

[844: マンション検討中さん]

良さげ

[845: マンコミュファンさん]

>>844 マンション検討中さん
こちらも違う物件の間取りですね。

[846: マンション検討中さん]

これも結構いいな

[847: 通りがかりさん]

>>846 マンション検討中さん
それリコットね。名前でちゃってるから

[848: マンション検討中さん]

一人暮らしの完成間取りやな

[849: マンション検討中さん]

なにこの沈黙。
他の物件間取りが良すぎるってこと？

[850: 検討板ユーザーさん]

>>849 マンション検討中さん
飽きた、もう何回もおもんない。
次のネタプリーズ

[851: マンション検討中さん]

西三河地方の人気マンションランキング
1位　リコット新安城駅前
2位　レーベン南大高
【以下竣工時に売れ残り発生】
プラウド大府、グランフォーリア安城、エルグランデ安城駅南、バンベール知立、リコット岡崎北、リコット岡崎西

[852: マンション掲示板さん]

そろそろ化けの皮が剥がれる頃合いじゃないの？

[853: マンコミュファンさん]

>>852 マンション掲示板さん
リコット新安城駅とレーベンが全く売れてない説ね

[855: 匿名さん]

ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

[859: マンション検討中さん]

>>855 匿名さん

ダブルニープレスでハメたれ
ターボは無理やな

[860: 名無しさん]

>>853 マンコミュファンさん
少し前にリコット新安城駅は話聞きに行ったことあるけど、結構売れてたよ。

[861: 通りがかりさん]

>>858 マンション検討中さん
ここも人気かと思ってたけど、やっぱり高過ぎ？

[865: マンション検討中さん]

タカラの水なのは良いけど、ミラブルって壊れやすいし寿命短いと聞きますがどうなんでしょうか？？

[866: マンション検討中さん]

修理すれば良い
嫌なら使うな

[867: マンション検討中さん]

ここは高過ぎる。だからリセールも絶対取れない。

[868: 評判気になるさん]

なんだかんだ、こうやってスレが荒れ気味のマンションって売れていく気がするけど、実際どうなんだろ。緑区は検討外だったからモデルルームも行ってないから全然わからないな。
ここのスレはよく更新されるから、つい見てしまう笑

[869: マンション検討中さん]

結果は失敗

[870: 検討板ユーザーさん]

>>869 マンション検討中さん
でも第一期で50個売れたんだよね？
なかなかすごい気もする

[871: 匿名さん]

>>870 検討板ユーザーさん
売れてないね。50戸。

[872: マンション検討中さん]

>>871 匿名さん

売れたんだと思ってた…

[873: 検討板ユーザーさん]

>>872 マンション検討中さん
売れてないってちゃんと書いてあるじゃん。

[874: 名無しさん]

>>873 検討板ユーザーさん
物件概要見ても第2期以降が61戸と記載があるけど、もう既に50戸売れたわけではないの？
ドシロートなので分かりません。
純粋に疑問。
50戸のうちの未成約住戸はどこへ消えた？

[875: 検討板ユーザーさん]

>>874 名無しさん
供給御礼は完売御礼ではない。
50戸売れた訳でないことを自ら明記している。

[876: 匿名さん]

先着順は何戸出てくるかなー

[877: 匿名さん]

レーベンなんて・・・。絶対、駅距離は少しあってもブランド力と仕様の高さでプラウドの売れ残り買ったほうが良いと思いますよ。南向きの抜けも悪くないし。あと、メジャーセブンの強みは管理の良さ。

[878: 匿名さん]

説明会には沢山人がいたとか、問い合わせ多数とか言われていたが
売れているとは言っていないから確かに嘘は付いていない

[879: 評判気になるさん]

>>874 名無しさん
お陰様で50戸を陳列棚に並べられました。
今後、61戸を陳列棚に並べる予定です。
正しいよね？

未成約住戸は陳列棚に残った状態だよ。
アナウンスしてないだけで。
2期の事前案内会の来場者に『実は…』
ってな感じで売って、供給の文言を完売に差し替えたいんじゃない？

>>872 の人がどんな気持ちでスクショ貼り付けたかを慮ると心が痛むが、事実は変わらないので…。ごめんね。

[880: 匿名さん]

供給御礼って使い勝手がいいよね

[881: 通りがかりさん]

>>879 評判気になるさん
そゆことね。
ありがとうございます。

[882: マンション検討中さん]

>>879 評判気になるさん

全111戸の内、「第1期50戸供給御礼！」というのは、
｢お陰様で50戸を陳列棚に並べられました。 今後、61戸を陳列棚に並べる予定です。｣って意味なんですね。

なぁーんだ、売れたワケじゃないんだ？

[884: 匿名さん]

>>882 マンション検討中さん

思ってたよりイオン隣接物件なのに売れてない。大高にしては高すぎるのかな？ここの土地を高値で売買してるから…
オープン名古屋ドーム前の時の方が売れ行き良かったとは思うから営業さんも必死なんだろうな？

[888: 管理担当]

[No.854～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[889: マンション検討中さん]

>>877 匿名さん
管理は同意だけど、駅までの距離も重要だよ。
リセール気にするなら名古屋の駅近。
プラウド大府は永住目的なら有りだけど、永住なら徒歩9分って戸建で良くない？
それならまだレーベンやリコットの駅近をオススメします。

[890: マンション掲示板さん]

>>884 匿名さん
高過ぎるね。相場を超えてる。
売る時に厳しいよ。多分。
悪い物件でないだけに残念

[891: マンコミュファンさん]

現地モデルハウス行きました。他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、納得するものに変更しようとすると更に金額アップします。割高でコスパ悪すぎと判断しました。

[892: 匿名さん]

>>891 マンコミュファンさん
それはしょうがない。
プラウド大府もかなり安物仕様。野村不動産ですら今は材料高を吸収するのに苦労してる。
どこのメーカーも同じ

[893: マンション掲示板さん]

>>892 匿名さん

プラウド大府、正直かなり検討したかった物件なのですが、仕様が残念すぎて、プラウドなのに…と思ったんですよね。
どこも厳しい中、何で差をつけるか、ですね。

[894: マンション掲示板さん]

>>893 マンション掲示板さん
私もプラウドは好きですが、プラウド大府はあの立地と仕様であの価格は無しでした。
すぐ中古に出しても1000万円程度損すると思います。

[895: 通りがかりさん]

>>893 マンション掲示板さん
ここまでマンション価格全体が上昇していると、伸び代のある地域がいいですね。
大府、みよし、安城この辺。
南大高はもう伸び代ないでしょう

[896: 検討板ユーザーさん]

>>891 マンコミュファンさん
レーベン南大高も、他のブランドのマンションで標準装備のものが付帯されてなく、15年前に建てた戸建の装備以下で、それであのお値段なら、ばからしくて買えないな。

[897: マンション検討中さん]

15年前のマンション価格/仕様と今のマンション比較すると、どこもばからしくて買えなくなりますよ。無理して買うものでもないですが過去と比較するのはやめた方が良いと思います。地価上昇率などは気にするべきでしょうが

[898: 評判気になるさん]

>>896 検討板ユーザーさん
円安が定着して、賃金インフレが起これば
今買った人は10年後に勝ち組になります。
そうでなければ＊＊＊

[899: マンション掲示板さん]

>>898 評判気になるさん

('_'?)？

[900: 口コミ知りたいさん]

>>896 検討板ユーザーさん

他マンションで標準仕様が付帯されてなく、
15年前に建てた戸建の装備以下で、
各駅停車しか停まらない不人気駅で、
新興二流デベのタカラレーベンで、
それであのお値段。

ばからしくて買えないな。

[901: マンション検討中さん]

お互い買えない同士やな

[902: マンション検討中さん]

頭金ってどのくらい入れるものなんでしょ、
300万程度じゃ少なすぎですかね。

[903: 評判気になるさん]

>>902 マンション検討中さん
低金利なうちはフルローンで投資に回せば

[904: マンコミュファンさん]

>>903 評判気になるさん

不動産でもガラクタ物件に興味を示しているくらいだから、投資に回してもすっからかんになるのは自明の理。
プラウド辺りに興味を示している様であれば、ほぅ少しは資産が何たるか分かっておりそうだ、となるがね。

[905: 匿名さん]

>>904 マンコミュファンさん
ブランドブランドって言ってる人こそネームバリューでしか物の価値を判断できない投資に不向きな人に思えるけど。
見栄張りは不動産も投資も辞めときな

[906: eマンションさん]

>>905 匿名さん

別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらブランドだった、ってだけだけどね。

時計を買ったらRolexだった、
車を買ったらMercedesだった、
マンションを買ったらプラウドだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ、良いんだよ、それで。

[907: マンション掲示板さん]

>>906 eマンションさん
いやいや
郊外のプラウドと1億するプラウドを一緒にするなよ
うける

[908: 検討板ユーザーさん]

>>906 eマンションさん
一万円のRolexを自慢されても、、、
Rolexの話をするなら東京の物件を買いなさい。

[909: マンコミュファンさん]

>>906 eマンションさん
君が買ったプラウドは
プラウド名駅南？プラウド一宮？プラウド大府？
どの売れ乗り物件かな？

[910: 通りがかりさん]

>>908 >>909

気分を害したのなら誤解なので詫びよう。
別にレーベンやユニクロやしまむらを悪く言ったワケじゃない。
あなたの様にそれで満足出来るなら十分しあわせなこと。

Rolexが1万円で買えるとか、プラウドと聞いて名駅南/一宮/大府を思い浮かべる階層/人種だから、なるほどレーベンを選ぶに相応しい、と納得した次第。

普通、プラウドと言えば >>907 さんも言われるように然るべきプラウドを思い浮かべるものだけどね。

[911: マンション検討中さん]

つブレスケア

[912: 評判気になるさん]

>>910 通りがかりさん
誰もそんな議論してないよ。
理解力が乏しいからストレートに伝えるね。
プラウドでもピンキリ。何故ならマンションの価値は立地とコストが占める割合が大きいから。
ブランドじゃないからってここの物件をガラクタ呼ばわりするのはナンセンスだよってこと。
分かったかな？

[913: 口コミ知りたいさん]

バッタもんの1万円のRolexとか、なんちゃってプラウドとかに憧れつつ、
しまむらやユニクロでオシャレしてイオンへGO！とか、レーベンには馴染みそう。

[914: 口コミ知りたいさん]

>>912 評判気になるさん
マンションの価値をはかる尺度は何？
立地とコストを両立させる尺度が分からん。

[915: 検討板ユーザーさん]

>>914 口コミ知りたいさん
立地のいいマンションを適正価格で買うって意味だけど、なかなか話が噛み合わないね

[916: マンコミュファンさん]

>>915 検討板ユーザーさん
そりゃ噛み合わんだろうね。
>>912
と
>>915
で言ってることが違うから。

[917: 口コミ知りたいさん]

>>916 マンコミュファンさん
ワイは分かったぞ。
お主の知能指数の問題では？

[918: eマンションさん]

>>917 口コミ知りたいさん
どう理解したのか説明してみて。
できないから。

>>912
マンションの価値の内訳を主張しているね。
しかも立地が定性的なのか定量的なのか曖昧。
立地を定量的にするならコストに含まれるね。
立地を定性的にするならコストに含まれないけど、その場合、価値をどう示すのかな？

>>915
上記の何が立地の良いマンションを適正価格で買うって意味になるの？

確かに知能指数の問題かもね。
頑張って繋がるように説明してみてね。

[919: 匿名さん]

で、ブランドブランド言ってる人は
どこのプラウドを買ったの？
買ってなくて、妄想してるだけ？

[920: 口コミ知りたいさん]

>>919 匿名さん

ワイは分かったぞ。
お主の知能指数の問題では？

[921: 通りがかりさん]

>>919 匿名さん
で、ってどう捉えれば良いの？
それはそれとして
みたいな意味で使ってる？

[922: 匿名さん]

ブランドの人は、名前と論点ばっかり変えてないで
然るべきプラウドを教えてほしいな

[923: マンション掲示板さん]

>>922 匿名さん
>>914 以降でご指摘の方の発言はないと思うよ。

[924: マンション掲示板さん]

>>918 eマンションさん
あのさ小難しいこと言ってるけどアホ丸だしだよ。
コストって省略したけど購入コストのことね。
いくら良いものでも購入コストが相場より高いと資産価値＝リセールバリューが取れないよって言ってる。
分かってくれよ。

[925: 通りがかりさん]

>>918 eマンションさん
あと何がいい立地かは人によるけど
一般的に駅近で周辺に商業施設、教育期間、医療機関が充実して治安がいいところ。
プラウドプラウド言う割には全部説明しないと会話にならない。
しんどい。

[926: 通りがかりさん]

>>924 マンション掲示板さん
当方はアホかどうか気にしていないので、
貴方も気になさらず。
コストを購入額と主張するなら、
購入額に立地が含まれない説明になってないね。

>>912
で占める割合とか主張してるけど、
その他の要素って何？
市場評価額と入手額とのギャップだというなら、それが全てだと思うけど。

他人をアホ呼ばわりする前に整理してみようね。

[927: 口コミ知りたいさん]

>>926 通りがかりさん
無人島にマンション作って1円の価値しかなくても、建屋が100万円の値付けしたら購入額は100万円
1円の価値なのに100万円で買ったらダメだよってこと。
購入額に構成要素なんてないよ。
これでいいかな？

[928: マンコミュファンさん]

>>925 通りがかりさん
え！！
そんな好条件のマンション
レーベン南大高とリコット新安城駅前くらいだぞ！

[929: 匿名さん]

>>927 口コミ知りたいさん
ダメだね。
100万円で売れないから。
正確には売れないと見るべきだから。かな？
なんで可能性をゼロと言える？
みたいな禅問答はするつもりないよ。

[930: マンション検討中さん]

>>927 口コミ知りたいさん
補足するね。
『価値』には立地、マンション自体、管理、ブランド力、共用部など複数の構成要素で決まると思うよ。そしてその『価値』は個人それぞれが評価するものだよ。

[931: 匿名さん]

>>930 マンション検討中さん
この発言が一番というか全くできない。

[932: マンション掲示板さん]

>>929 匿名さん
え！これで分かり合えないならギブアップですー
全力ブランドさん、もう終わりにしましょう。。。。
最後にどこのプラウド買ったかだけ、三択で教えて下さい

[933: マンション掲示板さん]

>>932 マンション掲示板さん
だから人違いだって。
俺ののコメント
>>914 からだって。

>>922 の発言が君なら、
君自身じゃん。論点ずらしって。

[934: 匿名さん]

ブランドマンはどうしてすぐ名前変えるの？
自称ブランドマンじゃない人はどうしてすぐ名前変えるの？
ブランドマンじゃないのにどうしてブランドマンへのレスに反応するの？
ちなみに自分は919と922です

[935: 口コミ知りたいさん]

もう一度、言うけれど、
別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

時計を買ったらRolexだった、
車を買ったらMercedesだった、
マンションを買ったらメジャーセブンだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ、良いんだよ、それで。

[936: 匿名さん]

ブランドマンとの会話は
軽度認知障害の人との会話と同じということだけがわかった
これでは会話にならない
よかったね　みんなギブアップしていくから勝者はあなただよｗ

[937: マンコミュファンさん]

>>936 匿名さん

ワイは分かったぞ。
お主の知能指数の問題では？

[938: マンコミュファンさん]

>>934 匿名さん
スマホで発言するとHNは変わっていくよ。
わざわざ同じHNにするのが面倒なだけ。
アンカー打ってないからね。
そのくせ、で、で始まっちゃってるしね。
何処と何処で論点が変わってるのか指摘してみてよ。試しに。

[939: 検討板ユーザーさん]

>>936 匿名さん
で？
ブランドマンの発言って、何処から何処までのどの発言？

[940: マンション検討中さん]

つブレスケア

[941: 通りがかりさん]

まとめると
ブランドマンと
理解できないマンがいたってことね。
理解できないマンは一旦忘れよう。

[942: 名無しさん]

>>941 通りがかりさん

要はアンチブランドの方々が購入を検討される物件なんですね。

ブランドマンションを買いたくても買えない、
そもそもブランドの価値を認知出来ない、
本物の真贋を見分けられない。

金メッキの延べ棒を純金と信じて後生大事にする。
実に素敵で幸せなことだと思いますよ。
世の中にはメッキですらなく金色をしているだけでありがたがる人もいるのですから。
あなたみたいにね。

[943: マンション掲示板さん]

>>941 通りがかりさん
忘れてもらって構わないけど、そもそも資産価値を理解していない方の主張を理解できるはずもなく。

立地の良し悪しも価格に織り込まれているわけで、価格と立地を別建てで尺度にしようなんておかしいんだけどね。

立地の良し悪しを語るならシンボルになるブランドマンションがない時点で積極的に選択すべき立地じゃないのに。それすら理解できてないみたいだしね。

[944: 通りがかりさん]

>>942 名無しさん
金とかメッキとか例え話じゃなくて、具体的にマンションの構造とか管理の違いなどを示しながらブランドの価値を説明してくれる？
あと君の主観はどうでもいいからデータで示して。

[945: 匿名さん]

>>943 マンション掲示板さん
あのさ
立地の良し悪しが価格に反映されるってのは間違ってるぞ。
さっきの例えでいうと無人島のマンションがプラウドだったら100万円出して買う一部のブランドマンみたいな人が買うけど、中古で売りに出したら売れない。ブランドマンみたいな見栄っ張りは中古買わない。中古買う人は立地と値段を重視。
こんなのもあり得るだろ？

[946: 匿名]

>>945 匿名さん
一言でいうと全ての物件が
適正価格とは限らないってこと。

[947: 評判気になるさん]

>>945 匿名さん
東大生の全てが優秀でない。
その通り。
じゃあ東大生は優秀じゃないの？
優秀じゃないと思ってるからこそ、そのような発言になるんだよね。
市場の評価は異なるようだけど。
それと同じだよ。
ブランディングが全然わかってないようだけど、ミネラルウォーターってどんな基準で選んでる？

[948: 検討板ユーザーさん]

>>946 匿名さん
その通りだね。
で、その例外を見極める力量が君にあるの？
って話なんだけど。

[949: 匿名さん]

その例えはよく分からないが
例えば立地が多少悪くても永住目的かつ車好きだから、平置き駐車場優先で相場以上の価格でブランドマンション買う人がいるの。急な転勤で売ろうと思ったら、立地優先の人が多いからなかなか売れない。
あり得るだろ？
価格に立地の要素が反映されてるが、その比重は人それぞれだろ？

[950: マンコミュファンさん]

>>948 検討板ユーザーさん
ブランドならなんでも一流物件と思ってる君よりあるよ。

[951: 検討板ユーザーさん]

ブランドマンに
理解できないマン
2人いるとしんどい。
話が通じないし、最後には元も子もないこと言ってくる。

[952: マンション検討中さん]

>>949 匿名さん
明日死なないってどうして言い切れるか？
って話だね。
当然言い切れないよ。
きっと死なないとは思うけど。
価格は市場が決めることで特異な例外を期待することは俺はしないけどね。

[953: 通りがかりさん]

>>952 マンション検討中さん
どうやるとそういった理解に至れるか理解できない。
東大生の全てが優秀じゃないと思ってるよ。
で、君は東大生は優秀じゃないって思ってるの？

君のその自覚は有用じゃないよ。
俺は分かりやすい物件しか手を出してこなかったから。君の成功事例を教えてよ。
名古屋のマンションで言えばセントラルガーデンくらいしか思いつかないけど、それより自身が目利きだという経験があるんだよね？
もっとも、セントラルガーデンは誰が見てもデベが値づけに失敗した事例だけどね。

[954: eマンションさん]

>>953 通りがかりさん

もう一度、言うよ。
別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

僕の場合は、
時計を買ったらたまたまRolexだった、
車を買ったらたまたまMercedesだった、
マンションを買ったらたまたまメジャーセブンだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
君の様に、
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ。
良いんだよ、それで。

[955: マンション比較中さん]

うーん　マンダム

[956: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[957: 通りがかりさん]

GUやUNIQLOでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
レーベンでもオープンでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
みんながみんな、メジャーセブンを目指す必要はない。
みんながみんな、特別快速の停車駅圏内に住む必要はない。
安上がりで満足出来てれば、それでも良いのですよ。

[958: マンション検討中さん]

屋内駐車場ゲットした勝ち組いるんげ？

[959: マンション検討中さん]

>>958 マンション検討中さん

屋内駐車場は5台だけな。
大半104台の機械式駐車場のアフターコスト、この駐車場代だけじゃ足りないだろうね。
5年毎に臨時徴収で30-50万円/台は取られそう。
平置き駐車場組も負担するんかな？

[960: 名無しさん]

>>959 マンション検討中さん
出た、駅前に自走式求める昭和おじさん！

[961: マンション検討中さん]

大人気物件でものすごく売れていると言っていた人のせいで
この掲示板はこんな状況の流れになってしまった。

[962: マンション掲示板さん]

>>855 匿名さん

ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

[963: マンション掲示板さん]

>>961 マンション検討中さん

えっ？
大人気物件、ってウソだったの？
ものすごく売れている、ってウソだったの？

[964: マンション検討中さん]

第一期の購入者は駐車場もすでに決定ですか

[965: マンション検討中さん]

駐車場は抽選だろ
契約順ならマジで売れ残るぞ

[966: 匿名さん]

>>962 マンション掲示板さん
うちも似たような状況だったけどそんな電話が来なかったよ。

[970: 通りがかりさん]

プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸だそうです。

こちらは抽選で既に完売しましたか？
さすがですね。

[971: 口コミ知りたいさん]

>>894 マンション掲示板さん

プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸だそうです。

こちらはどうなんですかね？良い感じで売れてますか？
こちらはお値段が高めなので、すぐ中古に出しても1000万円、下手したら2000万円程度損するかもしれませんね。

[972: 匿名さん]

残りはCとFタイプのみー？？

[973: マンション掲示板さん]

>>971 口コミ知りたいさん
ど素人の予想をここで発表されても、、、、

[974: 名無しさん]

>>971 口コミ知りたいさん
お値段高めって、それはあなたの低収入基準だからでしょ。
これくらいの価格なら15年もあれぼ払えるよ。

[976: マンコミュファンさん]

イオンブランドは強いからな！オープン名古屋ドーム前もめちゃくちゃ早く売れて最後の2.3戸が竣工後入居前に完売したからここもそれぐらいで完売しそう。

[977: マンション検討中さん]

イオンから出てみんな駅方面に向かう中
一部の選ばれた人間はそのまま高級マンションに入る

雨の日を考えると酔いしれる

[978: 管理担当]

[NO.967～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[979: マンション検討中さん]

お互い乾杯やな

[980: 匿名さん]

デッキ代いらないって言ってた人がいたけれどあれって嘘だったの？

[981: 評判気になるさん]

駅徒歩2分ってだけで痺れるねー
駅徒歩2分以内は貴重だよ

[982: 匿名さん]

救急車の音うるさくないのかな？
24時間救急外来とかやっていないよね？

[983: マンコミュファンさん]

>>982 匿名さん
電車の音も、救急車の音も全部慣れるよ。
結局利便性と引き換えだからね。
メリットの裏側。

[984: 口コミ知りたいさん]

>>983 マンコミュファンさん

こちらは名古屋でも屈指の人気エリアです。
電車がうるさい、救急車がうるさい、新幹線がうるさい、とか言ってる田舎者は、大都会の名古屋には住めませんよ。

[985: マンション比較中さん]

南生協は知らないが桜山の駅前に住んでいた時、めちゃくちゃうるさかったよ。

[986: マンション検討中さん]

普通しか停まらないって最低

[987: 匿名さん]

サッシの仕様いくつでした？
良く比較されるプラウド大府は、ここより線路遠いのに、二重サッシかつT-3か4なのでこちらも同等以上じゃないと電車がうるさいかも知れませんね

[988: 評判気になるさん]

>>855 匿名さん

ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

[989: マンション検討中さん]

気に入った人が買えば良い

[990: マンション検討中さん]

>>989

気に入った人が買えば良い 、とみんな思っています。
ですからレーベンの営業さんも、こちらの物件を気に入ってる人にだけ電話勧誘する様にして頂けないでしょうか？
お断りの電話を差し上げた本人や実家に執拗に電話勧誘するのは迷惑ですので。

[991: マンション掲示板さん]

オープンなんちゃらからも似たような電話掛かってくるよ。不動産屋なんてどこでも一緒じゃないの？

[992: 評判気になるさん]

>>991 マンション掲示板さん

オープン、レーベン、プレサンスとかはどこでも一緒で執拗な営業電話とかするだろな。
メジャーセブンはそんな下品なことはせんぞ。

[993: マンション検討中さん]

完売した？

[994: マンション検討中さん]

先日マンションギャラリーに行ってきました。
工事が始まる前から、ここにマンションが立つなら買おうと決めていたのでほぼ購入するつもりでした。
ネックになったのは南大高の割に名駅前並みに高い購入費用と、営業でした。ただ、費用は、駅から二分ならいいかな、と思ってました。
ネックだったのは営業で、朝から夜まで、何度帰ると言っても帰らせてもらえませんでした（当方1人で行きました）20回は帰りますって言ったかな…。
ただ、帰って親族に電話して相談したかっただけなのに、「家帰ったら他の物件探すんでしょう？」「親にならここで電話してください」「そんなに悩むならよそを買えばいいじゃないですか」って最終的にはSUUMOで検索を始めて、「ここ買えばいいんじゃないですか？」等も言われ、もう本当に帰らせてください、お願いします、とお願いして、帰り道は泣きながら帰りました。
どうしても欲しい物件でしたし、物はいいと思います。
ただ怖い思いをした物件に手を出すべきなのか、と思うと心底辛いです…

[995: 評判気になるさん]

>>994 マンション検討中さん
それ本当の話か？
朝から夜まで拘束されるなんて有り得る？

[996: マンション検討中さん]

有馬記念

[998: 評判気になるさん]

>>995 評判気になるさん
ご飯の休憩はありました。
朝10時から14時までいて、一度ご飯を食べに大高イオンにいき、それからもう一度戻って、帰ったのが20時です。
お昼ご飯を食べる休憩はありました。少し盛ってましたね、すみません。

[999: マンション検討中さん]

社員の人めっちゃ仕事頑張っているじゃないか。
もう買ってあげれば良かったのに。

[1000: 匿名さん]

>>999 マンション検討中さん
おっしゃるように、もう買っても良かったと思っています。
お昼で戻ってくるまでは買う気だったんですよ。
ただ、お昼で帰ってきてローンが通るとなった後は、「今買うと言ってください。そうじゃないと物件が押さえられません。今日です」が始まってから、日和りました。
一晩は少なくとも考えたかったんです。
四時間くらい今買え、が続いたので疲れてしまって。最後は帰らせてくださいと言うと部屋から出て行かれて取り残されて、戻ってきてまた帰らせてください、って言う、が何度も続きました。
今買うと言わないと押さえられない、は本当だと思いますので、私が言いたいのは営業が私と言う個人に合わなかっただけです。
悪い営業さんではないと思います。
私が勝手にビビってしまっただけです。
物件もいい物件だと思いますので、良い出会いをすることを祈ってます。