レ・ジェイド千里藤白台3丁目ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド千里藤白台3丁目についての情報を希望しています。
全127戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai3choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154423

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.69平米～112.88平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[69: 匿名さん]

外観完成予定図、桜の花のときは本当にこんな感じになったらいいなあと思いつつ見ています。

階段は素敵ですけど、車いすなどだと大変そうだなと思っていたので、階段を使わなくても入れるエントランスを見て安心しました。
今は脚が丈夫ですけど、もしかしたらいろいろ考えないといけないですもんね。

[70: 検討板ユーザーさん]

東向き最上階の部屋はベランダに出る際に40センチの高さがあるらしく高年齢の方には弊害がありそうです

[71: 匿名さん]

>>60 さん

気にする人と気にしない人がいますね。

[72: マンション検討中さん]

第二期の売れ行きはどうなんですかね？
どなたか最近、モデルルーム行かれましたか？

[73: 検討板ユーザーさん]

北千里も100平米は8000万台に完全に突入ですね。

[74: 検討板ユーザーさん]

考え方次第ですが、先々を考えるとこの値段で買えるのも安いのかもしれませんね。

[75: マンション検討中さん]

北千里のタワーマンションが無事に建ち価値が上がる事を祈ります

[76: 匿名さん]

レジェイドシティが値上げしてますがこちらも上がりますか。

[77: マンション掲示板さん]

こちらのマンション書き込みが少ないですね。
北摂のマンションをいくつか比較検討していますが、周辺の環境を見てもとても魅力的で比較的全体のバランスが取れている物件のような気がするのですが、やはり北千里でこの価格になるのがネックなのでしょうか。
シティほどの活気はないですね。

[78: 名無しさん]

>>77 マンション掲示板さん

例えば、レジェイドシティはここの5倍の戸数です。5倍の書き込みがあってもおかしくない。
価格帯があがるほど、普通は投稿内容も落ち着きます。

茨木は品がない書き込み多いですけど。

[79: 名無しさん]

私はこちらのマンション購入した人間です。
今はレジェイドシティのような大規模マンションに住んでますが、良くも悪くもファミリー層や世帯数自体が多い分いろんな方がいらっしゃるのが懸念点でした。笑
ですので住環境は勿論のこと、価格帯が少し高いのが逆に良い点だと感じました。

[80: マンション掲示板さん]

確かにシティの方は規模が違いますね。
あまり考えたことがなかったですが、いろんな人がいるのが逆にデメリットになりうることもあるのですね。
自分は千里中央のマンションも検討していましたが、こちらのマンションで申し込むつもりです。
北千里駅徒歩10分圏内でこれだけ開けた眺望の新築マンションはもう出ることがないと思いました。
シティの方も値上げするようなので、値段に大差がなくなればこちらのマンションを検討する人が増えそうですね。

[81: 名無しさん]

キッズルームに人が集まるとそこで立ち話している方も多いですし細かい事ですが、管理組合のルールを守らない方がいらっしゃいます。
あくまでマンションですので共同生活という認識が必要かと私は思うのですが。
勿論、戸数が少なくても一定数いらっしゃるのは仕方がない事だと理解してますが、、、笑
確率論の話でそういった理由も含めてゆっくり暮らせる環境がこちらにはあるかなと思い決めした^ ^

[82: マンション検討中さん]

こちらのマンションもゆるやかにいい部屋は埋まってきていますね。
この感じだといまのところ値上げはないのかな？値下げもなさそうだけど

[83: 匿名さん]

公式サイトに新しく出た、春の夕暮れの予想図いいね。

[84: 匿名さん]

春になると、周辺はかなりサクラが咲いてきれいそうですね。
公園が多くて、自然もあっていいなーとは思っていましたが。

第1期の分で再登録住戸がありましたが
早めにキャンセルが出たのですか。
それと2期の分を合わせて今は出しているけど
現状でどれくらい契約済みになっているのでしょう？

[85: 通りがかりさん]

近隣に住む者です。大阪大学方面からマンションの建設現場にかけてモペット(原付に該当する2輪車)で移動している作業員の方が、携帯電話を持ち通話しながら片手運転、一時不停止、子どもが待っている横断歩道でも一時不停止をしています。加えて、建設現場で出入り口の誘導の方がいない時間帯に停止することなく歩道・車道に車が出入りしています。行き来されている道は通学路になっており非常に危険ですので是正してください。工事現場内で喫煙されている煙が道路やふじのき公園に流れてくるのも対策してください。読まれているデベの方、おねがいします。

[86: 匿名さん]

>>85
直接、問い合わせを入れられないんですか？
工事現場の立て看板に問い合わせ電話窓口があります。

私も子どもを育てているので、通学路でのトラブルは気になります。

大きな事故になる前に、こういったことがあったと言ってみるのもいいように思います。

[87: 通りがかりさん]

>>86 匿名さん
直接連絡してもうやむやにして終わりでしょう。この掲示板はデベは少なくとも「監視」していますし、契約された方や検討されている方も含め多くの方に知ってもらった方がより有益と考えたのでここに書き込みました。

[88: 周辺住民さん]

全然うやむやにならんす。
現場監督が一番恐れるものって周辺住民だから。